(fot. Archiwum BD)
Jeżeli dach jest wadliwie zaprojektowany lub wykonany, to skropliny mogą się w nim gromadzić, doprowadzając do powstania na poddaszu zacieków. Proces ten może trwać przez kilka lat lub tylko przez kilka miesięcy. Wszystko zależy od skali błędów, tempa budowy i pogody.
Obecnie większość nowo budowanych domów ma poddasza użytkowe, które zawężają możliwości swobodnego, naturalnego przepływu powietrza w konstrukcji i termoizolacji dachu. Z tego powodu bardzo łatwo w dachu gromadzą się skropliny. Co gorsza, gromadzenie się wilgoci w dachu może ujść naszej uwadze przez długi czas, aż do momentu pojawienia się zacieków. Wynika to z wchłaniania wilgoci przez wełnę mineralną i drewno, czego od strony poddasza nie można zauważyć. Niestety, wilgoć nie tylko pogarsza termoizolacyjność dachu, ale również może doprowadzić do zagrzybienia więźby i płyt gipsowo-kartonowych.
Jedyną metodą minimalizacji ilości kondensatu powstającego i gromadzącego się w konstrukcji dachu jest wentylowanie dachów. Polega to na skonstruowaniu wewnątrz dachu specjalnych powierzchni do przepływu powietrza wentylującego. Jednak, aby takie przestrzenie działały, musi być spełnionych wiele warunków dotyczących ich budowy i zastosowanych układów materiałowych.
W większości poddaszy wilgoć gromadzi się z kilku powodów:
w ich konstrukcji brakuje wentylacji osuszającej lub jest ona wadliwie wykonana;
mają źle (nieszczelnie) ułożoną paroizolację, co powoduje przenikanie pary do termoizolacji oraz powstawanie przewiewów;
w dachu są mostki termiczne. Powstawanie skroplin wynika z cech powietrza, które jest mieszaniną gazów, w tym pary wodnej. Powietrze może pomieścić tym więcej pary wodnej, im ma wyższą temperaturę. W każdej temperaturze powietrze może maksymalnie zawierać określoną (znaną) ilość pary wodnej. Na przykład: w powietrzu o objętości 1 m3 w temperaturze 20°C
może znajdować się maksymalnie 17,3 g wody w postaci pary, a w 10°C – 9,4 g. Przy czym „maksymalnie” oznacza stan 100% wilgotności względnej.
Krzysztof Patoka
Ciąg dalszy artykułu w wydaniu papierowym miesięcznika Budujemy Dom 11-12/2011
Wymiana kotła na pompę ciepła
Dobór i instalacja pompy ciepła
w remontowanym domu to pod wieloma
względami trudniejsze zadanie niż wykonanie
instalacji grzewczej w dopiero powstającym
budynku. Po prostu swoboda działania jest
mniejsza i dlatego trzeba przede wszystkim
znaleźć dobrego projektanta i instalatora.
Z rozmachem i dystansem... do sąsiadów
Niemal każdy dom
w ogrodzie ma taras,
jednak nie wszędzie jest
tak duży i funkcjonalny,
jak u pana Tomka.
Kabiny prysznicowe z hydromasażem
Gdy słyszymy słowo
„hydromasaż”,
najczęściej przed
naszymi oczami
stają wypełnione
bąbelkami balie
z salonów spa, zaś
zwrot „hydromasaż
w domu” przywodzi
na myśl wyposażoną
w odpowiedni system
wannę. Tymczasem,
pod tymi hasłami
kryją się również
kaskady i bicze
wodne, które spotkać
można w tychże
salonach oraz na
dobrych basenach,
a także ich domowy
odpowiednik
– prysznic
z hydromasażem.
W poniższym
artykule przybliżamy
możliwości
takich systemów
i prezentujemy
zestawienie
dostępnych na rynku
produktów.
Remont komina
Uszkodzeń komina
nie należy lekceważyć,
bo źle funkcjonujący
stanowi zagrożenia dla
zdrowia i życia domowników
– przez jego
nieszczelności do pomieszczeń
mogą wnikać
trujące gazy, głównie
tlenek węgla (czad).
Wymiana posadzki
Nową posadzkę możemy
ułożyć na starej lub po
usunięciu starego pokrycia.
Czasem konieczna
jest zarówno wymiana
posadzki, jak i głębszych
warstw podłogowych.
Zakres prac zależy więc
głównie od stanu istniejącej
podłogi, ale znaczenie
ma także rodzaj planowanego
wykończenia.
Remont ścian wewnętrznych
Remont ścian wewnętrznych to nie tylko odmalowanie. Czasem trzeba zeskrobywać
stare farby albo tapety, wyrównywać powierzchnię gładzią gipsową,
naprawiać tynk albo skuć stary i tynkować ściany od nowa.
Nowa instalacja elektryczna
Instalacje elektryczne sprzed kilkudziesięciu lat nie spełniają wymogów bezpieczeństwa i nie
radzą sobie z zasilaniem sprzętów, w które wyposażony jest współczesny dom – na wymianę instalacji najczęściej
decydujemy się, gdy
zaczyna brakować gniazd, a przeciążenia utrudniają użytkowanie nowych urządzeń.
Wymiana instalacji wod.-kan.
Jeśli chcemy jedynie wymienić stare rurociągi
i przybory sanitarne, to sytuacja jest stosunkowo prosta. Jednak remont często wiąże się z wygospodarowaniem nowej łazienki albo przynajmniej innym ustawieniem sanitariatów, a to już poważne zmiany.
Modernizacja instalacji grzewczej
Zanim przystąpimy do remontu i modernizacji powinniśmy koniecznie odpowiedzieć sobie na pytanie, dlaczego go
w ogóle robimy? Bez tego nigdy nie będziemy zadowoleni
z efektów i bardzo prawdopodobne, że znaczną część pieniędzy wydamy bez sensu, np. wymieniając kocioł na urządzenie, co prawda ekonomiczne, ale dla nas zbyt uciążliwe w obsłudze. Albo dla odmiany – wygodne, ale zbyt drogie w eksploatacji.
Wentylacja dachu
W polskim klimacie nieuniknione jest powstawanie skroplin w dachu. Ważne by jeśli
powstaną ku temu odpowiednie warunki, miały szansę na
odparowanie i aby w rocznym
bilansie wilgoci więcej jej wyszło z dachu, niż w nim pozostało. Podstawowym sposobem
uzyskania takiego efektu jest
wentylowanie dachu.
Wymiana pokrycia dachu i orynnowania
Przed zimą warto dokładnie obejrzeć dach
i orynnowanie. Uszkodzenia? Nieszczelności?
Lepiej nie czekać na wiosnę i już teraz je naprawić, a jeśli się nie uda – pokrycie dachu i orynnowanie wymienić na nowe.
Docieplenie ścian zewnętrznych
Ściany są zwykle najważniejszym źródłem strat ciepła. To konsekwencja ich dużej powierzchni i często zbyt słabej termoizolacyjności. Rzeczywistą izolacyjność cieplną pogarszają jeszcze liczne i duże mostki termiczne, czyli miejsca o większych stratach ciepła niż reszta przegrody. Najlepszym środkiem zaradczym jest zwykle ocieplenie ścian – dodanie lub pogrubienie termoizolacji.
Wymiana okien
Planując wymianę
okien w domu, dobrze
jest przeprowadzić
remont przed
nastaniem zimy.
Raz, że pozwoli nam
to zaoszczędzić
na ogrzewaniu,
dwa – wymiany
stolarki okiennej nie
powinno dokonywać
się przy ujemnej
temperaturze.
Bezpieczeństwo domu
Prawdą jest opinia, że domu nie da się stuprocentowo zabezpieczyć przed włamaniem. Po co więc
w ogóle podejmuje się takie starania? Otóż dlatego, że współczesne technologie pozwalają skutecznie
zniechęcić złodziei albo przynajmniej wydłużają podjętą przez nich próbę włamania. Istnieją nowoczesne
zabezpieczenia, których sforsowanie wymaga sporo czasu oraz użycia specjalistycznych i hałaśliwych
narzędzi. Dzięki nim uzyskujemy czas na interwencję firmy monitorującej budynek albo sąsiadów.
Odkurzacze centralne
Użytkownicy odkurzacza centralnego są zazwyczaj tak bardzo z niego zadowoleni, że nie wyobrażają
sobie powrotu do tradycyjnego, nawet w najbardziej nowoczesnej wersji. Nic w tym dziwnego, ponieważ
centralne odkurzanie jest ciche, wydajne i bardzo wygodne. Jest korzystną technologią dla alergików,
a obawy przed zarazkami osadzającymi się w rurach są bezpodstawne. Co prawda trzeba się przygotować
na wydatek kilku tysięcy złotych, jednak w nowo budowanych budynkach tę instalację wykonuje
się w dwóch etapach, co skutecznie pozwala rozłożyć koszty w czasie.
Sauny
Sauna to doskonały sposób na odprężenie i zregenerowanie sił. Gorące powietrze działa relaksująco,
wzmacnia i oczyszcza organizm, poprawia zdrowie i urodę. Terapia gorącym powietrzem hartuje i ma
zbawienne działanie również na nasze samopoczucie. Któż z nas więc nie marzy, by móc korzystać
z dobrodziejstw sauny we własnym domu. Coraz więcej właścicieli domów jednorodzinnych marzenia te
realizuje i dzieli się z naszymi czytelnikami doświadczeniami z użytkowania domowej sauny.
Drewutnie
Mimo rosnących cen drewna, ogrzewanie domów żeliwnymi kozami lub wkładami wciąż jest popularne.
Im bardziej drożeje drewno kominkowe, tym więcej użytkowników decyduje się na jego samodzielne przygotowanie
do palenia oraz sezonowanie w przydomowych drewutniach. Wkład własnej pracy pozwala
utrzymać ekonomiczną opłacalność korzystania z takiego źródła ciepła.
Ochrona i zabezpieczenie domu - w pytaniach i odpowiedziach
To, co najwartościowsze: nasze myśli,
doświadczenie i wiedzę, trudno ukraść.
Jednak po wizycie złodzieja to nie strata
telewizora, mikrofalówki i biżuterii boli najbardziej.
Największe straty powstają w psychice.
Widok zniszczeń, śladów obecności włamywaczy
– zostaje w człowieku i boli. Czy można się przed
tym ustrzec? Na najczęściej pojawiające
się pytania odpowiada nasz ekspert
Stefan Jerzy Siudalski.
Dom w dziesięć miesięcy
Ewa i Marcin lub też
EWA_&_MARCIN – jeśli ktoś
woli nick z internetowego
forum – wybudowali swój dom
w miejscowości leżącej
w pobliżu Zielonej Góry.
Od granicy ich działki do
centrum miasta jest około
dziesięciu kilometrów. Miejsce
jest naprawdę niezwykłe.
Są blisko cywilizacji,
a jednocześnie rankiem
z okien kuchni mogą obserwować
sarny pasące się na
skraju lasu. Ostatnio Marcin
widział lisa, a na podwórku
przy domu odbyła się poważna
narada kilku dzięciołów
Trzy poziomy na skarpie
Otrzymana w darowiźnie działka
pozwoliła Basi i Pawłowi bardziej
doinwestować budowę domu.
Ale muszą do niego dojeżdżać
30 kilometrów.
Dwa mieszkania w jednym domu
Kupno osobnych mieszkań
dla syna i matki było
sporo droższe od kupna
wspólnej działki i budowy
wielopokoleniowego
domu. Dlatego zdecydowali
się ponownie
zamieszkać razem, ale na
oddzielonych od siebie
przestrzeniach.
Dwa mieszkania w jednym domu
Kupno osobnych mieszkań
dla syna i matki było
sporo droższe od kupna
wspólnej działki i budowy
wielopokoleniowego
domu. Dlatego zdecydowali
się ponownie
zamieszkać razem, ale na
oddzielonych od siebie
przestrzeniach.