Najczęstsze przyczyny pożarów dachów to zwarcia instalacji elektrycznej, zaprószenie ognia oraz zapalenie sadzy w kominie. Szybki remont po pożarze jest kluczowy, aby jak najszybciej zabezpieczyć wnętrze budynku przed opadami atmosferycznymi i chłodem, co zapobiega dalszym zniszczeniom.
Po pożarze dachu właściciele często doświadczają uczucia bezradności, zwątpienia i utraty bezpieczeństwa, a także przytłacza ich wizja ogromu pracy i wydatków. Jednak z drugiej strony, sytuacja ta stwarza szansę na odbudowę dachu w sposób ulepszony, bardziej odporny na ogień, a tym samym bezpieczniejszy dla rodziny i trwalszy na pokolenia.
Pierwsze kroki po pożarze dachu w zakresie oceny szkód i dokumentacji
Natychmiast po pożarze należy jak najszybciej dokonać przeglądu zniszczeń we współpracy ze specjalistami, takimi jak strażacy, policjanci, elektryk, kominiarz, architekt, dekarz i rzeczoznawca budowlany. Równolegle trzeba zbierać dokumentację: protokoły straży pożarnej i policji, projekt domu (jeśli ocalał) oraz faktury związane z remontem. Jeśli dom był ubezpieczony, należy jak najszybciej skontaktować się z ubezpieczycielem, a protokół od agenta przeczytać uważnie przed podpisaniem. Warto także zrobić fotografie i filmy zniszczeń.
Kolejnym krokiem jest wizyta w wydziale architektury i budownictwa w starostwie, gdzie należy okazać zebraną dokumentację. Urzędnicy udzielą informacji, jak przeprowadzić remont zgodnie z prawem i bezpiecznie, a także wskażą ekspertów do oceny stanu dachu. Przed wizytą w urzędzie warto zastanowić się, czy dach ma być odremontowany w takiej samej formie, czy też w nowym kształcie i z innym pokryciem, ponieważ wymagane są odmienne formalności (np. zgłoszenie remontu lub pozwolenie na budowę).
Po zebraniu dokumentacji i załatwieniu formalności, można rozpocząć remont dachu, pamiętając, że czas odgrywa kluczową rolę. Należy zlecić firmie rozbiórkowej usunięcie spalonej więźby, pokrycia, komina, rynien, fotowoltaiki i innych elementów, a także zabezpieczenie terenu i wywóz odpadów. Równocześnie trzeba umówić ekipę dekarską i ewentualnie architekta do wykonania projektu nowej konstrukcji dachu. Następnie zamawia się elementy więźby, izolację, rynny i inne niezbędne materiały.
Kryteria, które należy brać pod uwagę przy wyborze materiałów na nowy dach
Przy wyborze materiałów na nowy dach należy uwzględnić ich odporność ogniową, aby zminimalizować ryzyko ponownego pożaru. Materiały budowlane mają różne klasy reakcji na ogień, od A1 (niepalne) do F (łatwo zapalne). Materiały klasy A1, takie jak dachówki ceramiczne (np. holenderki płaskie TITANIA i BALANCE, płaskie KODA i SIMPLA, marsylka RAPIDO) czy cementowe (płaskie KAPSTADT i KIOTO, profilowana GÖTEBORG), nie przyczyniają się do rozwoju pożaru i nie wydzielają szkodliwych substancji. Parametry odporności dachówek można sprawdzić w ich deklaracjach właściwości użytkowych.
Warto zainwestować w bezpieczny system komunikacji dachowej, ponieważ ułatwia on przemieszczanie się po dachu, na przykład kominiarzowi. Regularne przeglądy komina, które są ułatwione dzięki takiemu systemowi, zmniejszają ryzyko wystąpienia ponownego pożaru.
Przeczytaj
Może cię zainteresować
Dowiedz się więcej
Zobacz więcej
Zobacz mniej
Kto powinien dokonać oceny stanu technicznego dachu po pożarze?
Ocena stanu technicznego dachu po pożarze powinna być wykonana przez ekspertów, takich jak rzeczoznawcy budowlani, architekci czy dekarze. Samodzielne decyzje dotyczące usunięcia elementów konstrukcji są niebezpieczne i mogą skutkować katastrofą budowlaną. Urzędnicy w starostwie mogą podpowiedzieć, gdzie znaleźć odpowiednich specjalistów.
Źródło: CREATON
Na zdjęciu otwierającym: dachówka KODA - NUANCE, antracytowa angobowana fot. CREATON
Skomentuj
