Budowlane ABC

Pozwolenie na budowę nie obowiązuje bezterminowo. Inwestor ma 3 lata na rozpoczęcie budowy, licząc od dnia, w którym decyzja stała się ostateczna. Pozwolenie na budowę może również wygasnąć później, jeżeli rozpoczęta budowa zostanie przerwana na okres dłuższy niż 3 lata.

Mam wątpliwości, czy używana przeze mnie poziomnica prawidłowo wskazuje poziom i pion. Jak to można sprawdzić i ewentualnie skorygować ustawienie rurek?

Nie wszystkie obiekty, jakie chcemy usytuować w otoczeniu domu, wymagają pozwolenia na budowę. Nie oznacza to jednak, że własną działkę można zagospodarować w dowolny sposób. Nawet przy wiacie trzeba brać pod uwagę przepisy techniczno-budowlane, ustalenia planistyczne i sprawdzić, czy planowane prace nie wymagają zgłoszenia. Poniżej opisujemy, co postawimy bez żadnych formalności, co na zgłoszenie, a kiedy pozwolenia uniknąć się nie da.

Osoby, które zdecydowały się na budowę domu, mogą zostać skontrolowane przez inspektora nadzoru budowlanego praktycznie w każdej chwili. Czasami do kontroli dochodzi w wyniku zgłoszenia sąsiada lub osób postronnych, innym razem jest ona obowiązkowa i wynika wprost z przepisów. Zanim dojdzie do takiego spotkania, warto wiedzieć, czego się spodziewać, jakie uprawnienia ma inspektor i jakich praw może bronić inwestor.

Przepisy dopuszczają budowę domu do 70 m² bez pozwolenia na budowę, ale czy na działce rolnej w ogóle można postawić dom? Od 2026 r. odpowiedź zależy przede wszystkim od tego, co gmina zapisała w planie ogólnym. Zanim kupisz działkę rolną, sprawdź, co mówi prawo. Kto i jaki dom może na niej zbudować?

Budowa domu to potężna inwestycja, dlatego znalezienie dobrej ekipy budowlanej jest kluczowe. Projekt, kredyt, zakup materiałów i kolejne etapy robót pochłaniają setki tysięcy złotych. Dlatego decyzja o wyborze wykonawcy budzi wiele emocji. To od ekipy budowlanej w dużej mierze zależy, czy budowa przebiegnie zgodnie z planem, czy zamieni się w serię kosztownych problemów.

Suterena wielu osobom kojarzy się z ciemnym, wilgotnym pomieszczeniem, w którym trzyma się nieużywane sprzęty. Tymczasem to jedyna kondygnacja zagłębiona w gruncie, którą przepisy pozwalają przeznaczyć na cele mieszkalne - i jednocześnie kondygnacja, którą urzędy często liczą jako nadziemną. Zanim zdecydujesz się na dom z sutereną, warto wiedzieć, co z tego wynika dla projektu, kosztów i późniejszego użytkowania.

Program „Czyste Powietrze” ma być bardziej skuteczny i bezpieczny, dlatego szykowana jest kolejna duża reforma. Ministerstwo Klimatu i Środowiska pracuje nad wprowadzeniem listy zaufanych wykonawców, która ma chronić właścicieli domów przed nierzetelnymi firmami. Nowe rozwiązania mają obowiązywać od 2027 roku. Warunkiem jest akceptacja Europejskiego Banku Inwestycyjnego.

Wymiana okien to poważne przedsięwzięcie - kosztowne, ale pozwalające znacząco zmniejszyć rachunki za ogrzewanie i podnieść komfort mieszkania. Podpowiadamy, jak bezpiecznie wymienić okna i ile to kosztuje.

Polacy rezygnują z dużych i kosztownych domów. Sprawdziliśmy, jakie projekty wybierają dziś inwestorzy, ile kosztuje budowa metra kwadratowego oraz dlaczego prosty, mniejszy dom bez piwnicy staje się nowym standardem.

Księga wieczysta zawiera najistotniejsze informacje o nieruchomości: jej przeznaczenie, dane właściciela lub użytkownika wieczystego, prawa i roszczenia oraz ewentualne obciążenia hipoteczne. Kto składa wniosek o wpis do księgi wieczystej i w jakich sytuacjach jest on konieczny? Ile kosztuje wpis u notariusza, a ile w sądzie? Jaki jest czas oczekiwania na rozpatrzenie wniosku?

5000-6000 zł netto za m2 - tyle w II kwartale 2026 r. trzeba orientacyjnie zapłacić za budowę domu, bez kosztu działki. Ostateczny rachunek może być jednak znacznie wyższy, a jego wysokość w dużej mierze zależy od decyzji inwestora. Już nieprzemyślany wybór projektu może zwiększyć koszt budowy o ponad 50 proc. Zasada jest prosta: im mniej skomplikowana bryła i dach, tym łatwiej utrzymać budżet w ryzach.