Porady: Elewacje domów

Jak usunąć ubytki farby emulsyjnej na elewacji?

Pomalowałem 6 lat temu tynk zewnętrzny farbą emulsyjną. W miejscach połączenia bloczków farba pęka. Jak skutecznie i trwale usunąć te ubytki?

Czy zawsze trzeba występować o warunki zabudowy przestrzennej?

Mam działkę 1,5 ha, na której zamierzam postawić dom. Czy przy tak dużej powierzchni nie trzeba występować o warunki zabudowy przestrzennej?

Na ścianach i suficie mam pleśń a do ogrzania mieszkania piecyk na butlę gazową. Co robić?

Chcę zrezygnować z okna w kotłowni. Czy są jakieś przeciwwskazania związane z bezpieczeństwem?

Odpowiedź eksperta: Z otworu okiennego można zrezygnować nanosząc odpowiednie zmiany w projekcie. 

Co należy zrobić, aby działkę rolną przekształcić na budowlaną?

Odpowiedź eksperta: Jeśli budynek stojący na działce rolnej nie jest związany z prowadzeniem gospodarstwa rolnego, to przyszły właściciel, pod warunkiem, że nie jest rolnikiem, musi przekształcić grunt na działkę budowlaną.

Jak wykonać wylewkę jastrychu pod wodne ogrzewanie podłogowe w garażu?

Odpowiedź eksperta: Przy ogrzewaniu podłogowym garażu wskazane jest użycie do izolacji cieplnej styropianu odmiany EPS 200 lub polistyrenu ekstrudowanego.

Zamierzam kupić działkę rolną, czy państwo ma prawo pierwokupu?

Jakie formalności powinienem załatwić po zakończonych pracach budowlanych?

Przebieg granicy działki rolnej nie zgadza się z mapą terenu

Cięcie drzew zimą - czy to możliwe?

Mam w ogrodzie sporo dorosłych drzew - głównie klony, kilka dębów, czeremch i sosen. Wydaje mi się, że niektóre z nich wymagają cięcia formującego lub usunięcia uszkodzonych konarów. Czy zimą jest możliwe wykonanie tych zabiegów? Jak je prawidłowo przeprowadzać i czy zabezpieczać rany po usunięciu gałęzi?

Jesienią zasiałem trawnik i zastanawiam się, czy zimą trzeba coś przy nim robić?

Odpowiedź eksperta: W zimie trawnik nie wymaga pielęgnacji, co nie oznacza, że możemy o nim zapomnieć.

Mokry nalot na kominie

Na kominie pojawił się mokry nalot, a w zasadzie błoto. Na ścianie kominowej, jak i na kominie, pojawił się brązowy zaciek. Czym może być to spowodowane? Piec jest "miałowy", a palę węglem brunatnym i w zeszłym roku nie miałem podobnych problemów.

Czy wybudowanie ogrodu zimowego wymaga pozwolenia na budowę?

 Odpowiedź eksperta: Od jesieni 2005 roku budowa ogrodu zimowego (a także budynków gospodarczych, wiat i altan) o powierzchni do 25 m2 nie wymaga pozwolenia na budowę.

Dlaczego murowany komin niszczeje?

Odpowiedź eksperta: W przypadku kominów z materiałów ceramicznych, najczęściej spotykanymi błędami wykonawczymi jest użycie cegieł dziurawek i nieprawidłowo wykonane spoiny.

Rury z tworzyw sztucznych oraz miedzi w instalacji grzewczej

Chociaż rury stalowe są nadal produkowane, to jednak najchętniej wykorzystywane są obecnie te z tworzyw sztucznych oraz miedzi. W przypadku instalacji grzewczej z miedzi musimy wykonać odpowiednie połączenia między miedzią a innymi metalami, zapobiegające korozji elektrochemicznej.

Remontujemy stary dom i mamy problem z modernizacją instalacji kanalizacyjnej

Łazienka, którą chcemy urządzić w miejscu dawnej spiżarni, znajduje się ok. 8 m od pionu kanalizacyjnego i w żaden sposób nie można doprowadzić do niej rury odpływowej. Słyszeliśmy o możliwości odprowadzania ścieków pod ciśnieniem, ale nie wiemy, czy jest to możliwe również z sedesu?

Jakie powinno być ocieplenie stropu poddasza nieużytkowego w domu parterowym?

Odpowiedź eksperta: Grubość izolacji na stropie powinna wynosić przynajmniej 15 cm i warto ułożyć styropian dwuwarstwowo co ograniczy przenikanie ciepła na stykach płyt ociepleniowych. 

Sufit podwieszany na stropie Teriva

Strop typu Teriva został wykonany niedokładnie i będę musiał zamontować sufit podwieszany, aby zamaskować nierówności. Ponieważ wysokość pomieszczeń (bez wykończonych podłóg) wynosi ok. 2,6 m nie mogę zbytnio opuścić sufitu, gdyż pokoje byłyby za niskie. Jak w takich warunkach zamocować profile nośne do płyt gipsowo−kartonowych i jakich elementów użyć do przykręcenia ich do stropu?

Czy stosować dodatkową wentylację na poddaszu?

Odpowiedź eksperta: Konieczność zamontowania indywidualnej wentylacji pomieszczeń na poddaszu zależy od ich przeznaczenia.

Do czego jest głowica termostatyczna?

Termostatyczna głowica przygrzejnikowa steruje mocą cieplną grzejnika. Odbywa się to przez przymykanie lub otwieranie przepływu wody, zależnie od temperatury w pomieszczeniu.

Mocowanie płytek z piaskowca na elewacji: najważniejsze zasady

Jak mocuje się płytki z piaskowca na elewacji? Jakiej grubości płytki z piaskowca są przeznaczone na elewację?

Jak przyklejać płytki okładzinowe?

Okładziny z płytek ceramicznych, klinkierowych i betonowych mocuje się bezpośrednio do muru lub ocieplenia. Prace te wykonuje się najczęściej po wykończeniu wyższych partii domu, co zapobiega zachlapaniu gotowej okładziny podczas tynkowania. Okładzinami zewnętrznymi mogą być jedynie płytki mrozoodporne o nasiąkliwości poniżej 3% (w klasie B-I lub B-IIa dla materiałów ceramicznych).

Czy tynk poprawia ciepłochronność ściany?

Teoretycznie tynk nie pełni istotnej roli w poprawieniu ciepłochronności ściany, gdyż cienka jego warstwa i duża przewodność cieplna zapraw tynkarskich nie zmniejszają w znaczący sposób, przy obecnych wymaganiach termoizolacyjnych, przenikalności cieplnej muru.

Czy wszystkie części kotła objęte są pełną gwarancją?

Czy wszystkie części kotła objęte są pełną gwarancją, czy też niektóre z jego części składowych mają krótszą gwarancję?

Prawidłowa lokalizacja urządzeń uzbrojenia technicznego

Odpowiedź eksperta: Przepisy budowlane wymagają zachowania następujących odległości urządzeń uzbrojenia technicznego zlokalizowanych na działce.

Czy podgrzewacz elektryczny do montażu nad zlewem można montować pod nim?

Odpowiedź eksperta: Takie podgrzewacze produkowane są w dwóch wariantach - jako ciśnieniowe i bezciśnieniowe.

Gdzie i jaki anemostat mogę zamontować przy ogrzewaniu kominkiem?

Jak impregnować kominek z piaskowca?

Odpowiedź eksperta: Kominek należy zaimpregnować preparatem do ochrony kamieni o porowatej strukturze. Impregnację należy przeprowadzić 2 - 3 krotnie zgodnie z instrukcją podaną na opakowaniu.

Kominiarz wymaga zamontowania rury ze stali nierdzewnej. Czy słusznie?

Planujemy zakup tradycyjnego pieca gazowego (nie jest kondensacyjny) o wysokiej temperaturze spalin. Czy słusznie kominiarz wymaga zamontowania w kominie rury ze stali nierdzewnej?

Czy stropy wymagają szczególnego tynkowania?

Rodzaj materiału i sposób otynkowania powinniśmy dostosować do rodzaju konstrukcji stropu. Najpopularniejsze stropy gęstożebrowe typu Ceram, Fert, Teriva mają dość nierówną powierzchnię spodu i trzeba je pokryć tynkiem grubości 1,5-2 cm.

Jak dbać o dach, aby cieszyć się pięknym i trwałym pokryciem przez lata?

Dach nieustannie narażony jest na działanie wielu czynników zewnętrznych, takich jak zmiany temperatury, opady atmosferyczne czy kontakt z różnego typu zanieczyszczeniami. Utrzymanie jego wysokiej funkcjonalności wymaga regularnego wykonywania rozmaitych prac serwisowych, które pozwolą cieszyć się pięknym i trwałym pokryciem dachowym. Jakie dokładnie czynności wchodzą w jego zakres? Które z nich możemy wykonać samodzielnie, a które powinniśmy zlecić dekarzowi?

Czy jest niezawodny sposób pozbycia się starej farby z metalu?

Odpowiedź eksperta: Przy odnawianiu balustrady balkonu, starą farbę do metalu najłatwiej będzie usunąć metodą opalania za pomocą opalarki elektrycznej lub palnika gazowego.

Czy ciepło z kominka DGP może być też skierowane do łazienki?

Kaloryfer w garażu?

Rzeczoznawca poszukiwany

Czy jest sposób na wyciszenie paneli podłogowych?

Odpowiedź eksperta: Panele podłogowe układane są jako posadzka pływająca niezwiązana z podłożem, a więc praktycznie nie ma skutecznej metody wyciszenia dźwięków uderzeniowych, gdyż tworzą one luźno położoną membranę, która wpada w drgania, gdy spadnie na nią jakiś przedmiot.