Czy na rozbiórkę budynku gospodarczego potrzebne jest pozwolenie?

Czy na rozbiórkę budynku gospodarczego potrzebne jest pozwolenie?

Jestem właścicielką działki, na której stoi budynek gospodarczy, który chciałabym rozebrać, by w przyszłości postawić tam dom. Czy na rozbiórkę potrzebne jest pozwolenie?

Streszczenie artykułu
Rozbiórka budynku gospodarczego, tak jak każda inna, wymaga odpowiedniego przygotowania i zgodności z prawem. W zależności od wielkości i rodzaju obiektu, może być wymagane pozwolenie na rozbiórkę. W przypadku budynków gospodarczych do 25m2, zgodnie z prawem budowlanym, pozwolenie nie jest wymagane, jednak należy zgłosić zamiar rozbiórki staroście. Istotne jest, aby rozbiórkę przeprowadzić w sposób bezpieczny i zgodny z prawem, co oznacza m.in. zabezpieczenie terenu i utylizację odpadów. W przypadku budynków gospodarczych powyżej 25m2, wymagane jest pozwolenie na rozbiórkę. Aby je uzyskać, należy złożyć wniosek do starostwa, który powinien zawierać m.in. dokumenty potwierdzające prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, projekt rozbiórki oraz informację o sposobie utylizacji odpadów. Decyzja o pozwoleniu na rozbiórkę jest wydawana na podstawie oceny m.in. stanu technicznego budynku, jego lokalizacji oraz wpływu na środowisko i otoczenie. Ważne jest, aby pamiętać, że niezależnie od wielkości budynku, jego rozbiórka musi być wykonana zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami bezpieczeństwa.

Odpowiedź eksperta: Co do zasady, rozbiórka nie wymaga pozwolenia, jeżeli dotyczy budynku niewpisanego do rejestru zabytków oraz nieobjętego ochroną konserwatorską i mającego odpowiednie parametry - wysokość poniżej 8 m i odległość od granicy działki nie mniejszą niż połowa jego wysokości. Rozbiórka takich obiektów wymaga uprzedniego zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej, w którym należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania prac.

Pozwolenia nie wymaga również rozbiórka obiektów i urządzeń budowlanych, na budowę których nie jest wymagane pozwolenie na budowę, jeżeli nie podlegają one ochronie jako zabytki. Organ administracji architektoniczno-budowlanej może natomiast nałożyć obowiązek uzyskania pozwolenia na rozbiórkę, jeżeli może ona wpłynąć na pogorszenie stosunków wodnych, warunków sanitarnych oraz stanu środowiska lub wymaga zachowania warunków, od których spełnienia może być uzależnione prowadzenie robót związanych z rozbiórką.

Odpowiadając na pytanie, jeśli chce Pani rozebrać budynek gospodarczy należy to zgłosić.

 

Aleksandra Korczak
fot. kirkandmimi / pixabay.com

FAQ Pytania i odpowiedzi
  • Czy na rozbiórkę budynku gospodarczego potrzebne jest pozwolenie?

    W większości przypadków na rozbiórkę budynku gospodarczego nie jest potrzebne pozwolenie.
  • Czy potrzebne jest zgłoszenie rozbiórki budynku gospodarczego?

    Tak, zgłoszenie rozbiórki budynku gospodarczego jest obowiązkowe i powinno być złożone w odpowiednim urzędzie.
  • Czy na rozbiórkę budynku gospodarczego potrzebne są jakieś dokumenty?

    Tak, potrzebne są dokumenty potwierdzające prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
Komentarze

aru
14-05-2021 12:58
to też może i odtworzyć, i bez zgłoszenia
retrofood
14-05-2021 12:46
Na wsi taki podatek to zero, zero, nic, więc mało kto się nim przejmuje. Szwagier miał kiedyś szopkę, rozebrał ją i po dwudziestu latach geodeta wylogował ją z systemu, przy okazji nanoszenia po sąsiedzku boiska szkolnego na mapy. I szwagier pluje teraz w brodę, bo własnie ...
aru
14-05-2021 12:37
to też trzeba zgłosić, a jak jest w kwitach to właściciel buli podatek, a więc trzeba taki obiekt i tak wylogować z systemu, najlepiej poprzez jakiegoś geodetę
Wiecej na Forum BudujemyDom.pl
Czytaj tak, jak lubisz
W wersji cyfrowej lub papierowej
Moduł czytaj tak jak lubisz