Porady: Dachy i rynny

Jak zabezpieczać i konserwować dachówki?

Chropowatą powierzchnię naturalnych dachówek ceramicznych szczególnie upodobały sobie mchy, glony i porosty. Będą nam one dokuczać zwłaszcza na intensywnie zadrzewionej, cienistej działce. W takim miejscu korzystniejsze będzie pokrycie dachu malowanymi powierzchniowo dachówkami cementowymi lub glazurowanymi (szkliwionymi) dachówkami ceramicznymi.

Jakie drewno do konstrukcji dachowych?

Do budowy konstrukcji dachowych wykorzystywane jest wyłącznie drewno iglaste: sosnowe, świerkowe – rzadziej z jodły (o gorszych parametrach) lub chronionego modrzewia (o doskonałych właściwościach, ale drogie). Klasa drewna na konstrukcję dachową określona jest w projekcie w formie symbolu kwalifikacyjnego, np. K27.

Zalety stosowania okien i drzwi z kompozytu

Opisujemy 6 zalet stosowania okien i drzwi z kompozytu.

Co zrobić, żeby ściana szczytowa nie wywróciła się?

Odpowiedź eksperta: Ściana szczytowa, czyli trójkątny fragment bocznej ściany zewnętrznej, nad którą będzie dach dwuspadowy, przed wykonaniem więźby dachowej może być narażony na wywrócenie przez podmuchy silnego wiatru.

Jak uniknąć skrzypienia podłogi na poddaszu w domu drewnianym?

Odpowiedź eksperta: Drewniane konstrukcje stropowe bez dodatkowej izolacji akustycznej nie zapewniają dostatecznego wyciszenia dźwięków, a na dodatek same mogą stać się źródłem nieprzyjemnego skrzypienia. Przede wszystkim strop taki musi mieć dostateczną sztywność, aby pod obciążeniem belki nie uginały się.

Czeka mnie remont pokrycia dachowego. Czy posmarowanie dachu lepikiem wystarczy?

Od czego zacząć wykończenie poddasza?

Dzieląc poddasze ściankami działowymi, trzeba pamiętać, że nie zawsze strop ma dostateczny zapas wytrzymałości. Ciężkie ścianki możemy postawić tam, gdzie zostało wykonane odpowiednie wzmocnienie stropu.

Jak przygotować budowę do robót fundamentowych?

Ile zapłacę za uzyskanie pozwolenia na budowę?

Odpowiedź eksperta: Na podstawie ustawy o opłacie skarbowej (tekst jednolity Dz.U. nr 253 z 2004, poz. 2532) podania i załączniki do podań, czynności urzędowe, zaświadczenia oraz zezwolenia w sprawach budownictwa mieszkaniowego są zwolnione z opłat skarbowych.

Czy sąsiad ma prawo posadzić wysokie rośliny blisko mojego ogrodzenia?

Odpowiedź eksperta: Przepisy nie określają w jakiej odległości od granicy można sadzić drzewa czy krzewy.

Jak mam usunąć stare warstwy farby olejnej z drewnianych drzwi?

Czy bezpieczne jest przymocowanie do sufitu płyt g-k o wadze 5 kg/m2?

Odpowiedź eksperta: Teoretyczne, dopuszczalne obciążenie sufitowych płyt g-k wynosi ok 6 kg na 1m długości pasma między rusztem nośnym.

Jak przenieść pozwolenie na budowę na nowych właścicieli działki?

Odpowiedź eksperta: Pozwolenie na budowę nie traci ważności po zmianie inwestora, jednak jego formalne przepisanie na nowych właścicieli może nastąpić dopiero po zawarciu umowy sprzedaży.

Czy można skorygować krzywe fundamenty?

Odpowiedź eksperta: Przy budowie fundamentów często popełniane są błędy w wymiarach i kątach miedzy ścianami. Jeśli nie są zbyt duże można przeprowadzić korektę, polegającą na prawidłowym postawieniu ściany w części cokołowej. Odchyłki wymiarowe w granicach +/- 5 cm są dopuszczalne na całej długości budynku.

Skąd się biorą pioruny?

W wyniku jonizacji zachodzącej w atmosferze w chmurach burzowych gromadzą się ładunki elektryczne. Między chmurami a ziemią lub między różnymi warstwami chmur powstaje różnica potencjałów, a następnie wyładowanie iskrowe zwane piorunem.

Plac budowy pozostawiony na zimę

Odpowiedź eksperta: W budynkach, które nie zostały przykryte dachem i nie wprawiono okien i drzwi, zaleca się  wykonanie wszelkich prac, które wyeliminują niebezpieczeństwo wysadzin gruntu wokół budynku i zniszczeń konstrukcji budynku.

Nowe okno dachowe w spółdzielczym mieszkaniu

Mieszkam w budynku wielorodzinnym zarządzanym przez spółdzielnię mieszkaniową. Jakie formalności należy spełnić, aby zamontować okno w dachu? Dodam, że budynek nie jest w rejestrze zabytków, a mieszkanie jest moją własnością

Co może powodować zawilgocenie ścian?

Odpowiedź eksperta: Najczęstszym źródłem zawilgoconych ścian jest brak wentylacji lub ta źle działająca z powodu, np. niedrożnych kanałów wentylacyjnych.

Gdzie się dowiedzieć, czy można budować na danej działce?

Mam upatrzoną działkę. Co sprawdzić i gdzie się dowiedzieć, czy można na niej budować?

Jak nie rujnując obudowy kominka zmienić go z otwartego na zamknięty?

Warunkiem prawidłowego i bezpiecznego użytkowania wkładu kominkowego jest szczelne oddzielenie obiegu powietrza grzewczego od przewodu dymowego odprowadzającego spaliny do komina. Praktycznie będzie to niemożliwe przy montażu wkładu w istniejącym kominku, jeśli nie zostanie odsłonięty wlot do kanału dymowego komina.

Czy nawiewniki okienne są potrzebne, gdy używam wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej?

Czy instalacja odgromowa ochroni sprzęt AGD w domu?

Odpowiedź eksperta: Instalacja odgromowa służy do ochrony budynku przed skutkami wyładowań atmosferycznych, które mogą spowodować pożar.

Podczas budowy znacznie zmieniłem konstrukcję dachu

Jaki gwint jest w grzejnikach aluminiowych żeberkowych?

Nie dostanę pozwolenia na budowę, gdyż na działce nie ma kanalizacji. Co można zrobić?

Pozwolenie na budowę bez planu zagospodarowania przestrzennego?

Pompa ciepła a oczyszczalnia ścieków

Porotherm 44 a ogrzewanie ścienne

Czy ściana z pustaka porotherm 44 jest wystarczająco ciepła do zainstalowania pompy ciepła? Czy też trzeba ją ocieplić np. 5-cm wełną? Czy można zastosować ogrzewanie ścienne, czy ciepło przez taką ścianę nie będzie uciekało na zewnątrz?

Pompa ciepła w domu z bali

Jaki mamy wpływ na to, żeby droga gruntowa została utwardzona?

Kiedy wykonać schody betonowe, a może warto zastosować schody drewniane?

Schody betonowe związane są konstrukcyjnie ze stropem i podciągiem poprzez zakotwienie w nim zbrojenia i oparcie płyty schodowej. Na dole schody spoczywają na fundamencie lub podciągu na niższej kondygnacji. Ich wykonanie jest możliwe po zalaniu stropu, z którego wyprowadzono pręty zbrojeniowe do połączenia ze zbrojeniem płyty schodowej.

Czy do każdej bramy garażowej można zamontować napęd?

Czy do każdej bramy garażowej podnoszonej lub segmentowej można zamontować mechanizm z napędem elektrycznym oraz zdalne jej sterowanie?

Czym się kierować wybierając pompę ciepła?

Jestem zainteresowany pompą ciepła, ale nie wiem, który system wybrać. Czym powinienem się kierować w wyborze źródła dolnego i źródła górnego (sposobu rozprowadzenia ciepła w domu)? 

Czy to prawda, że inwestycja w pompę ciepła zwróci się po 20 latach?

Buduję dom 160 m2. Dlaczego miałbym wybrać ogrzewanie pompą ciepła? Słyszałem, że taka inwestycja zwróci się po 20 latach. Wprawdzie koszty eksploatacji są niskie, ale koszt inwestycji sięga kwoty 70-80 tys. zł. 

Czy kupując działkę rolną, zapłacimy taki sam podatek jak za budowlaną?

Czy kupując działkę rolną, zapłacimy taki sam podatek jak za budowlaną? Czy notariusz pobiera swoją prowizję od ceny działki z VAT czy bez?

Czy muszę zgłaszać zamiar niwelacji nierówności na działce?

Chciałbym zlikwidować wszystkie nierówności na działce, a niektóre mają nawet 4 metry głębokości. Odpowiedź eksperta: Niwelacja terenu nie jest w sensie prawa robotą budowlaną i na jej przeprowadzenie nie jest potrzebne pozwolenie, ani zgłoszenie zamiaru budowy. Jednak w takim przypadku zastosowanie mają przepisy o gospodarce wodnej i ochronie środowiska regulujące w szczególności wpływ niwelacji na spływ wód opadowych. Wyrównanie terenu nie może bowiem spowodować spływu wody na sąsiednią działkę lub w inny sposób naruszyć dotychczasowy stan nawodnienia otaczającego działkę terenu. Redakcja BDfot. lesinka (forum.budujemydom.pl)