Zalany dom przez powódź: co zrobić ze ścianami i podłogami? Praktyczny przewodnik krok po kroku
Zalany dom przez powódź: co zrobić ze ścianami i podłogami? Praktyczny przewodnik krok po kroku
Zalany dom w wyniku powodzi wymaga skutecznego działania. Po ocenie start, trzeba przystąpić do osuszania i remontu jak najszybciej! Niemal każdy budynek, w którym wysoki poziom wody utrzymywał się przez pewien okres, wykazuje bardzo dużą wilgotność przegród i elementów konstrukcji, w tym ścian.
Zalane podłogi, ściany, piwnice i stropy to bardzo duże zniszczenia. Duża zawartość wody utrzymująca się w konstrukcji budynku może prowadzić do pogorszenia niektórych właściwości materiałów budowlanych, np. izolacyjności termicznej czy wytrzymałości. Poza tym, długo utrzymująca się wilgoć grozi także rozwojem groźnych dla naszego zdrowia mikroorganizmów - grzybów i pleśni.
Przyjmuje się, że gdy wilgotność ścian murowanych jest:
nie większa niż 2,5%, to ściany są suche;
w przedziale 2,5-5%, to ściany są mało zawilgocone i zwykle nie jest konieczne podejmowanie żadnych działań inwazyjnych - często wystarczy wietrzenie i usprawnienie wentylacji;
rzędu 5-8%, to ściany są zawilgocone i już powinny być podjęte działania mające na celu ich osuszenie;
na poziomie 8-12%, to ściany są silnie zawilgocone i konieczne jest jak najszybsze ich osuszenie;
większa niż 12%, to ściany są mokre i wymagają natychmiastowego osuszenia (np. po powodzi).
Co zrobić po zalaniu domu przez powódź? Przewodnik krok po kroku
Gdy powódź ustąpi, pierwszym krokiem jest upewnienie się, że Twój dom oraz otoczenie są bezpieczne do przebywania. Jeśli nie ma bezpośrednich zagrożeń, można przystąpić do usuwania szkód. Oto, jak efektywnie poradzić sobie z zalanym domem - kolejność prac:
Dokumentacja strat i kontakt z ubezpieczycielem - Najpierw sfotografuj lub sfilmuj uszkodzenia, zanim cokolwiek zaczniesz robić. Dokumentacja strat pomoże w zgłoszeniu roszczenia ubezpieczeniowego. Niezwłocznie skontaktuj się ze swoim agentem ubezpieczeniowym, aby zgłosić szkody. Przeczytaj nasz artykuł: Jak dostać odszkodowanie po zalaniu i wycenić szkody >>>
Wypompowanie wody i zabezpieczenie budynku - Po upewnieniu się, że woda nie będzie ponownie napływać, przystąp do wypompowania wody z piwnic i pozostałych zalanych części domu. Ważne jest, aby zrobić to szybko, by uniknąć dalszych uszkodzeń strukturalnych.
Usuwanie osadów i błota - Powódź często zostawia po sobie muł, osady i inne zanieczyszczenia. Usuń je jak najszybciej, aby umożliwić dalsze prace naprawcze.
Pozbycie się uszkodzonych przedmiotów - Wszystkie przedmioty, które nie mogą zostać uratowane lub są trudne do oczyszczenia, należy wyrzucić. Zapakuj je w worki i pozostaw w wyznaczonym miejscu zgodnie z zaleceniami lokalnych władz.
Czyszczenie i dezynfekcja powierzchni - Wszystkie powierzchnie i przedmioty w domu należy dokładnie wyczyścić i zdezynfekować, aby zminimalizować ryzyko rozwoju pleśni i grzybów oraz zahamować procesy gnilne. To ważne dla bezpieczeństwa sanitarnego domu.
Osuszanie domu - Osuszenie zalanych powierzchni powinno być priorytetem. Wilgoć może prowadzić do degradacji materiałów budowlanych, a także sprzyjać rozwojowi pleśni i grzybów. Ważne, aby proces suszenia zakończyć przed nadejściem zimy.
Zwalczanie pleśni i grzybów - Jeśli podczas suszenia domu pojawi się pleśń lub grzyby, konieczne jest ich natychmiastowe usunięcie. Dom musi być całkowicie suchy i wolny od pleśni przed przystąpieniem do prac remontowych.
Przygotowanie do prac remontowych - Dopiero po dokładnym osuszeniu domu można przystąpić do napraw, takich jak malowanie ścian, układanie nowych podłóg czy innych wykończeń. Pamiętaj, aby prace rozpocząć dopiero wtedy, gdy budynek jest w pełni bezpieczny i suchy.
Pamiętaj, że po zalaniu domu najważniejsze są szybkie i właściwe działania, które mogą zminimalizować dalsze szkody i pozwolić na sprawniejszy powrót do normalności.
Wysoka wilgotność konstrukcji ścian (powyżej 25% masy) jest związana przede wszystkim z poziomem zalania budynku oraz czasem, przez który woda utrzymywała się na wysokim poziomie. Ze względu na długi czas kontaktu z wodą, zdecydowanie mniejsze znaczenie ma zdolność materiału do chłonięcia wody (absorpcja). W przypadku domów murowanych szybko podjęte działania, dają szansę na wysuszenie ścian do wilgotności utrzymującej się podczas normalnych warunków użytkowania. Potwierdzają to badania obiektów oraz pojedynczych bloczków zalanych podczas powodzi w 1997 roku. Na podstawie badań budynków stwierdzono, że w ciągu około roku od momentu zalania, wilgotność ścian w budynkach spadła do poziomu poniżej 10% masy. W przypadku intensywnego osuszania (przy pomocy dmuchaw gorącego powietrza) możliwe jest osuszenie ścian do poziomu wilgotności poniżej 2% masy.
Dom po zalaniu przez powódź jest narażony na skażenie toksycznymi substancjami, pochodzącymi z zalanych szamb, wysypisk i fabryk. Konieczne jest dokładne umycie i odkażenie budynku. Większość zalanych sprzętów domowych i mebli trzeba będzie wyrzucić! (fot. Adobe Stock)
Wpływ na możliwość osuszenia ścian po zalaniu domu, obok warunków klimatycznych, mają także materiały znajdujące się w bezpośrednim kontakcie ze warstwą konstrukcyjną - tynk lub warstwa izolacji termicznej. W przypadku budynków, których ściany zewnętrzne zostały ocieplone przy pomocy systemów izolacji termicznej, występuje konieczność ich zerwania i wymiany, ze względu na ryzyko rozwoju mikroorganizmów. Mokra izolacja cieplna jest bezużyteczna! Powinno się ją usunąć ze ścian, jednak to bardzo duży koszt remontu. Na pewno ściany domu po zalaniu trzeba umyć i odkazić. Warto skuć tynk powyżej zawilgocenia, co ułatwi suszenie ścian. Dom, który uległ zalaniu po powodzi, będzie wysychał kilka miesięcy. Dopiero jak wyschną mury, można układać nowe ocieplenie i wykończenie ścian. Im szybciej usuniemy wszystkie mokre oraz skażone przez powódź elementy, tym szybciej będzie można rozpocząć prace remontowe.
Dużym problemem w domach po powodzi jest rozwój pleśni i szkodliwych grzybów. Rozwój kolonii grzybów może nastąpić w przypadku długiego utrzymywania się wilgoci oraz braku dostępu tlenu - np. na styku izolacji termicznej ze styropianu i muru. W przypadku izolacji termicznej z wełny mineralnej, wysychanie muru będzie mniej ograniczone, jednak sama wełna jest materiałem znacznie bardziej podatnym na gnicie po zawilgoceniu.
W ścianach jednowarstwowych bez docieplenia, przeszkodą w wysychaniu ścian może być warstwa tynku. Problem ten znika w przypadku zastosowania intensywnego osuszania. Ściany np. z betonu komórkowego nie pokryte materiałem trwale zatrzymującym wilgoć (np. styropianiem) są mniej narażone na rozwój mikroorganizmów.
Jak postępować z podłogami po zalaniu domu?
Zalanie domu to ogromny problem, który może spowodować poważne uszkodzenia zarówno konstrukcji budynku, jak i jego wykończenia. Szczególną uwagę należy zwrócić na podłogi, które po powodzi mogą być zniszczone w wyniku zawilgocenia i osiadania błota. Oto, jak postępować i rozpocząć prace naprawcze:
1. Usuwanie drewnianych podłóg i wykładzin
Drewniane posadzki, takie jak deski, parkiety oraz podkłady wykonane z płyt pilśniowych, są szczególnie narażone na działanie wilgoci. Po powodzi zazwyczaj są one spleśniałe i zagrzybione, co czyni je nieodpowiednimi do dalszego użytku. Konieczne będzie ich całkowite usunięcie z domu. Podobnie należy postąpić z panelami podłogowymi, wykładzinami dywanowymi oraz wykładzinami z PCV, które również tracą swoje właściwości po zalaniu. Pamiętaj też, że wszystkie elementy wykończenia przy podłodze, takie jak listwy przypodłogowe, również muszą zostać usunięte, aby umożliwić dokładne osuszenie podłoża i ścian.
2. Ocena stanu podkładu betonowego i jego czyszczenie po zalaniu domu
Podłogi wykonane na gruncie, szczególnie te, które były narażone na długotrwałe działanie wody, mogą wymagać głębszych prac naprawczych. Obciążenie wywołane przez metrową warstwę wody wynosi około 1000 kg/m², co znacznie przekracza standardowe obciążenie przewidziane w budynkach jednorodzinnych (150 kg/m²). Skutkiem tego może być osiadanie podkładu betonowego i pękanie. Jeśli podłogi zaczynają osiadać, pojawią się ukośne rysy na ścianach działowych, które mogą nawet oddzielić się od stropu wyższych kondygnacji. W takiej sytuacji konieczna będzie dokładniejsza ocena szkód i ewentualna wymiana części podłogi.
Jeśli podkład betonowy nie uległ poważnemu osiadaniu, można go zachować. Ważne jest jednak dokładne oczyszczenie powierzchni z błota oraz osadów pozostawionych przez wodę powodziową. Szczególną uwagę należy zwrócić na wszelkie szczeliny i dylatacje, ponieważ w tych miejscach mogą osadzać się duże ilości błota. Konieczne jest dokładne umycie i zdezynfekowanie tych przestrzeni, aby uniknąć dalszego rozwoju pleśni i bakterii.
Pamiętaj że powódź to nie tylko zniszczenia widoczne gołym okiem, ale także ryzyko uszkodzeń strukturalnych, takich jak pękanie podłóg i ścian. Starannie przeprowadzona ocena oraz prace naprawcze, które skupiają się na dokładnym osuszeniu i wymianie uszkodzonych elementów, są kluczowe, by przywrócić dom do pełnej funkcjonalności.
Co zrobić ze ścianami wewnątrz domu po zalaniu?
Po zalaniu domu przez powódź, ściany wewnętrzne mogą być poważnie uszkodzone, a ich naprawa wymaga starannego podejścia. Oto kluczowe kroki, które należy podjąć, aby prawidłowo osuszyć i naprawić ściany, zapobiegając poważniejszym uszkodzeniom i rozwojowi pleśni.
1. Usuwanie mokrych materiałów wykończeniowych
Zaraz po ustąpieniu wody, należy usunąć wszelkie okładziny ścienne, które nasiąkły wilgocią. Dotyczy to tapet, boazerii, folii samoprzylepnych oraz płytek ceramicznych. Wszystkie te materiały blokują przepływ powietrza i uniemożliwiają szybkie wysychanie ścian, co może prowadzić do rozwoju pleśni i dalszej degradacji.
2. Skucie zamoczonych tynków
Jeśli ściany zostały silnie przesiąknięte wodą, należy skuć tynki do wysokości około 50 cm powyżej widocznego poziomu zawilgocenia. Jest to kluczowe, aby usunąć wszystkie elementy, które mogły wchłonąć wodę i mogą prowadzić do dalszego rozwoju wilgoci w ścianach.
3. Odkażanie i dezynfekcja ścian domu po zalaniu
Po usunięciu wszystkich nasiąkniętych materiałów, ściany muszą zostać dokładnie zmyte i zdezynfekowane. Nawet jeśli niektóre partie domu, takie jak piętra wyżej, nie były bezpośrednio zalane, wilgoć mogła przeniknąć do ścian, powodując rozwój pleśni. Dlatego zaleca się zdezynfekowanie całej powierzchni ścian w domu.
4. Osuszanie ścian w domu po zalaniu
Kolejnym ważnym krokiem jest dokładne osuszenie ścian. Proces ten może trwać kilka tygodni i powinien być wykonany przy pomocy specjalistycznych urządzeń, takich jak osuszacze powietrza i wentylatory. Wilgoć zatrzymana w ścianach może prowadzić do dalszych uszkodzeń, dlatego nie można przyspieszać tego etapu prac.
Po osuszeniu i odkażeniu ścian, należy przystąpić do ich odbudowy. Warto zainwestować w tynki renowacyjne, które są specjalnie zaprojektowane do lepszego odprowadzania wilgoci. Tynki te zapewniają lepszą cyrkulację powietrza, co zapobiega gromadzeniu się wilgoci wewnątrz ścian i zmniejsza ryzyko pojawienia się pleśni w przyszłości. Podsumowując, aby uniknąć dalszych uszkodzeń i rozwoju grzybów po zalaniu, kluczowe jest szybkie działanie - usunięcie mokrych materiałów, osuszenie, odkażenie i zastosowanie odpowiednich tynków.
Jak bezpiecznie wyczyścić i zdezynfekować wnętrze domu po zalaniu?
Po zalaniu domu przez powódź konieczne jest przeprowadzenie dokładnego czyszczenia i dezynfekcji, aby pozbyć się niebezpiecznych zanieczyszczeń i zabezpieczyć dom przed rozwojem pleśni oraz szkodliwych drobnoustrojów. Oto kroki, które pomogą w efektywnym oczyszczeniu przestrzeni w domu.
1. Usuwanie błota i zanieczyszczeń
Woda powodziowa niesie ze sobą wiele niebezpiecznych zanieczyszczeń, takich jak bakterie, chemikalia czy zawartość szamb. Zanieczyszczenia te osadzają się w formie błota, które należy jak najszybciej usunąć. Do zebrania osadu z podłóg i ścian można używać szufli lub ostrej szczotki.
2. Czyszczenie wszystkich zalanych powierzchni
Po wstępnym usunięciu błota, wszystkie powierzchnie w domu powinny zostać starannie umyte wodą z detergentem lub zwykłym proszkiem do prania. Ważne jest, aby do mycia używać odkażonej lub przegotowanej wody. Mycie wielokrotne pozwala zredukować liczbę drobnoustrojów do bezpiecznego poziomu.
3. Dezynfekcja wnętrza domu zalanego w skutek powodzi
Do dezynfekcji powierzchni w domu, w tym ścian, posadzek i mebli, można użyć popularnych środków myjąco-dezynfekujących, dostępnych w sklepach z chemią gospodarczą. Ważne jest, aby stosować te środki zgodnie z zaleceniami producenta. Po odkażeniu, powierzchnie należy spłukać wodą pitną, a pomieszczenia wietrzyć przez co najmniej 24 godziny. Dezynfekcja wiąże się z używaniem silnych środków chemicznych, które mogą być szkodliwe dla zdrowia. Dlatego podczas prac należy używać ochronnych masek, gumowych rękawic i odpowiednich ubrań. W przypadku dezynfekcji dużych lub źle wentylowanych przestrzeni, takich jak piwnice, zaleca się skorzystanie z pomocy profesjonalnych ekip.
4. Bezpieczna woda do sprzątania
Do mycia i dezynfekcji powinniśmy używać wyłącznie bezpiecznej wody. Najprostszym sposobem jest jej przegotowanie, ale można również skorzystać z dostępnych na rynku tabletek i preparatów do odkażania wody. Skuteczne usunięcie błota, dezynfekcja oraz właściwe wentylowanie pomieszczeń są kluczowe, aby dom po zalaniu stał się bezpieczny do zamieszkania. Ważne jest przestrzeganie zasad bezpieczeństwa przy stosowaniu środków chemicznych oraz regularne monitorowanie, czy nie pojawiają się oznaki pleśni.
Od 1998 roku Redakcja "Budujemy Dom" tworzy społeczność pasjonatów budownictwa, którzy z chęcią dzielą się swoją wiedzą i doświadczeniem. Nasz zespół to wykwalifikowani redaktorzy, architekci, inżynierowie i specjaliści z różnych dziedzin budownictwa, którzy stale poszerzają swoją wiedzę i śledzą najnowsze trendy.
Skomentuj
