W jakim terminie powinno zostać nam wydane pozwolenie na budowę?

Print image
Copy link image
time image Artykuł na: 2-3 minuty
W jakim terminie powinno zostać nam wydane pozwolenie na budowę?

Na wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę urzędy mają 65 dni od daty złożenia wniosku. W tym czasie jest sprawdzana kompletność naszego wniosku, zgodność projektu z wydanymi wytycznymi oraz przepisami techniczno-budowlanymi w zakresie bezpieczeństwa konstrukcji, użytkowania, zachowania odpowiednich warunków higienicznych i ochrony interesów osób trzecich.

Do tego terminu nie wlicza się okresów zawieszenia postępowania oraz opóźnień z winy inwestora, albo z przyczyn niezależnych od urzędu. Oznacza to, że w przypadku np. wpływania kolejnych odwołań składanych przez sąsiadów, postępowanie może się wydłużyć.

Pozwolenie na budowę wydawane jest na formularzu urzędowym. Dokument staje się prawomocny, gdy żadna ze stron nie wniesie odwołania od decyzji w ciągu 14 dni od daty jej otrzymania. Gdy np. sąsiedzi takie odwołanie wniosą, to budowę będzie można rozpocząć dopiero po uprawomocnieniu się decyzji wyższej instancji (jeśli zaskarżone pozwolenie na budowę zostanie utrzymane w mocy).

Pozwolenie na budowę jest ważne 3 lata. Oznacza to, że w tym terminie należy budowę rozpocząć, ale niekoniecznie zakończyć, nie wolno także przerwać robót na dłużej niż 3 lata. Gdy pozwolenie wygaśnie lub przerwa była za długa, trzeba się starać o nowe lub o pozwolenie na wznowienie robót.

Redakcja BD
fot. geralt / pixabay.com

Zdaniem naszych Czytelników

time image

Gość Grzegorz

30 Mar 2021, 07:51

u mnie minęło już ustawowe 65 dnia a urząd się nie odezwał! Mam prawo oczekiwać wydania decyzji? możecie poradzić coś w tych kwestiach?

time image

Gość Konstruktor

14 Gru 2020, 15:45

Rada dla wszystkich którzy mają problem z urzędami jeżeli mają do Waszego wniosku jakieś uwagi poproście je na piśmie w formie postanowienia. Urząd takie postanowienie może wydać tylko raz w czasie trwania postępowania i musi w nim podać na jakiej podstawie prawnej czegoś od Was ...

time image

Gość alpuk

21 Sie 2020, 19:49

...a ja czekam już 10 (dziesięć) miesięcy w Krakowie, ciągle coś wymagają na razie stanęło na projekcie szamba, tylko płakać...

time image

Gość Dufbdfognfd

21 Lip 2020, 12:21

To samo w Tucholi kawe spijaja i się tlumacza epidemia

time image

Gość artur

16 Lip 2020, 11:27

Eja, mam to samo w Wejherowie :(

time image

Gość Aber

10 Lip 2020, 21:43

U mnie akurat urzad jest super zato architekt do dupy

time image

Gość Eja

22 Cze 2020, 19:51

65 dni upłynęło miesiąc temu a Urząd w Wejherowie wciąż zasłania się epidemia i pozwolenia bvadal nie na, a wykonawca się niecierpliwi. Co robić...?

time image

24 Lut 2020, 11:49

Jest to 65 dni kalendarzowych od złożenia kompletnego wniosku. Jeśli urząd nie odpowie na wniosek w tym czasie to zostanie nałożona kara 500zl za każdy dzień zwłoki. 

time image

Gość Tadeusz

24 Lut 2020, 10:24

Rozptrzenie wniosku o pozwolenie na budowę.Czy to jest 65 dni kalendarzowych czy roboczych?   Jeżeli urzad nie odpowie na wniosek o pozwolenie na budowę w czasie 65 dni ?

time image

17 Gru 2019, 07:52

10 minut temu, Gość Nikita napisał: A co jeśli na granicy działki znajduje się gazociąg czy w takim wypadku dostanę pozwolenie na budowę ? Jaki to gazociąg? Bez znajomości szczegółów odpowiedź jest niemożliwa.

time image

Gość Nikita

17 Gru 2019, 07:41

A co jeśli na granicy działki znajduje się gazociąg czy w takim wypadku dostanę pozwolenie na budowę ?

time image

Gość ryszardasy

13 Cze 2018, 12:16

przed "dobrą zmianą" termin wynosił 30 dni. Dalej bez komentarza

time image

Gość ada

26 Lut 2018, 21:23

Nie ma czegoś takiego jak termin wydania pozwolenia na budowę. Po 65 dniach od złożenia winiosku organ administacji płaci karę 500zł/dzień. I tyle. Jeśli wojewoda jest kumplem starosty drugi płaci pierwszemu kary z kasy urzędu a pierwszy dofinansowywuje pierwszego.

time image

Gość renia

15 Paź 2017, 19:17

Proszę o poradę inwestor chce budować domy dwurodzinne ,mieszkańcy złożyli protest który został odrzucony ponieważ inwestor spełnił wszystkie wymogi ale urząd miasta na czele którego stoi osoba mieszkająca przy(vice burmistrz) tej ulicy od 6 miesięcy wnosi protest jakiegoś mieszkańca ...

time image

09 Wrz 2017, 08:14

Gdzie jest napisane że termin wynosi do 30 dni lub do 60 dni ????? Raczej nie jest to aż tak oczywiste - ze względu na niuanse "interpretacyjne" Jak Polska długa i szeroka funkcjonuje, co do zasady, że PnB musi zostać wydane w terminie najpóźniej 65 dni od momentu złożenia ...

time image

Gość Architekt

08 Wrz 2017, 17:22

Ten artykul zawiera poważny błąd prawny. Urzędy winny rozpatrzyć wniosek o pozwolenie na budowę niezwłocznie lub w terminie 30dni. Dla spraw skomplikowanych wydać postanowienie o wydłużeniu terminu do 60 dni. Po upływie 65 dni można domagać się kary. Zasadnicza różnica

time image

Gość JJ

09 Sie 2017, 07:34

Naciągane to jak trąba słonia... Ciekawe czemu tylko w pierwszej instancji mamy te 65 dni, wojewodów już nie obowiązuje jako drugiej instancji a to tam występuje rażąca przewlekłość od zawsze...

time image

Gość gościówka

07 Sie 2017, 12:17

My z MPZP bujamy się już prawie dwa lata, więc miesiąc w tą czy w tą nie robi mi już różnicy....

time image

Gość wachna

11 Lip 2017, 14:59

Totalna biurokracja a tak miało być dobrze,za komunistów szybciej to załatwił.

time image

Gość Dariusz

13 Cze 2017, 17:50

Proszę o radę, dostałem taką ofertę domów prefabrykowanych bez pozwolenia. Mieliście z nimi do czynienia? ktoś bo sam nie wiem czy brać Zależy mi na radzie czy tego rodzaju domy bez pozwolenia nadają się na dłuższą metę jako dom letniskowy na działkę nad morzem. Czy się ...

time image

Gość wwwooo

12 Gru 2016, 11:17

Artykuł błędnie opisuje terminy wydania decyzji o pozwoleniu na budowę.Terminy wydania decyzji o pozwoleniu na budowę, które obowiązują organy administracji architektonicznej wynikają jasno z KPA - i jest to:1. Niezwłocznie.2. W ciągu jednego miesiąca.3. W szczególnie trudnych ...

time image

Gość mhtyl

01 Wrz 2016, 06:51

Cytat O co kruszyć kopię. Wg GUNB-u średni czas wydawania pozwoleń na budowę w 2015 roku wynosi 33 dni Jeżeli już to nie 33 dni tylko DO 33 DNI.

time image

Gość Grzegorz Dziwota

01 Wrz 2016, 06:30

O co kruszyć kopię. Wg GUNB-u średni czas wydawania pozwoleń na budowę w 2015 roku wynosi 33 dni

time image

Gość Rafi

09 Maj 2016, 16:29

Za niedotrzymanie terminu przez urząd należy się inwestorowi 500zł za każdy dzień zwłoki.

time image

19 Sie 2014, 16:18

Odpowiedni art. KPA cytowałem wyżej.Nie 30, ani 60 dni, tylko miesiąca, albo 2 miesięcy - czyli od minimalnie od 28 do maksymalnie 62 dni.Realia są takie jakie są - urzędy traktują PB jako wykładnię o dopuszczalnym terminie wydania PnB do 65 dni.Prawda jest też taka, że gdyby nie ...

time image

Gość mentor

19 Sie 2014, 15:51

Kompletna bzdura. Termin wydania decyzji pozwolenie na budowę wynosi 30 dni lub w uzasadnionych przypadkach 60 dni. Po 65 dniach o daty złożenia wniosku organ wyższego stopnia nakłada karę.(0);

time image

23 Lip 2014, 16:15

bajbaga czytaj ze zrozumieniem, w PB nie jest określony termin załatwienia sprawy, tylko termin po którym naliczana jest kara za niewydanie pozwolenia... PB nie określa innego terminu. Wprowadzasz ludzi w błąd "znawco prawa"... Na stronie Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, o czym ...

time image

Gość ziom

29 Mar 2013, 11:19

65 dni jest liczone od dnia wszczęcia postępowania czyli pozytywnego rozpatrzenia wniosku. Na rozpatrzenie wniosku urząd ma wg KPA 30dni+ terminy uzupełnienCzyli maksymalnie 95dni!Wiadomo, ze decyzje wydawane są szybciej ale ... maja kupe czasu zeby przedluzac

time image

29 Mar 2011, 17:24

Czyli tak po ludzku, jak się złoży wszystkie papiery, niczego nie brak a sprawa jest prosta to da rade w miesiąc?

time image

29 Mar 2011, 15:48

Cytat Witam,Osobę piszącą ten tekst proszę o pilne zapoznanie się z Kodeksem postępowania administracyjnego i nie wypisywanie głupot odnośnie terminu wydania pozwolenia na budowę. Wynosi on dla domu jednorodzinnego 30 dni, a takie brednie ...

time image

Gość wojtek

29 Mar 2011, 14:01

Witam, Osobę piszącą ten tekst proszę o pilne zapoznanie się z Kodeksem postępowania administracyjnego i nie wypisywanie głupot odnośnie terminu wydania pozwolenia na budowę. Wynosi on dla domu jednorodzinnego 30 dni, a takie brednie wypowiadane przez tz fachowców powodują tylko ...

time image

Gość limes

11 Maj 2010, 06:23

Proszę nie wprowadzać w błąd inwestorów. Termin wydania decyzji o pozwoleniu na budowę reguluje KPA, t.j. art. 35 § 3 - 1 miesiąc w sprawie prostej, 2 miesiące w sprawie złożonej od daty wszczęcia postępowania. Natomiast gdy właściwy organ nie wyda decyzji o pozwoleniu na budowę ...

time image

06 Mar 2010, 20:46

We Wrocławiu jest luksus jesli chodzi o wydawanie pozwoleń na budowę. Jesli są wszystkie kwity to trwa to dosłownie 2 tyg. Jesli czegoś brakuje to 2 tyg od dostarczenia ostatniego dokumentu-tak było w naszym przypadku. Na decyzję gminy o zgodzie na zjazd z drogi gminnej czekaliśmy ...

time image

06 Mar 2010, 15:21

A wtedy okazuje się, że jakaś strona źle ponumerowana albo brakuje pieczątki architekta. Wtedy pismo do inwestora i znowu biegnie od nowa termin 60 dni.

time image

Gość zirytowany

06 Mar 2010, 11:21

65 dni !!!!!! szkoda że nie 1,5 roku. przecież w tych urzędach nic nie robią - nóż się w kieszeni otwiera. Gdybym ja tak pracował u prywaciarza dawno by mnie zwolnił. Dodam tylko (informacje z "pierwszej ręki"), że przez 60 dni projekt leżakuje na półce i jest dopiero "obrabiany" ...

time image

06 Mar 2010, 11:21

Pełna treść artykułu pod adresem: https://budujemydom.pl/budowlane-abc/dzialka/a/539-w-jakim-terminie-powinno-zostac-nam-wydane-pozwolenie-na-budowe

Wiecej na Forum BudujemyDom.pl
Pokaż wszystkie komentarze

Dodaj komentarz

time image
time image
Zobacz inne artykuły
Zadaj pytanie ekspertowi Masz wątpliwości lub dodatkowe pytania? Napisz do nas!
expert image
Akceptowane formaty plików: 'jpg', 'jpeg', 'gif', 'bmp', 'png'. Dodawanie wielu plików - wciśnij CTRL.
Administrator danych osobowych: AVT-Korporacja sp. z o.o. z siedzibą: ul. Leszczynowa 11, 03-197 Warszawa. Cel przetwarzania danych: udzielenie odpowiedzi na zadane pytanie. Administrator danych osobowych: AVT-Korporacja sp. z o.o. z siedzibą: ul. Leszczynowa 11, 03-197 Warszawa. Cel przetwarzania danych: udzielenie odpowiedzi na zadane pytanie. Okres przetwarzania danych: Twoje dane przetwarzane będą do czasu istnienia podstawy do ich przetwarzania – czyli w tym konkretnym przypadku, do czasu udzielenia odpowiedzi. Masz prawo do: dostępu do Twoich danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych lub ich przenoszenia. Możesz: odwołać zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych, zażądać, by Twoje wszystkie dane zostały usunięte. Podstawy prawne: art. 5, 6, 12, 13 Ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych (RODO). Czytaj więcej
Dodano plik do wysłania
Poradnik
Cenisz nasze porady? Możesz otrzymywać najnowsze w każdy czwartek!
Budujemy Dom
11,90 zł tylko teraz!
Teraz za darmo!
Od teraz, dla wszystkich! Wystarczy, że się zalogujesz. A otrzymasz dostęp do wszystkich artykułów z papierowego Budujemy Dom! Całkowicie za darmo!
Dom Energooszczędny Vademecum 2020

Dom Energooszczędny Vademecum

ABC Budowania 2020

ABC Budowania

Jak budować bez błędów

Wnętrza 2021

Wnętrza

Nowoczesne, stylowe, piękne wnętrza - zasady, porady, inspiracje

Czas na Wnętrze kwiecień 2021

Czas na Wnętrze

Magazyn wnętrzarski pełen inspiracji

Twój Dom Twój Styl 2019

Twój Dom Twój Styl

Poradnik shoppingowy

Budujemy Dom kwiecień 2021

Budujemy Dom

Czasopismo budowlane dla budujących dom i wykonawców

Dom Polski 2021

Dom Polski

Jak zbudować dom tańszy niż mieszkanie

Nowoczesne Instalacje 2021

Nowoczesne Instalacje