Artykuł pochodzi z: Budujemy Dom - Dom Polski 2018
Kosztorys - Wydatki na instalacje

Według redakcyjnego kosztorysu wykonanie instalacji to ok. 56 500 zł.

W naszym kosztorysie nie uwzględniliśmy kosztów związanych z wykonaniem przyłączy dla mediów: prądu, gazu ziemnego, wodociągu, kanalizacji. Przede wszystkim dlatego, że ich dostępność zależy od położenia działki (czy jest np. sieć gazowa), a nawet jeżeli są, to wydatki i tak mogą być bardzo różne, zależnie od długości przyłączy. Tu liczą się warunki zewnętrzne, nie zaś sam dom. Przyłącze wodociągowe lub gazowe w sprzyjających warunkach będziemy mieć za 2000–3000 zł, w niekorzystnych zaś nawet trzykrotnie drożej. W razie braku mediów trzeba się zaś liczyć z takimi dodatkowymi kosztami:

  • wykonania własnej studni i stacji uzdatniania wody;
  • budowy przydomowej oczyszczalni ścieków lub zrobienie szamba;
  • zakupu lub wynajęcia zbiornika na gaz płynny;
  • zapewnienia miejsca do składowania paliwa stałego (np. budowa wiaty);
  • wykonania instalacji po stronie dolnego źródła dla pompy ciepła (kolektor poziomy, sondy pionowe, studnia czerpna i zrzutowa).

Zagospodarowanie z pozoru taniej, ale pozbawionej mediów parceli, może się okazać znacznie droższe, niż nam się wydaje.

 

Wariantów jest bardzo dużo i zależą zarówno od warunków działki, przekonań i zasobności inwestora, jak i warunków narzuconych planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy. Uwarunkowania formalne powinniśmy sprawdzić dokładnie przed rozpoczęciem inwestycji, a najlepiej jeszcze przed kupnem działki. Możemy bowiem trafić na zakaz budowania oczyszczalni przydomowych albo używania paliw stałych. Jak zwykle w projektach katalogowych, tak i tu część instalacyjna nie jest zbyt szczegółowa, nie są to dokładne projekty wykonawcze. Autorzy dokumentacji słusznie zakładają, że zaproponowane rozwiązania i tak często zostaną znacząco zmodyfikowane, a nawet zastąpione zupełnie innymi. Dokumentacja to raczej tylko ogólne projekty koncepcyjne. To powszechna praktyka, bo i przepisy prawa nie określają, jak dokładne muszą być projekty instalacji.

Opracowanie cen i komentarz Jarosław Antkiewicz

Pozostałe artykuły

Prezentacje firmowe

Poradnik
Cenisz nasze porady? Możesz otrzymywać najnowsze w każdy czwartek!
Budujemy Dom
9,95 zł tylko teraz!
Teraz za darmo!
Od teraz, dla wszystkich! Wystarczy, że się zalogujesz. A otrzymasz dostęp do wszystkich artykułów z papierowego BudujemyDom! Całkowiecie za darmo!
Dom Energooszczędny Vademecum 2019

Dom Energooszczędny Vademecum

Jak zbudować dom energooszczędny

ABC Budowania 2019

ABC Budowania

To, co koniecznie musisz wiedzieć, żeby Twój pierwszy dom był dla Ciebie, a nie dla wroga

Wnętrza 2019

Wnętrza

Nowoczesne, stylowe, piękne wnętrza - zasady, porady, inspiracje

Czas na Wnętrze lipiec - sierpień 2019

Czas na Wnętrze

Od inspiracji do realizacji

Twój Dom Twój Styl 2019

Twój Dom Twój Styl

Poradnik shoppingowy

Budujemy Dom lipiec - sierpień 2019

Budujemy Dom

Dla budujących dom i wykonawców

Dom Polski 2019

Dom Polski

Jak zbudować dom tańszy niż mieszkanie

Nowoczesne Instalacje 2019

Nowoczesne Instalacje

Jak zbudować dom energooszczędny