Jaka powinna być wysokość i odległość komina na sąsiedniej posesji?

Print image
Copy link image
time image Artykuł na: 2-3 minuty
Jaka powinna być wysokość i odległość komina na sąsiedniej posesji?

Mój dom stoi 1,5 m od granicy, na której stoi budynek gospodarczy sąsiada. Założył w tym budynku c.o. i twierdzi, że wystarczy mu 5 m komina. Tą wysokością osiągnie poziom górnej krawędź mojego okna na poddaszu.

aktualizacja: 2019-09-02 07:54:48

Odpowiedź eksperta: Przepisy nie precyzują wymaganej odległości wylotów kominów od sąsiednich budynków, ale wymóg ochrony przed zadymieniem sąsiadów wynika z ogólnych warunków ochrony czystości powietrza. W praktyce wyloty przewodów dymowych i spalinowych na sąsiadujących budynkach są wyprowadzone przynajmniej powyżej okapów dachowych wyższego domu.

W opisanej sytuacji sąsiad postąpił samowolnie, gdyż na wybudowanie komina i zmianę przeznaczenia budynku powinien uzyskać pozwolenie na budowę. Jeśli wykorzystanie komina spowoduje uciążliwości można zwrócić się do powiatowego inspektora nadzoru budowlanego o interwencję.

Przeczytaj również podobny wątek na forum.budujemydom.pl

Poradnik
Cenisz nasze porady? Możesz otrzymywać najnowsze w każdy czwartek!

Redakcja BD
Fot. Creaton Polska

Zdaniem naszych Czytelników

time image

Gość M.

10 Wrz 2019, 11:06

"W opisanej sytuacji sąsiad postąpił samowolnie, gdyż na wybudowanie komina i zmianę przeznaczenia budynku powinien uzyskać pozwolenie na budowę." "Ekspert" wprowadza w błąd. Komin w budynku stanowi urządzenie, więc nie potrzeba na jego budowę pozwolenia. Jeżeli jest to komin ...

time image

18 Lip 2019, 11:50

1 godzinę temu, bobiczek napisał: Strażnicy miejscy mają prawo wejść na teren posesji albo domu w każdej chwili. Są wyposażeni w specjalne upoważnienia od prezydenta miasta. To ciekawe jaką władzę ma prezydent miasta, że jest ponad prawem? ...

time image

18 Lip 2019, 10:03

16 godzin temu, aru napisał: a niby za co? Dron przekazuje do systemu Twoje kominowe odchody i momentalnie rozpoznaje co masz załadowane na ruszcie. To akurat u mnie.       Każdego roku strażnicy miejscy przeprowadzają od kilkuset ...

time image

17 Lip 2019, 17:59

1 godzinę temu, Macieek napisał: Z tego co mi wiadomo to ostatnio Straż Miejska jest w posiadaniu dronów, które służą do tego by podlecieć nad komin takiego delikwenta i go ukarać Już od ponad roku to jest praktykowane tylko pytanie czy robią to prawnie?

time image

aru

17 Lip 2019, 17:57

a niby za co?

time image

17 Lip 2019, 16:36

Dnia 15.07.2019 o 18:13, Gość Maria napisał: Ja też mam sąsiada, który wybudował dwa kominy jeden na stałe paliwo drugi na gazowe w nowych budynkach gospodarczych tuż przy ścianie-granicy przy której stoi od 60 lat dom w odległości ok 7 m od tych kominów. Dymi ...

time image

15 Lip 2019, 19:59

3 godziny temu, Gość Maria napisał: Co robić? Moje prośby nic nie dają. Zgłosić do gminy i niech przyjadą i sprawdzą czym sąsiad pali.  Ten budynek o którym piszesz że stoi przy ścianie-granicy to w jakiej odległości od granicy? 3 godziny ...

time image

Gość Maria

15 Lip 2019, 16:13

Ja też mam sąsiada, który wybudował dwa kominy jeden na stałe paliwo drugi na gazowe w nowych budynkach gospodarczych tuż przy ścianie-granicy przy której stoi od 60 lat dom w odległości ok 7 m od tych kominów. Dymi z obydwu kominów prosto w okno i drzwi. Co robić? Moje prośby ...

time image

30 Gru 2018, 18:37

1 godzinę temu, Gość dyletant ale mniejszy od eksperta napisał: Jest coś takiego jak "norma kominowa" PN-89/B-10425 gdzie jasno są określone wymagania co do odległości zależnie od licznych zmiennych. Tobie coś sie poknociło bo akurat norma jest ale nie ...

time image

30 Gru 2018, 17:29

23 minuty temu, Gość dyletant ale mniejszy od eksperta napisał: Jest coś takiego jak "norma kominowa" PN-89/B-10425 gdzie jasno są określone wymagania co do odległości zależnie od licznych zmiennych.

time image

Gość dyletant ale mniejszy od eksperta

30 Gru 2018, 17:05

Jest coś takiego jak "norma kominowa" PN-89/B-10425 gdzie jasno są określone wymagania co do odległości zależnie od licznych zmiennych.

time image

Gość Ad

04 Gru 2018, 21:23

A z czego to Pan "ekspert" wydedukował, że sąsiad nie ma/miał pozwolenia na budowę?

time image

Gość Daniel Engelbrecht

11 Mar 2018, 10:14

Mam problem gdyż sąsiad mieszkający w podpiwniczeniu ma wylot na wysokości 3m a dokoła stoją domy dwu i trzy piętrowe. Grzeczne uwagi i prośby nie dają efektu. Nie mamy pomysłu co z tym zrobić. Gdzie złożyć skargę? policja / straż miejska .... z góry dziękuję za podpowiedzi

time image

Gość inwestor

10 Gru 2015, 14:54

Mam zamiar zrobić w domu kominek i do niego zainstalować zewnętrzny komin stalowy żaroodporny. Komin ma się mieścić na budynku gdzieś gdzie do granicy jest 1 m. Sąsiedni budynek jest umieszczony co najmniej 10 m dalej od mojej granicy.Wyczytałam,że postawienie tego komina nie potrzebuje ...

time image

Gość irena.wrona@o2.pl

07 Lut 2015, 14:17

budynek meblowy ktory stoi obok naszego bloku 4 kondygnacyjnego ma kominek w postaci rurki metalowej w wysokosci 2m w/w sklep jest w wysokosci pierwszego pietra gdy pali nie zadko odpadami .poniewaz nasz blok ma wetylacje wszystki dym jest wciagany do naszych mieszkan.nie pomaga skarga pisemna ...

time image

Gość Alex

21 Sty 2014, 17:45

Witam! Sasiedzi regularnie czadza i dymia nasze podworko dym dostaje sie do pokojow co wplywa na zle samopoczucie domowników dzieje sie tak juz od 6lat. Co mozemy zrobic?? To celowe zagranie by nas zabic do czego sami sie przyznali a nasz teren traktuja juz jak swoje terytorium. Nadzor budowlany ...

time image

20 Lut 2012, 22:43

Cytat Oczywiście ze sąsiad może palić dowolnie w swoim piecu. Domyślam się że nie jest to kotłownia centralna lub elektrociepłownia. Natomiast mały piecyk na potrzeby domku jednorodzinnego nie podlega takim wymogom. Pan zakładam ze ...

time image

29 Cze 2009, 07:07

Oczywiście że budowa komina bez stosownych zezwoleń jest samowolą. Komina nie buduje się od tak "twierdzi, że wystarczy mu 5m komina" na jakiej podstawie ? Co do zmiany przenzaczenia to bym się mocno zastanowił, ale niewątpliwie wygląda to na samowolę i jeśli nadzór wparuje to ...

time image

Gość budowlaniec

28 Cze 2009, 10:16

Cytat "W opisanej sytuacji sąsiad postąpił samowolnie, gdyż na wybudowanie komina i zmianę przeznaczenia budynku powinien uzyskać pozwolenie na budowę." Dlaczego sadzisz że zmienił charakter pomieszczenia? Przecież montaż piecyka o mocy np do 15 kW to nie jest kotłownia. A jedynie ...

time image

Gość specjalista budowlany

28 Cze 2009, 09:52

Oczywiście ze sąsiad może palić dowolnie w swoim piecu. Domyślam się że nie jest to kotłownia centralna lub elektrociepłownia. Natomiast mały piecyk na potrzeby domku jednorodzinnego nie podlega takim wymogom. Pan zakładam ze jak budował swoja posesje to spełnił wymogi projektu ...

Wiecej na Forum BudujemyDom.pl
Pokaż wszystkie komentarze

Dodaj komentarz

time image
time image
Jak palić w kominku, kozie grzewczej, piecu? Palenie od góry
Jak palić w kominku, kozie grzewczej, piecu? Palenie od góry
Zadaj pytanie ekspertowi Masz wątpliwości lub dodatkowe pytania? Napisz do nas!
expert image
Akceptowane formaty plików: 'jpg', 'jpeg', 'gif', 'bmp', 'png'. Dodawanie wielu plików - wciśnij CTRL.
Administrator danych osobowych: AVT-Korporacja sp. z o.o. z siedzibą: ul. Leszczynowa 11, 03-197 Warszawa. Cel przetwarzania danych: udzielenie odpowiedzi na zadane pytanie. Administrator danych osobowych: AVT-Korporacja sp. z o.o. z siedzibą: ul. Leszczynowa 11, 03-197 Warszawa. Cel przetwarzania danych: udzielenie odpowiedzi na zadane pytanie. Okres przetwarzania danych: Twoje dane przetwarzane będą do czasu istnienia podstawy do ich przetwarzania – czyli w tym konkretnym przypadku, do czasu udzielenia odpowiedzi. Masz prawo do: dostępu do Twoich danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych lub ich przenoszenia. Możesz: odwołać zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych, zażądać, by Twoje wszystkie dane zostały usunięte. Podstawy prawne: art. 5, 6, 12, 13 Ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych (RODO). Czytaj więcej
Dodano plik do wysłania
Poradnik
Cenisz nasze porady? Możesz otrzymywać najnowsze w każdy czwartek!
Budujemy Dom
9,95 zł tylko teraz!
Teraz za darmo!
Od teraz, dla wszystkich! Wystarczy, że się zalogujesz. A otrzymasz dostęp do wszystkich artykułów z papierowego BudujemyDom! Całkowicie za darmo!
Dom Energooszczędny Vademecum 2019

Dom Energooszczędny Vademecum

Jak zbudować dom energooszczędny

ABC Budowania 2019

ABC Budowania

To, co koniecznie musisz wiedzieć, żeby Twój pierwszy dom był dla Ciebie, a nie dla wroga

Wnętrza 2019

Wnętrza

Nowoczesne, stylowe, piękne wnętrza - zasady, porady, inspiracje

Czas na Wnętrze październik 2019

Czas na Wnętrze

Od inspiracji do realizacji

Twój Dom Twój Styl 2019

Twój Dom Twój Styl

Poradnik shoppingowy

Budujemy Dom wrzesień 2019

Budujemy Dom

Dla budujących dom i wykonawców

Dom Polski 2020

Dom Polski

Jak zbudować dom tańszy niż mieszkanie

Nowoczesne Instalacje 2019

Nowoczesne Instalacje

Jak zbudować dom energooszczędny