Marek Żelkowski: Budynek powstał w Szczecinie na Prawobrzeżu kilka dobrych
lat temu. Od tamtego czasu zrealizował pan już wiele innych ciekawych projektów.
Dlaczego więc będziemy rozmawiać akurat o tym domu?
Piotr Błażejewski: Powodów jest kilka. Ale po kolei. Działka była i jest interesująca
– ma nieregularny kształt, ciekawy starodrzew… a ponadto położona jest w specyficznym
miejscu w pobliżu jednej z tras wylotowych z miasta. Jednak w tamtym czasie dojazd
do terenu przyszłej budowy można określić tylko jednym słowem – marny. A pod
względem otoczenia architektonicznego była to prawdziwa pustynia. Powstawał tam
wówczas wyłącznie salon samochodowy, o którym za chwilę wspomnę szerzej. Dzisiaj
teren zupełnie się zmienił. Przez lata pojawiło się tam kilka budynków. Wszystkie związane
są z użytecznością publiczną. A tak na marginesie… część z nich projektowałem.
Zdecydowałem się pokazać ten dom, ponieważ jest dobrą ilustracją tego, że proces
projektowania jest procesem bardzo subtelnym.
Używając przenośni, to prawdziwe szycie
na miarę. Jeśli się o tym nie pamięta albo
jeśli nie ma się pełnej wiedzy o przyszłym
użytkowniku, to mogą pojawić się kłopoty.
Powiem o tym szerzej za chwilę, a na razie
ograniczę się do stwierdzenia, że projektowałem
ten budynek przy nieco innych uwarunkowaniach
niż robię to obecnie. Natomiast
gdyby zapytać mnie, czy dzisiaj zaprojektowałbym
podobny dom, to bez wahania odpowiedziałbym
– tak, ale… ale podszedłbym
do procesu tworzenia koncepcji budynku
w zupełnie odmienny sposób. Moim zdaniem,
sam pomysł bryły budynku oraz rozwiązania
funkcjonalne zbytnio się nie zestarzały.
Zapewne dlatego, że nie był to projekt robiony
na bogato. Skromna, modernistyczna
forma do dzisiaj trzyma się nieźle, nie razi,
a co najważniejsze, można z niej korzystać
w sposób bardzo wygody. Wróćmy jednak
do warunków projektowania, o których
wspomniałem na wstępie. Dom powstał jako
mieszkanie funkcyjne dla właściciela salonu
samochodowego, który projektowałem na tej
samej działce.
Mieszkanie funkcyjne? Zechciałby pan rozszyfrować
to sformułowanie?
Działka była przeznaczona na działalność gospodarczą
i nie można było wybudować na
niej zwykłego domu mieszkalnego w rozumieniu
prawnym. Formalnie budynek musiał
pełnić funkcję służbowego lokum i być
przeznaczony dla właściciela salonu samochodowego.
Znałem inwestora i wiedziałem,
z kim współpracuję. To był człowiek ze ściśle
określoną wizją swoich potrzeb. Zanim jednak
zaczęliśmy rozmawiać o domu, znacznie
więcej czasu poświęciliśmy na rozmowy
o projekcie salonu samochodowego.
Omówiliśmy ją i przedyskutowaliśmy w najdrobniejszych
szczegółach. Konstrukcja
miała być na wysokim poziomie technicznym
oraz estetycznym. Wiadomo, głównym
jej zadaniem była reprezentacyjność. Kiedy
na temat salonu, jego konstrukcji oraz rozwiązań
funkcjonalnych wiedziałem już niemal
wszystko, usłyszałem, że mam… niejako
dobudować w pobliżu dom mieszkalny
– mieszkanie funkcyjne. Najpierw bardzo się
ucieszyłem. Nikt nie gardzi przecież dodatkową
pracą. Bardzo szybko pojawiła się jednak
refleksja i zapytałem, jak ten dom ma
właściwie wyglądać. Usłyszałem koncepcję
bardzo, bardzo ogólną – dwie sypialnie na
dole, pokój dzienny, przejście z garażu do budynku,
a u góry… siłownia.
Z architektem Piotrem Błażejewskim rozmawia Marek Żelkowski
Ciąg dalszy artykułu w wydaniu papierowym miesięcznika Budujemy Dom 7-8/2012
Pompa ciepła w klimatyzacji: chłodzenie i rekuperacja
Pompa ciepła
i klimatyzator to,
wbrew pozorom,
bardzo podobne
urządzenia. Oba służą
do transportu ciepła
– klimatyzator z domu
do otoczenia, a pompa
odwrotnie. Ale można
to odwrócić i pompa
ciepła zamiast grzać
może też chłodzić dom.
Jednak w instalacjach
z gruntem lub wodą,
jako źródłem dolnym,
jest jeszcze jedna
możliwość. To chłodzenie
pasywne, znacznie
tańsze w eksploatacji
niż typowa klimatyzacja.
5000 m2 w środku lasu
Ogród stworzony na zacisznej leśnej
polanie nawiązuje do naturalnego
otoczenia, ale jednocześnie jest
wyjątkowo funkcjonalnie i komfortowo
wyposażony.
Pilarki, kosiarki, odkurzacze do liści, urządzenia do sprzątania
Dawniej narzędzia ogrodnicze
wytwarzano z tradycyjnych,
ciężkich materiałów – stali
i drewna, nie przykładając
specjalnej uwagi do ich wagi,
ergonomicznego kształtu
i wyglądu. Dziś, podczas
projektowania i produkcji
narzędzi do ogrodu i domu,
liczy się dosłownie wszystko.
Materiał, kształt, wygląd,
nie wspominając o użytej
technologii – muszą
gwarantować łatwą obsługę
i komfort użytkowania.
Baterie
Wybierając baterię
kuchenną, warto rozważyć
zakup modelu
oferującego, oprócz
dobrej jakości i estetycznego
wyglądu,
dodatkowe funkcje,
które ułatwią nam
codzienną pracę.
Szczególnie praktyczna
jest wyciągana
wylewka, przydatna
w myciu dużych garnków,
a także, gdy zlewozmywak
znajduje
się pod oknem – bateria
z możliwością
wyjęcia na blat.
Ogrzewanie kominkiem na dwa sposoby
PYTANIE CZYTELNIKA:
Zastanawiam się, czy warto
rozbudowywać kominek o instalację
rozprowadzającą ciepło
– powietrzną lub wodną. A jeśli
tak, to co lepiej wybrać? Czy
kominek wystarczy np. jako rezerwowe
ogrzewanie na wypadek
awarii kotła?
Materiały do utwardzania podjazdu, chodnika i ścieżki
Po zakończeniu budowy domu zwykle
zaczynamy porządkować jego najbliższe
otoczenie. Przeważnie zaczynamy od
utwardzenia podjazdu, wykonania chodnika
łączącego furtkę z drzwiami wejściowymi,
zrobienia tarasów i ścieżek prowadzących
do ogrodu. Podpowiadamy, jakich materiałów
użyć, aby nawierzchnie w bezpośrednim
sąsiedztwie naszego budynku były funkcjonalne
i estetyczne.
Instalacja centralnego odkurzania
Instalacja centralnego
odkurzania to sieć rur
ukrytych w ścianach,
połączonych z gniazdami
ssawnymi zamontowanymi
w pomieszczeniach.
System zasilany jest
przez jednostkę centralną,
czyli odkurzacz dużej
mocy ulokowany na
stałe w pomieszczeniu
gospodarczym lub
w garażu. Instalacja jest
bardzo prosta, obecnie
też coraz tańsza. Ponadto
można ją rozłożyć na
dwa etapy. Zanim jednak
zdecydujemy się na
zakup zestawu, warto
poznać typy jednostek
centralnych, rodzaje
filtracji oraz tajniki
montażu.
Bramy garażowe
Brama garażowa powinna wygodnie się
otwierać, pasować do budynku, chronić
garaż przed nieproszonymi gośćmi,
a w niektórych przypadkach także przed
utratą ciepła. Najczęściej wybieramy
automatycznie otwierane bramy uchylne
lub segmentowe górne, ze względu na
funkcjonalność i niewygórowaną cenę.
Jednak najmniej miejsca zajmują modele
rolowane, a tzw. wrota kupimy bardzo
tanio, nawet w wersji drewnianej.
Markizy
Lato w pełni.
Słoneczne, upalne
dni cieszą szczególnie
podczas urlopu.
Czasem jednak nadmiar
słońca bywa
uciążliwy nie tylko
na tarasie, ale
również w domu,
bowiem promienie
słońca, wpadające
przez okna
w trakcie dnia,
nadmiernie nagrzewają
pomieszczenia.
Pół biedy, jeśli
mamy klimatyzację,
gorzej, gdy jej brak.
Sposobem na dozowanie
ilości słońca
są markizy, które
nie tylko zapewnią
przyjemny cień na
tarasie podczas picia
porannej kawy
czy garden party,
ale również ograniczą
nagrzewanie się
pomieszczeń
w domu.
Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne
Pora na wyposażenie
domu w drzwi zwiastuje
koniec zmagań
z budową. Ściany są
już otynkowane i pomalowane
a posadzki
wykończone. Wybór
odpowiednich modeli
nie jest jednak prosty,
oferta producentów
jest bowiem
różnorodna zarówno
pod względem stylistycznym,
jak i cenowym.
W zasadzie,
głównymi kryteriami
wyboru jest własny
gust i ograniczenia
budżetowe. O ile na
drzwiach wewnętrznych
można nieco
zaoszczędzić, kupując
niedrogie modele
z płyt, o tyle na
zewnętrzne warto
przeznaczyć więcej
pieniędzy, szczególnie
jeśli zależy nam na
tym, by były antywłamaniowe.
Okna
Okna powinny
zapewniać dostęp
światła dziennego
i wspomagać wentylację
oraz chronić
dom przed stratami
ciepła, hałasem
i nieproszonymi
gośćmi. Nieważne,
z jakiego materiału
są wykonane profile,
ważne, by okna
spełniały określone
standardy, były
solidnie zamontowane
i bezpieczne.
Kolektory słoneczne
Ilość energii niesionej przez promieniowanie słoneczne znacznie przewyższa potrzeby energetyczne ludzkości. Nic więc dziwnego, że od dawien dawna ludzkość próbowała w sposób bezpośredni ją wykorzystać. Gdybyśmy znali ekonomiczny sposób pozyskiwania energii z promieniowania słonecznego w czasie i miejscu, w którym jest obecnie potrzebna, nie istniałby problem efektu cieplarnianego i zmian klimatycznych, a tania energia dałaby duży impuls rozwojowi cywilizacyjnemu. Tymczasem mamy rejony świata o nadmiarze ekspozycji słonecznej i potrzebie stosowania klimatyzacji prawie przez cały rok oraz rejony, gdzie zimy są długie i mroźne, a dni krótkie i pochmurne. Czy więc w polskich warunkach, w budynkach energooszczędnych, celowe jest wykorzystanie energii słonecznej?
Domofony i wideofony
Montaż domofonu lub
wideofonu w domu
jednorodzinnym jest
niemal standardem,
zwłaszcza, gdy znajduje
się on na dużej działce
i z okien nie widać,
kto stoi przy furtce.
Urządzenia te to, przede
wszystkim, wygoda
i zabezpieczenie przed
wejściem na posesję
niepożądanych gości.
Instalacja elektryczna
Prawidłowo zaplanowana i wykonana
instalacja elektryczna decyduje o wygodzie
i bezpieczeństwie domowników. Przed jej
ułożeniem, warto dokładnie przeanalizować,
gdzie i z jakich urządzeń elektrycznych
będziemy korzystać. Jeśli uwzględnimy
możliwość późniejszej rozbudowy instalacji
o dodatkowe urządzenia, unikniemy
konieczności większych przeróbek. Prace
instalacyjne powinien przeprowadzić
elektryk z uprawnieniami, który właściwe
wykonanie robót potwierdzi stosownym
oświadczeniem.
Instalacja wodno-kanalizacyjna
Instalację wodociągową i kanalizacyjną wykonuje się po zakończeniu
stanu surowego, ale już podczas budowy domu warto przeprowadzić
część prac, np. przygotować wyprowadzenia do podłączenia z siecią
wodno-kanalizacyjną i dostosować ich lokalizację do planowanych bądź
istniejących przyłączy. Sposób zaopatrzenia w wodę i wykonania
odprowadzenia ścieków powinny być określone w pozwoleniu na budowę.
Podłogi i ściany wewnętrzne
Wykonanie wylewek podłogowych i tynków wewnętrznych to jeden
z najważniejszych etapów wykańczania domu. Od fachowego przeprowadzenia
tych prac zależy, czy da się bez problemów ułożyć
płytki ceramiczne albo parkiet, pomalować lub wytapetować ściany.
Trzeba też ostatecznie zdecydować, czy w domu chcemy mieć
ogrzewanie podłogowe. Później wszelkie niedociągnięcia zemszczą
się na nas na ostatnim etapie wykańczania.
Systemy grzewcze
Przepytani przez nas właściciele domów podkreślają, że dobór elementów systemu grzewczego traktowali
bardzo poważnie i doradzają, żeby już na starcie budowy odłożyć odpowiednią sumę pieniędzy na całą instalację.
Zwykle kończąc budowę tnie się koszty i bardzo źle, jeśli dotyczy to ogrzewania domu.
Hydromasaż
Minęły czasy korzystania z dobroczynnych właściwości hydromasażu tylko w gabinetach odnowy biologicznej
lub specjalistycznych salonach. Dziś każdy może urządzić domowe Spa pod własnym dachem, ponieważ
w sprzedaży jest cała masa wanien, kabin i paneli z hydromasażem. Kilku użytkowników takich urządzeń opowiedziało
nam, na jakie parametry hydromasażu zwracali uwagę, jak je utrzymują w czystości oraz czy odpowiednio
starannie przygotowali ważne dla hydromasażu instalacje i urządzenia w budynku.
Elewacje
Tak jak szata zdobi człowieka, tak elewacje zdobią dom. Zrozumiałe jest więc, że właściciele, zgodnie ze
swoim gustem i stopniem zamożności, starają się o najładniejsze i reprezentacyjne elewacje na domach.
Oczywiście wiedzą również, że zewnętrzne wykończenie ścian musi być trwałe i odporne na czynniki
atmosferyczne, a przede wszystkim adekwatne do technologii wykonania ścian. Świadczą o tym ich wypowiedzi,
które zamieszczamy poniżej.
Dom w lesie
Dlaczego zdecydowaliśmy
się na drewniany
dom? Pewnie dlatego,
że zawsze podobały mi
się leśniczówki. A tu
jest las, więc wszystko
pasuje. Poza tym…
drewniany budynek ma
inny klimat, inaczej się
w nim mieszka. Nie do
końca można to
wytłumaczyć punkt
po punkcie i zamknąć
w słowach… Trzeba
pobyć przez jakiś czas
wśród ścian z bali, aby
zrozumieć, o czym mówię
– podkreśla z przekonaniem
Ewa, znana
na internetowym forum
miesięcznika „Budujemy
Dom” jako Moose.
Idylla 20 km od miasta
Dorota i Mariusz nie mają złych
doświadczeń z budowy domu.
W porównaniu ze zdobywaniem
pozwoleń, załatwianiem
formalności związanych z budową
domu, a przede wszystkim
uzbrajaniem działki, to była
dla nich przyjemność.
Inteligentny z rekuperatorem i klimatyzacją
Pana Mariusza nie dotyczy
przysłowie „szewc bez butów
chodzi”. Jako absolwent Wydziału
Wentylacji i Klimatyzacji Politechniki
Warszawskiej, założył w nowo
budowanym domu wentylację
mechaniczną z odzyskiem ciepła
i funkcją chłodzenia, a jako specjalista
zajmujący się obecnie systemami
inteligentnymi i automatyką
w budynkach, nie omieszkał
skorzystać z tych nowoczesnych
technologii pod własnym dachem.
Wybieramy projekt
Czym się kierować przy wyborze projektu i jak go twórczo
zaadaptować do własnych potrzeb?
Pouczające przykłady, jak sobie z tym inni radzą można znaleźć na forum
BD w dyskusjach klanów. Łączą one osoby budujące dom według identycznego
projektu. Oto case study – doświadczenia osób budujących dom według
bardzo popularnego projektu Mniszek. (http://forum.budujemydom.pl/Mniszek-
-C-HB-Studio-t2234.html).
Zdaniem architekta - Wybór materiałów budowlanych i sposobu ogrzewania
Kiedy wiemy już, co budujemy, z kim współpracujemy
i na jakich zasadach oraz jak się do tego
zabrać od strony formalnej, powstaje kolejne
kluczowe pytanie: z czego budować i jak
ogrzewać? Wybór materiału, z jakiego zbudujemy
dom oraz sposób jego ogrzewania to decyzje,
które musimy podjąć już na etapie powstawania
projektu, by podczas budowy i późniejszej
eksploatacji domu wybrane rozwiązania ze sobą
współgrały i okazały się optymalne pod wszelkimi
względami.
Zdaniem architekta - Wybór materiałów budowlanych i sposobu ogrzewania
Kiedy wiemy już, co budujemy, z kim współpracujemy
i na jakich zasadach oraz jak się do tego
zabrać od strony formalnej, powstaje kolejne
kluczowe pytanie: z czego budować i jak
ogrzewać? Wybór materiału, z jakiego zbudujemy
dom oraz sposób jego ogrzewania to decyzje,
które musimy podjąć już na etapie powstawania
projektu, by podczas budowy i późniejszej
eksploatacji domu wybrane rozwiązania ze sobą
współgrały i okazały się optymalne pod wszelkimi
względami.