formalności budowlane

Dom wystylizowany przez właścicielkę

Projektanckiego bakcyla Małgosia połknęła w dzieciństwie, w domu rodziców. Szczególnie silnie tę pasję przejawiała, po zamieszkaniu we własnych czterech kątach.

Dom z miejscem na książki i obrazy

Właściciele żartobliwie mówią, że kupili większy dom, bo w poprzednim zabrakło przestrzeni na książki. Zamieszkali w budynku z pełnym piętrem, wśród zieleni, na ogrodzonym...

Formalności i koszty adaptacji poddasza

Jakie formalności są związane z adaptacją poddasza i jakie są koszty przykładowych robót budowlanych?

Kiedy warto podnieść ściankę kolankową i jakie mogą być tego skutki?

W większości nowych budynków ścianka kolankowa ma minimum metr wysokości. Niektórzy inwestorzy już podczas wznoszenia ścian decydują się ją podnieść o wysokość pustaka lub...

Dom z ciekawie rozrzeźbioną bryłą i cechami modernizmu

Dom Ewy i Mariusza wyraża ich upodobanie do architektury modernistycznej. Ma ciekawie rozrzeźbioną lekką bryłę, z charakterystycznymi cechami tego stylu, m.in. płaskim dachem...

Dom dwulokalowy wyglądający jak zaadaptowana stodoła

Większą część dwulokalowego domu Paulina i Paweł przeznaczyli dla siebie i dwojga dzieci, mniejszą natomiast - dla dziadka Pawła. Wszystkim członkom rodziny podoba się bryła,...

Jakie są zasady umieszczania gniazdek?

Pamiętajmy, że z łączników i gniazd będziemy korzystać latami. Dlatego też należy zadbać o to, aby zostały one rozmieszczone w wygodnym dla nas i bezpiecznym miejscu.

Formalności po zakończeniu budowy domu

Co musimy zrobić, żeby wykonać odbiór domu? Jakie są procedury i jakie trzeba zgromadzić dokumenty? Gdzie składamy papiery i kto dokonuje oględzin domu?

Zamiana dwupokojowego mieszkania na dom z ogrodem

Karolina i Piotr osiedlili się na działce rodziców, oddając im własne mieszkanie w bloku. Postawili dom obok ich siedziby z czasów socjalistycznych, a po budowie rozebrali ją....

Efektowna przemiana kostki z czasów PRL

Kasia i Krzysiek odziedziczyli po rodzinie typową socjalistyczną kostkę. Dwa lata temu gruntownie ją odnowili, rozbudowali i zmodernizowali, wyposażając w nowoczesne...

Dom z fotowoltaiką i pompą ciepła - zestaw idealny!

Chociaż podczas budowy parterowego domu Karolina i Paweł założyli instalację z kotłem na gaz z sieci, to już rok później zmienili źródło ciepła i główne urządzenie w systemie...

Parterowy dom to łatwość obsługi i niskie koszty eksploatacji

Dla Marka ten parterowy jednorodzinny dom jest trzecim z kolei i docelowym. Zbudował go w wyjątkowo dogodnym miejscu - na specjalnie wydzielonej działce, położonej w obrębie...

Solidny tradycyjny dom - wyjątkowo funkcjonalny

Kiedy Marta i Sebastian znaleźli zadrzewioną działkę w pięknej podmiejskiej okolicy, postanowili zbudować na niej wielofunkcyjną rodzinną siedzibę z obszernym zapleczem...

Nowoczesny dom - parterowy i z płaskim dachem

Najpierw Agnieszka i Sławek marzyli o większym mieszkaniu. Kiedy ostatecznie zdecydowali się na wykorzystanie posiadanej działki i zaprojektowanie domu, podczas szkicowania...

Kontrole nadzoru budowlanego. Jakie prawa ma inspektor, a jakie...

Każdy budujący dom słyszał o instytucji inspektora nadzoru budowlanego. Większość jednak nie ma z nim nigdy do czynienia. Chociaż zdarza się, najczęściej na wniosek sąsiada,...

Wymiary domu różnią się od tych w projekcie. Czy muszę wdrażać tzw....

W trakcie budowy domu okazało się, że jego wymiary różnią się o kilkanaście centymetrów od projektu. Czy muszę teraz wdrażać tzw. tryb naprawczy?

Czy na budowę stawu rybnego potrzebne jest pozwolenie na budowę?

Zamierzam kupić działkę i wybudować dom, a obok niego wykopać staw o powierzchni około 500 mkw. Proszę o informację, jakie formalności prawne powinienem załatwić, czy...

Jakie zmiany można dokonać w projekcie?

Architekt dokonujący adaptacji projektu może zmienić bez zgody autora:

Jak zgodnie z prawem przystąpić do rozbudowy domu jednorodzinnego?

Popularnym rozwiązaniem - stosowanym w celu powiększenia powierzchni mieszkalnej - jest rozbudowa domu. W artykule tym podpowiadamy, jakich formalności należy dopełnić przed...

Dom przyczyną choroby? Pytamy o Syndrom Chorego Budynku

O Syndromie Chorego Budynku rozmawialiśmy z dr hab. Józefem Pastuszką, kierownikiem Katedry Ochrony Powietrza Politechniki Śląskiej.

Przyłącze energetyczne - wybór taryfy i formalności

Nie da się żyć bez prądu. Nie da się też bez niego wybudować domu. Dlatego zanim rozpoczniemy budowę, musimy uzyskać odpowiednie pozwolenia i wykonać przyłącze...

Dom wzniesiony na obszarze Natura 2000

Ustronna lokalizacja i brak uzbrojenia działki w media nie wpłynęły negatywnie na ilość instalacji w budynku energooszczędnym, należącym do Emilii i Juliusza. Metodycznie...

Zakup połowy bliźniaka od dewelopera był dobrą decyzją!

Kasia i Przemek wybrali coraz popularniejszą w Polsce metodę zdobycia własnego domu, czyli zakup od dewelopera budynku do wykończenia. To była dobra decyzja.

Energooszczędny dom z ciężkich prefabrykatów drewnianych TFH

Do wzniesienia domu Ania i Piotr wybrali nowoczesną niemiecką technologię TFH, opartą na elementach prefabrykowanych. Po roku od przeprowadzki są z niej bardzo zadowoleni.

Dom dla seniora - wyremontowany i rozbudowany

Adam kupił nieduży jednorodzinny dom, który poprzedni właściciele użytkowali przez zaledwie 5 lat. Najpierw dobudował do niego łącznik i garaż, nieco później - wygodny wolno...

Jaka będzie optymalna powierzchnia domu?

Uznaje się, że dom o powierzchni 120-150 m² (bez garażu) jest wystarczający dla czteroosobowej rodziny.

Czym jest mapa geodezyjna i w jaki sposób możesz ją wykorzystać?

Geodezja to dziedzina, której zadaniem jest ustalenie kształtu i wielkości Ziemi, a także precyzyjnym ustalaniem położenia konkretnych punktów na jej powierzchni. Pomiary...

Przeniesienie decyzji o warunkach zabudowy na nowego właściciela

Chciałbym kupić działkę, na terenie na którym nie obowiązuje plan miejscowy. Obecny właściciel otrzymał już decyzję dotyczącą warunków zabudowy, które mi również odpowiadają....

Czy warto kupić działkę z budynkiem do rozbiórki?

Rozważamy nabycie działki, na której stoi budynek do rozbiórki. Czy opłaca się kupić taką nieruchomość?

Czy powinienem odrolnić działkę przed uzyskaniem pozwolenia na budowę?

Jestem właścicielem parceli o powierzchni 1000 m2, klasy V, pochodzenia mineralnego, położonej na wsi. Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji...

W jakim terminie powinno zostać nam wydane pozwolenie na budowę?

Na wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę urzędy mają 65 dni od daty złożenia wniosku. W tym czasie jest sprawdzana kompletność naszego wniosku, zgodność projektu z wydanymi...

Czy mogę postawić dom-bliźniak na działce przystosowanej do zabudowy...

Razem z bratem dostaliśmy od rodziców działkę, na którą zostały wydane warunki zabudowy domu jednorodzinnego. Początkowo myśleliśmy o podziale działki na dwie mniejsze, aby...

Dom z salką kinową na działce przy brzozowym zagajniku

Nieprzeludniona okolica i położenie działki na skraju brzozowego zagajnika najmocniej przemawiały do Karoliny i Krzysztofa przy podejmowaniu decyzji o osiedleniu się właśnie w...

Parterowy dom przerobiony na dwukondygnacyjny w stylu loft

Na drodze do wymarzonych czterech kątów, Karolina i Piotr nie zawahali się podjąć radykalnej decyzji o rozbiórce istniejącego parterowego domu i zbudowaniu na jego miejscu...

Jaka powinna być wysokość i odległość komina na sąsiedniej posesji?

Mój dom stoi 1,5 m od granicy, na której znajduje się budynek gospodarczy sąsiada. Założył w tym budynku c.o. i twierdzi, że wystarczy mu 5 m komina. Tą wysokością osiągnie...

Wspólny dom na działce męża

Budujemy wspólnie z mężem dom na działce, która przed ślubem należała do męża i w dalszym ciągu w księdze wieczystej tylko on figuruje jako właściciel. Jakie mam prawo do domu...