Strefa magazynu

Budujemy Dom 11-12/2010

Artykuł pochodzi z: Budujemy Dom 11-12/2010

Adaptacja piwnicy - Kino domowe, fitness, bilard, sauna, a może...basen

Adaptacja piwnicy - Kino domowe, fitness, bilard, sauna, a może...basen

Większość dawniej budowanych domów jest podpiwniczonych. Zwykle pomieszczenia pod parterem wykorzystywano na pralnię, spiżarnię, kotłownię i skład opału. Ale wcale tak nie musi być. Przestrzeń w piwnicy można wykorzystać w bardziej efektywny sposób, organizując w niej np. domowe centrum rozrywki i relaksu.

Adaptacja piwnicy - Kino domowe, fitness, bilard, sauna, a może...basen

(fot. Stone Master)

Dawniej uważano, że każdy dom jednorodzinny powinien mieć piwnicę. Ze względu na wysokie koszty wykonania, obecnie takich domów już prawie się nie buduje, a te podpiwniczone modernizuje się, dostosowując do aktualnych potrzeb. Piwnice już nie kojarzą nam się z ciemnymi, zakurzonymi, zimnymi pomieszczeniami z kotłem, węglem, setkami przetworów i masą niepotrzebnych rzeczy. Obecnie coraz częściej w inny sposób wykorzystuje się tę przestrzeń.

Planowane zmiany

Wszelkie zmiany w istniejącym budynku związane są z poważnymi wydatkami oraz nakładami pracy. Nie bez znaczenia jest więc ocena możliwości w stosunku do zamierzeń. Poważne zmiany najczęściej oznaczają konieczność przeprowadzenia generalnego remontu domu. Zakres robót i ich koszt zależą nie tylko od stanu technicznego budynku, ale również od przeznaczenia pomieszczeń podziemnych.

Na początek inwestycji w modernizację tej kondygnacji należy określić swoje oczekiwania i poprosić o pomoc architekta, który sporządzi projekt adaptacji piwnicy. Jeśli planowane zmiany polegać będą jedynie na odnowieniu pomieszczeń i ułożeniu posadzki, można prace te przeprowadzić bez udziału projektanta. Jest on niezbędny, gdy np. zamierzamy zmienić układ pomieszczeń.

Dawniej najczęściej powierzchnię piwnic dzielono na kilka małych pomieszczeń, w których bez przebudowy (powiększenia przestrzeni) trudno będzie zorganizować salę do kina domowego czy choćby znaleźć odpowiednią ilość miejsca na stół bilardowy. Mniej będzie nas kosztowało przystosowanie pomieszczeń piwnicznych na rekreacyjne nieprzeznaczone na stały pobyt ludzi (sala do ćwiczeń, sauna), ponieważ wtedy obowiązują mniej rygorystyczne przepisy dotyczące wysokości pomieszczeń, oświetlenia światłem dziennym, termoizolacyjności przegród zewnętrznych itp.

Trudniej i drożej będzie przystosować piwnicę do pełnienia funkcji sypialni. Wówczas muszą być spełnione wszystkie wymagania dotyczące standardowych pomieszczeń mieszkalnych:

wysokość pomieszczeń – przynajmniej 2,5 m,
szerokość korytarzy – 1,2 m,
wysokość stopni schodów – nie może być większa niż 19 cm, a ich szerokość min. 22 cm itd.

W typowych piwnicach przystosowanie ich do pełnienia funkcji sypialni możliwe jest dopiero po przerobieniu wielu elementów konstrukcyjnych budynku, a to znacznie komplikuje i podraża inwestycję.

Joanna Dąbrowska

Pełny artykuł w PDF: Kino domowe, fitness, bilard, sauna, a może... basen

Pozostałe artykuły

Świadomy wybór

Świadomy wybór

– Gdybym ponownie budował dom, to do jego ogrzania z całą pewnością wybrałbym po raz kolejny pompę ciepła – stwierdza Andrzej Rożek mieszkający w jednej z podbydgoskich wiosek. – Stałem się również propagatorem tych urządzeń. Wielu znajomych skorzystało z moich doświadczeń, a...

Wymiana kotła c.o. na pompę ciepła

Wymiana kotła c.o. na pompę ciepła

Wymiana kotła olejowego na pompę ciepła to obecnie najbardziej typowa operacja modernizacyjna w starych domach europejskich. Przodują w tym Szwecja, Szwajcaria, Niemcy i Austria. Nas zmusi do tego Unia Europejska, tak samo jak dzieje się z wymianą żarówek. Już za kilka lat w UE będą wycofane z rynku urządzenia grzewcze niemieszczące się w klasie A, do której należą tylko pompy ciepła, kolektory słoneczne i kotły kondensacyjne.

Fińska kota i chata rybaka

Fińska kota i chata rybaka

Warto postarać się, by ogród był „czynny” przez cały rok, a nie tylko przez jego część. Jeśli zbudujemy chatkę z grillem i piecem chlebowym albo fińską kotę, ogród nawet jesienią i zimą będzie służyć do organizowania spotkań w plenerze.

Kostka brukowa

Kostka brukowa

Trakty ogrodowe służą nie tylko komunikacji: dobrze zaplanowane uatrakcyjniają ogród. Bogaty asortyment kostki brukowej pozwala na dobranie jej odpowiednio do otoczenia i przeznaczenia nawierzchni.

Zmywarki

Zmywarki

Wielu z nas pamięta czasy, kiedy posiadanie zmywarki stanowiło rzadko spotykany przejaw ekstrawagancji, a przynajmniej urządzenia te były uznawane za mało praktyczną osobliwość, wnoszącą do kuchni więcej komplikacji niż pożytku. Dzisiaj zmywarki to podstawa AGD, której nie trzeba nikomu przedstawiać, gdyż powszechnością użycia niemalże dorównały pralkom, zaś większość ludzi, którzy niegdyś byli niechętni tym urządzeniom, dziś nie wyobraża sobie bez nich życia.

Agregaty prądotwórcze

Agregaty prądotwórcze

Ranek. Czemu tak zimno?! Szybki prysznic powinien nas rozgrzać i obudzić. Nic z tego, brak wody. Chwytamy za pilot, by włączyć telewizor – może powiedzą, co to za kataklizm. Zero reakcji. Radio milczy, w telefonie głucho. Na kuchence nie da się przyrządzić jajecznicy, ekspres nie raczy nas kawą, a na domiar złego lodówka płynie. Nieumyci, głodni, zmarznięci i niedoinformowani znajdujemy w ciemnościach garażu samochód. Ten jeden nas posłuchał i zapalił, ale cóż z tego, jeśli brama ignoruje sygnał z pilota. Czy ta noc przeniosła nas sto lat wstecz?! Niezupełnie. Po prostu wysiadł prąd...

Wymiana bramy garażowej

Wymiana bramy garażowej

Wymienić na uchylną, segmentową czy rolowaną? Czy zdecydować się na napęd automatyczny? Jakie zabezpieczenia zastosować w garażu? A może dokupić też drzwi do domu pasujące do nowej bramy?

Centralne odkurzanie

Centralne odkurzanie

W ciągu ostatnich kilku lat system centralnego odkurzania bardzo się spopularyzował. Nie bez powodu. Jego największe zalety to wygoda, bezgłośna praca oraz całkowita eliminacja z pomieszczeń nawet najdrobniejszych zanieczyszczeń, co ma znaczenie zwłaszcza wtedy, gdy mieszkają z nami alergicy.

Zabezpieczenia antywłamaniowe

Zabezpieczenia antywłamaniowe

Właściciele domów, do których ktoś się włamał, często czują się, jakby sami zostali napadnięci. By uniknąć takiej sytuacji, warto potraktować remont domu jako okazję, aby poprawić odporność domu na włamanie.

Modernizacja instalacji elektrycznej

Modernizacja instalacji elektrycznej

Instalacje elektryczne z lat 80. i starsze w większości przypadków wymagają wymiany lub co najmniej modernizacji. Dlaczego? Głównie dlatego, że rozprowadzano je na tzw. jednym kablu, używano aluminiowych przewodów, które murowano w bruzdach bez peszli, wywołując efekt „kopiących” ścian, a przydział mocy ograniczano prawem. To wszystko sprawia, że przestarzałe instalacje są poważnym zagrożeniem dla zdrowia a nawet życia domowników.

Remont instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej

Remont instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej

Wymianę instalacji wodociągowej albo kanalizacyjnej uważa się za domowy kataklizm. Czy powodem zmian są cieknące rury, czy plany modernizacji łazienki, nie obawiajmy się: zaplanujmy tylko dobrze roboty i wybierzmy solidnego wykonawcę.

Remont lub wymiana komina

Remont lub wymiana komina

Stary komin po latach eksploatacji często wymaga remontu lub nawet wymiany. Niekiedy okazuje się też, że brakuje kanałów, a chcemy np. wybudować kominek.

Modernizacja systemu ogrzewania budynku

Modernizacja systemu ogrzewania budynku

Planując remont instalacji grzewczej, najczęściej planujemy wymianę kotła. Jednak dobrze działająca instalacja c.o. musi tworzyć spójną całość. Czasem poświęcając więcej uwagi innym elementom, można osiągnąć lepszy efekt, niż zmieniając samo źródło ciepła.

Wymiana pokrycia azbestowego

Wymiana pokrycia azbestowego

W Polsce kilka miliardów m2 pokryć dachowych wykonanych jest z płyt cementowo-azbestowych, popularnie nazywanych eternitem. Azbest uznawany jest za wysoce chorobotwórczy, a zagrożenie dla zdrowia pojawia się w przypadku uszkodzenia płyt, na przykład podczas demontażu. Pamiętajmy o tym, wszak prawo nakłada obowiązek ich wymiany do końca 2032 roku

Naprawa lub wymiana pokrycia dachowego i orynnowania

Naprawa lub wymiana pokrycia dachowego i orynnowania

Po ostatniej bardzo śnieżnej zimie nasze dachy doznały wielu szkód. Jeśli mamy jakiekolwiek wątpliwości co do stanu pokrycia lub orynnowania, ich przedzimową kontrolę najlepiej powierzyć dekarzowi.

Wymiana okien i drzwi

Wymiana okien i drzwi

Wybór, zakup i montaż – tak w skrócie można przedstawić trzy główne zadania przy inwestycji w wymianę stolarki otworowej. Dwa pierwsze należą do inwestora, trzeci bezwzględnie do fachowców.

Remont ścian wewnętrznych: naprawianie, malowanie, tapetowanie

Remont ścian wewnętrznych: naprawianie, malowanie, tapetowanie

Gdy wprowadzamy się do domu lub mieszkania, jedną z podstawowych rzeczy, jakie musimy wykonać w pierwszej kolejności, jest wykończenie lub odnowienie ścian wewnętrznych. Trzeba przy tym pamiętać, że ściany wewnętrzne to nie tylko tynki, gładzie czy płyty gipsowo- -kartonowe, ale również warstwa wierzchnia, którą może stanowić farba, tapeta czy okładzina z paneli lub płytek ceramicznych. Podpowiadamy w jaki sposób wykończyć lub wyremontować ściany, aby służyły nam one latami oraz jakie przygotować na to fundusze.

Docieplenie ścian zewnętrznych

Docieplenie ścian zewnętrznych

Ogrzewanie coraz droższe... Może opłaciłoby się docieplić ściany? Tego nie należy zgadywać. Audyt energetyczny wykaże, czy warto.

Adaptacja poddasza - Więcej miejsca do mieszkania

Adaptacja poddasza - Więcej miejsca do mieszkania

Adaptacja poddasza na mieszkanie wymaga przeprowadzenia niezbędnych zmian. Ich zakres oraz koszty zależą od m.in. od nośności stropu poddasza, a także stanu technicznego więźby i innych elelemntów dachu. Choć zadanie może okazać się niełatwe, warto rozważyć zainwestowanie od kilkudziesięciu do stu tysięcy złotych w powiększenie domu o ok. 50% lub wygospodarowanie niezależnego mieszkania.

Grzejniki czy ogrzewanie podłogowe?

Grzejniki czy ogrzewanie podłogowe?

Wybór grzejników ściennych lub ogrzewania podłogowego to jeden z najważniejszych, jakie musimy podjąć, decydując o instalacjach w domu. Każde z rozwiązań ma swoich zwolenników, niestety krążące w Internecie opinie często opierają się na półprawdach.

Dom na skraju puszczy

Dom na skraju puszczy

Trzy lata temu Tomasz Bzymek wybudował dom w podwarszawskiej miejscowości Czeczotki, położonej w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Zamieszkał w nim z żoną Moniką oraz synami – czteroletnim Igorem i sześcioletnim Konradem. Pełnoprawnymi domownikami są również dwa rodowodowe psy rasy golden retriever: Bugi i Bali.

Własne 140 m2

Własne 140 m2

Obecnie seniorzy i ich dorosłe dzieci wolą mieszkać osobno. Nawet za cenę budowy i ponoszenia większych kosztów utrzymania nie jednego, a dwóch osobnych gospodarstw domowych.

Kilka kilometrów od syna

Kilka kilometrów od syna

Spora odległość od miasta oraz brak nowoczesnych mediów na rekreacyjnej działce nad Narwią sprawił, że Elżbieta i Maciej nie chcieli zamieszkać na niej na stałe. Woleli ją sprzedać i zbudować dom gdzie indziej. Bliżej miasta i bliżej syna.

Kilka kilometrów od syna

Kilka kilometrów od syna

Spora odległość od miasta oraz brak nowoczesnych mediów na rekreacyjnej działce nad Narwią sprawił, że Elżbieta i Maciej nie chcieli zamieszkać na niej na stałe. Woleli ją sprzedać i zbudować dom gdzie indziej. Bliżej miasta i bliżej syna.

Na tablet

Google play icon

Prezentacje firmowe