Pozwolenie na budowę bez planu zagospodarowania przestrzennego?

Jak uzyskać pozwolenie na budowę, jeśli dla obszaru, w którym znajduje się moja działka, nie ma aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego?

Odpowiedź eksperta: Podstawą do rozpoczęcia budowy jest pozwolenie na budowę. Pod pojęciem „pozwolenie na budowę”, (zgodnie z art. 3 pkt. 12 ustawy - Prawo budowlane) należy rozumieć decyzję administracyjną zezwalającą na rozpoczęcie i prowadzenie budowy lub wykonywanie robót budowlanych innych niż budowa obiektu budowlanego.

Pozwolenie na budowę jest wydawane m.in. na podstawie planów zagospodarowania przestrzennego. W polskich realiach jest to jednak bardziej skomplikowane. Tam gdzie tych planów nie ma, bądź utraciły swoją ważność (większość utraciła ważność w 2004 r) „pozwolenie na budowę” jest poprzedzone koniecznością uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.