Z segmentu w mieście... na wieś

Z segmentu w mieście... na wieś
Planując zamieszkanie w jednorodzinnym domu, warto najpierw obejrzeć w miejscowym urzędzie gminy plan przestrzennego zagospodarowania. Lepiej wiedzieć, czy tuż obok domu nie wyrośnie supermarket lub wysokie bloki.

Podczas sprzedaży dom wyglądał tak jak na zdjęciu. Bryłę i kolorystykę wybrali poprzednicy, ale spodobała się Kasi i Pawłowi. Samodzielnie musieli tylko wykonać podbitkę pod okapami, wykończyć niektóre wnętrza oraz zbudować przyłącze gazowe i wodociągowe
Podczas sprzedaży dom wyglądał tak jak na zdjęciu. Bryłę i kolorystykę wybrali poprzednicy, ale spodobała się Kasi i Pawłowi. Samodzielnie musieli tylko wykonać podbitkę pod okapami, wykończyć niektóre wnętrza oraz zbudować przyłącze gazowe i wodociągowe
Przeprowadzając się do dwupiętrowego segmentu w podwarszawskim Piasecznie, Kasia i Paweł cieszyli się, że zamieniają małe mieszkanie w bloku na domek z ogródkiem. Tylko z tego powodu nie kupili większego mieszkania na warszawskich Kabatach, gdzie żyło im się dotąd spokojnie. Za tę samą cenę woleli mieć segment o powierzchni 135 m2 i nieduży ogród, tym bardziej że zmieniali lokalizację o zaledwie kilka kilometrów.

Wysokie bloki zamiast widoku na pole

Dwukondygnacyjny, szeroki segment, położony na skraju osiedla, okazał się dobrym miejscem dla rodziny z noworodkiem (Grześ przybył już do nowego domu). Przydomowy ogródek, przylegający do pola, tłumił odgłosy miasteczka i pozwalał na przebywanie na powietrzu. Kasi i Pawłowi długo albo nawet wcale nie przyszłaby do głowy kolejna przeprowadzka, gdyby nie nagła i druzgocąca wiadomość. Tuż za płotem w niedalekiej przyszłości ma powstać duże osiedle z wysokimi blokami! Dla niskiej osiedlowej zabudowy takie sąsiedztwo oznaczało: brzydki widok, tłum przybyszów, hałas i korki na drogach. Zaskoczeni i zmartwieni obrotem spraw małżonkowie dopiero wtedy zdali sobie sprawę, że powinni byli przed przeprowadzką zdobyć informacje na temat rozwoju najbliższej okolicy.

 

Kiedy minął pierwszy szok, postanowili bez zwłoki przeciwdziałać sytuacji. Za najlepsze rozwiązanie uznali sprzedaż segmentu i znalezienie nowo wybudowanego domu jednorodzinnego na średniej wielkości działce.

 

Budynek nie musiał być całkowicie gotowy, ale ważne, żeby już stał i jego budowa miała się ku końcowi – wyjaśnił pan Paweł. – Z małym dzieckiem i kolejnym w drodze oraz pracując zawodowo, samodzielne budowanie mogło okazać się dla nas kolejnym niewypałem. Nie obawialiśmy się już zamieszkania na podwarszawskich wsiach, wiedząc, że wiele z nich ma świetną komunikację oraz niemal miejskie zaplecze.

 

Lilianna Jampolska

Ciąg dalszy artykułu w wydaniu papierowym miesięcznika Budujemy Dom 10/2011

Pozostałe artykuły z tego numeru
Eksploatacja i konserwacja systemu z pompą ciepła
Same pompy, a szczególnie ich sprężarki, psują się niezwykle rzadko, pracując nawet przez kilkadziesiąt lat. Awarii czasem ulegają za to pompy obiegowe czy zawory, czyli elementy podlegające normalnemu zużyciu eksploatacyjnemu w każdej instalacji grzewczej. Jednak przyczyną 80–95% kłopotów w instalacjach z pompą ciepła jest wadliwe wykonanie instalacji po stronie źródła dolnego.
Eksploatacja i konserwacja systemu z pompą ciepła
Kosmetyczne szlify architekta
Teresa i Adam samodzielnie założyli ogród, jednak mieli wrażenie, że brakuje mu wykończenia. Ich zdaniem wyglądał jak kobieta bez ładnej fryzury, makijażu i biżuterii. Zaradziła temu architekt krajobrazu.
Kosmetyczne szlify architekta
Montaż drzwi wewnętrznych
Montaż drzwi wewnętrznych nie stawia wykonawcy tak surowych wymogów, jak montaż okien, bo nie trzeba tu uwzględniać różnicy temperatury wewnątrz i na zewnątrz domu. Niemniej jednak własnoręczny montaż to ambitne wyzwanie, więc prace najlepiej zlecić fachowcom.
Montaż drzwi wewnętrznych
Montaż okien
Choć samodzielny montaż okien nie jest skomplikowany, to należy liczyć się z utratą gwarancji na okna, jeśli ich producent uzależnia ją od zamontowania przez autoryzowaną firmę. Ponadto, jeśli usługę zamówimy u producenta, za okna zapłacimy niższy VAT. Niezależnie od tego, czy prace wykonamy na własną rękę (czego nie zalecamy), czy nie, poznajmy proces montażu, bo nawet najbardziej wykwalifikowanej ekipie warto patrzeć na ręce.
Montaż okien
Ścianki krzywoliniowe
Ścianki łukowe, zarówno te niskie, jak i sięgające sufitu, wklęsłe czy wypukłe, dodają wnętrzom charakteru. Mogą być dekoracją lub pełnić jakąś funkcję, na przykład obudowy kominka, parawanu natrysku czy osłony szybu instalacyjnego.
Ścianki krzywoliniowe
Okna
Każde okno, niezależnie, z jakiego materiału jest wykonane, powinno spełniać określone standardy – chronić dom przed stratami ciepła, hałasem i nieproszonymi gośćmi oraz wspomagać wentylację.
Okna
Docieplenie ścian zewnetrznych
Docieplanie ścian zewnętrznych to jedna z najczęściej wykonywanych modernizacji domów. Przynosi podwójną korzyść: zwiększając ciepłochronność budynku, ogranicza wydatki na jego ogrzewanie, a ponadto nadaje nowy wygląd elewacjom.
Docieplenie ścian zewnetrznych
Jaki komin do kotła gazowego?
PYTANIE CZYTELNIKA Jesteśmy z żoną na etapie podejmowania decyzji dotyczącej sposobu ogrzewania nowo budowanego domu. Zastanawiamy się nad kondensacyjnym kotłem gazowym. Czy do takiego kotła musimy postawić komin z prefabrykatów czy lepiej wymurować komin tradycyjny i umieścić w nim wkład ze stali kwasoodpornej? A może zdecydować się na przewód powietrzno-spalinowy zamiast tradycyjnego komina?
Jaki komin do kotła gazowego?
Grzejniki i ogrzewanie podłogowe
Większość obecnie budowanych domów ogrzewana jest za pomocą grzejników ściennych i ogrzewania podłogowego. Aby te dwa systemy dobrze ze sobą współpracowały, trzeba wiedzieć, czym się charakteryzują, z jakimi źródłami ciepła dobrze współpracują oraz w jaki sposób powinny być sterowane. By uniknąć kosztownych i uciążliwych napraw, należy również dopilnować fachowego montażu.
Grzejniki i ogrzewanie podłogowe
Kotły i podgrzewacze
Dobór właściwego urządzenia grzewczego nie jest sprawą prostą. Oprócz wyboru rodzaju paliwa, jego dostępności i ceny, trzeba rozważyć również sposób przygotowania ciepłej wody użytkowej. Niektóre kotły mogą ją nam zapewniać na bieżąco, inne będą wymagały zamontowania np. zasobnika ciepłej wody. By uniknąć błędów warto zapoznać się z możliwościami różnorakich rozwiązań.
Kotły i podgrzewacze
Taras - miejsce relaksu i wypoczynku
Taras jest jednym z ostatnich elementów, jakie wykonujemy, budując własny dom. Możemy zrobić go z betonowej kostki, kamieni naturalnych, drewna, materiałów kompozytowych. Rozwiązań jest naprawdę sporo, a to, na które się zdecydujemy, zależy w głównej mierze od naszego gustu, kreatywności i zasobności portfela.
Taras - miejsce relaksu i wypoczynku
Folie dachowe
Dach każdego domu musi chronić go przed wodą i wiatrem, zaś gdy poddasze jest użytkowe, powinien zimą chronić go przed mrozem, a latem przed upałem. Aby mógł spełniać te zadania, będąc przy tym trwałym – w szczególności odpornym na zagrożenia związane z cyrkulującą w nim wilgocią – opracowano kilka skutecznych rozwiązań, których istotną rolę odgrywają różnego rodzaju folie dachowe. W poniższym artykule przybliżamy ich przeznaczenie i najistotniejsze cechy, a także prezentujemy zestawienie dostępnych na rynku produktów.
Folie dachowe
Markizy tarasowe
Słońca tego lata było jak na lekarstwo. Ale markizy kupuje się przecież nie tylko na jeden sezon. Jeszcze przyjdą takie upały, kiedy zatęskni się za odrobiną cienia.
Markizy tarasowe
Rynny i rury spustowe
Gotowych systemów rynnowych jest wiele: z tworzywa sztucznego, stali, aluminium, miedzi. Choć ich montaż nie jest skomplikowany, wymaga dużej staranności, aby elewacjom nie groziły zacieki, a ścianom – zawilgocenie.
Rynny i rury spustowe
Centralne odkurzanie
Jeśli chcemy mieć odkurzacz, którego nie trzeba nosić w czasie sprzątania, prawie go nie słychać, a jego praca nie powoduje ruchu powietrza i wzbijania kurzu to powinniśmy zdecydować się na zamontowanie w domu odkurzacza centralnego. Najlepiej pomyśleć o tym już na etapie budowy domu.
Centralne odkurzanie
Klimatyzacja
Upały mamy w tym roku już za sobą i właśnie teraz jest dobry czas, by pomyśleć o klimatyzacji i przygotować dom do kolejnego lata. Teraz bez trudu znajdziemy wykonawcę, a u sprzedawców możemy liczyć na duże rabaty.
Klimatyzacja
Wentylacja grawitacyjna czy mechaniczna?
Powietrze otacza nas zewsząd i zwykle w ogóle o nim nie myślimy. Jednak budując dom, musimy zadecydować o sposobie wykonania wentylacji, czyli instalacji służącej jego wymianie. To jedna z najważniejszych decyzji, bo sprawna wentylacja jest niezbędna, a przy tym ma duży wpływ na koszty budowy i eksploatacji domu.
Wentylacja grawitacyjna czy mechaniczna?
Instalacje odgromowe
Uderzenie pioruna lub przepięcia w instalacji elektrycznej mogą spowodować znaczne szkody – od uszkodzenia urządzeń elektronicznych aż po pożar domu. Dlatego warto przemyśleć wykonanie odpowiednich zabezpieczeń.
Instalacje odgromowe
Zasilanie dla domu
Urządzenia elektryczne w naszym otoczeniu są wszechobecne. Dlatego dobrze wykonana instalacja elektryczna, to coś, bez czego nie da się wygodnie mieszkać. A dobra instalacja to taka, która jest dostosowana do obecnych potrzeb, a równocześnie daje duże możliwości łatwej rozbudowy za kilka czy kilkanaście lat.
Zasilanie dla domu
Pompy ciepła
Dla większości inwestorów pompa ciepła to „ziemia nieznana”. Dlatego w Internecie pojawiają się zupełnie podstawowe pytania, np. czy pompa w ogóle wystarczy do ogrzania domu?
Pompy ciepła
HT czyli high temperature
– Po wstępnych rozmowach telefonicznych z właścicielem domu w Biskupcu na temat wymiany kotła olejowego na wysokotemperaturową pompę ciepła, nie docierało do mnie, jak to możliwe, że budynek zużywa tak kosmiczne ilości oleju opałowego – stwierdza inżynier Dawid Sałata, autoryzowany przedstawiciel firmy Daikin. – Dopiero kiedy przyjechałem na miejsce, wszystko stało się jasne. Dom przed rozbudową był prawdziwą „czarną dziurą” pochłaniającą ciepło! Nie miał praktycznie żadnej termoizolacji na ścianach, a dach składał się tylko z dachówki i podbitki.
HT czyli high temperature
Bramy garażowe
Najpopularniejsze są bramy segmentowe górne i większość z nich sprzedawana jest z napędem. Mają sporo zalet – wygodnie się je otwiera, są ocieplone, a najtańsze modele można kupić już 3–4 tys. zł. O swoich doświadczeniach z wyboru i użytkowania bramy opowiadają nasi Czytelnicy i Forumowicze.
Bramy garażowe
Ogrody zimowe
Coraz szersza oferta firm budujących ogrody zimowe sprawia, że właściciele domów mogą lepiej dostosować ją do własnych potrzeb i możliwości finansowych. Ogród zimowy powoli przestaje być w Polsce dobrem luksusowym i oznaką prestiżu.
Ogrody zimowe
Kolektory słoneczne
Wiele polskich dachów wzbogaciło się w ostatnich latach o kolejny element – kolektory słoneczne. To skutek rosnących cen paliw tradycyjnych: gazu ziemnego, oleju opałowego, węgla, które skłaniają właścicieli domów do zainteresowania się odnawialnymi źródłami energii, w tym wykorzystaniem energii słonecznej. To również pozytywny skutek dotacji celowych, z których warto skorzystać.
Kolektory słoneczne
Dobrze przemyślany dom
– Adrian przez całe życie mieszkał w domu, natomiast ja od urodzenia byłam lokatorką kamienicy – mówi Ewa z Rybnika znana na internetowym forum naszego miesięcznika jako ewiq0. – Lokatorką, która w pewnym momencie zaczęła marzyć o zamieszkaniu „na swoim”. Jednak nasze pierwsze mieszkanie kupiliśmy w bloku. Kiedy braliśmy ślub, moje koleżanki mówiły: „Zobaczysz, on długo nie wytrzyma w tych betonowych klockach!”. Mąż mówił natomiast, że ma już stanowczo dosyć mieszkania w domu, bo… trzeba kosić trawę, palić w piecu…
Dobrze przemyślany dom
Parterowy za 450 tys. zł
Dom Magdy i Huberta jest parterowy, zbudowany z ceramicznych materiałów i znakomicie ocieplony. Ogrzewa go pompa ciepła. W następnym domu właściciele nie zmieniliby tych elementów.
Parterowy za 450 tys. zł
Najnowsze wydanie
Czytaj tak, jak lubisz
W wersji cyfrowej lub papierowej
Moduł czytaj tak jak lubisz