Jak oblicza się powierzchnię użytkową domu?

Print image
Copy link image
time image Artykuł na: minutę
aktualizacja: 2018-11-09 11:12:16
Jak oblicza się powierzchnię użytkową domu?

Odpowiedź eksperta: Za powierzchnię użytkową budynku uważa się powierzchnię mierzoną po wewnętrznej długości ścian na wszystkich kondygnacjach, z wyjątkiem klatek schodowych i szybów dźwigowych.

Powierzchnie pomieszczeń lub ich części oraz kondygnacji o wysokości świetle od 1,40 m do 2,20 m zalicza się do powierzchni użytkowej budynku w 50%, a jeżeli jest mniejsza niż 1,40 m, powierzchnię tę się pomija. 

Redakcja BD
fot: HB Studio Pracownia Projektowa

Zdaniem naszych Czytelników

time image

Gość Donjon

03 Sty 2017, 02:31

Wedlug jakiej normy jest ta odpowiedz?

time image

Gość Dudek

13 Wrz 2015, 10:45

ok już wiem 100% - nie było pytania

time image

Gość Dudek

13 Wrz 2015, 10:43

a co jeżeli wysokość jest wyższa niż 2,20 m ??

time image

Gość stach

06 Mar 2015, 13:26

Aaaa, wejście otwarte, z dwóch stron ściany patrz, jak to dużo może, taki przecinek, nieprawdaż no tak - ganek!

time image

06 Mar 2015, 13:20

Ganek

time image

Gość stach

06 Mar 2015, 13:18

Cytat Jest to wejście otwarte z dwóch stron ściany i wejściem do budynku. Coś jakby tego nie widzę...Zasadniczo - chyba - wiem co to jest wiatrołap, aleeee...

time image

Gość Johnny

06 Mar 2015, 12:58

Czy w świetle prawa budowlanego wiatrołap należy do powierzchni użytkowej? Jest to wejście otwarte z dwóch stron ściany i wejściem do budynku.

time image

Gość has

23 Cze 2013, 22:08

wow, no to się ekspert wypowiedział. Proszę siadać, taka wypowiedź.

time image

31 Paź 2012, 12:43

Nie sami, tylko obie strony uzgadniają, czyli bank proponuje, a my akceptujemy

time image

31 Paź 2012, 12:36

Dla potrzeb obliczania powierzchni użytkowej do dnia 3 kwietnia 1999 r. powszechnie obowiązywała Polska Norma PN-70/B-02365 "Powierzchnia budynków. Podział, określanie i zasady obmiaru". Norma ta utraciła status normy obowiązującej z dniem wejścia w życie rozporządzenia Ministra ...

time image

Gość aga

29 Paź 2012, 09:19

ten sposób pomiaru jest wg normy PN-70/B-02365 która obowiązywała do 1999 roku została wycofana przez Polski Komitet Normalizacyjny ze zbioru norm po ustanowieniu normy PN- ISO 9836:1997 Właściwości użytkowe w budownictwie. Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych..

time image

03 Paź 2011, 12:15

Cytat Ponieważ bank nie jest instytucją urzędową, może kierować takimi kryteriami wyliczenia tej powierzchni, które jej najbardziej odpowiadają. To troche przykre ale niestety tak to działa dlatego wybor kredytu ma duze znaczenie

time image

02 Paź 2011, 22:03

wcale nie jest zawiłaa paplanie o nadużyciach to nadinterpretacja

time image

02 Paź 2011, 21:41

zasadniczo kwestia obliczenia PUM jest o tyle zawiła, że nie ma jednego wyznaczonego prawem sposobu obliczenia tej wielkości. tam gdzie nie ma jasności rodzi się pole do nadużyć. w szczególności w stosunkach deweloper - klient, w nowych mieszkaniach, deweloper oblicza PUM według nieaktualnej ...

time image

Gość din

28 Sie 2011, 11:33

i wszyscy mający skosy zawsze będą mieli z tym problem dlaczego tak mało popularne sa płaskie dachy ja takowy będę miał.

time image

20 Lis 2009, 10:57

Cytat A co z piwnicami? Zależy do jakich celów jest określana powierzchnia piwnic.

time image

Gość antek

19 Lis 2009, 09:52

A co z piwnicami?

time image

31 Lip 2009, 04:57

Jak wynika z poprzednich postów sposób określenia powierzchni użytkowej regulują różne przepisy, zależnie od celu do jaskiego jest ona potrzebna. Ponieważ bank nie jest instytucją urzędową, może kierować takimi kryteriami wyliczenia tej powierzchni, które jej najbardziej odpowiadają.

time image

Gość Marcin 42

30 Lip 2009, 07:44

A co jeżeli bank sugeruje się zapisami tylko księgi wieczystej a w niej nie ma wpisu o powierzchni użytkowej jest wpis dotyczący powierzchni działki i dwóch budynkach na niej.Albo jeżeli błędnie naliczona jest powierzchnia użytkowa bo nie uwzględnia odjęcia klatki schodowej jak ...

time image

15 Maj 2009, 14:07

Teraz to zupełnie inaczej, dziękuje za odpowiedź. Cóż, można powiedzieć, że jakbym chciał sprzedawać swój dom to mogę go bezpłatnie "napompować"

time image

15 Maj 2009, 08:28

Cytat Powiedział co wiedział. Może rozwiniesz swoje myśli, o co chodzi z tą druga normą? Co to jest? Zapewne chodzi o nw tekst.Cytat:"Prawidłowe obliczenie powierzchni użytkowej jest sprawą bardzo ważną. Podstawą opodatkowania ...

time image

15 Maj 2009, 07:41

Cytat nie byłbym tego taki pewien, a co z drugą normą? Powiedział co wiedział. Może rozwiniesz swoje myśli, o co chodzi z tą druga normą? Co to jest?

time image

Gość pewien

14 Maj 2009, 17:29

nie byłbym tego taki pewien, a co z drugą normą?

Wiecej na Forum BudujemyDom.pl
Pokaż wszystkie komentarze

Dodaj komentarz

time image
time image
Zadaj pytanie ekspertowi Masz wątpliwości lub dodatkowe pytania? Napisz do nas!
expert image
Akceptowane formaty plików: 'jpg', 'jpeg', 'gif', 'bmp', 'png'. Dodawanie wielu plików - wciśnij CTRL.
Administrator danych osobowych: AVT-Korporacja sp. z o.o. z siedzibą: ul. Leszczynowa 11, 03-197 Warszawa. Cel przetwarzania danych: udzielenie odpowiedzi na zadane pytanie. Administrator danych osobowych: AVT-Korporacja sp. z o.o. z siedzibą: ul. Leszczynowa 11, 03-197 Warszawa. Cel przetwarzania danych: udzielenie odpowiedzi na zadane pytanie. Okres przetwarzania danych: Twoje dane przetwarzane będą do czasu istnienia podstawy do ich przetwarzania – czyli w tym konkretnym przypadku, do czasu udzielenia odpowiedzi. Masz prawo do: dostępu do Twoich danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych lub ich przenoszenia. Możesz: odwołać zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych, zażądać, by Twoje wszystkie dane zostały usunięte. Podstawy prawne: art. 5, 6, 12, 13 Ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych (RODO). Czytaj więcej
Dodano plik do wysłania
Poradnik
Cenisz nasze porady? Możesz otrzymywać najnowsze w każdy czwartek!
Budujemy Dom
9,95 zł tylko teraz!
Teraz za darmo!
Od teraz, dla wszystkich! Wystarczy, że się zalogujesz. A otrzymasz dostęp do wszystkich artykułów z papierowego BudujemyDom! Całkowicie za darmo!