Wybieramy architekta

Wybieramy architekta
Architekt nie może pozwolić sobie na podjęcie wyzwania, jakim niewątpliwie jest projektowanie domu, bez długiej, poważnej i wielowątkowej rozmowy z przyszłymi mieszkańcami.

Marek Żelkowski: Budynek powstał w Szczecinie na Prawobrzeżu kilka dobrych lat temu. Od tamtego czasu zrealizował pan już wiele innych ciekawych projektów. Dlaczego więc będziemy rozmawiać akurat o tym domu?

Wybieramy architekta

Piotr Błażejewski: Powodów jest kilka. Ale po kolei. Działka była i jest interesująca – ma nieregularny kształt, ciekawy starodrzew… a ponadto położona jest w specyficznym miejscu w pobliżu jednej z tras wylotowych z miasta. Jednak w tamtym czasie dojazd do terenu przyszłej budowy można określić tylko jednym słowem – marny. A pod względem otoczenia architektonicznego była to prawdziwa pustynia. Powstawał tam wówczas wyłącznie salon samochodowy, o którym za chwilę wspomnę szerzej. Dzisiaj teren zupełnie się zmienił. Przez lata pojawiło się tam kilka budynków. Wszystkie związane są z użytecznością publiczną. A tak na marginesie… część z nich projektowałem. Zdecydowałem się pokazać ten dom, ponieważ jest dobrą ilustracją tego, że proces projektowania jest procesem bardzo subtelnym.

 

Używając przenośni, to prawdziwe szycie na miarę. Jeśli się o tym nie pamięta albo jeśli nie ma się pełnej wiedzy o przyszłym użytkowniku, to mogą pojawić się kłopoty. Powiem o tym szerzej za chwilę, a na razie ograniczę się do stwierdzenia, że projektowałem ten budynek przy nieco innych uwarunkowaniach niż robię to obecnie. Natomiast gdyby zapytać mnie, czy dzisiaj zaprojektowałbym podobny dom, to bez wahania odpowiedziałbym – tak, ale… ale podszedłbym do procesu tworzenia koncepcji budynku w zupełnie odmienny sposób. Moim zdaniem, sam pomysł bryły budynku oraz rozwiązania funkcjonalne zbytnio się nie zestarzały. Zapewne dlatego, że nie był to projekt robiony na bogato. Skromna, modernistyczna forma do dzisiaj trzyma się nieźle, nie razi, a co najważniejsze, można z niej korzystać w sposób bardzo wygody. Wróćmy jednak do warunków projektowania, o których wspomniałem na wstępie. Dom powstał jako mieszkanie funkcyjne dla właściciela salonu samochodowego, który projektowałem na tej samej działce.

 

Mieszkanie funkcyjne? Zechciałby pan rozszyfrować to sformułowanie?

 

Działka była przeznaczona na działalność gospodarczą i nie można było wybudować na niej zwykłego domu mieszkalnego w rozumieniu prawnym. Formalnie budynek musiał pełnić funkcję służbowego lokum i być przeznaczony dla właściciela salonu samochodowego. Znałem inwestora i wiedziałem, z kim współpracuję. To był człowiek ze ściśle określoną wizją swoich potrzeb. Zanim jednak zaczęliśmy rozmawiać o domu, znacznie więcej czasu poświęciliśmy na rozmowy o projekcie salonu samochodowego. Omówiliśmy ją i przedyskutowaliśmy w najdrobniejszych szczegółach. Konstrukcja miała być na wysokim poziomie technicznym oraz estetycznym. Wiadomo, głównym jej zadaniem była reprezentacyjność. Kiedy na temat salonu, jego konstrukcji oraz rozwiązań funkcjonalnych wiedziałem już niemal wszystko, usłyszałem, że mam… niejako dobudować w pobliżu dom mieszkalny – mieszkanie funkcyjne. Najpierw bardzo się ucieszyłem. Nikt nie gardzi przecież dodatkową pracą. Bardzo szybko pojawiła się jednak refleksja i zapytałem, jak ten dom ma właściwie wyglądać. Usłyszałem koncepcję bardzo, bardzo ogólną – dwie sypialnie na dole, pokój dzienny, przejście z garażu do budynku, a u góry… siłownia.

Z architektem Piotrem Błażejewskim rozmawia Marek Żelkowski

Ciąg dalszy artykułu w wydaniu papierowym miesięcznika Budujemy Dom 7-8/2012

Pozostałe artykuły z tego numeru
Pompa ciepła w klimatyzacji: chłodzenie i rekuperacja
Pompa ciepła i klimatyzator to, wbrew pozorom, bardzo podobne urządzenia. Oba służą do transportu ciepła – klimatyzator z domu do otoczenia, a pompa odwrotnie. Ale można to odwrócić i pompa ciepła zamiast grzać może też chłodzić dom. Jednak w instalacjach z gruntem lub wodą, jako źródłem dolnym, jest jeszcze jedna możliwość. To chłodzenie pasywne, znacznie tańsze w eksploatacji niż typowa klimatyzacja.
Pompa ciepła w klimatyzacji: chłodzenie i rekuperacja
5000 m2 w środku lasu
Ogród stworzony na zacisznej leśnej polanie nawiązuje do naturalnego otoczenia, ale jednocześnie jest wyjątkowo funkcjonalnie i komfortowo wyposażony.
5000 m2 w środku lasu
Pilarki, kosiarki, odkurzacze do liści, urządzenia do sprzątania
Dawniej narzędzia ogrodnicze wytwarzano z tradycyjnych, ciężkich materiałów – stali i drewna, nie przykładając specjalnej uwagi do ich wagi, ergonomicznego kształtu i wyglądu. Dziś, podczas projektowania i produkcji narzędzi do ogrodu i domu, liczy się dosłownie wszystko. Materiał, kształt, wygląd, nie wspominając o użytej technologii – muszą gwarantować łatwą obsługę i komfort użytkowania.
Pilarki, kosiarki, odkurzacze do liści, urządzenia do sprzątania
Baterie
Wybierając baterię kuchenną, warto rozważyć zakup modelu oferującego, oprócz dobrej jakości i estetycznego wyglądu, dodatkowe funkcje, które ułatwią nam codzienną pracę. Szczególnie praktyczna jest wyciągana wylewka, przydatna w myciu dużych garnków, a także, gdy zlewozmywak znajduje się pod oknem – bateria z możliwością wyjęcia na blat.
Baterie
Ogrzewanie kominkiem na dwa sposoby
PYTANIE CZYTELNIKA: Zastanawiam się, czy warto rozbudowywać kominek o instalację rozprowadzającą ciepło – powietrzną lub wodną. A jeśli tak, to co lepiej wybrać? Czy kominek wystarczy np. jako rezerwowe ogrzewanie na wypadek awarii kotła?
Ogrzewanie kominkiem na dwa sposoby
Materiały do utwardzania podjazdu, chodnika i ścieżki
Po zakończeniu budowy domu zwykle zaczynamy porządkować jego najbliższe otoczenie. Przeważnie zaczynamy od utwardzenia podjazdu, wykonania chodnika łączącego furtkę z drzwiami wejściowymi, zrobienia tarasów i ścieżek prowadzących do ogrodu. Podpowiadamy, jakich materiałów użyć, aby nawierzchnie w bezpośrednim sąsiedztwie naszego budynku były funkcjonalne i estetyczne.
Materiały do utwardzania podjazdu, chodnika i ścieżki
Instalacja centralnego odkurzania
Instalacja centralnego odkurzania to sieć rur ukrytych w ścianach, połączonych z gniazdami ssawnymi zamontowanymi w pomieszczeniach. System zasilany jest przez jednostkę centralną, czyli odkurzacz dużej mocy ulokowany na stałe w pomieszczeniu gospodarczym lub w garażu. Instalacja jest bardzo prosta, obecnie też coraz tańsza. Ponadto można ją rozłożyć na dwa etapy. Zanim jednak zdecydujemy się na zakup zestawu, warto poznać typy jednostek centralnych, rodzaje filtracji oraz tajniki montażu.
Instalacja centralnego odkurzania
Bramy garażowe
Brama garażowa powinna wygodnie się otwierać, pasować do budynku, chronić garaż przed nieproszonymi gośćmi, a w niektórych przypadkach także przed utratą ciepła. Najczęściej wybieramy automatycznie otwierane bramy uchylne lub segmentowe górne, ze względu na funkcjonalność i niewygórowaną cenę. Jednak najmniej miejsca zajmują modele rolowane, a tzw. wrota kupimy bardzo tanio, nawet w wersji drewnianej.
Bramy garażowe
Markizy
Lato w pełni. Słoneczne, upalne dni cieszą szczególnie podczas urlopu. Czasem jednak nadmiar słońca bywa uciążliwy nie tylko na tarasie, ale również w domu, bowiem promienie słońca, wpadające przez okna w trakcie dnia, nadmiernie nagrzewają pomieszczenia. Pół biedy, jeśli mamy klimatyzację, gorzej, gdy jej brak. Sposobem na dozowanie ilości słońca są markizy, które nie tylko zapewnią przyjemny cień na tarasie podczas picia porannej kawy czy garden party, ale również ograniczą nagrzewanie się pomieszczeń w domu.
Markizy
Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne
Pora na wyposażenie domu w drzwi zwiastuje koniec zmagań z budową. Ściany są już otynkowane i pomalowane a posadzki wykończone. Wybór odpowiednich modeli nie jest jednak prosty, oferta producentów jest bowiem różnorodna zarówno pod względem stylistycznym, jak i cenowym. W zasadzie, głównymi kryteriami wyboru jest własny gust i ograniczenia budżetowe. O ile na drzwiach wewnętrznych można nieco zaoszczędzić, kupując niedrogie modele z płyt, o tyle na zewnętrzne warto przeznaczyć więcej pieniędzy, szczególnie jeśli zależy nam na tym, by były antywłamaniowe.
Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne
Okna
Okna powinny zapewniać dostęp światła dziennego i wspomagać wentylację oraz chronić dom przed stratami ciepła, hałasem i nieproszonymi gośćmi. Nieważne, z jakiego materiału są wykonane profile, ważne, by okna spełniały określone standardy, były solidnie zamontowane i bezpieczne.
Okna
Kolektory słoneczne
Ilość energii niesionej przez promieniowanie słoneczne znacznie przewyższa potrzeby energetyczne ludzkości. Nic więc dziwnego, że od dawien dawna ludzkość próbowała w sposób bezpośredni ją wykorzystać. Gdybyśmy znali ekonomiczny sposób pozyskiwania energii z promieniowania słonecznego w czasie i miejscu, w którym jest obecnie potrzebna, nie istniałby problem efektu cieplarnianego i zmian klimatycznych, a tania energia dałaby duży impuls rozwojowi cywilizacyjnemu. Tymczasem mamy rejony świata o nadmiarze ekspozycji słonecznej i potrzebie stosowania klimatyzacji prawie przez cały rok oraz rejony, gdzie zimy są długie i mroźne, a dni krótkie i pochmurne. Czy więc w polskich warunkach, w budynkach energooszczędnych, celowe jest wykorzystanie energii słonecznej?
Kolektory słoneczne
Domofony i wideofony
Montaż domofonu lub wideofonu w domu jednorodzinnym jest niemal standardem, zwłaszcza, gdy znajduje się on na dużej działce i z okien nie widać, kto stoi przy furtce. Urządzenia te to, przede wszystkim, wygoda i zabezpieczenie przed wejściem na posesję niepożądanych gości.
Domofony i wideofony
Instalacja elektryczna
Prawidłowo zaplanowana i wykonana instalacja elektryczna decyduje o wygodzie i bezpieczeństwie domowników. Przed jej ułożeniem, warto dokładnie przeanalizować, gdzie i z jakich urządzeń elektrycznych będziemy korzystać. Jeśli uwzględnimy możliwość późniejszej rozbudowy instalacji o dodatkowe urządzenia, unikniemy konieczności większych przeróbek. Prace instalacyjne powinien przeprowadzić elektryk z uprawnieniami, który właściwe wykonanie robót potwierdzi stosownym oświadczeniem.
Instalacja elektryczna
Instalacja wodno-kanalizacyjna
Instalację wodociągową i kanalizacyjną wykonuje się po zakończeniu stanu surowego, ale już podczas budowy domu warto przeprowadzić część prac, np. przygotować wyprowadzenia do podłączenia z siecią wodno-kanalizacyjną i dostosować ich lokalizację do planowanych bądź istniejących przyłączy. Sposób zaopatrzenia w wodę i wykonania odprowadzenia ścieków powinny być określone w pozwoleniu na budowę.
Instalacja wodno-kanalizacyjna
Podłogi i ściany wewnętrzne
Wykonanie wylewek podłogowych i tynków wewnętrznych to jeden z najważniejszych etapów wykańczania domu. Od fachowego przeprowadzenia tych prac zależy, czy da się bez problemów ułożyć płytki ceramiczne albo parkiet, pomalować lub wytapetować ściany. Trzeba też ostatecznie zdecydować, czy w domu chcemy mieć ogrzewanie podłogowe. Później wszelkie niedociągnięcia zemszczą się na nas na ostatnim etapie wykańczania.
Podłogi i ściany wewnętrzne
Systemy grzewcze
Przepytani przez nas właściciele domów podkreślają, że dobór elementów systemu grzewczego traktowali bardzo poważnie i doradzają, żeby już na starcie budowy odłożyć odpowiednią sumę pieniędzy na całą instalację. Zwykle kończąc budowę tnie się koszty i bardzo źle, jeśli dotyczy to ogrzewania domu.
Systemy grzewcze
Hydromasaż
Minęły czasy korzystania z dobroczynnych właściwości hydromasażu tylko w gabinetach odnowy biologicznej lub specjalistycznych salonach. Dziś każdy może urządzić domowe Spa pod własnym dachem, ponieważ w sprzedaży jest cała masa wanien, kabin i paneli z hydromasażem. Kilku użytkowników takich urządzeń opowiedziało nam, na jakie parametry hydromasażu zwracali uwagę, jak je utrzymują w czystości oraz czy odpowiednio starannie przygotowali ważne dla hydromasażu instalacje i urządzenia w budynku.
Hydromasaż
Elewacje
Tak jak szata zdobi człowieka, tak elewacje zdobią dom. Zrozumiałe jest więc, że właściciele, zgodnie ze swoim gustem i stopniem zamożności, starają się o najładniejsze i reprezentacyjne elewacje na domach. Oczywiście wiedzą również, że zewnętrzne wykończenie ścian musi być trwałe i odporne na czynniki atmosferyczne, a przede wszystkim adekwatne do technologii wykonania ścian. Świadczą o tym ich wypowiedzi, które zamieszczamy poniżej.
Elewacje
Dom w lesie
Dlaczego zdecydowaliśmy się na drewniany dom? Pewnie dlatego, że zawsze podobały mi się leśniczówki. A tu jest las, więc wszystko pasuje. Poza tym… drewniany budynek ma inny klimat, inaczej się w nim mieszka. Nie do końca można to wytłumaczyć punkt po punkcie i zamknąć w słowach… Trzeba pobyć przez jakiś czas wśród ścian z bali, aby zrozumieć, o czym mówię – podkreśla z przekonaniem Ewa, znana na internetowym forum miesięcznika „Budujemy Dom” jako Moose.
Dom w lesie
Idylla 20 km od miasta
Dorota i Mariusz nie mają złych doświadczeń z budowy domu. W porównaniu ze zdobywaniem pozwoleń, załatwianiem formalności związanych z budową domu, a przede wszystkim uzbrajaniem działki, to była dla nich przyjemność.
Idylla 20 km od miasta
Inteligentny z rekuperatorem i klimatyzacją
Pana Mariusza nie dotyczy przysłowie „szewc bez butów chodzi”. Jako absolwent Wydziału Wentylacji i Klimatyzacji Politechniki Warszawskiej, założył w nowo budowanym domu wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła i funkcją chłodzenia, a jako specjalista zajmujący się obecnie systemami inteligentnymi i automatyką w budynkach, nie omieszkał skorzystać z tych nowoczesnych technologii pod własnym dachem.
Inteligentny z rekuperatorem i klimatyzacją
Wybieramy projekt
Czym się kierować przy wyborze projektu i jak go twórczo zaadaptować do własnych potrzeb? Pouczające przykłady, jak sobie z tym inni radzą można znaleźć na forum BD w dyskusjach klanów. Łączą one osoby budujące dom według identycznego projektu. Oto case study – doświadczenia osób budujących dom według bardzo popularnego projektu Mniszek. (http://forum.budujemydom.pl/Mniszek- -C-HB-Studio-t2234.html).
Wybieramy projekt
Zdaniem architekta - Wybór materiałów budowlanych i sposobu ogrzewania
Kiedy wiemy już, co budujemy, z kim współpracujemy i na jakich zasadach oraz jak się do tego zabrać od strony formalnej, powstaje kolejne kluczowe pytanie: z czego budować i jak ogrzewać? Wybór materiału, z jakiego zbudujemy dom oraz sposób jego ogrzewania to decyzje, które musimy podjąć już na etapie powstawania projektu, by podczas budowy i późniejszej eksploatacji domu wybrane rozwiązania ze sobą współgrały i okazały się optymalne pod wszelkimi względami.
Zdaniem architekta - Wybór materiałów budowlanych i sposobu ogrzewania
Zdaniem architekta - Wybór materiałów budowlanych i sposobu ogrzewania
Kiedy wiemy już, co budujemy, z kim współpracujemy i na jakich zasadach oraz jak się do tego zabrać od strony formalnej, powstaje kolejne kluczowe pytanie: z czego budować i jak ogrzewać? Wybór materiału, z jakiego zbudujemy dom oraz sposób jego ogrzewania to decyzje, które musimy podjąć już na etapie powstawania projektu, by podczas budowy i późniejszej eksploatacji domu wybrane rozwiązania ze sobą współgrały i okazały się optymalne pod wszelkimi względami.
Zdaniem architekta - Wybór materiałów budowlanych i sposobu ogrzewania
Najnowsze wydanie