Ile kosztuje strop? Panelowy zaskakuje ceną i tempem montażu
Ile kosztuje strop? Panelowy zaskakuje ceną i tempem montażu
Przy wyborze stropu duży wpływ na cenę mają możliwości montażowe i transportowe, a także lokalna dostępność materiałów. Elementy do budowy mogą być bowiem ciężkie, więc często nie opłaca się ich wozić na duże odległości, fot. STROPY.PL
Przy planowaniu budowy domu ważnym aspektem jest kalkulowanie kosztów wykonania różnych elementów. W przypadku ustalenia ceny stropu sprawa jest niełatwa, ponieważ element ten projektuje się indywidualnie. Strop panelowy często wygrywa ceną (ok. 200 zł/m2) i tempem montażu. Dowiedz się, ile kosztuje strop w zależności od technologii wykonania i zrób test, który pomoże wybrać rodzaj stropu do twojego domu.
Cena stropu w dużej mierze zależy od tego, jak skomplikowany jest projekt i gdzie zlokalizowana jest budowa domu.
Co to jest strop?
Strop to poziomy element konstrukcyjny budynku, który pełni trzy zasadnicze role. Pierwszą jest przenoszenie obciążeń - własnych, ścian działowych, warstw podłogowych, mebli, sprzętów i chodzących po nim ludzi. Drugą funkcja stropu to usztywnianie konstrukcji. Natomiast trzecią jest oddzielanie kondygnacji. Dlatego najważniejsze cechy stropu to wytrzymałość, zdolność tłumienia hałasu i ciepłochronność.
Koszt stropu dla domu z poddaszem użytkowym 130 m2
Przygotowaliśmy redakcyjny kosztorys wykonania stropu dla domu z poddaszem użytkowym o powierzchni niespełna 130 m2. Cena wykonania stropu monolitycznego wyniosła 70 tys. zł. Obecnie to najdroższy rodzaj stropu, na co wpływ mają przede wszystkim wysokie koszty robocizny.
Dla porównania, koszt stropu gęstożebrowego wynosi 64 tys. zł. Biorąc pod uwagę stawki rynkowe, podobną kwotę trzeba przeznaczyć na strop z płyt kanałowych - pod warunkiem, że ich wytwórnia znajduje się blisko terenu budowy.
Obecnie najbardziej opłacalną opcją są stropy panelowe. Przybliżona cena za 1 m2 stropu takiej konstrukcji to ok. 200 zł. Przy czym nie obejmuje to kosztu wykonania podłogi pływającej (izolacji akustycznej i jastrychu).
Podane ceny za strop są orientacyjne, dlatego przed wyborem warto zawsze poprosić o indywidualną wycenę dostosowaną do konkretnego projektu i lokalnych uwarunkowań.
Jaki wybrać strop - zrób test
W przeciwieństwie do sposobu budowy ścian czy dachu, technologia stropowa zazwyczaj nie budzi u inwestorów zbyt dużych emocji. Nie rzuca się przecież zbytnio w oczy - od spodu strop jest z reguły otynkowany, a od góry pokrywają go warstwy podłogi. Część osób budujących domy pewnie nawet nie zastanawia się nad tym, jak i z czego wykonany jest strop. A o to, by miał odpowiednie parametry techniczne, musi przecież zadbać konstruktor budynku.
Najbardziej rozpowszechnione są obecnie stropy gęstożebrowe. Ich popularność wynika z dużej dostępności materiałów i łatwości montażu, fot. RECTOR
Warto jednak wiedzieć, że technologie stropowe mocno się od siebie różnią - m.in. sposobem montażu czy szybkością prowadzenia prac. Duże znaczenie ma też lokalna dostępność materiałów. To dlatego, że elementy stropowe mogą być ciężkie, a wtedy wożenie ich na duże odległości jest nieopłacalne. Wybór odpowiedniego rodzaju stropu i technologia jego budowy mogą więc znacząco wpłynąć na czas oraz stopień skomplikowania robót, a w konsekwencji również na koszty związane z wykonaniem stropu. Dlatego dobrze jest zorientować się, jakie warianty są do wyboru. W tym artykule skupimy się na najczęściej stosowanych rozwiązaniach - stropach gęstożebrowych, monolitycznych, drewnianych i prefabrykowanych.
Jaki wybrać strop? Test 5 pytań
1. Jaki strop, gdy zależy nam na czasie
Gdy zależy nam na czasie to najszybciej wykonuje się stropy prefabrykowane. Dlaczego? Ponieważ elementy takiej konstrukcji nie są wykonywane na placu budowy, ale dostarczane są gotowe z wyspecjalizowanego zakładu produkującego strop.
2. Jaki strop, gdy ważna jest łatwość zakupu
Przed wyborem sposobu budowy stropu warto sprawdzić, czy potrzebne do tego materiały są dostępne lokalnie, blisko naszej budowy. Raczej nie powinno być problemu z budulcami do wykonania stropu monolitycznego, drewnianego i stropu gęstożebrowego. Trudniej dostępne są prefabrykaty.
3. Jaki strop, gdy liczy się łatwość montażu
Dobrym wyborem jest wtedy strop gęstożebrowy lub drewniany, które można wykonać bez użycia ciężkiego sprzętu. Nie będzie się bez niego przy stropach prefabrykowanych (z wyjątkiem panelowych).
4. Jaki strop, gdy priorytetem jest cisza
Najlepsze pod względem tłumienia hałasu są konstrukcje o dużej masie powierzchniowej - czyli są to stropy monolityczne żelbetowe oraz stropy prefabrykowane z płyt kanałowych. Niezależnie od wyboru na stropie warto wykonać tzw. podłogę pływającą.
5. Jaki strop, gdy chcemy łatwo zaaranżować przestrzeń
W takim przypadku powinniśmy wybrać strop, który może mieć dużą rozpiętość. Najlepsze pod tym względem są stropy monolityczne i panelowe (rozpiętość do 10,5 m) oraz stropy prefabrykowane (nawet 14 m).
Najczęściej wybierane stropy w budowie domów - strop Teriva, Ackerman, Fert
Obecnie najczęściej wybieranym wariantem w budownictwie jednorodzinnym są stropy gęstożebrowe. Występują pod różnymi nazwami, np. Teriva, Fert czy Ackerman. Różnią się m.in. nośnością, maksymalną rozpiętością, rozstawem belek i typem pustaków wypełniających. Zasadniczo jednak konstrukcję takiego stropu tworzą gęsto rozłożone (co 40–60 cm), stalowo-betonowe belki (stąd nazwa technologii). Przestrzenie pomiędzy nimi wypełniane są pustakami z ceramiki, betonu lekkiego lub styropianu, po czym całość zalewa się warstwą betonu, której klasa oraz grubość są określone w projekcie budowlanym.
Koszt wykonania stropu kalkulowany jest indywidualnie - zależy m.in. od rozpiętości, kształtu konstrukcji, a także robocizny czy odległość inwestycji od fabryki produkującej jego elementy, fot. WIENERBERGER
Zalety stropów gęstożebrowych
Cechują się łatwym montażem, który nie wymaga użycia ciężkiego sprzętu.
Materiały do budowy stropów gęstożebrowych są powszechnie dostępne - produkuje je wiele lokalnych zakładów.
Technologia jest doskonale znana wykonawcom.
Wady stropów gęstożebrowych
Stropy gęstożebrowe mają jednak pewne mankamenty. Do ich wad zalicza się nastepujące cechy:
Strop gęstożebrowy nie może mieć zbyt skomplikowanego kształtu.
Podczas jego eksploatowania może występować zjawisko klawiszowania stropu, czyli uginania się poszczególnych belek, co z kolei prowadzi do powstawania rys na suficie.
Izolacyjność akustyczna stropów gęstożebrowych nie jest najlepsza, przy czym w praktyce nie ma to tak dużego znaczenia, ponieważ obecnie na stropie wykonuje się z reguły tzw. podłogę pływającą, czyli jastrych wylewa się na warstwie styropianu akustycznego lub wełny mineralnej, która skutecznie tłumi dźwięki.
Tradycyjny strop monolityczny - dlaczego coraz rzadziej jest wybierany?
Przed upowszechnieniem się technologii gęstożebrowej najczęściej wykonywane były stropy monolityczne. Mają one postać żelbetowej płyty, której wytrzymałość zależy od sposobu zbrojenia, a także grubości i klasy betonu. Wszystkie te parametry określone są w indywidualnym projekcie i nie można ich zmieniać bez zgody konstruktora - to samo dotyczy zresztą innych omawianych technologii.
Przy wykonywaniu stropu monolitycznegokonieczne jest przygotowanie solidnego szaunku. Może to być tradycyjne drewniane deskowanie albo gotowy szalunek wielokrotnego użytku, który się wypożycza. Zastosowanie tego drugiego pozwala przyspieszyć prace, ale i tak jego zmontowanie zabiera nieco czasu. Najbardziej pracochłonny jest jednak proces wykonania zbrojenia stropu. Właśnie to decyduje o tym, że strop monolityczna traci na popularności.
Wykonanie stropu monolitycznego jest pracochłonne - ze względu na konieczność przygotowania szalunku i zbrojenia, co podnosi koszt wykonania stropu, fot. M. Szymanik
Zalety stropu monolitycznego
Wciąż jednak strop monolityczny ma zwolenników, którzy doceniają atuty takiego sposobu budowy. Przede wszystkim:
Łatwy dostęp do materiałów, potrzebnych do wykonania stropu.
Brak wymogu użycia ciężkiego sprzętu do montażu stropu.
Brak klawiszowania stropu.
Zaletą jest również możliwość wykonania praktycznie dowolnego kształtu stropu.
Rzadziej wybierane są też stropy typu filigran, które są odmianą technologii monolitycznej. W tym przypadku rolę szalunku przejmują cienkie, prefabrykowane płyty z żelbetu, na których następnie układa się dodatkowe zbrojenie, a potem całość zalewa się warstwą nadbetonu. Strop filigran cechuje się niewielką grubością, a jego kształt może być dowolny. Montaż wymaga jednak użycia dźwigu, a dostępność materiałów do budowy jest ograniczona - na rynku działa niewiele firm produkujących takie elementy.
Stropy drewniane mniej popularne
Mniejszą popularnością cieszą się też stropy drewniane, co wynika przede wszystkim z tego, że są one charakterystycznym elementem domów z drewna, a te buduje się obecnie rzadko. Ich konstrukcję stanowią belki o dużych przekrojach, rozstawione co 40-100 cm. Od spodu mocuje się do nich sufit, np. z drewna bądź płyt g-k, a na wierzchu układa warstwy podłogowe. Przestrzeń pomiędzy belkami wypełniana jest materiałem izolacyjnym, zazwyczaj wełną mineralną.
Stropy drewniane wykonuje się szybko i mają one niewielką masę, dlatego nie są dużym obciążeniem dla ścian. Niestety, jest to jednocześnie ich wadą, ponieważ lekkie konstrukcje gorzej izolują akustycznie. I choć w ich przekroju umieszcza się wspomnianą wełnę, zazwyczaj nie stanowią w pełni skutecznej bariery przed hałasem. Pomóc nieco może wykonanie tzw. posadzki pływającej, np. paneli na elastycznym podkładzie. W tym przypadku przeważnie niemożliwe jest bowiem zrobienie typowej podłogi pływającej, z warstwą jastrychu - ta byłaby zbyt ciężka. Warto jeszcze wspomnieć, że stropy drewniane są podatne na uginanie. Jak wspomniano, obecnie stropy drewniane wykonuje się głównie w domach z drewna (szkieletowych lub z bali). W budynkach murowanych są zaś stosowane po to, aby oddzielić kondygnację mieszkalną od nieużytkowego poddasza. Wówczas zaletą stropu drewnianego jest jego lekkość oraz dobra izolacyjność cieplna, natomiast słaba zdolność do tłumienia hałasu nie ma znaczenia.
Strop prefabrykowany pozwoli skrócić czas budowy
W dobie rosnących kosztów robocizny bardzo pożądane jest skrócenie procesu budowlanego do minimum. Dlatego coraz większym zainteresowaniem cieszą się prefabrykaty. Nie inaczej jest w przypadku stropów - ich zastosowanie gwarantuje szybkie tempo realizacji inwestycji. W budownictwie jednorodzinnym najczęściej wykorzystuje się prefabrykowane płyty kanałowe z żelbetu. Standardowe parametry tych elementów to: ok. 24 cm grubości; od 60 do 149 cm szerokości; do 6 m długości. Płyty układa się bezpośrednio na ścianach nośnych oraz na podciągach, korzystając z dźwigu, a następnie zalewa betonem miejsca styku płyt oraz wieniec stropowy.
Do wykonania stropu panelowego nie jest potrzebny ciężki sprzęt - wystarczy samochód wyposażony w lekki dźwig typu HDS. Koszt stropu panelowego to ok. 200 zł/m2 i bardzo krótki czas montażu, fot. STROPY.PL
Zalety stropów prefabrykowanych
Największą zaletą technologii stropów prefabrykowanych jest bardzo krótki czas montażu - całość można ułożyć w zaledwie kilka godzin.
Nie ma potrzeby stosowania stempli i deskowania.
Sam strop może być od razu obciążany, chociaż rozpoczęcie budowy kolejnej kondygnacji jest możliwe dopiero po związaniu betonu w wieńcu i uzyskaniu przez niego odpowiedniej wytrzymałości.
Trzeba jednak pamiętać, że do montażu stropu prefabrykowanego konieczne jest użycie wspomnianego dźwigu, co może być istotnym ograniczeniem, zwłaszcza w przypadku działek mniejszych lub takich, do których dojazd jest utrudniony.
Strop panelowy najbardziej nowoczesny
Wielu producentów prefabrykatów stale unowocześnia swoje wyroby, a przykładem są elementy stosowane w technologii panelowej. W tym wariancie konstrukcję stropu również stanowią prefabrykowane płyty, jednak są one znacznie smuklejsze i lżejsze od tradycyjnych płyt kanałowych. Ich dobre właściwości wytrzymałościowe wynikają z zastosowanego w fabryce wstępnego sprężenia zbrojenia, co pozwala zwiększyć wymiary elementów przy zachowaniu niewielkiej wagi. Typowa grubość tych płyt to 15 lub 20 cm, szerokość sięga 60 cm, a długość może wynosić nawet 10,5 m, co pozwala na wykonanie stropu o dużej rozpiętości bez potrzeby stosowania podpór pośrednich.
W stropach panelowych stosuje się smuklejsze i lżejsze elementy niż w klasycznej technologii prefabrykowanej z użyciem płyt kanałowych. Dzięki wstępnie naprężonemu w fabryce zbrojeniu są one jednak wystarczająco wytrzymałe, fot. STROPY.PL
Kluczowe jednak jest to, że elementy stropu panelowego można montować bez udziału ciężkiego sprzętu. Zamiast dużego dźwigu wystarczy samochód wyposażony w lekki dźwig typu HDS, co znacząco ułatwia logistykę na placu budowy. Sama procedura montażu stropu panelowego przebiega podobnie jak w przypadku płyt kanałowych - elementy przywozi się z fabryki, opiera na ścianach, po czym zabetonowuje się połączenia między płytami oraz wieńce. W zależności od typu płyty, konieczne może być wykonanie dodatkowej warstwy nadbetonu.
Zalety stropów panelowych
Szybki czas budowy - ułożenie 100 m2 stropu panelowego zajmuje zaledwie 2 godziny.
Zastosowanie prefabrykatów, wytwarzanych w wyspecjalizowanym zakładzie pod ścisłym nadzorem, pozwala uniknąć wielu błędów wykonawczych na budowie. Pomaga w tym dokumentacja, którą dostarczają producenci stropów.
Kolejne zalety tej technologii to dobra izolacyjność akustyczna w odniesieniu do dźwięków powietrznych.
Z mediami jestem związany od 20 lat. Bardzo lubię pisać i redagować, starając się dopasować przekaz do konkretnej grupy odbiorców. W AVT Korporacja pracuję od dekady. Początkowo zajmowałem się infrastrukturą sportową, potem budownictwem - w miesięczniku „Budujemy Dom” i w tematycznych dodatkach specjalnych.
Moją największą pasją jest zwiedzanie bliższych i dalszych miejsc, o których piszę na swoim blogu podróżniczym. Poza tym interesuję się tematyką międzynarodową i geografią polityczną. W wolnych chwilach jeżdżę na rowerze, pływam i gram w koszykówkę.
Komentarz dodany przez Arnold:
Warto dodać, że dobra izolacja akustyczna to spore udogodnienie, zwłaszcza w budownictwie wielorodzinnym. Z kolei brak klawiszowania to szczegół, ale w końcu liczy się każdy detalu, który poprawia estetykę.
1
