Czy umowa przedwstępna sprzedaży domu jest ważna gdy tylko jeden ze współmałżonków ją podpisał?

Print image
Copy link image
time image Artykuł na: minutę
aktualizacja: 2009-08-26 13:06:12
Czy umowa przedwstępna sprzedaży domu jest ważna gdy tylko jeden ze współmałżonków ją podpisał?

Kupujemy niewielki dom pod miastem. Już podpisaliśmy umowę przedwstępną, ale okazało się, że sprzedającymi jest małżeństwo, a umowę podpisał tylko jeden ze współmałżonków. Czy taka umowa jest ważna, czy druga osoba też musi złożyć podpis?

Odpowiedź eksperta: Umowa przedwstępna powinna być zawarta w formie aktu notarialnego, ponieważ tylko wtedy możecie Państwo skutecznie dochodzić zawarcia umowy przenoszącej własność. Notariusz sprawdziłby wpisy w księdze wieczystej i w ogóle nie doszłoby do zawarcia umowy przedwstępnej lub czynności musieliby dokonać obydwoje małżonkowie.

 

W Państwa sytuacji proszę sprawdzić, jakie jest stanowisko drugiego ze współmałżonków – jeżeli również ma zamiar sprzedać tę nieruchomość, nie będzie problemu i zapewne stanie do aktu notarialnego. Jeżeli jednak nie ma zamiaru sprzedawać – nie macie Państwo żadnej możliwości, aby doprowadzić do transakcji. Jedynie mogą Państwo wystosować roszczenia odszkodowawcze w stosunku do małżonka, który podpisał umowę.

Zdaniem naszych Czytelników

time image

Gość mer

23 Lip 2009, 20:36

wszystko ok, z tym że nie widać odpowiedzi na pytanie - czy taka umowa jest ważna?? (nie mówimy o akcie tylko o umowie. umowie przedwstepnej)

Wiecej na Forum BudujemyDom.pl

Dodaj komentarz

time image
time image
Zadaj pytanie ekspertowi Masz wątpliwości lub dodatkowe pytania? Napisz do nas!
expert image
Akceptowane formaty plików: 'jpg', 'jpeg', 'gif', 'bmp', 'png'. Dodawanie wielu plików - wciśnij CTRL.
Administrator danych osobowych: AVT-Korporacja sp. z o.o. z siedzibą: ul. Leszczynowa 11, 03-197 Warszawa. Cel przetwarzania danych: udzielenie odpowiedzi na zadane pytanie. Administrator danych osobowych: AVT-Korporacja sp. z o.o. z siedzibą: ul. Leszczynowa 11, 03-197 Warszawa. Cel przetwarzania danych: udzielenie odpowiedzi na zadane pytanie. Okres przetwarzania danych: Twoje dane przetwarzane będą do czasu istnienia podstawy do ich przetwarzania – czyli w tym konkretnym przypadku, do czasu udzielenia odpowiedzi. Masz prawo do: dostępu do Twoich danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych lub ich przenoszenia. Możesz: odwołać zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych, zażądać, by Twoje wszystkie dane zostały usunięte. Podstawy prawne: art. 5, 6, 12, 13 Ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych (RODO). Czytaj więcej
Dodano plik do wysłania
Poradnik
Cenisz nasze porady? Możesz otrzymywać najnowsze w każdy czwartek!
Budujemy Dom
9,95 zł tylko teraz!
Teraz za darmo!
Od teraz, dla wszystkich! Wystarczy, że się zalogujesz. A otrzymasz dostęp do wszystkich artykułów z papierowego BudujemyDom! Całkowicie za darmo!
Dom Energooszczędny Vademecum 2019

Dom Energooszczędny Vademecum

Jak zbudować dom energooszczędny

ABC Budowania 2019

ABC Budowania

To, co koniecznie musisz wiedzieć, żeby Twój pierwszy dom był dla Ciebie, a nie dla wroga

Wnętrza 2019

Wnętrza

Nowoczesne, stylowe, piękne wnętrza - zasady, porady, inspiracje

Czas na Wnętrze październik 2019

Czas na Wnętrze

Od inspiracji do realizacji

Twój Dom Twój Styl 2019

Twój Dom Twój Styl

Poradnik shoppingowy

Budujemy Dom wrzesień 2019

Budujemy Dom

Dla budujących dom i wykonawców

Dom Polski 2020

Dom Polski

Jak zbudować dom tańszy niż mieszkanie

Nowoczesne Instalacje 2019

Nowoczesne Instalacje

Jak zbudować dom energooszczędny