Dach płaski nad tarasem, jadalnią i garażem - pojawiły się zacieki i sople

Dom:

• Murowany, parterowy z użytkowym poddaszem i garażem, powierzchnia 225,8 m2.
• Położenie - w pobliżu brzóz.

Dach płaski:

• Nad tarasem i jadalnią - niewentylowany, jednospadowy z attyką, o wymiarach 8,50 x 2,30 m;
• Nad garażem - wentylowany, wykończony blachą ułożoną na rąbek stojący, powierzchnia 60 m2.

Decyzja: W trakcie projektowania z architektem bryły składającej się z części jedno- i dwukondygnacyjnej, chciałem uniknąć konstruowania płaskiego dachu, bo obawiałem się problemów podczas jego eksploatacji - mówi się, że taki bywa awaryjny i trudny do obsługi.

Mój plan nie do końca się powiódł, projektant zastosował jednak płaskie elementy nad jadalnią i garażem - chodziło o urozmaicenie bryły. W trakcie budowy znalazłem sposób na zmniejszenie powierzchni dachu z wykończeniem ściśle przylegającym do monolitycznej płyty z żelbetu (czyli z wersją niewentylowaną). Na stropie nad garażem zrealizowałem wersję wentylowaną, zleciłem postawienie z drewna niskiej konstrukcji dachowej, jednospadowej, z różnicą wysokości około 40 cm na połaci o długości 6 m.

Nad jadalnią i tarasem jest dach niewentylowany, z papą dachową.

Dach płaski wentylowany i niewentylowany - rady i przestrogi:

• Wentylowana wersja dachu płaskiego okazała się praktyczna, bezusterkowa i bezobsługowa, przy tym tania i szybka do zrealizowania. Nad garażem architekt zaplanował dach odwrócony, do wypoczynku, lecz nie chciałem wykonać tej drogiej odmiany, nie korzystalibyśmy z niej. Lepsza jest niska więźba z drewna, oparta na stropie, w niej termoizolacja z wełny mineralnej, membrana i pokrycie z blachy oraz trzy kominki wentylacyjne i rynna na jego krawędzi. Wszystkie elementy zasłania attyka, wzniesiona od frontu i z tyłu, starannie dopasowana do wysokości więźby. Na ten dach wygodnie wychodzi się przez okna w pokojach dzieci.
• Jako gorsze oceniam pokrycie niewentylowane, bo takie należy kontrolować co najmniej dwa razy w roku i sprzątać - opadają na nie resztki z brzóz, w zimie śnieg (zdejmuję go, przy obfitej pokrywie, od kiedy papa rozszczelniła się nad oknem tarasowym i w zimie pojawiły się "spektakularne" zacieki i sople - zdarzyło się to już po trzech latach od ułożenia, wezwałem wykonawców, naprawili to w ramach gwarancji). Dbam o drożność odpływu attykowego, nie ma w nim przewodów przeciwoblodzeniowych. Dach niewentylowany ekipa wykonała standardowo. Płytę z żelbetu zaizolowała przeciwwodnie i termicznie - na folii paroizolacyjnej ułożyła dwie warstwy styropianu dach-podłoga, ze spadkiem 30 cm na długości 8,50 m. Na nim papę podkładową i papę wierzchniego krycia. Ten fragment dachu architekt zalecił zakryć otoczakami, traktował je jako osłonę przed promieniowaniem UV. Wolę jednak zabezpieczyć go natryskowo polimocznikiem - od początku planowałem taki wierzch (zamiast papy), lecz żadna z ekip nie chciała przyjechać do realizacji tak malutkiego zlecenia. Jeżeli nadal nie znajdę wykonawcy, to na papie położę jakąś trwałą i wytrzymałą membranę. Żeby mieć z tym dachem przysłowiowy święty spokój.

Przeczytaj

Może cię zainteresować

Co to jest blachodachówka hybrydowa i jak się ją montuje? Pokrycia z kruszywem skalnym, czy to rozwiązanie sprawdzi... Płaska dachówka czy blacha na rąbek? Co wybrać na dach...

Dowiedz się więcej

• Jaką blachę użyć do wykończenia elewacji?
• Różnice pomiędzy systemami rynnowymi z PVC i stali powlekanej
• Jaka jest trwałość dachu krytego gontem bitumicznym?
• Płynna membrana Hyperdesmo - system do renowacji wyeksploatowanych pokryć dachowych
• Drewno LVL - nowoczesny materiał budowlany o wielu zastosowaniach
• Drewno klejone w budownictwie - dlaczego warto je wybrać?
• Jak obrobić komin z blachy trapezowej?
• Ochrona i wentylacja dachu. Dlaczego membrana dachowa jest tak ważna?
• Jak prawidłowo położyć folię paroizolacyjną?
• Czy blachodachówka pasuje na dach drewnianego domu?
• Nie wyrzucaj pieniędzy w błoto. Oto sposób na obniżenie podatku od deszczu
• Skuteczna hydroizolacja dachu płaskiego za pomocą membrany PVC
• Malowanie blachodachówki - czy to możliwe, jak się do tego zabrać i ile to kosztuje?
• Bezpieczne poddasze - niepalna wełna i ogniochronne płyty g-k
• Niski strych - potencjał ukryty. Jak go wykorzystać?
• Jakie odległości zachować montując haki do rynny?
• Jak podnieść komfort mieszkania na poddaszu?
• Jakie są warstwy izolacji dachu skośnego? Ochrona przed utratą ciepła i wilgocią
• Wyłazy dachowe: wszystko, co musisz wiedzieć o wyborze i montażu
• Zalety i zastosowanie chłodnych dachów SOPREMA
• Zasady poprawnego montażu okna dachowego
• Jak długo trwa remont dachu? Czynniki wpływające na czas
• Konstrukcyjne łuki z drewna gięto-klejonego
• 10 kluczowych powodów, by wymienić stare okno dachowe w 2024 roku
• Drewno klejone: wytrzymałość, estetyka i nowoczesne konstrukcje
• Membrany dachowe premium dla doskonałej izolacji dachu
• Jakie wybrać rolety do okien dachowych?
• Dach płaski wentylowany czy niewentylowany? Które rozwiązanie jest lepsze w budynku mieszkalnym?
• Jaka papa na deskowanie?
• BauderECO - ekologiczna termoizolacja dachu
• Ceramiczne dachówki matowe vs. błyszczące. Jakiego wyboru dokonać?
• Uszkodzona podbitka? Napraw ją samodzielnie!

Zobacz więcej Zobacz mniej

Koszty wykonania dachu płaskiego:

• materiały i robocizna około 20 000 zł.

Redaktor: Lilianna Jampolska
Na zdjęciu otwierającym: Nad garażem wykonano dach płaski wentylowany, wykończony blachą na rąbek stojący.