(fot. Archiwum BD)
Ocieplenie domu to spory wydatek, ale dzięki niemu można wiele zaoszczędzić na ogrzewaniu. Zanim jednak zabierzemy się do takiej inwestycji, trzeba sprawdzić, czy termomodernizację warto rozpoczynać od ścian. Ciepło, zwłaszcza w starszych domach, ucieka nie tylko przez ściany, ale też przez nieszczelne okna, nieocieploną podłogę na gruncie i strop poddasza lub dach oraz – i to w znacznym stopniu – przez wentylację.
Jest także niepotrzebnie zużywane, jeśli instalacja grzewcza nie ma automatycznego sterowania. Dla zmniejszenia kosztów ogrzewania starszego budynku trzeba więc zwykle zmodernizować również instalację grzewczą i wentylację, czyli przeprowadzić termomodernizację domu. Nie jest to tania inwestycja: jeśli dom ma powierzchnię 150 m², może ona kosztować nawet 100 tys. zł.
Jeśli wydatek na kompleksową termomodernizację przekracza nasze możliwości, warto poprosić audytora energetycznego o przeprowadzenie analizy, która wykaże, jaki element budynku jest przyczyną największych strat, a więc w co zainwestować w pierwszej kolejności. Z takiej analizy może wyniknąć, że takim elementem nie są ściany, lecz np. nieocieplony strop poddasza lub nieszczelne okna. Audytor, wziąwszy za punkt wyjścia realne oszczędności, jakie można uzyskać dzięki kolejnym inwestycjom, może też wskazać, jaka powinna być ich kolejność. Dzięki audytowi będziemy wiedzieli, o ile zmniejszą się nasze rachunki za ogrzewanie i po ilu latach termomodernizacja się zwróci.
Kontakt z audytorem energetycznym można nawiązać przez:
Krajową Agencję Poszanowanie Energii (www.kape.gov.pl) Zakład Automatyki Energetycznej (www.zae.org.pl). Koszt audytu energetycznego domu jednorodzinnego wynosi około tysiąca złotych.
Podsumowując: ściany warto ocieplać w pierwszej kolejności, jeśli celowość tego potwierdzi audyt energetyczny budynku. Trzeba jednak pamiętać, że termin przeprowadzenia robót należy wybrać stosownie do wymagań wybranej metody ocieplenia.
Uwaga! Audyt może być podstawą do ubiegania się o dofinansowanie termomodernizacji domu z funduszy środowiskowych (np. Wojewódzkiego i Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska) oraz programów strukturalnych. Dane do audytu warto doprecyzować badaniami termowizyjnymi, które polegają na sporządzeniu zdjęć budynku specjalną kamerą: wykażą one, przez które elementy domu ucieka najwięcej ciepła.
Aleksandra Kuśmierczyk
Pełny artykuł w PDF:
Świadomy wybór
– Gdybym ponownie budował dom, to do jego ogrzania z całą pewnością wybrałbym po raz kolejny pompę ciepła – stwierdza Andrzej Rożek mieszkający w jednej z podbydgoskich wiosek. – Stałem się również propagatorem tych urządzeń. Wielu znajomych skorzystało z moich doświadczeń, a...
Wymiana kotła c.o. na pompę ciepła
Wymiana kotła olejowego na pompę ciepła to obecnie najbardziej typowa operacja modernizacyjna w starych domach europejskich. Przodują w tym Szwecja, Szwajcaria, Niemcy i Austria. Nas zmusi do tego Unia Europejska, tak samo jak dzieje się z wymianą żarówek. Już za kilka lat w UE będą wycofane z rynku urządzenia grzewcze niemieszczące się w klasie A, do której należą tylko pompy ciepła, kolektory słoneczne i kotły kondensacyjne.
Fińska kota i chata rybaka
Warto postarać się, by ogród był „czynny” przez cały rok, a nie tylko przez jego część. Jeśli zbudujemy chatkę z grillem i piecem chlebowym albo fińską kotę, ogród nawet jesienią i zimą będzie służyć do organizowania spotkań w plenerze.
Kostka brukowa
Trakty ogrodowe służą nie tylko komunikacji: dobrze zaplanowane uatrakcyjniają ogród. Bogaty asortyment kostki brukowej pozwala na dobranie jej odpowiednio do otoczenia i przeznaczenia nawierzchni.
Zmywarki
Wielu z nas pamięta czasy, kiedy posiadanie zmywarki stanowiło rzadko spotykany przejaw ekstrawagancji, a przynajmniej urządzenia te były uznawane za mało praktyczną osobliwość, wnoszącą do kuchni więcej komplikacji niż pożytku. Dzisiaj zmywarki to podstawa AGD, której nie trzeba nikomu przedstawiać, gdyż powszechnością użycia niemalże dorównały pralkom, zaś większość ludzi, którzy niegdyś byli niechętni tym urządzeniom, dziś nie wyobraża sobie bez nich życia.
Agregaty prądotwórcze
Ranek. Czemu tak zimno?! Szybki prysznic powinien nas rozgrzać i obudzić. Nic z tego, brak wody. Chwytamy za pilot, by włączyć telewizor – może powiedzą, co to za kataklizm. Zero reakcji. Radio milczy, w telefonie głucho. Na kuchence nie da się przyrządzić jajecznicy, ekspres nie raczy nas kawą, a na domiar złego lodówka płynie. Nieumyci, głodni, zmarznięci i niedoinformowani znajdujemy w ciemnościach garażu samochód. Ten jeden nas posłuchał i zapalił, ale cóż z tego, jeśli brama ignoruje sygnał z pilota. Czy ta noc przeniosła nas sto lat wstecz?! Niezupełnie. Po prostu wysiadł prąd...
Wymiana bramy garażowej
Wymienić na uchylną, segmentową czy rolowaną? Czy zdecydować się na napęd automatyczny? Jakie zabezpieczenia zastosować w garażu? A może dokupić też drzwi do domu pasujące do nowej bramy?
Centralne odkurzanie
W ciągu ostatnich kilku lat system centralnego odkurzania bardzo się spopularyzował. Nie bez powodu. Jego największe zalety to wygoda, bezgłośna praca oraz całkowita eliminacja z pomieszczeń nawet najdrobniejszych zanieczyszczeń, co ma znaczenie zwłaszcza wtedy, gdy mieszkają z nami alergicy.
Zabezpieczenia antywłamaniowe
Właściciele domów, do których ktoś się włamał, często czują się, jakby sami zostali napadnięci. By uniknąć takiej sytuacji, warto potraktować remont domu jako okazję, aby poprawić odporność domu na włamanie.
Modernizacja instalacji elektrycznej
Instalacje elektryczne z lat 80. i starsze w większości przypadków wymagają wymiany lub co najmniej modernizacji. Dlaczego? Głównie dlatego, że rozprowadzano je na tzw. jednym kablu, używano aluminiowych przewodów, które murowano w bruzdach bez peszli, wywołując efekt „kopiących” ścian, a przydział mocy ograniczano prawem. To wszystko sprawia, że przestarzałe instalacje są poważnym zagrożeniem dla zdrowia a nawet życia domowników.
Remont instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej
Wymianę instalacji wodociągowej albo kanalizacyjnej uważa się za domowy kataklizm. Czy powodem zmian są cieknące rury, czy plany modernizacji łazienki, nie obawiajmy się: zaplanujmy tylko dobrze roboty i wybierzmy solidnego wykonawcę.
Remont lub wymiana komina
Stary komin po latach eksploatacji często wymaga remontu lub nawet wymiany. Niekiedy okazuje się też, że brakuje kanałów, a chcemy np. wybudować kominek.
Modernizacja systemu ogrzewania budynku
Planując remont instalacji grzewczej, najczęściej planujemy wymianę kotła. Jednak dobrze działająca instalacja c.o. musi tworzyć spójną całość. Czasem poświęcając więcej uwagi innym elementom, można osiągnąć lepszy efekt, niż zmieniając samo źródło ciepła.
Wymiana pokrycia azbestowego
W Polsce kilka miliardów m2 pokryć dachowych wykonanych jest z płyt cementowo-azbestowych, popularnie nazywanych eternitem. Azbest uznawany jest za wysoce chorobotwórczy, a zagrożenie dla zdrowia pojawia się w przypadku uszkodzenia płyt, na przykład podczas demontażu. Pamiętajmy o tym, wszak prawo nakłada obowiązek ich wymiany do końca 2032 roku
Naprawa lub wymiana pokrycia dachowego i orynnowania
Po ostatniej bardzo śnieżnej zimie nasze dachy doznały wielu szkód. Jeśli mamy jakiekolwiek wątpliwości co do stanu pokrycia lub orynnowania, ich przedzimową kontrolę najlepiej powierzyć dekarzowi.
Wymiana okien i drzwi
Wybór, zakup i montaż – tak w skrócie można przedstawić trzy główne zadania przy inwestycji w wymianę stolarki otworowej. Dwa pierwsze należą do inwestora, trzeci bezwzględnie do fachowców.
Remont ścian wewnętrznych: naprawianie, malowanie, tapetowanie
Gdy wprowadzamy się do domu lub mieszkania, jedną z podstawowych rzeczy, jakie musimy wykonać w pierwszej kolejności, jest wykończenie lub odnowienie ścian wewnętrznych. Trzeba przy tym pamiętać, że ściany wewnętrzne to nie tylko tynki, gładzie czy płyty gipsowo- -kartonowe, ale również warstwa wierzchnia, którą może stanowić farba, tapeta czy okładzina z paneli lub płytek ceramicznych. Podpowiadamy w jaki sposób wykończyć lub wyremontować ściany, aby służyły nam one latami oraz jakie przygotować na to fundusze.
Adaptacja piwnicy - Kino domowe, fitness, bilard, sauna, a może...basen
Większość dawniej budowanych domów jest podpiwniczonych. Zwykle pomieszczenia pod parterem wykorzystywano na pralnię, spiżarnię, kotłownię i skład opału. Ale wcale tak nie musi być. Przestrzeń w piwnicy można wykorzystać w bardziej efektywny sposób, organizując w niej np. domowe centrum rozrywki i relaksu.
Adaptacja poddasza - Więcej miejsca do mieszkania
Adaptacja poddasza na mieszkanie wymaga przeprowadzenia niezbędnych zmian. Ich zakres oraz koszty zależą od m.in. od nośności stropu poddasza, a także stanu technicznego więźby i innych elelemntów dachu. Choć zadanie może okazać się niełatwe, warto rozważyć zainwestowanie od kilkudziesięciu do stu tysięcy złotych w powiększenie domu o ok. 50% lub wygospodarowanie niezależnego mieszkania.
Grzejniki czy ogrzewanie podłogowe?
Wybór grzejników ściennych lub ogrzewania podłogowego to jeden z najważniejszych, jakie musimy podjąć, decydując o instalacjach w domu. Każde z rozwiązań ma swoich zwolenników, niestety krążące w Internecie opinie często opierają się na półprawdach.
Dom na skraju puszczy
Trzy lata temu Tomasz Bzymek wybudował dom w podwarszawskiej miejscowości Czeczotki, położonej w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Zamieszkał w nim z żoną Moniką oraz synami – czteroletnim Igorem i sześcioletnim Konradem. Pełnoprawnymi domownikami są również dwa rodowodowe psy rasy golden retriever: Bugi i Bali.
Własne 140 m2
Obecnie seniorzy i ich dorosłe dzieci wolą mieszkać osobno. Nawet za cenę budowy i ponoszenia większych kosztów utrzymania nie jednego, a dwóch osobnych gospodarstw domowych.
Kilka kilometrów od syna
Spora odległość od miasta oraz brak nowoczesnych mediów na rekreacyjnej działce nad Narwią sprawił, że Elżbieta i Maciej nie chcieli zamieszkać na niej na stałe. Woleli ją sprzedać i zbudować dom gdzie indziej. Bliżej miasta i bliżej syna.
Kilka kilometrów od syna
Spora odległość od miasta oraz brak nowoczesnych mediów na rekreacyjnej działce nad Narwią sprawił, że Elżbieta i Maciej nie chcieli zamieszkać na niej na stałe. Woleli ją sprzedać i zbudować dom gdzie indziej. Bliżej miasta i bliżej syna.
