Mamy na oku pewną działkę bez dostępu do drogi publicznej. Jak załatwić sprawę z właścicielem działki, przez którą moglibyśmy tam dojeżdżać?
Odpowiedź eksperta: Najlepszym rozwiązaniem dla Państwa byłoby odkupienie części działki, po której mielibyście Państwo dostęp do nieruchomości. Wymaga to jednak, oczywiście, zgody właściciela oraz wcześniejszego zaakceptowania podziału jego nieruchomości przez gminę.
Możliwe jest też umówienie się z właścicielem i ustanowienie służebności drogi koniecznej dla nieruchomości pozbawionej dostępu do drogi publicznej. Dla Państwa bezpieczeństwa winno to być ujawnione w dziale III ksiąg wieczystych prowadzonych dla obydwu nieruchomości.
Ostatecznością byłoby domaganie się przed sądem ustanowienia drogi koniecznej dla nieruchomości, która Państwa interesuje, ale nie ma gwarancji, że sąd przychyli się do Państwa propozycji przebiegu drogi koniecznej.
Redakcja BD
fot. motylek0503 (forum.budujemydom.pl)
Skomentuj
