Jeśli komin ulega uszkodzeniu, to zwykle w części znajdującej się ponad dachem. Ponadto każdy komin oznacza „dziurę” w dachu, dlatego niewłaściwie wykonane obróbki blacharskie w tym miejscu, to chyba najczęstsza przyczyna przecieków.
(fot. Schiedel)
Część komina znajdująca się ponad dachem jest narażona na mróz, upał, deszcz, śnieg, wiatr. Od wewnątrz działa zaś na niego wysoka temperatura, w kanałach dymowych sięgająca nawet 200°C, a spaliny lub dym zawierają wiele agresywnych związków. W tradycyjnych kominach murowanych o ich odporności na czynniki działające zarówno od wewnątrz, jak i od zewnątrz decyduje jakość użytych cegieł i zaprawy. W kominach „systemowych” kanały wykonuje się zaś z innego materiału (ceramika, stal, tworzywa sztuczne) niż obudowę (zwykle beton na lekkim kruszywie). Warstwowa budowa pozwala na rozdzielenie funkcji, a w konsekwencji także pożądane cechy materiałów są inne.
Mrozodporne i szczelne
Materiały użyte do budowy znajdującej się powyżej dachu części komina muszą być niewrażliwe na czynniki atmosferyczne – odporne na wnikanie wody i mróz. Obie te cechy są ze sobą związane, bo jeśli dany materiał nasiąka wodą lub może ona wniknąć w spoiny pomiędzy elementami, to zniszczenia spowodowane mrozem są nie do uniknięcia.
Dlatego kominy murowane z cegły powinny być wznoszone tylko z cegły pełnej, a spoiny pomiędzy nimi muszą być starannie wypełnione na całej głębokości (bez zagłębiania). Praktyka często jest niestety inna i powszechnie stosuje się klinkierową cegłę otworową. Jest to niezgodne z polskimi normami, których stosowanie jest w tym przypadku obowiązkowe, bo przywołuje je rozporządzenie w sprawie warunków technicznych budynków, ale nawet nadzór budowlany nie egzekwuje tych przepisów. Na efekty w wielu przypadkach nie trzeba długo czekać i po kilku sezonach komin nadaje się do remontu. Sam klinkier jest wprawdzie bardzo mało nasiąkliwy, ale jeśli spoiny nie wytrzymają, to wnikająca w puste przestrzenie wewnątrz cegieł woda zamarza i je rozsadza.
Oszczędzanie na jakości materiałów użytych do budowy komina po prostu się nie opłaca.
Jarosław Antkiewicz
Ciąg dalszy artykułu w wydaniu papierowym miesięcznika Budujemy Dom 3/2012
Pompa ciepła. Wybór dolnego źródła
Dolne źródło to najważniejsza część instalacji
z pompą ciepła. Jeśli będzie ono zbyt małe,
to moc grzewcza pompy pozostanie tylko
katalogowym parametrem, którego nigdy
nie wykorzystamy. Przewymiarowane dolne
źródło to zaś często znacznie wyższe koszty
inwestycji. Jednak podstawowe pytanie brzmi,
jakie w ogóle źródło ciepła wybrać?
Z gabinetami i wiszącym mostem
Zakładanie tego ogrodu odbyło
się od podstaw, w kilku etapach,
ale za każdym razem tworzyli
go ci sami architekci krajobrazu.
Ogród jest efektowny, choć
powstał na ubogiej glebie.
W fachowych rękach przestrzeń
daje się plastycznie kształtować.
Zakładanie trawnika
Dla ogrodników niedoścignionym wzorcem
są trawniki brytyjskie. To od Anglików cały
świat uczył się, jak zakładać i pielęgnować
murawę. Co prawda przekornie twierdzą,
że aby była nieskazitelnie piękna, trzeba ją
kosić, podlewać i nawozić przez… 300 lat.
Ale na szczęście nie musimy obecnie aż tak
długo czekać, wiedząc, że sekret pięknego
i zdrowego wyglądu trawnika tkwi w doskonale
przygotowanym podłożu! Możemy go założyć
sposobem tradycyjnym, z siewu, albo
nowocześniejszą metodą, z rolki.
Nawierzchnie i ogrodzenia
Zarówno wśród materiałów ogrodzeniowych, jak
i na nawierzchnie ogrodowe znajdziemy tańsze
oraz te z wyższej półki, tradycyjne i nowoczesne.
Rzecz jednak w tym, by dobrać je tak, aby
współgrały ze sobą i pasowały do charakteru
ogrodu oraz do bryły i podmurówki domu.
Okna z PVC
Zakup okien z PVC to
poważna inwestycja.
Jasne, że ma być
ładnie, widno, ciepło
i cicho. Ale jakie
w związku z tym
wybrać szyby, jak
rozumieć parametry
techniczne okien
i co koniecznie
powinno się znaleźć
w ich wyposażeniu
standardowym – tego
lepiej dowiedzieć się
przed porównywaniem
ofert.
Dachówki ceramiczne czy cementowe?
PYTANIE CZYTELNIKA
Przede mną wybór pokrycia
dachowego. Jestem praktycznie
zdecydowany na dachówki, ale
zupełnie nie wiem które wybrać:
ceramiczne, cementowe, glazurowane,
angobowane...
Czym w zasadzie się różnią?
Oczywiście poza ceną i wyglądem.
Czy jakieś cechy przekładają
się na większą trwałość, albo
np. niezarastanie porostami?
Odkurzacz centralny
Żaden tradycyjny
odkurzacz nie
zapewni równie
cichego, wygodnego
i higienicznego
sprzątania, jak
instalacja odkurzania
centralnego. Jej
montaż to wprawdzie
spory wydatek
(rzędu kilku tysięcy
złotych), ale można
go przeprowadzić
w dwóch odległych
w czasie etapach,
montując jednostkę
centralną dopiero
po przeprowadzce.
Domofony, wideofony, alarmy
W Polsce co kilka minut dochodzi do włamania. Na szczęście
ryzyko wtargnięcia do naszego domu przestępców można
zminimalizować. Pierwszą barierą chroniącą nas przed
niepożądanymi gośćmi powinien być domofon lub wideofon.
Bezpośrednią ochronę przed zagrożeniem ze strony włamywaczy
zapewni sprawnie działająca instalacja alarmowa. Przedstawiamy
dostępne na rynku rozwiązania, podpowiadając, czym kierować
się przy wyborze systemu, tak aby za rozsądne pieniądze
zapewnić sobie i naszym najbliższym optymalną ochronę.
Wentylacja
Wentylacja z odzyskiem ciepła staje się powoli
standardem w nowoczesnych domach.
Okazuje się jednak, że rekuperator
rekuperatorowi nierówny, a wśród ofert
na naszym rynku sporo jest urządzeń,
których parametry są dość znacznie
„naciągnięte”. Jak odróżnić rekuperator
o dobrych parametrach od urządzenia, które
wysoką sprawność i wydajność mają głównie
na folderach reklamowych producenta?
Drzwi wejściowe
Przed tobą
wybór
drzwi
zewnętrznych?
Rzecz
jest
prostsza niż
myślisz:
mają dobrze
chronić przed
deszczem i
zimnem,
hałasem i
złodziejami.
Powinny się lekko
otwierać i
dobrze
wyglądać.
A żeby tak
było, niestety,
nie mogą być
zbyt tanie...
Ściany i stropy
Od rodzaju ścian zewnętrznych zależy nie
tylko wygląd i izolacyjność cieplna przegrody,
ale także wiele parametrów technicznych
oraz akustyka, trwałość i odporność
na żywioły. Strop dźwiga obciążenia użytkowe
oraz pochodzące od ścian działowych,
usztywnia także konstrukcję budynku wraz
z wieńcem „spinając” wszystkie ściany.
Zanim podejmiemy decyzję, odnośnie wyboru
rodzaju ścian oraz stropu, warto poznać
tajniki każdej z dostępnych możliwości.
Akcesoria dachowe
Dach to nie tylko konstrukcja nośna
i pokrycie. To także wiele mniejszych
elementów nazywanych „akcesoriami”.
I chociaż dach będzie wykonany z bardzo
dobrych, często kosztownych materiałów,
to brak lub niewłaściwy dobór akcesoriów
może bardzo wiele zepsuć. Za to ich właściwe
zastosowanie znakomicie ułatwia niektóre
prace, np. wykonanie przejść instalacyjnych
przez połać dachu.
Blachy dachowe
Blaszane pokrycia dachowe są lekkie,
szczelne, niepalne i stosunkowo łatwe
do ułożenia. Decydując się na nie
mamy bardzo duży wybór, bo blaszane
pokrycia dachowe to o wiele więcej
niż tylko popularna blachodachówka.
Schody
Przed rozpoczęciem inwestycji dowiedzmy się
o schodach jak najwięcej. Zwróćmy na nie uwagę
już podczas wyboru projektu domu, bo jedyne
modyfikacje, jakich będziemy mogli dokonać w trakcie
ich późniejszej realizacji, to zmiana technologii
wykonania i wykończenia.
Ściany działowe
Ściany
działowe pełnią rolę przegród wydzielających
wnętrza. Nie są elementami konstrukcyjnymi przenoszącymi
obciążenia od innych części domu, ale muszą
mieć określone parametry, aby korzystanie
z poszczególnych pomieszczeń było komfortowe.
Kominki i piece wolno stojące
Kominek może być wykorzystywany do ogrzewania tylko okazjonalnie lub funkcjonować jako ważne – ale nie
jedyne – źródło ciepła. Urządzenie o odpowiednio dużej mocy i wyposażone w system DGP może ogrzać
kilka pomieszczeń, a nawet cały dom. Nic więc dziwnego że kominek lub tzw. koza jest ważnym elementem
prawie każdego domu. Nasi Czytelnicy podpowiadają, czym się kierować podczas wyboru takiego urządzenia
i w jaki sposób z niego korzystać.
Ogrody zimowe
Dzisiejsze ogrody zimowe w niczym nie przypominają swoich dziewiętnastowiecznych monumentalnych pierwowzorów.
Są budowane z nowocześniejszych materiałów i przy obecnej technologii ich kształt może być
dowolny. Aby jednak nie paść ofiarą tej dowolności, właściciele powinni zadbać o ważne aspekty użytkowe
– prawidłową lokalizację, skuteczną wentylację i ogrzewanie oraz osłonę przed nadmiernym nagrzewaniem
się pomieszczenia.
Dom wielopokoleniowy
– W domu mieszkają moi rodzice
Maria i Wojciech, siostra Ola
z mężem Piotrem, a także moja
żona Beata, ja oraz nasz niedawno
narodzony synek Wojtuś
– mówi Michał Szewczyk znany
na forum Budujemy Dom jako
coolibeer. – Aaa… Byłbym
zapomniał! Domownikami są jeszcze
dwie papugi, aleksandretty
obrożne o imionach Sisi i Rico oraz
kot o imieniu Boni. Z całą pewnością
jest to zatem dom, który
zasługuje na miano „rodzinnego”.
Zamiast 45 m2 w bloku
Dorota i Andrzej nie brali pod
uwagę budowy domu. Byli przekonani,
że jednorodzinny dom jest
poza ich zasięgiem, bo na jego
budowę a potem utrzymanie
mogą sobie pozwolić tylko bogaci
ludzie. Dla siebie zaplanowali
kupno niedużego mieszkania
w bloku. A jednak stało się inaczej.
Szczęśliwy finał mimo trudności
Na drodze do własnego domu
Bożena i Jacek pokonali
poważne trudności. Mieli
kłopoty podczas kupna działki,
potem, na skutek oszustwa
generalnego wykonawcy,
stracili kilkadziesiąt tysięcy
złotych. Kiedy już wydawało
się, że wszystko wraca
na swoje tory, pojawiły się
problemy z dojazdem na posesję
i przyłączeniem wody.
Zdrowy i oszczędny dom - Wybór projektu, oświetlenie
Zanim zaczniemy szukać
projektu gotowego lub
architekta, który zaprojektuje
nasz wymarzony dom, warto
wspólnie ze wszystkimi
członkami rodziny określić swoje
oczekiwania. Z takiej narady
powinno wyniknąć, ile metrów
kwadratowych ma mieć dom,
ile w nim ma być pokoi i łazienek,
czy garaż ma być połączony
z domem, czy też wolno stojący
i ile samochodów będzie w nim
parkować. Sprecyzowanie
potrzeb już na początku ułatwi
szukanie projektu i późniejsze
podejmowanie decyzji.
Dotyczyć powinno również
oświetlenia, bowiem optymalnie
zaprojektowana instalacja
oświetleniowa to nie tylko
mniejsze rachunki za energię,
ale również ergonomicznie
oświetlone wnętrza i komfort
dla wzroku.
Case study - Podobny kierunek zmian
Czym się kierować przy wyborze projektu i jak go twórczo
zaadaptować do własnych potrzeb?
Pouczające przykłady, jak sobie z tym radzą inni, można znaleźć na forum
BD w dyskusjach „klanów”, łączących osoby budujące dom według
identycznego projektu. Oto interesujące case study – doświadczenia
osób budujących dom według bardzo popularnego projektu „Agatka”
(http://forum.budujemydom.pl/Agatka-z-garazem-HB-Studio-t2141.html)
Dom niebanalny
Jak zbudować duży, cichy dom i ukryć go
na działce o szerokości 19 m, w sąsiedztwie
bardzo ruchliwej drogi
Zdaniem architekta - Analiza możliwości działki
Budowę wymarzonego domu z reguły
poprzedza poszukiwanie i zakup działki
budowlanej. Wyłamują się z tego jedynie nieliczni
szczęśliwcy którzy w posiadanie działki weszli
wcześniej, na przykład dziedzicząc ją po rodzicach.
Zdecydowana większość przyszłych inwestorów
jest jednak skazana na żmudny i trudny
proces wyszukiwania i wyboru miejsca pod
budowę. Jest to jednocześnie czas, w którym
z reguły krystalizuje się wizja naszego
przyszłego domu, jego funkcji, formy i gabarytów.
Już na tym etapie bardzo łatwo jednak
o błędną decyzję, która będzie rzutować na cały
późniejszy proces projektowy i ostateczną
formę budynku. Jak zatem ich uniknąć?
Zdaniem architekta - Analiza możliwości działki
Budowę wymarzonego domu z reguły
poprzedza poszukiwanie i zakup działki
budowlanej. Wyłamują się z tego jedynie nieliczni
szczęśliwcy którzy w posiadanie działki weszli
wcześniej, na przykład dziedzicząc ją po rodzicach.
Zdecydowana większość przyszłych inwestorów
jest jednak skazana na żmudny i trudny
proces wyszukiwania i wyboru miejsca pod
budowę. Jest to jednocześnie czas, w którym
z reguły krystalizuje się wizja naszego
przyszłego domu, jego funkcji, formy i gabarytów.
Już na tym etapie bardzo łatwo jednak
o błędną decyzję, która będzie rzutować na cały
późniejszy proces projektowy i ostateczną
formę budynku. Jak zatem ich uniknąć?