Nie dostanę pozwolenia na budowę, gdyż na działce nie ma kanalizacji. Co można zrobić?

Print image
Copy link image
time image Artykuł na: 2-3 minuty
aktualizacja: 2018-11-09 11:12:15
Nie dostanę pozwolenia na budowę, gdyż na działce nie ma kanalizacji. Co można zrobić?

Nie dostanę pozwolenia na budowę, gdyż na działce nie ma kanalizacji. Z gminy dostałem wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, z którego wynika, iż muszę podłączyć się do kanalizacji zbiorczej, której obecnie nie ma. Jest w planach za dwa, trzy lata.

Według lokalnego prawa nie mogę też terminowo korzystać np. z szamba ekologicznego. Co mogę teraz zrobić?


Odpowiedź eksperta: Sprawa rzeczywiście niejasna, bo teoretycznie blokuje możliwość uzyskania pozwolenia na budowę. W takich sytuacjach należy uzyskać tzw. zapewnienie możliwości podłączenia do sieci kanalizacyjnej (z reguły w miejscowym zakładzie wodociągów i kanalizacji) lub też wystąpić o wydanie zgody na budowę szczelnego szamba użytkowanego do czasu podłączenia kanalizacji. 

Zdaniem naszych Czytelników

time image

12 Paź 2011, 09:34

Cytat Można powalczyć (ewentualnie) o zastrzeżenie w umowie, że każdorazowe podłączenie, do tego odcinka sieci kanalizacyjnej, nowego „odbiorcy”, spowoduje jego partycypację w poniesionych kosztach, czyli zwrot dla Ciebie. ...

time image

10 Paź 2011, 13:28

Można powalczyć (ewentualnie) o zastrzeżenie w umowie, że każdorazowe podłączenie, do tego odcinka sieci kanalizacyjnej, nowego „odbiorcy”, spowoduje jego partycypację w poniesionych kosztach, czyli zwrot dla Ciebie.

time image

10 Paź 2011, 13:21

a'propos projektu czego?

time image

10 Paź 2011, 13:12

Spółka komunalna chce podpisać ze mną porozumienie.Dostałam wstępny kosztorys, który nie uwzględnia projektu (trochę to nieprofesjonalne).Czyli nie mam wyjści będzie trzeba negocjować.

time image

30 Wrz 2011, 06:57

Cytat Jak gmina ma kasę to robi za darmo – w ramach „zadań własnych”.Jak gmina nie ma kasy, to te swoje zadania przesuwa (legalnie) w bliżej nieokreśloną przyszłość.Jak gmina ma tylko część kasy, to kombinuje.Faktem jest to, że ...

time image

27 Wrz 2011, 13:39

Cytat chodzi mi o to, że znalazły się fundusze, a że często kosztem innych spraw to już nie od dziś wiadomo Nie tak całkiem kosztem innych. Dotacje są na zadania celowe. Na coś innego by ich nie było. A on umiał się postarać o to.

time image

27 Wrz 2011, 13:02

Cytat Przecie gadam, że nikt nie płacił. Nie tylko ja. Niekumple też nie płacili. chodzi mi o to, że znalazły się fundusze, a że często kosztem innych spraw to już nie od dziś wiadomo

time image

27 Wrz 2011, 13:01

Jak gmina ma kasę to robi za darmo – w ramach „zadań własnych”.Jak gmina nie ma kasy, to te swoje zadania przesuwa (legalnie) w bliżej nieokreśloną przyszłość.Jak gmina ma tylko część kasy, to kombinuje.Faktem jest to, że gmina nie ma prawa „żądać” wpłaty, ale prawdą ...

time image

27 Wrz 2011, 12:59

daj link do planuz czym chcesz walczyć?gmina dla dwóch chałup nie będzie budować set metrów kanalizy

time image

27 Wrz 2011, 12:57

Cytat a przy okazji ktoś inny miał mieć drogę/kanalizę/dom publiczny, ale nie ma, bo to już nie był jego kumpel Przecie gadam, że nikt nie płacił. Nie tylko ja. Niekumple też nie płacili.

time image

27 Wrz 2011, 12:47

Tak cholernie jestem oburzona bo 60.000 zł. ode mnie chcą a ja się nie godzę na to. Jest jeszcze druga cześć mojej rodziny, która ma działkę prawie że obok.Dzieląc to na pół i tak 30.000zł dodatkowego kosztu najmniej jest mi potrzebne.Jeden adwokat uważa, ze można próbować ...

time image

27 Wrz 2011, 11:50

a przy okazji ktoś inny miał mieć drogę/kanalizę/dom publiczny, ale nie ma, bo to już nie był jego kumpel

time image

27 Wrz 2011, 11:39

Cytat W mojej rodzinnej miejscowości jak budowali całą sieć kanalizy to chodzili po mieszkańcach i zbierali pozwolenie na działanie na gruncie prywatnym,podobnie było z telefonami najpierw uzyskali zgodę od mieszkańców potem kładli kabel ...

time image

27 Wrz 2011, 11:31

Cytat Bo na cudzym podwórku nie mają prawa. Widzę to na wsi, gdzie biegnie droga powiatowa. Burmistrz nawet chciał sfinansować chodnik, ale Reg. Izba Obrach. zakwestionowała wydatek, a Wojewoda uchylił uchwałę Rady Gminy jako sprzeczną ...

time image

27 Wrz 2011, 11:21

Cytat Bo na cudzym podwórku nie mają prawa. Widzę to na wsi, gdzie biegnie droga powiatowa. Burmistrz nawet chciał sfinansować chodnik, ale Reg. Izba Obrach. zakwestionowała wydatek, a Wojewoda uchylił uchwałę Rady Gminy jako sprzeczną ...

time image

27 Wrz 2011, 11:10

Cytat Przyłącze jest Twoją własnością, a nie gminy. Gmina nie może w nim partycypować nawet na 1 zł. Tylko,że ja płacę za przyłącze a gmina po odbiorze bierze to na swoje barki tzn zakład szambonurków staje się jego ...

time image

27 Wrz 2011, 11:05

Cytat a czemu nie mogą? Bo na cudzym podwórku nie mają prawa. Widzę to na wsi, gdzie biegnie droga powiatowa. Burmistrz nawet chciał sfinansować chodnik, ale Reg. Izba Obrach. zakwestionowała wydatek, a Wojewoda uchylił uchwałę ...

time image

27 Wrz 2011, 11:00

a czemu nie mogą?tu chyba Stasiu chodzi o budowę kanalizy jako sieci, nie przyłącza, bo Oburzona pewnie i łaskawie sią na to zgodziła,gdyby było to tylko przyłącze

time image

27 Wrz 2011, 10:51

Cytat Do mnie i tak nadal nie przemawia dlaczego to ja mam robić.Przecież to jest zadanie własne gminy, nie mogą uzależniać mojego wybudowania od stworzenia im kanalizacji. Przyłącze jest Twoją własnością, a nie gminy. ...

time image

27 Wrz 2011, 10:34

Cytat Wszystko fajnie, tylko niech nikt nie myli opłat za budowę sieci z opłatami za wykonanie przyłącza. Ta w całości spada na barki mieszkańca. Do mnie i tak nadal nie przemawia dlaczego to ja mam robić.Przecież to jest ...

time image

27 Wrz 2011, 10:12

Wszystko fajnie, tylko niech nikt nie myli opłat za budowę sieci z opłatami za wykonanie przyłącza. Ta w całości spada na barki mieszkańca.

time image

27 Wrz 2011, 08:56

http://www.gazetaprawna.pl/serwis/samorzad...sza_placic.htmldziś to się ukazało

time image

31 Sie 2011, 11:02

Cytat 1. Wydanie WZ jest sprawą szczególnie skomplikowaną.2. Termin liczy się od wpływu „sprawy” do urzędu.3. Jeśli to firma, a nie organ administracji publicznej, to moim zdaniem, nie mają tu „obowiązku” zastosowania przepisów ...

time image

31 Sie 2011, 11:00

pod te terminy WZ bym nie podpinał

time image

31 Sie 2011, 10:53

1. Wydanie WZ jest sprawą szczególnie skomplikowaną.2. Termin liczy się od wpływu „sprawy” do urzędu.3. Jeśli to firma, a nie organ administracji publicznej, to moim zdaniem, nie mają tu „obowiązku” zastosowania przepisów KPA.4. Jednak „dobre” zwyczaje, oraz często zapisy ...

time image

31 Sie 2011, 10:19

Zaraz będę patrzeć.Przeczytałam sobie ten art. 35 i mam kolejne pytania.tam w par. 3 jest :[i]§ 3. Załatwienie sprawy wymagającej postępowania wyjaśniającego powinno nastąpić nie później niż w ciągu miesiąca, a sprawy szczególnie skomplikowanej – nie później niż w ciągu ...

time image

31 Sie 2011, 09:07

i dalej oczywiście

time image

31 Sie 2011, 08:50

KPA art 35

time image

31 Sie 2011, 08:35

Mam takie pytanie do forumowiczówZ jakiej ustawy wynika termin jaki obliguje Gminę do wydania odpowiedzi na pismo złożone do nich?Czy może z Was zna również czy są jakieś ustawowe terminy na odpowiadanie na pisma złożone do firmy.Złożyłam pismo do Spółki komunalnej i już od ...

time image

18 Sie 2011, 08:08

Ps. http://www.orzeczenia-nsa.pl/wyrok/ii-osk-..._i,1820dc6.html Z tego roku, co prawda w trochę innej sytuacji, ale meritum sprawy jest dokładnie takie sam, tym bardziej, że tam wchodzi w grę Natura 2000.Ważne dla tej sprawy jest: Naczelny Sąd Administracyjny zważył, co następuje: ...

time image

18 Sie 2011, 07:47

Jeśli w zapisach MPZP nie ma zakazu budowy szamba, to nic nie stoi na przeszkodzie aby takowe wybudować.Podaj (na prv.) link do planu z zaznaczeniem o który obszar chodzi.

time image

18 Sie 2011, 07:37

Cytat Takie dwie rzeczy mi przyszły na myśl. Po pierwsze, nic nie stoi na przeszkodzie, żeby wodociągi (czy kto tam jest właścicielem) wydały warunki przyłączenia dla sieci, która jest budowana albo ma być dopiero budowana - pod warunkiem, ...

time image

17 Sie 2011, 18:36

Takie dwie rzeczy mi przyszły na myśl. Po pierwsze, nic nie stoi na przeszkodzie, żeby wodociągi (czy kto tam jest właścicielem) wydały warunki przyłączenia dla sieci, która jest budowana albo ma być dopiero budowana - pod warunkiem, że wiadomo na pewno, co powstanie. Niestety w ...

time image

17 Sie 2011, 06:47

Cytat Znaczy się ja swojego głosu na niego nie oddam, zresztą osobiście mu to powiedziałam jak byłam na spotkaniu. To jeszcze namów sąsiadów.

time image

17 Sie 2011, 06:11

Trzeba wziąć aktywny udział w najbliższych wyborach samorządowych i wyp...ć wójta.Znaczy się ja swojego głosu na niego nie oddam, zresztą osobiście mu to powiedziałam jak byłam na spotkaniu.Dzisiaj idę na spotkanie do prawnika zobaczymy co on poradzi.

time image

11 Sie 2011, 16:45

Narozrabiać zawsze można. Ja wiem, że zamieszać komuś jest łatwiej niż pomóc.

time image

11 Sie 2011, 16:28

Cytat Trzeba wziąć aktywny udział w najbliższych wyborach samorządowych i wyp...ć wójta. Oj – Stanisławie. Dyć Wójt dba o finanse gminy - kilku niezadowolonych (bo musza płacić), oraz kilka tysięcy bardzo zadowolonych ...

time image

11 Sie 2011, 16:12

Cytat Zachęcam wszystkich do pisania jak sobie poradzili z ta absurdalna sytuacją. Trzeba wziąć aktywny udział w najbliższych wyborach samorządowych i wyp...ć wójta.

time image

10 Sie 2011, 10:45

Zachęcam wszystkich do pisania jak sobie poradzili z ta absurdalna sytuacją.

time image

08 Lip 2011, 15:56

Cytat Mam taka sama sytuacje,u nas juz mamy stowazyszenie na rzecz budowy przepompowni sciekow(problemem bylo zejscie terenu ze scieki mialy pod gorke),gmina problemu sie pozbyla my(57-miu wlascicieli)budujemy przepompownie,a szambo czy oczyszczalnia ...

time image

28 Cze 2011, 07:11

Dobrze macie, że jest Was trochę osób bo ja mam tylko 4 sąsiadów z czego tylko dwóch znam, a do najbliższej kanalizacji z dobre 100 metrów jest.Nie odpuszczę i będę się starać, żeby uzyskać do czasu wybudowania kanalizacji pozwolenie na jakąś inną alternatywę.Gdyby było ...

time image

24 Cze 2011, 15:01

Mam taka sama sytuacje,u nas juz mamy stowazyszenie na rzecz budowy przepompowni sciekow(problemem bylo zejscie terenu ze scieki mialy pod gorke),gmina problemu sie pozbyla my(57-miu wlascicieli)budujemy przepompownie,a szambo czy oczyszczalnia wykluczona bo gmina(nasze dzialki)polozona na ...

time image

24 Cze 2011, 12:56

Cytat ....... że dobry urzędnik to martwy urzędnik. .... Nie wiem czy zauważyłeś, ale na TYM forum takie określenia nie przystoją – na innych zresztą też .Dopisałem:Jak w powiedzeniu – kowal zawinił, cygana powiesili.To ...

time image

24 Cze 2011, 12:28

@MagdalenaW: Czytając o bezczelnym podejściu władz w Twojej gminie po raz kolejny utwierdzam się w tym, że dobry urzędnik to martwy urzędnik. Jeżeli w miejscowości nie ma kanalizacji, ani nawet planów budowy kanalizacji to gmina nie ma prawa zabronić Ci budowy oczyszczalni - decyzja ...

time image

15 Cze 2011, 08:01

Andrzeju W. czy możemy pisać prywatnie?

time image

Gość Andrzej W.

14 Cze 2011, 18:42

USTAWA z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach 1) Rozdział 3 Obowiązki właścicieli nieruchomości Art. 5. 1. Właściciele nieruchomości zapewniają utrzymanie czystości i porządku przez: 1) wyposażenie nieruchomości w urządzenia służące ...

time image

10 Cze 2011, 04:36

ashantess na mój gust też nie powinno tak być, ale wiem że w Gminie rozwiązania tej sytuacji nie znajdę.Będę go szukała wyżej i wyżej i na pewno nie sfinansuje im kanalizacji.A to wywiezienie na taczkach faktycznie przydałoby im się.

time image

07 Cze 2011, 18:31

Cytat Ja chyba jestem w gorszej sytuacji, bo w planie zagospodarowania nie mam wpisane że mogę mieć szambo jest tylko i wyłącznie pozwolenie na kanalizację sanitarną. A ty jak miałeś w planie?Gmina chce żebyśmy założyli stowarzyszenie, ...

time image

07 Cze 2011, 18:12

U nas kanalizacji nie ma, wszyscy robią sobie szambo albo oczyszczalnię przydomową. Niestety taka gmina, że samemu się to finansuje, ale przynajmniej nie utrudniają.Skoro gmina, chce wyłudzić od ludzi sfinansowanie kanalizacji, może trzeba się popytać wyżej, czy takie coś jest ...

time image

07 Cze 2011, 17:31

Ja chyba jestem w gorszej sytuacji, bo w planie zagospodarowania nie mam wpisane że mogę mieć szambo jest tylko i wyłącznie pozwolenie na kanalizację sanitarną. A ty jak miałeś w planie?Gmina chce żebyśmy założyli stowarzyszenie, które ma się zająć budową kanalizacji ....Jakiś obłęd.

time image

07 Cze 2011, 15:54

Z tego co mi wiadomo to gmina łaski nie robi wydając pozwolenie a raczej to chyba powiat decyduje o tym. W miejscowości gdzie mieszka mój brat gmina robiła kanalizację kilku miejscowości (dokładnie wiosek) i za podłączenie każdy musiał zapłacić około 1400 zł kilka tat temu ,ale ...

time image

07 Cze 2011, 10:57

Mam taki sam problem. Gmina w planie daje możliwość jedynie kanalizacji sanitarnej, żadnego szamba ani oczyszczalni ścieków po prostu jakaś masakra!!! Gmina chcę żebyśmy brali udział w budowaniu kanalizacji oczywiście mamy uczestniczyć w tym finansowo.Sami mamy płacić za projekt ...

time image

Gość MK

20 Mar 2009, 20:45

Mam podobny problem, czy jest jakaś podstawa prawna, na którą można powołać się w tej sprawie ?

time image

16 Gru 2008, 21:13

budujesz przy domowa oczyszczalnie ścieków i po kłopocie

time image

16 Gru 2008, 18:39

jeśli wodociągi nie zapewniają kanalizacji, a starostwo powiatowe żąda warunków technicznych to gmina musi wydać zaświadczenie, w którym informuje, że nie zgadza się na szambo (chociaż nie wiem dlaczego), jednocześnie musi podać również jakie widzi rozwiązanie odprowadzania ...

time image

16 Gru 2008, 15:41

Pełna treść artykułu pod adresem: https://budujemydom.pl/budowlane-abc/dzialka/porady/7380-nie-dostane-pozwolenia-na-budowe-gdyz-na-dzialce-nie-ma-kanalizacji-co-mozna-zrobic

time image

Gość robert

16 Gru 2008, 15:41

mam ten sam problem gmina nie zgadza sie na szambo a wodociagi tez nie moga zapewnic sieci kanalizacyjnej tagi bałagan jes powiecie olsztynskim gmini Barczewo co robic....

Wiecej na Forum BudujemyDom.pl
Pokaż wszystkie komentarze

Dodaj komentarz

time image
time image
Ile czasu i pieniędzy potrzeba, aby doprowadzić media do działki?
Ile czasu i pieniędzy potrzeba, aby doprowadzić media do działki?
Zadaj pytanie ekspertowi Masz wątpliwości lub dodatkowe pytania? Napisz do nas!
expert image
Akceptowane formaty plików: 'jpg', 'jpeg', 'gif', 'bmp', 'png'. Dodawanie wielu plików - wciśnij CTRL.
Administrator danych osobowych: AVT-Korporacja sp. z o.o. z siedzibą: ul. Leszczynowa 11, 03-197 Warszawa. Cel przetwarzania danych: udzielenie odpowiedzi na zadane pytanie. Administrator danych osobowych: AVT-Korporacja sp. z o.o. z siedzibą: ul. Leszczynowa 11, 03-197 Warszawa. Cel przetwarzania danych: udzielenie odpowiedzi na zadane pytanie. Okres przetwarzania danych: Twoje dane przetwarzane będą do czasu istnienia podstawy do ich przetwarzania – czyli w tym konkretnym przypadku, do czasu udzielenia odpowiedzi. Masz prawo do: dostępu do Twoich danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych lub ich przenoszenia. Możesz: odwołać zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych, zażądać, by Twoje wszystkie dane zostały usunięte. Podstawy prawne: art. 5, 6, 12, 13 Ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych (RODO). Czytaj więcej
Dodano plik do wysłania
Poradnik
Cenisz nasze porady? Możesz otrzymywać najnowsze w każdy czwartek!
Budujemy Dom
9,95 zł tylko teraz!
Teraz za darmo!
Od teraz, dla wszystkich! Wystarczy, że się zalogujesz. A otrzymasz dostęp do wszystkich artykułów z papierowego BudujemyDom! Całkowicie za darmo!
Dom Energooszczędny Vademecum 2019

Dom Energooszczędny Vademecum

Jak zbudować dom energooszczędny

ABC Budowania 2019

ABC Budowania

To, co koniecznie musisz wiedzieć, żeby Twój pierwszy dom był dla Ciebie, a nie dla wroga

Wnętrza 2019

Wnętrza

Nowoczesne, stylowe, piękne wnętrza - zasady, porady, inspiracje

Czas na Wnętrze listopad 2019

Czas na Wnętrze

Od inspiracji do realizacji

Twój Dom Twój Styl 2019

Twój Dom Twój Styl

Poradnik shoppingowy

Budujemy Dom październik 2019

Budujemy Dom

Dla budujących dom i wykonawców

Dom Polski 2020

Dom Polski

Jak zbudować dom tańszy niż mieszkanie

Nowoczesne Instalacje 2019

Nowoczesne Instalacje

Jak zbudować dom energooszczędny