Porady: Fundamenty i piwnice

Dom przy wysokiej wodzie

Chcę postawić dom przy wysokim poziomie wód gruntowych, nie rezygnując z piwnicy - działka nie jest duża. Zastanawiam się nad budowaniem domu na nasypie. Ale jeśli to nie jest dobry pomysł, to jakie są inne możliwości?

Czy konieczne jest badanie gruntu?

Na działkach sąsiadów jest wysoki poziom wody gruntowej. Powiedziano mi, że muszę wykonać badania gruntu, żeby to ustalić. Czy to jest naprawdę konieczne?

Chcę samodzielnie wylać ławy fundamentowe. Jak to zrobić?

Odpowiedź eksperta: Wybór odpowiedniej metody wykonania ław i ścian fundamentowych zależy od tego, czy budynek będzie podpiwniczony czy też niepodpiwniczony.

Rysy na nowym tynku

Zamieszkałem w dopiero co wykończonym domu. Na świeżo otynkowanych ścianach, niemal nagle, pojawiły się rysy i drobne pęknięcia. Szczególnie dużo jest ich w pobliżu przewodów elektrycznych, ułożonych pod tynkiem. Co to może oznaczać? Czy trzeba skuwać tynk?

Problemy z termostatem

Mam problem z regulacją grzejników - konwektorów umieszczonych w kanale podokiennym. Zamontowane tam zostały głowice termostatyczne, ale ich funkcjonowanie, moim zdaniem, nie jest prawidłowe. Niezależnie od nastawionej temperatury, grzejniki są ledwo ciepłe i przy większych mrozach w tym pomieszczeniu jest za zimno.

Czy można łączyć rury miedziane z aluminiowymi?

Podczas remontu domu instalacja centralnego ogrzewania została wykonana z rur miedzianych. Teraz stoję przed wyborem grzejników i początkowo zamierzałem założyć żeberka aluminiowe. Słyszałem jednak, że nie powinno się łączyć elementów miedzianych i aluminiowych w jednej instalacji, gdyż przyspiesza to ich korozję. Czy rzeczywiście takie połączenie jest niedopuszczalne i będę musiał założyć mniej odpowiadające mi grzejniki stalowe

Dlaczego w ścianie szczytowej zostawia się otwory wentylacyjne?

Nieogrzewane poddasze musi być wentylowane, by wilgoć powstająca w wyniku zmian temperatury była skutecznie odprowadzana na zewnątrz. W ciągu dnia, oprócz połaci dachowej, nagrzewa się również zamknięte na poddaszu powietrze pochłaniając jednocześnie wilgoć zawartą w ścianach i konstrukcji dachowej.

Gdzie kupić stal do zbrojenia stropu?

Stal zbrojeniową oferują składy budowlane i hurtownie, a także bezpośrednio jej producenci. Można kupić odpowiednio pocięte pręty, a nawet zamówić gotowe szkielety zbrojeniowe, na przykład do wieńca stropowego.

Czy można zmienić rodzaj stropu?

Poprawnie zaprojektowany i wykonany strop to gwarancja bezpieczeństwa. Jakiekolwiek błędy mogą grozić nawet katastrofą budowlaną. Bez konsultacji z architektem lub konstruktorem nie wolno dokonywać jakichkolwiek zmian w projekcie.

Jak wykonać strop tarasowy?

Często nad ogrzewanym pomieszczeniem parteru, na przykład wykuszem, urządza się taras. Na takim stropie trzeba ułożyć izolację przeciwwilgociową i termiczną (grubości 12-15 cm) oraz warstwę dociskową (grubości około 5 cm), dlatego płaszczyzna surowej płyty tarasowej powinna być obniżona o 10-15 cm w stosunku do podłogi w pomieszczeniach nad parterem.

Czy strop może opierać się na kominie?

Konstrukcja stropu może się opierać jedynie na kominie wymurowanym z cegieł, związanym ze ścianą nośną. Zależnie od wymaganej nośności, ścianka komina powinna mieć grubość 12 lub 25 cm.

Jak połączyć balkon ze stropem?

Odpowiedź eksperta: Balkony najczęściej wykonuje się jako zakotwioną w wieńcu płytę żelbetową. Jest to płyta wspornikowa, co oznacza, że jej górna część jest rozciągana, dlatego pręty zbrojenia trzeba umieścić w jej górnej strefie i zakotwić w wieńcu stropowym.

Jak wykonać strop typu filigran?

Płyty stropu typu filigran są rodzajem deskowania traconego. Do ich utrzymania będą konieczne podpory, takie jak podczas montażu stropu gęstożebrowego. Płyty mogą mieć dowolny kształt, zależnie od potrzeb wynikających z projektu.

Jak wykonać strop z płyt prefabrykowanych?

Do ułożenia stropu można zastosować płyty kanałowe (tzw. płyta żerańska) lub z betonu komórkowego. Płyty kanałowe układa się na wyrównanych mocną zaprawą ścianach nośnych, bez konieczności podpierania. Przed ułożeniem należy dokładnie ustalić miejsce i kolejność układania poszczególnych płyt, pamiętając, że na samochodzie na spodzie znajdą się płyty najdłuższe i najszersze, a na wierzchu najmniejsze.

Jak wykonać strop gęstożebrowy?

Do jego wykonania nie jest potrzebne pełne deskowanie – wystarczy podeprzeć belki stropowe. Na podpory wykorzystuje się drewniane stemple i belki lub – wygodniejsze – regulowane stojaki szalunkowe wielokrotnego użytku. Po ułożeniu belek poziomuje się podpory.

Czy zbiornik na gaz umieścić w ziemi?

Mam w projekcie mojego domu przewidzianą butlę na gaz, zakopaną w ziemi. Czy jest to dobre rozwiązanie, czy może lepiej umieścić ją na powierzchni?

Jak pozbyć się starej tapety natryskowej w mieszkaniu?

Słabe ciśnienie wody

W domu zainstalowaliśmy przepływowy, gazowy podgrzewacz wody o mocy ok. 21 kW. Zasila on dwie łazienki - na parterze (tam jest zamontowany) i na piętrze. Kiedy równocześnie chcemy korzystać z obu łazienek, na piętrze przestaje wypływać ciepła woda. Hydraulik twierdzi, że jest to zjawisko normalne i powinniśmy zmienić sposób podgrzewania wody, np. montując elektryczny bojler lub zasobnik ciepłej wody. 

Mam dymiący kominek, co zrobić?

Zamontowaliśmy w domu wkład kominkowy. Z nieznanych nam przyczyn często po rozpaleniu ognia w pomieszczeniach pojawia się dym, a bywają również dni, że ognia nie można w ogóle rozpalić. Kominiarz sprawdzał drożność kominów i nie dopatrzył się żadnych niesprawności.

Czy ogrzewanie akumulacyjne sie opłaca?

Zdecydowaliśmy, że w naszym parterowym domu o powierzchni ok. 80 m2 założymy ogrzewanie elektryczne. Chcemy korzystać przede wszystkim z drugiej taryfy. Czy piece akumulacyjne to dobre rozwiązanie?

Czy stosować piankę czy tekturę pod panele z ogrzewaniem wodnym podłogowym?

Odpowiedź eksperta: Przy ogrzewaniu podłogowym, pod panelami korzystniej ułożyć tekturę falistą ze względu na lepszą przewodność cieplną. Nie ma obawy, że tektura ulegnie odkształceniu, gdyż panele po ułożeniu tworzą jednolitą płytę, zatem miejscowe naciski rozkładają się na dużą powierzchnię.

Jak połączyć ściany wewnętrzne z zewnętrznymi?

Ściany zewnętrzne z wewnętrznymi nośnymi powinny zostać połączone przez zazębienie się kolejnych warstw.

Jak obliczyć parametry ściany z ociepleniem?

Obliczenie izolacyjności cieplnej ściany warstwowej z ociepleniem wymaga poznania współczynników przewodności wszystkich użytych w niej materiałów. Jednak w praktyce, największe znaczenie ma rodzaj i grubość materiału ocieplającego.

Jak wykonać cokół pod ściany trójwarstwowe?

Przy budowie domu w technologii ścian trójwarstwowych, cokół można również wykonać jako trójwarstwowy, z warstwą zewnętrzną murowaną na gotowo, np. z cegły klinkierowej.

Jaka powinna być wysokość cokołu?

Pas cokołowy wokół ścian domu wykonuje się z reguły na wysokość 30-100 cm ponad poziomem otaczającego terenu. Chroni on dolne partie ściany przed uszkodzeniem, często ma także wpływ na wygląd domu.

Czy teren przeznaczony pod uprawy polowe to to samo co grunty rolne?

Czy na dobudowanie zadaszonego tarasu do już istniejącego domu trzeba uzyskać pozwolenie?

Wykonawca bez mojej wiedzy powiększył dom. Co zrobić?

Ile trwa uzyskanie pozwolenia na budowę?

Kto nadaje nazwę ulicy?

Zagrodzony dojazd do działki, co dalej?

Jestem właścicielem działki i mam pozwolenie na budowę. Chciałem zacząć budowę i pojawił sie problem, czyli właściciel drogi dojazdowej do mojej działki...

Czy rekuperator może być jedynym źródłem ogrzewania w domu?

Podobno rekuperatory oprócz odzysku ciepła z powietrza wywiewanego z domu mają również wbudowane grzałki. Czy wobec tego rekuperator może być jedynym źródłem ogrzewania w domu i czy jest to opłacalne w porównaniu z tradycyjnym c.o.?

Czy trzeba zabezpieczyć przeciwpożarowo schody drewniane?

Zastanawiam się, czy trzeba zabezpieczyć przeciwpożarowo drewniane schody wewnętrzne?

Zmieniam rodzaj wentylacji, ogrzewania oraz termoizolacji, co dalej?

Czy wodne ogrzewanie podłogowe poradzi sobie przy -25 st. C?

Odpowiedź eksperta: Ogrzewanie podłogowe można instalować w domach dobrze izolowanych cieplnie w których zapotrzebowanie mocy grzewczej nie przekracza 60 - 70 W/m2 powierzchni ogrzewanej.

Podłogówka a kocioł węglowy

Podłoga w moim ponad 30-letnim domu wymaga wymiany. Przy okazji chciałbym zamontować ogrzewanie podłogowe. Czy dom ogrzewany kotłem na węgiel może współpracować z takim systemem?