działka i lokalizacja

Jak wysoki powinien być fundament w drewnianym domu?

Chcę wybudować drewniany dom i zastanawiam się, jak wysoki powinien być fundament, by dolna część ścian nie była narażona na wilgoć?

Dom na podmokłej działce

Kupno bardzo taniej, bo podmokłej działki, na szczęście nie okazało się dla pani Eugenii pułapką. Choć przygotowanie do budowy domu tak "trudnego" gruntu było dość uciążliwe i...

Trzeci dom dla siebie

Kształt i lokalizacja działki są ważnymi czynnikami ułatwiającymi bądź utrudniającymi korzystanie z jednorodzinnego domu. Warto o tym odpowiednio wcześnie pomyśleć i rozważyć...

Służebność przesyłu

Jeśli przedsiębiorca chce postawić urządzenia do przesyłu gazu, energii elektrycznej lub płynów na naszej działce mamy prawo ustanowić służebność przesyłu.

Czy drenaż opaskowy zabezpieczy piwnicę przed zalaniem?

Planuję budowę domu z podpiwniczeniem. Po sprawdzeniu warunków wodno-gruntowych na działce okazało się, że poziom wód gruntowych czasem podnosi się na ok. 1 m pod powierzchnią...

Dom dla czteroosobowej rodziny

Ewa i Tomasz kilka lat temu zbudowali dom dla czteroosobowej rodziny. Przestronny i funkcjonalny, o powierzchni 272,4 m², dający im poczucie komfortu po mieszkaniu w...

Dom z widokiem na wierzby

Interesuję się historią i dużą wagę przykładam do wartości patriotycznych - mówi Marek Hanyga, inżynier elektryk, właściciel firmy „Hanmar”, która od 26...

Fundamenty w niestandardowym terenie

Co zrobić, jeśli zakupiony projekt katalogowy trzeba realizować w terenie odbiegającym od założeń przyjętych przez architekta? Oczywiście, należy zlecić wykonanie...

Buduj na solidnym fundamencie

W naszym kraju większość inwestorów buduje domy na podstawie projektów katalogowych. Należy jednak pamiętać, że kryteria dla fundamentów opracowane są przy założeniu bardzo...

Fundamenty przy istniejącym budynku

Zdarza się, że na wąskich działkach najkorzystniejsze byłoby usytuowanie domu na granicy posesji. Jednak najczęściej znajduje się tam już budynek sąsiada i trzeba wykonywać ...

Wspólna droga niepożądana

Mieszkamy w małej miejscowości pod Wrocławiem. Oprócz domu i 800-metrowego ogrodu jesteśmy szczęśliwymi posiadaczami działki drogowej o powierzchni prawie 1300 m2. A właściwie...

Ustalenie przebiegu granicy działki

Wraz z zakupem gruntu, na którym zamierzamy wybudować dom, zazwyczaj zyskujemy nowych sąsiadów. Aby ustrzec się w przyszłości ewentualnych nieporozumień...

Ograniczenia w możliwości korzystania z własnej nieruchomości

W niniejszym artykule zwracamy Państwa uwagę na ograniczenia w możliwości korzystania z własnej nieruchomości.

Czym jest służebność gruntowa i po co się ją ustanawia

Służebność gruntowa to instrument prawny poprawiający sytuację właściciela nieruchomości, który nie może w pełni korzystać z prawa własności (np. nie może dostać się...

Sąsiedzkie kłótnie

Chcę pokazać na przykładzie naszego osiedla domów, jak małym kosztem i całkiem bezinteresownie można popsuć stosunki w niewielkiej społeczności.

Plan zagospodarowania przestrzennego

Chciałabym zwrócić uwagę na problem, którego skutki obserwuję od kilku lat w moim otoczeniu. Mam na myśli plany zagospodarowania przestrzennego - te stare, już dziś...

Nic nie jest tak ważne, jak lokalizacja działki!

Piszę do was z rozgoryczeniem, bo moją sytuację trudno dziś zmienić. Ale niech mój list pomoże innym uniknąć naszych błędów. Pięć lat temu kupiliśmy z mężem działkę na...

Na co ma wpływ poziom wody gruntowej?

Poziom wody gruntowej może mieć decydujący wpływ na architekturę domu, a także koszt robót fundamentowych oraz izolacyjnych.

Czy da się ocenić położenie działki pod kątem planowanego domu?

Ukształtowanie terenu, infrastruktura, sąsiedztwo - wszystkie te czynniki mają ogromny wpływ na przebieg budowy i późniejsze zamieszkanie. Dlatego warto starannie rozważyć,...

Jak się (nie) robi trawnik

W lutym zapadła decyzja - robimy wreszcie porządek na naszej dzikiej, zarośniętej chwastami i krzewami działce o powierzchni 5000 m². Zakładamy trawnik, zwykły trawnik, bez...

Czy musimy szczegółowo analizować warunki gruntowe?

Rodzaj gruntu ma bezpośredni wpływ na koszt robót fundamentowych, izolacji przeciwwilgociowej oraz przyłączy do sieci zewnętrznych. Ideałem jest grunt jednorodny o dobrej...

Własne miejsce

Pomysły budowy domu rodzą się z różnych przyczyn i pojawiają w rozmaitych momentach życia. Jedni noszą w sobie ideę własnego kawałka ziemi niemal od dzieciństwa, inni poddają...

Gdzie się dowiedzieć, czy można budować na danej działce?

Mam upatrzoną działkę. Co sprawdzić i gdzie się dowiedzieć, czy można na niej budować?

Czas cyganów

Który to już dom? Magda i Maciej zastanawiają się chwilę… trzeci, nie – czwarty. I pewnie nie ostatni. Choć w korowodzie przeprowadzek towarzyszą im dzieci –...

Czy warto kupować projekt przed wybraniem działki pod budowę domu?

Odpowiedź eksperta: O wyborze projektu naszego domu możemy myśleć dopiero wtedy, gdy dysponujemy decyzją o warunkach zabudowy lub wyciągiem z planu zagospodarowania...

Pogłębianie piwnic

 Adaptacja pomieszczeń piwnicznych na dodatkowe pokoje zwykle wiąże się z koniecznościąpogłębienia piwnicy do 250 cm. Jak to zrobić?

Dom przy wysokiej wodzie

Chcę postawić dom przy wysokim poziomie wód gruntowych, nie rezygnując z piwnicy - działka nie jest duża. Zastanawiam się nad budowaniem domu na nasypie. Ale jeśli to nie jest...

Czy konieczne jest badanie gruntu?

Na działkach sąsiadów jest wysoki poziom wody gruntowej. Powiedziano mi, że muszę wykonać badania gruntu, żeby to ustalić. Czy to jest naprawdę konieczne?

Historia budowy Magdy i Zbyszka

Historia budowy domu Magdy i Zbyszka, to przede wszystkim opowieść o odważnych zmianach projektu, budowie garażu, kominka czy tajemniczych kręgach w podłodze sypialni,...

Dlaczego przestrzega się przed budową na gruntach wysadzinowych?

Zamarzająca w gruncie woda powoduje wzrost jego objętości. Zazwyczaj wiąże się to z uniesieniem gruntu.