(fot. Umet)
Aby komin funkcjonował prawidłowo, musi
być przede wszystkim szczelny i musi zapewniać
odpowiedni ciąg, umożliwiający skuteczne
odprowadzenie produktów spalania, a także –
w przypadku kanałów wentylacji grawitacyjnej
– dostateczną wymianę powietrza w pomieszczeniach.
Różnorodne uszkodzenia, które mogą
się pojawić, nie tylko zakłócają prawidłową
pracę komina, ale również powodują niszczenie
przylegających do niego ścian i okładzin, co
szpeci budynek. Uszkodzenia komina mogą dotyczyć
różnych jego odcinków, w większości są
widoczne gołym okiem. Przyczyną uszkodzeń
są: deszcz, mróz, wiatr oraz „agresywne” produkty
spalania zawarte w dymie i kondensacja
pary wodnej.
Kontrolę stanu kanałów spalinowych i wentylacyjnych
zawsze należy powierzyć kominiarzowi.
Usunięcie poważnych uszkodzeń nie w każdym
przypadku jest możliwe i opłacalne, czasem
korzystniej jest zbudować nowy komin
– tradycyjny z cegieł (polecany jeśli komin ma
się znaleźć w ścianie nośnej) lub z elementów
prefabrykowanych (najłatwiejszy do wykonania,
jeśli dom ma lekką konstrukcję szkieletową lub
gdy komin zaprojektowano jako wolno stojący).
Oczywiście modernizacja komina może być
też konieczna nie z powodu uszkodzeń, ale
w związku z wymianą kotła grzewczego, zamontowaniem
dodatkowych urządzeń (np. gazowego
podgrzewacza wody) czy przebudową
wnętrza domu.
Zakończenie komina
Część komina znajdująca się ponad dachem
najszybciej ulega uszkodzeniom, gdyż
jest bezpośrednio narażona na działanie czynników
atmosferycznych. Ten odcinek komina
budowano najczęściej z pełnej cegły ceramicznej
lub silikatowej, na którą nakładano warstwę
tynku. Materiały te z czasem kruszą się, a przy
daleko posuniętej destrukcji może dojść nawet
do zawalenia komina.
Odpadanie tynku
Wilgoć zawarta w spalinach i w usuwanym powietrzu
wnika w ścianki komina, a gdy zamarza,
powoduje uszkodzenia. Odpadający tynk
wygląda nieestetycznie i może niszczyć pokrycie
dachowe. Mogą też pojawić się przecieki
przy obróbkach blacharskich, gdyż tracą one
szczelne połączenie z kominem. W popękany
tynk łatwo dostaje się woda, która znacznie
przyspiesza niszczenie cegieł.
Redakcja BudujemyDom
Ciąg dalszy artykułu w wydaniu papierowym miesięcznika Budujemy Dom 11-12/2011
Wymiana kotła na pompę ciepła
Dobór i instalacja pompy ciepła
w remontowanym domu to pod wieloma
względami trudniejsze zadanie niż wykonanie
instalacji grzewczej w dopiero powstającym
budynku. Po prostu swoboda działania jest
mniejsza i dlatego trzeba przede wszystkim
znaleźć dobrego projektanta i instalatora.
Z rozmachem i dystansem... do sąsiadów
Niemal każdy dom
w ogrodzie ma taras,
jednak nie wszędzie jest
tak duży i funkcjonalny,
jak u pana Tomka.
Kabiny prysznicowe z hydromasażem
Gdy słyszymy słowo
„hydromasaż”,
najczęściej przed
naszymi oczami
stają wypełnione
bąbelkami balie
z salonów spa, zaś
zwrot „hydromasaż
w domu” przywodzi
na myśl wyposażoną
w odpowiedni system
wannę. Tymczasem,
pod tymi hasłami
kryją się również
kaskady i bicze
wodne, które spotkać
można w tychże
salonach oraz na
dobrych basenach,
a także ich domowy
odpowiednik
– prysznic
z hydromasażem.
W poniższym
artykule przybliżamy
możliwości
takich systemów
i prezentujemy
zestawienie
dostępnych na rynku
produktów.
Wymiana posadzki
Nową posadzkę możemy
ułożyć na starej lub po
usunięciu starego pokrycia.
Czasem konieczna
jest zarówno wymiana
posadzki, jak i głębszych
warstw podłogowych.
Zakres prac zależy więc
głównie od stanu istniejącej
podłogi, ale znaczenie
ma także rodzaj planowanego
wykończenia.
Remont ścian wewnętrznych
Remont ścian wewnętrznych to nie tylko odmalowanie. Czasem trzeba zeskrobywać
stare farby albo tapety, wyrównywać powierzchnię gładzią gipsową,
naprawiać tynk albo skuć stary i tynkować ściany od nowa.
Nowa instalacja elektryczna
Instalacje elektryczne sprzed kilkudziesięciu lat nie spełniają wymogów bezpieczeństwa i nie
radzą sobie z zasilaniem sprzętów, w które wyposażony jest współczesny dom – na wymianę instalacji najczęściej
decydujemy się, gdy
zaczyna brakować gniazd, a przeciążenia utrudniają użytkowanie nowych urządzeń.
Wymiana instalacji wod.-kan.
Jeśli chcemy jedynie wymienić stare rurociągi
i przybory sanitarne, to sytuacja jest stosunkowo prosta. Jednak remont często wiąże się z wygospodarowaniem nowej łazienki albo przynajmniej innym ustawieniem sanitariatów, a to już poważne zmiany.
Modernizacja instalacji grzewczej
Zanim przystąpimy do remontu i modernizacji powinniśmy koniecznie odpowiedzieć sobie na pytanie, dlaczego go
w ogóle robimy? Bez tego nigdy nie będziemy zadowoleni
z efektów i bardzo prawdopodobne, że znaczną część pieniędzy wydamy bez sensu, np. wymieniając kocioł na urządzenie, co prawda ekonomiczne, ale dla nas zbyt uciążliwe w obsłudze. Albo dla odmiany – wygodne, ale zbyt drogie w eksploatacji.
Wilgoć na poddaszu - Skropliny czy przeciek?
Gdy na poddaszu pojawiają się zacieki, zwykle odpowiedzialnością obarcza się dekarza, upatrując przyczyny w nieszczelnym pokryciu. A to nie zawsze jest słuszne. W naszym klimacie równie prawdopodobne jest powstanie zacieków wewnątrz dachu.
Wentylacja dachu
W polskim klimacie nieuniknione jest powstawanie skroplin w dachu. Ważne by jeśli
powstaną ku temu odpowiednie warunki, miały szansę na
odparowanie i aby w rocznym
bilansie wilgoci więcej jej wyszło z dachu, niż w nim pozostało. Podstawowym sposobem
uzyskania takiego efektu jest
wentylowanie dachu.
Wymiana pokrycia dachu i orynnowania
Przed zimą warto dokładnie obejrzeć dach
i orynnowanie. Uszkodzenia? Nieszczelności?
Lepiej nie czekać na wiosnę i już teraz je naprawić, a jeśli się nie uda – pokrycie dachu i orynnowanie wymienić na nowe.
Docieplenie ścian zewnętrznych
Ściany są zwykle najważniejszym źródłem strat ciepła. To konsekwencja ich dużej powierzchni i często zbyt słabej termoizolacyjności. Rzeczywistą izolacyjność cieplną pogarszają jeszcze liczne i duże mostki termiczne, czyli miejsca o większych stratach ciepła niż reszta przegrody. Najlepszym środkiem zaradczym jest zwykle ocieplenie ścian – dodanie lub pogrubienie termoizolacji.
Wymiana okien
Planując wymianę
okien w domu, dobrze
jest przeprowadzić
remont przed
nastaniem zimy.
Raz, że pozwoli nam
to zaoszczędzić
na ogrzewaniu,
dwa – wymiany
stolarki okiennej nie
powinno dokonywać
się przy ujemnej
temperaturze.
Bezpieczeństwo domu
Prawdą jest opinia, że domu nie da się stuprocentowo zabezpieczyć przed włamaniem. Po co więc
w ogóle podejmuje się takie starania? Otóż dlatego, że współczesne technologie pozwalają skutecznie
zniechęcić złodziei albo przynajmniej wydłużają podjętą przez nich próbę włamania. Istnieją nowoczesne
zabezpieczenia, których sforsowanie wymaga sporo czasu oraz użycia specjalistycznych i hałaśliwych
narzędzi. Dzięki nim uzyskujemy czas na interwencję firmy monitorującej budynek albo sąsiadów.
Odkurzacze centralne
Użytkownicy odkurzacza centralnego są zazwyczaj tak bardzo z niego zadowoleni, że nie wyobrażają
sobie powrotu do tradycyjnego, nawet w najbardziej nowoczesnej wersji. Nic w tym dziwnego, ponieważ
centralne odkurzanie jest ciche, wydajne i bardzo wygodne. Jest korzystną technologią dla alergików,
a obawy przed zarazkami osadzającymi się w rurach są bezpodstawne. Co prawda trzeba się przygotować
na wydatek kilku tysięcy złotych, jednak w nowo budowanych budynkach tę instalację wykonuje
się w dwóch etapach, co skutecznie pozwala rozłożyć koszty w czasie.
Sauny
Sauna to doskonały sposób na odprężenie i zregenerowanie sił. Gorące powietrze działa relaksująco,
wzmacnia i oczyszcza organizm, poprawia zdrowie i urodę. Terapia gorącym powietrzem hartuje i ma
zbawienne działanie również na nasze samopoczucie. Któż z nas więc nie marzy, by móc korzystać
z dobrodziejstw sauny we własnym domu. Coraz więcej właścicieli domów jednorodzinnych marzenia te
realizuje i dzieli się z naszymi czytelnikami doświadczeniami z użytkowania domowej sauny.
Drewutnie
Mimo rosnących cen drewna, ogrzewanie domów żeliwnymi kozami lub wkładami wciąż jest popularne.
Im bardziej drożeje drewno kominkowe, tym więcej użytkowników decyduje się na jego samodzielne przygotowanie
do palenia oraz sezonowanie w przydomowych drewutniach. Wkład własnej pracy pozwala
utrzymać ekonomiczną opłacalność korzystania z takiego źródła ciepła.
Ochrona i zabezpieczenie domu - w pytaniach i odpowiedziach
To, co najwartościowsze: nasze myśli,
doświadczenie i wiedzę, trudno ukraść.
Jednak po wizycie złodzieja to nie strata
telewizora, mikrofalówki i biżuterii boli najbardziej.
Największe straty powstają w psychice.
Widok zniszczeń, śladów obecności włamywaczy
– zostaje w człowieku i boli. Czy można się przed
tym ustrzec? Na najczęściej pojawiające
się pytania odpowiada nasz ekspert
Stefan Jerzy Siudalski.
Dom w dziesięć miesięcy
Ewa i Marcin lub też
EWA_&_MARCIN – jeśli ktoś
woli nick z internetowego
forum – wybudowali swój dom
w miejscowości leżącej
w pobliżu Zielonej Góry.
Od granicy ich działki do
centrum miasta jest około
dziesięciu kilometrów. Miejsce
jest naprawdę niezwykłe.
Są blisko cywilizacji,
a jednocześnie rankiem
z okien kuchni mogą obserwować
sarny pasące się na
skraju lasu. Ostatnio Marcin
widział lisa, a na podwórku
przy domu odbyła się poważna
narada kilku dzięciołów
Trzy poziomy na skarpie
Otrzymana w darowiźnie działka
pozwoliła Basi i Pawłowi bardziej
doinwestować budowę domu.
Ale muszą do niego dojeżdżać
30 kilometrów.
Dwa mieszkania w jednym domu
Kupno osobnych mieszkań
dla syna i matki było
sporo droższe od kupna
wspólnej działki i budowy
wielopokoleniowego
domu. Dlatego zdecydowali
się ponownie
zamieszkać razem, ale na
oddzielonych od siebie
przestrzeniach.
Dwa mieszkania w jednym domu
Kupno osobnych mieszkań
dla syna i matki było
sporo droższe od kupna
wspólnej działki i budowy
wielopokoleniowego
domu. Dlatego zdecydowali
się ponownie
zamieszkać razem, ale na
oddzielonych od siebie
przestrzeniach.