Mieszkanie jeszcze nie odebrane, a już problem z wodą w piwnicy

Prawdopodobną przyczyną napływu wody do piwnicy jest przenikanie wody opadowej przez nieszczelności w hydroizolacji podpodłogowej. Woda dostaje się do gruntu nasypowego wokół budynku, a przy intensywnych opadach nie zdąża wchłonąć się w głąb ziemi, gromadząc się pod posadzką piwnicy.

Aby wyeliminować problem, należy podjąć następujące kroki:

1. Zapewnić szybki odpływ wody deszczowej z rynien z dala od domu.
2. Utworzyć nachyloną skarpę przy ścianach zewnętrznych budynku, umożliwiającą swobodny spływ wody roztopowej z dala od fundamentów.
3. Poprawić izolację podłogową, a w razie potrzeby zastosować drenaż powierzchniowy.
4. Uszczelnić podkład podłogowy za pomocą płynnej folii nałożonej w kilku warstwach na oczyszczone i wyrównane podłoże. Tak przygotowana powierzchnia nadaje się do bezpośredniego przyklejania płytek podłogowych.
5. W piwnicy ułożyć folię tłoczoną (tzw. kubełkową) na istniejącej posadzce. Następnie przykryć ją wylewką cementową o grubości co najmniej 4 cm.
6. Utworzona przez folię kubełkową warstwa drenująca umożliwi samoczynny spływ wody do studzienki chłonnej. Do studzienki należy wstawić pompę z wyłącznikiem pływakowym, która posłuży do odprowadzania wody na zewnątrz.

Na zdjęciu otwierającym: Wilgoć i woda pojawiające się na podłodze piwnicy świadczą o braku ciągłości izolacji pod podłogą oraz na ścianach fundamentowych. (fot. MTW Orle)