Jak sprawdzić wiarygodność dewelopera?

Jeżeli kupujecie Państwo  dom już zbudowany, praktycznie wystarczy: 

• sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, 
• sprawdzenie pozwolenia na budowę domu, 
• sprawdzenie istnienia przyłączy mediów  lub możliwości ich podłączenia, 
• dokonanie odbioru budynku z osobą z uprawnieniami w budownictwie, 
• jeżeli jakieś prace mają być jeszcze dokonane  – wyraźne zastrzeżenie w umowie, że  płatność reszty ceny nastąpi po ich wykonaniu. 

Jeżeli jednak kupują Państwo dom w budowie,  najlepiej byłoby przenieść własność  nieruchomości i zawrzeć umowę o roboty budowlane  na wybudowanie domu. Jeśli macie  Państwo zamiar zawrzeć umowę na wybudowanie  domu i jego sprzedaż, ryzyko  jest największe i nie ma praktycznie możliwości  przewidzenia, co stanie się z budową  i deweloperem. Najlepszym wyjściem byłoby  sprawdzenie dotychczasowych osiągnięć  dewelopera, rozmowa z właścicielami już wybudowanych  budynków i ich ocena rzetelności  i terminowości prac wykonywanych przez  dewelopera. 

Redakcja BD
fot. ModernDach