Porady: Fundamenty i piwnice

Czy można wylać ławę fundamentową na "raty"?

Muszę wylać ławy fundamentowe w czterech etapach, poprawnie to zrobić?

Czy warto płacić dużo więcej za polistyren ekstrudowany do ocieplenia ścian fundamentowych?

Odpowiedź eksperta: Polistyren ekstrudowany XPS, powstaje z  polistyrenu  poprzez spienienie granulatu i wtłoczenie do form. Dzięki temu uzyskuje się jednorodną strukturę materiału o zamkniętych komórkach, co zapewnia nieco odmienne właściwości  w porównaniu ze styropianem.

Skąd wynikają różnice w temperaturze ułożonych płytek ceramicznych?

Czy to możliwe, by płytki ceramiczne ułożone w domu wielorodzinnym i jednorodzinnym miały odczuwalną inną temperaturę?

Czy można wymienić tylko stare grzejniki żeliwne bez wymiany starych rur?

Odpowiedź eksperta: Montaż nowych grzejników - zwłaszcza płytowych - w starych instalacjach stalowych nie jest wskazany.

Czym można usunąć kamień w rurach stalowych i grzejnikach żeliwnych instalacji c.o.?

Odpowiedź eksperta: Do płukania instalacji c.o. można użyć 10% roztworu kwasy solnego, ale w praktyce taki zabieg może doprowadzić do rozszczelnienia starej instalacji.

Czy studnię można czyścić lub pogłębić?

Jaka powinna być długość przewodu spalinowego i od którego miejsca się go mierzy?

Czy trzeba dodatkowo stosować pompę do przetłaczania ścieków?

Czy drenaż na działce powoduje przykry zapach?

Czy w prawie budowlanym jest pojęcie "domu weekendowego"?

Czy można otrzymać zwrot VAT za projekt architektoniczny?

Uproszczone przepisy przy wkonaniu przyłączy

Niedługo będę podłączał dom do tzw. mediów. Czy to prawda, że teraz obowiązują uproszczone przepisy i mogę to tylko zgłosić w gminie? Odpowiedź eksperta: Wykonanie przyłączy energetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych nie wymaga już pozwolenia na budowę. 26 września 2005 r. weszła w życie (znowelizowana 28 lipca 2005 r.) ustawa {anchor 24282}Prawo budowlane, która zezwala inwestorowi na realizację przyłączy zgłaszając jedynie ten fakt organowi administracji architektoniczno-budowlanej. Inwestor może też – pomijając ów organ – zwrócić się bezpośrednio do dostawcy mediów, wykonując plan sytuacyjny przyłącza. Gdy wybierze wariant zgłoszenia realizacji przyłączy, musi poczekać 30 dni. Jeśli nie będzie sprzeciwu, może przystąpić do wykonywania robót, nie później jednak, niż przed upływem 2 lat. W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót, dołączając oświadczenie o posiadaniu prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane oraz projekt zagospodarowania działki wraz z opisem technicznym instalacji, wykonany przez projektanta z odpowiednimi uprawnieniami budowlanymi.

Czy są kotły uniwersalne, pozwalające na przemienne używanie różnych paliw?

Odpowiedź eksperta: Kotły wielopaliwowe o konstrukcji stalowej lub żeliwnej mogą być opalane różnymi paliwami, zależnie od zamontowanego osprzętu. W korpusie, w którym umieszczony jest wymiennik ciepła, układ odprowadzenia spalin i armatura hydrauliczna oraz palenisko, można również zainstalować palnik olejowy z niezbędną aparaturą regulacyjno-zabezpieczającą.

Izolacje ścian fundamentowych

Zaczynam robić fundamenty. Jak wykonać i izolować ściany fundamentowe? Czy ocieplenie tej ściany musi być wewnątrz niej, jak zaleca mój wykonawca?

Co ułożyć na dachu odwróconym?

Rodzaj nawierzchni na dachach odwróconych zależy od przeznaczenia ich powierzchni. Na dachach rzadko użytkowanych najlepiej ułożyć co najmniej 5-centymetrową nawierzchnię z podsypki żwirowej z kruszywa o ziarnach średnicy od 16 do 32 mm. Będzie ona zabezpieczeniem izolacji cieplnej przed szkodliwym działaniem promieni słonecznych oraz poderwaniem przez wiatr.

Jak układać blachodachówki?

Arkusze blachodachówki układa się od okapu do kalenicy, a nie jak na przykład dachówki rzędami wzdłuż okapu. Do mocowania blachodachówek używa się wyłącznie wkrętów samonawiercających, tak zwanych farmerskich z gumową podkładką. Umieszcza się je zawsze w dole przetłoczenia po 5-6 sztuk na metr kwadratowy.

Jakie poszycie pod blachodachówki?

Blachodachówki zawsze układa się na ruszcie z kontrłat i łat nośnych. Jeśli pod pokryciem będzie folia wstępnego krycia, wystarczy przed ułożeniem przybić łaty do kontrłat mocujących folię.

Czy i kiedy układać folię wstępnego krycia?

Charakterystyczną cechą folii dachowej (FWK – folii wstępnego krycia) jest możliwość przepuszczania pary wodnej w jedną stronę i jednocześnie ochrona przed przenikaniem wody w drugą. Ze względu na swoje własności, powinna być układana na każdym dachu spadzistym, niezależnie od rodzaju pokrycia i przeznaczenia poddasza.

Jak łączy się elementy konstrukcyjne dachu?

Sposób łączenia elementów drewnianych konstrukcji ciesielskich zależy od ich przekroju i wzajemnego ustawienia oraz rodzaju przenoszonych obciążeń. Tradycyjne i trudne do wykonania złącza praktycznie nie są już wykonywane i zastępują je proste połączenia wzmacniane gwoździami lub śrubami.

Dom przy wysokiej wodzie

Chcę postawić dom przy wysokim poziomie wód gruntowych, nie rezygnując z piwnicy - działka nie jest duża. Zastanawiam się nad budowaniem domu na nasypie. Ale jeśli to nie jest dobry pomysł, to jakie są inne możliwości?

Czy konieczne jest badanie gruntu?

Na działkach sąsiadów jest wysoki poziom wody gruntowej. Powiedziano mi, że muszę wykonać badania gruntu, żeby to ustalić. Czy to jest naprawdę konieczne?

Chcę samodzielnie wylać ławy fundamentowe. Jak to zrobić?

Odpowiedź eksperta: Wybór odpowiedniej metody wykonania ław i ścian fundamentowych zależy od tego, czy budynek będzie podpiwniczony czy też niepodpiwniczony.

Rysy na nowym tynku

Zamieszkałem w dopiero co wykończonym domu. Na świeżo otynkowanych ścianach, niemal nagle, pojawiły się rysy i drobne pęknięcia. Szczególnie dużo jest ich w pobliżu przewodów elektrycznych, ułożonych pod tynkiem. Co to może oznaczać? Czy trzeba skuwać tynk?

Problemy z termostatem

Mam problem z regulacją grzejników - konwektorów umieszczonych w kanale podokiennym. Zamontowane tam zostały głowice termostatyczne, ale ich funkcjonowanie, moim zdaniem, nie jest prawidłowe. Niezależnie od nastawionej temperatury, grzejniki są ledwo ciepłe i przy większych mrozach w tym pomieszczeniu jest za zimno.

Czy można łączyć rury miedziane z aluminiowymi?

Podczas remontu domu instalacja centralnego ogrzewania została wykonana z rur miedzianych. Teraz stoję przed wyborem grzejników i początkowo zamierzałem założyć żeberka aluminiowe. Słyszałem jednak, że nie powinno się łączyć elementów miedzianych i aluminiowych w jednej instalacji, gdyż przyspiesza to ich korozję. Czy rzeczywiście takie połączenie jest niedopuszczalne i będę musiał założyć mniej odpowiadające mi grzejniki stalowe

Dlaczego w ścianie szczytowej zostawia się otwory wentylacyjne?

Nieogrzewane poddasze musi być wentylowane, by wilgoć powstająca w wyniku zmian temperatury była skutecznie odprowadzana na zewnątrz. W ciągu dnia, oprócz połaci dachowej, nagrzewa się również zamknięte na poddaszu powietrze pochłaniając jednocześnie wilgoć zawartą w ścianach i konstrukcji dachowej.

Gdzie kupić stal do zbrojenia stropu?

Stal zbrojeniową oferują składy budowlane i hurtownie, a także bezpośrednio jej producenci. Można kupić odpowiednio pocięte pręty, a nawet zamówić gotowe szkielety zbrojeniowe, na przykład do wieńca stropowego.

Czy można zmienić rodzaj stropu?

Poprawnie zaprojektowany i wykonany strop to gwarancja bezpieczeństwa. Jakiekolwiek błędy mogą grozić nawet katastrofą budowlaną. Bez konsultacji z architektem lub konstruktorem nie wolno dokonywać jakichkolwiek zmian w projekcie.

Jak wykonać strop tarasowy?

Często nad ogrzewanym pomieszczeniem parteru, na przykład wykuszem, urządza się taras. Na takim stropie trzeba ułożyć izolację przeciwwilgociową i termiczną (grubości 12-15 cm) oraz warstwę dociskową (grubości około 5 cm), dlatego płaszczyzna surowej płyty tarasowej powinna być obniżona o 10-15 cm w stosunku do podłogi w pomieszczeniach nad parterem.

Czy strop może opierać się na kominie?

Konstrukcja stropu może się opierać jedynie na kominie wymurowanym z cegieł, związanym ze ścianą nośną. Zależnie od wymaganej nośności, ścianka komina powinna mieć grubość 12 lub 25 cm.

Jak połączyć balkon ze stropem?

Balkony najczęściej wykonuje się jako zakotwioną w wieńcu płytę żelbetową. Jest to płyta wspornikowa, co oznacza, że jej górna część jest rozciągana, dlatego pręty zbrojenia trzeba umieścić w jej górnej strefie i zakotwić w wieńcu stropowym.

Jak wykonać strop typu filigran?

Płyty stropu typu filigran są rodzajem deskowania traconego. Do ich utrzymania będą konieczne podpory, takie jak podczas montażu stropu gęstożebrowego. Płyty mogą mieć dowolny kształt, zależnie od potrzeb wynikających z projektu.

Jak wykonać strop z płyt prefabrykowanych?

Do ułożenia stropu można zastosować płyty kanałowe (tzw. płyta żerańska) lub z betonu komórkowego. Płyty kanałowe układa się na wyrównanych mocną zaprawą ścianach nośnych, bez konieczności podpierania. Przed ułożeniem należy dokładnie ustalić miejsce i kolejność układania poszczególnych płyt, pamiętając, że na samochodzie na spodzie znajdą się płyty najdłuższe i najszersze, a na wierzchu najmniejsze.

Jak wykonać strop gęstożebrowy?

Do jego wykonania nie jest potrzebne pełne deskowanie – wystarczy podeprzeć belki stropowe. Na podpory wykorzystuje się drewniane stemple i belki lub – wygodniejsze – regulowane stojaki szalunkowe wielokrotnego użytku. Po ułożeniu belek poziomuje się podpory.

Czy zbiornik na gaz umieścić w ziemi?

Mam w projekcie mojego domu przewidzianą butlę na gaz, zakopaną w ziemi. Czy jest to dobre rozwiązanie, czy może lepiej umieścić ją na powierzchni?

Jak pozbyć się starej tapety natryskowej w mieszkaniu?