Taras nad pomieszczeniem. Która izolacja zawodzi i kiedy wystarczy naprawa?
Taras nad pomieszczeniem. Która izolacja zawodzi i kiedy wystarczy naprawa?
Fot. Adobe Stock
Izolacja cieplna tarasu rzadko się niszczy, za to izolacja przeciwwodna z czasem traci szczelność. To, czy wystarczy naprawa powierzchniowa, czy trzeba rozebrać taras do stropu, zależy głównie od stanu ocieplenia i płyty dociskowej pod płytkami.
Taras nad pomieszczeniem musi mieć izolację przeciwwodną. Jeśli pod nim jest wnętrze ogrzewane, potrzebna jest też izolacja cieplna.
Samo ocieplenie rzadko ulega uszkodzeniom. Ryzykiem bywa zbyt cienka warstwa, przez którą ciepło ucieka z domu. Na ogół układa się styropian o grubości 10 cm, ale lepiej sprawdzi się twardy i nienasiąkliwy polistyren ekstrudowany (XPS). Ocieplenie może też przemoknąć, gdy zawiedzie hydroizolacja. Wtedy trzeba je wymienić (patrz niżej).
Izolacja przeciwwodna traci szczelność z kilku powodów: pęka podłoże, materiał długo styka się z wodą albo po prostu się starzeje.
Jak powinna być zbudowana izolacja przeciwwodna?
Podstawową ochronę zapewnia izolacja ułożona na warstwie spadkowej płyty nośnej, czyli warstwie, która nadaje tarasowi nachylenie. Spadek powinien wynosić około 2% (2 cm na 1 m) i być skierowany od ścian budynku na zewnątrz, żeby woda, która przeniknie przez wierzchnie warstwy, spływała na zewnątrz. Jeżeli płyta go nie ma, wykonuje się dodatkową betonową warstwę spadkową.
Najczęściej izolację wykonuje się dwuwarstwowo z papy, z materiałem poślizgowym (talkiem lub folią) między warstwami. Rzadziej stosuje się papę na wierzchu i folię tłoczoną (kubełkową) na spodzie. Papa chroni wtedy przed wodą, a kanaliki między nią a folią odprowadzają ewentualne przecieki.
Na tarasy nadają się tylko papy podkładowe na osnowie z włókien szklanych lub tworzyw sztucznych. Tradycyjne papy tekturowe starzeją się szybciej i szybciej tracą szczelność. Papy układa się na zakład 10 cm i klei do podłoża na całej powierzchni albo tylko na łączeniach. Folię tłoczoną kładzie się wypukłościami do dołu. Działa ona jak dodatkowa izolacja i warstwa drenażowa. Nie przykleja się jej do podłoża, tylko łączy na zakład i dodatkowo uszczelnia taśmą.
W nowocześniejszych rozwiązaniach stosuje się izolację bitumiczną układaną na specjalnej siatce, folię w płynie (koniecznie przeznaczoną do stosowania na zewnątrz) albo pastę wzmocnioną włóknem. Takie hydroizolacje nakłada się dwuwarstwowo.
Izolację wyprowadza się na ścianę, a nie na ocieplenie ściany. Na styku płyty ze ścianą wykonuje się fasetę, czyli wyoblenie z masy cementowej, na którym materiał izolacyjny dobrze się układa.
Izolację przeciwwodną tarasu wykonuje się z dwóch warstw papy podkładowej z materiałem poślizgowym (talkiem lub folią) między nimi. Papę wyprowadza się na ścianę, a arkusze układa z zakładem 10 cm. Schemat poglądowy.
Dwa układy warstw: z płytą dociskową i wentylowany
Układy warstw podano od dołu do góry. W obu hydroizolacja leży pod ociepleniem z XPS, które chroni ją przed mrozem, słońcem i uszkodzeniami mechanicznymi.
Z płytą dociskową i okładziną z płytek:
strop nośny,
warstwa spadkowa,
izolacja przeciwwodna z papy,
izolacja cieplna (XPS lub styropian),
warstwa rozdzielcza (folia polietylenowa lub włóknina techniczna),
płyta dociskowa z betonu,
izolacja podpłytkowa (dwuskładnikowa masa uszczelniająca),
elastyczna zaprawa klejowa i płytki (nawierzchnia).
Taras nad pomieszczeniem ogrzewanym z płytą dociskową. Schemat uproszczony, nie pokazuje izolacji podpłytkowej i zaprawy klejowej pod płytkami.
Wentylowany:
strop nośny,
warstwa spadkowa,
hydroizolacja,
XPS,
mata drenażowa lub geowłóknina,
nawierzchnia, np. płyty lub deski na wspornikach albo warstwa żwiru.
Taras wentylowany nad pomieszczeniem ogrzewanym. Schemat poglądowy.
Izolację przeciwwodną obciąża się płytą dociskową z betonu o grubości co najmniej 5 cm, zbrojoną siatką przeciwprężną lub zbrojeniem rozproszonym. Dodatek preparatu uszczelniającego zmniejsza nasiąkliwość betonu i podnosi jego mrozoodporność. Od ściany płytę oddziela taśma dylatacyjna lub paski styropianu. Na izolacji przeciwwodnej, pod płytą dociskową, układa się izolację cieplną. Warstwa poślizgowa (folia polietylenowa lub włóknina techniczna) nad ociepleniem zapobiega przedostawaniu się betonu między płyty izolacji.
Izolacja podpłytkowa, dylatacje i obróbki
Na płycie dociskowej układa się izolację podpłytkową. Najlepiej sprawdzają się dwuskładnikowe masy uszczelniające, nakładane w dwóch warstwach o łącznej grubości ok. 2 mm. Narożniki i krawędzie obróbek blacharskich dodatkowo zabezpiecza się taśmami uszczelniającymi. Płytki klei się wyłącznie elastyczną zaprawą przeznaczoną na zewnątrz, najlepiej klasy S2.
Dylatacje dzielą płytę dociskową na prostokątne pola o boku 3–4 m. Wykonuje się je, nacinając beton wzdłuż prostej linii na głębokość 2 cm. Dylatacje w betonie muszą pokrywać się z łączeniami płytek, żeby nie trzeba było ich docinać.
Taras wentylowany ma nawierzchnię z płyt lub desek ułożonych na wspornikach. Woda spływa wtedy szczelinami i po hydroizolacji. Przy progu drzwi tarasowych trzeba unikać mostka cieplnego i szczelnie połączyć izolację z hydroizolacją. Woda, która dostanie się pod nawierzchnię, powinna mieć własne odpływy. Wpusty lub rynny muszą ją odbierać z poziomu hydroizolacji, nie tylko z góry.
Odkrywka, czyli co jest pod płytkami?
Przy podejrzeniu przecieku najpierw trzeba zajrzeć w głąb warstw. W podejrzanym miejscu, na przykład w narożniku, wycina się fragment płytek i skuwa kawałek płyty dociskowej, żeby dotrzeć do ocieplenia.
Ocieplenie jest suche: wystarczy naprawa powierzchniowa.
Ocieplenie jest mokre lub zgniecione: naprawa powierzchniowa nie ma sensu i trzeba zdjąć wszystkie warstwy do stropu.
Kiedy wystarczy naprawa?
Zakres remontu zależy od rodzaju szkód. Jeśli wykruszyła się fuga i odspoiły płytki, ale nie ma przecieków, wystarczy uzupełnić zaprawę w spoinach, wymienić okładzinę albo ułożyć nową izolację podpłytkową. Taras można doszczelnić bez rozbiórki do stropu, gdy spełnione są jednocześnie wszystkie cztery warunki:
płyta dociskowa jest nośna i sucha, nie kruszy się i nie daje głuchego odgłosu przy opukiwaniu;
spadek jest prawidłowy (około 2%) i woda nie stoi w kałużach;
przeciek jest świeży lub lokalny, na przykład z uszkodzonej fugi, pękniętych płytek albo nieszczelnego połączenia z obróbką blacharską lub ścianą;
ocieplenie jest suche, co potwierdziła odkrywka.
Nową izolację podpłytkową wykonuje się z dwuskładnikowej masy uszczelniającej, nakładanej w dwóch warstwach (łącznie ok. 2 mm). Po wyschnięciu tworzy cienką, elastyczną i nieprzepuszczającą wody powłokę. Folia w płynie nadaje się na taras tylko wtedy, gdy jest przeznaczona do stosowania na zewnątrz. Zwykle zdejmuje się płytki, oczyszcza i gruntuje podłoże. W stykach ściany z podłogą i przy obróbkach układa się taśmy uszczelniające.
Kiedy trzeba rozebrać taras?
W przypadku poważnych nieszczelności trzeba usunąć wszystkie warstwy i wykonać je od nowa. Dotyczy to zwłaszcza następujących sytuacji:
Ocieplenie jest mokre. Po miesiącach lub latach przecieków staje się jak gąbka. Nowa hydroizolacja położona na takim ociepleniu uwięzi w nim wodę. Zimą może ona zamarzać i uszkadzać nowe warstwy, a latem wilgoć odspoi izolację podpłytkową. Woda będzie też nadal przesiąkać do pomieszczenia.
Płyta dociskowa jest zdegradowana: nasiąknięta, sypiąca się, odspojona lub spękana od mrozu.
Spadek jest błędny albo go nie ma. Trzeba skuć warstwy i wykonać nowy spadek.
Izolacja przeciwwodna pod ociepleniem jest uszkodzona.
Na suficie w pomieszczeniu poniżej pojawił się grzyb. Wskazuje to na głębokie zawilgocenie stropu i ocieplenia.
Przy remoncie warto rozważyć taras wentylowany
Jeśli taras i tak jest rozbierany, zamiast płytek klejonych warto rozważyć taras wentylowany: z płyt gresowych lub desek na regulowanych wspornikach. Woda spływa wtedy po hydroizolacji, a mróz ma mniej do uszkodzenia.
Od 1998 roku Redakcja "Budujemy Dom" tworzy społeczność pasjonatów budownictwa, którzy z chęcią dzielą się swoją wiedzą i doświadczeniem. Nasz zespół to wykwalifikowani redaktorzy, architekci, inżynierowie i specjaliści z różnych dziedzin budownictwa, którzy stale poszerzają swoją wiedzę i śledzą najnowsze trendy.
Skomentuj
