Artykuły: Finanse

Kredyt hipoteczny bez stresu. Jak krok po kroku przejść przez cały proces - także online? 

Decyzja o budowie domu albo zakupie mieszkania to moment ekscytujący, ale też pełen pytań. Jednym z najważniejszych jest to, jak wygląda droga do uzyskania kredytu hipotecznego. Dla wielu osób to pierwsze tak poważne zobowiązanie finansowe w życiu, dlatego naturalne jest, że pojawia się niepewność. W praktyce cały proces jest uporządkowany i przewidywalny. Kiedy rozłożymy go na etapy, okazuje się, że nie ma w nim nic tajemniczego - zwłaszcza że dziś wiele formalności można załatwić zdalnie. Przyjrzyjmy się, jak to wygląda w rzeczywistości.

Artykuł promocyjny

Dofinansowanie do budowy domu: co oprócz kredytu w 2026 roku?

Na budowę średniej wielkości domu i zakup działki trzeba dziś przeznaczyć nawet milion złotych. Nieliczni dysponują takimi środkami, dlatego większość budujących musi się posiłkować kredytem. Sprawdzamy, jakie są możliwości dofinansowania budowy i jakie trzeba spełnić wymagania.

Prąd w 2026: cena w dół do 495 zł/MWh, rachunki w górę przez dystrybucję

Od 1 stycznia 2026 roku zmieniła się cena prądu. Skończyło się mrożenie cen energii elektrycznej dla gospodarstw domowych i wchodzą stawki wynikające z nowych taryfy zatwierdzonych przez URE. 

Ile zarabia budowlaniec w 2026 roku?

Specyfika zatrudnienia w sektorze budowlanym charakteryzuje się dużą różnorodnością form współpracy, gdyż fachowiec może być związany umową z dużą firmą deweloperską lub działać jako samodzielny przedsiębiorca realizujący zlecenia indywidualne. Szacowanie dokładnych zarobków w tej branży jest zadaniem skomplikowanym, na co wpływa wciąż obecne zjawisko „szarej strefy” i rozliczania części wynagrodzenia poza oficjalnym obiegiem. Niemniej jednak, analizując legalne dochody, należy wziąć pod uwagę splot wielu czynników determinujących ostateczną kwotę na koncie pracownika.

6 sposobów, jak obniżyć ratę kredytu hipotecznego. Ekspert Credit Agricole radzi

Raty kredytów hipotecznych w ostatnich latach były gorącym tematem. Wzrost stóp procentowych od 2021 roku znacząco podniósł miesięczne obciążenia, a późniejsze obniżki przyniosły częściową ulgę. Dziś, w 2025 roku, kredytobiorcy wciąż szukają sposobów na to, by ich domowy budżet nie był zbyt mocno obciążony ratami. Jakie mamy realne możliwości? Jakie mamy realne możliwości wyjaśnia Małgorzata Lener, product manager ds. produktów hipotecznych w banku Credit Agricole

Artykuł promocyjny

Koszt stanu surowego zamkniętego: 277 500 zł - kosztorys domu 120 m2 z poddaszem (2025-2026)

Szacujemy koszt stanu surowego zamkniętego domu z poddaszem użytkowym o pow. 120 m2, który ma prosta bryłę oraz nieskomplikowany układ konstrukcyjny. To dobre wiadomości dla wszystkich, którzy taki projekt wybiorą. Nie powinien bowiem sprawiać trudności wykonawcom oraz generować wysokich kosztów. Stan surowy zamknięty wyniesie ok. 277 500 zł, a cała budowa wraz z wykończeniem zamknie się w kwocie 587 000 zł.

Ulga mieszkaniowa 2026 - nie dla wszystkich. Ministerstwo Finansów uszczelnia podatki

Koniec „celów mieszkaniowych” - ulga mieszkaniowa od 2026 r. tylko na własne potrzeby. Ministerstwo Finansów wprowadza zmiany w uldze mieszkaniowej, których celem ma być uszczelnienie systemu podatkowego. Najwięcej stracą Ci, którzy nieruchomości mieszkaniowe traktują jako działalność inwestycyjną. Mieszkanie bez podatku będzie można sprzedać dopiero po 5 latach od zakupu.

Kto dostanie 1800 zł netto? Nowe świadczenie mieszkaniowe dla funkcjonariuszy

W środę, 08 października 2025 roku Prezydent Karol Nawrocki złożył podpis pod nowelizacją ustawy, która wprowadza rewolucyjne zmiany w systemie świadczeń mieszkaniowych dla funkcjonariuszy. Nowe przepisy, określane przez szefa MSWiA Marcina Kierwińskiego jako „gigantyczny zastrzyk finansowy”, mają na celu podniesienie atrakcyjności służby i zatrzymanie doświadczonych kadr. Co to oznacza w praktyce i kto dokładnie zyska na tych zmianach?

Abonament RTV 2026: wyższe stawki. Czy opłaty ściągnie Urząd Skarbowy?

Dotychczas funkcjonujące pojęcie abonamentu RTV ma zostać zastąpione opłatą audiowizualną, ale to nie są jedyne zmiany od 2026 r., dotyczące opłaty abonamentowej za korzystanie z odbiornika. Przed nami podwyżki opłat za używanie radia i telewizora oraz zmiana sposobu egzekwowania należności. Ma się tym zająć Urząd Skarbowy.

Ukryte koszty budowy domu. Ta lista uratuje Twój budżet!

Planujesz dom i wydaje Ci się, że znasz wszystkie koszty związane z budową? Rzeczywistość szybko to zweryfikuje, bo okazuje się, że w kosztorysach budowlanych często brakuje dodatkowych wydatków, które potrafią solidnie nadwyrężyć budżet. Przyłącza mediów, adaptacja projektu, przygotowanie działki… to wszystko potrafi zaskoczyć nawet doświadczonych inwestorów. Sprawdź, czego musisz się spodziewać na różnych etapach budowy domu i poznaj ukryte koszty!

Dotacje na domki letniskowe - sprawdź, jak odzyskać nawet 85% kosztów! Przegląd dopłat 2025

Budowa domków letniskowych to ciekawa inicjatywa i dobry pomysł na biznes. Jeśli planujemy wynajem sezonowy lub rozwój agroturystyki - warto sprawdzić programy, które oferują dofinansowanie na domki letniskowe. Dzięki dobrze zaplanowanej inwestycji i kosztorysowi można odzyskać nawet 85% poniesionych kosztów.

Pierwsze klucze - czy warto czekać na kredyt z dopłatą do budowy domu?

W kwietniu 2025 r. na stronach Kancelarii Premiera pojawiły się założenia do ustawy o inwestycjach i kredycie mieszkaniowym Pierwsze klucze. To kolejny program, który przewiduje państwowe dopłaty do rat kredytów wziętych na kupno mieszkania lub budowę domu. Znamy już sporo szczegółów, ale trzeba pamiętać, że to tylko projekt. I że jesteśmy przed kolejnymi wyborami. Czy warto czekać?

“Klucz do mieszkania” i "Pierwsze klucze". Nowa szansa na dom i mieszkanie w Polsce?

Program "Klucz do mieszkania", a także inicjatywa "Pierwsze klucze" to nowa propozycja Ministerstwa Rozwoju i Technologii mająca na na celu wsparcie Polaków w wynajmie oraz zakupie pierwszego mieszkania na rynku wtórnym lub działki i budowy domu metodą gospodarczą. Kiedy kredyt "Pierwsze klucze" wejdzie w życie?

1 mln zł na budowę domu w 2025 r.! Jak dostać kredyt na dom?

Nowy, wykończony dom z działką to koszt zwykle przekraczający milion złotych w 2025 roku. Tak dziś wygląda rzeczywistość! Taniej da się kupić segment, albo stary dom do remontu. Skąd wziąć pieniądze na budowę domu? Z banku. Dowiedz się, jak dostać kredyt na dom w 2025 roku.

Wykończenie domu: ile to kosztuje? Cena wykończenia domu w 2025 roku

Ile kosztuje wykończenie domu ze stanu stanu surowego zamkniętego? Koszt wykończenia domu jest trudny do oszacowania i inwestorzy, często wydają o wiele więcej niż zakładali, a niektórych nie stać na wykończenie domu do końca. Sprawdzamy jaka jest cena wykończenia domu w 2025 roku.

Czy będzie rządowy kredyt 0%?

Budowa domu to ogromny wydatek. Jeśli przyjmiemy, że koszt wybudowania 1 m2 przekracza 6 tys. zł, to za 100-metrowy dom trzeba zapłacić przeszło 600 tys. zł. Do tego należy doliczyć zakup działki, przyłącza, ogrodzenie itd. Przy przeciętnych zarobkach bez kredytu się nie obędzie. W bajki o tym, że dom można zbudować za 200 tys., albo samemu, lepiej nie wierzyć.

Rynek kredytów hipotecznych w 2023 roku

W 2021 roku Polacy miesięcznie zaciągali kredyty mieszkaniowe na kwoty nawet powyżej 80 mld zł. Teraz wszystko się zmieniło. Przygotowywany przez Biuro Informacji Kredytowej tzw. Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks - PKM), który na podstawie przesyłanych przez banki i SKOK-i zapytań o kredytobiorców przelicza popyt na kredyty mieszkaniowe w ujęciu rok do roku wskazuje, że w listopadzie 2022 było o 65% mniej zapytań niż w listopadzie 2021.

Jak sporządzić kosztorys wykończenia mieszkania dla banku?

Zakup mieszkania lub domu to poważna inwestycja, która często poza dużym wkładem własnym wymaga wzięcia kredytu hipotecznego. Zdarza się, że nieruchomość wymaga większego lub mniejszego remontu, który wymaga dodatkowych środków finansowych. Jeśli nowy właściciel mieszkania nie ma jak sfinansować remontu, to może ubiegać się o dodatkowe pieniądze, ale wymaga to, aby przedstawić kosztorys remontu do kredytu hipotecznego. Kto może przygotować kosztorys remontu mieszkania do banku? Jak wygląda przykładowy kosztorys remontu mieszkania dla banku?

Jaki rodzaj oprocentowania wybrać w kredycie mieszkaniowym?

W otoczeniu rosnących stóp procentowych osoby podejmujące decyzje o zaciągnięciu kredytu mieszkaniowego stają przed trudnym dylematem - jaki rodzaj oprocentowania wybrać. Z całą pewnością przy wyborze rodzaju oprocentowania nie możemy kierować się wyłącznie sytuacją tu i teraz, z perspektywy aktualnej wysokości oprocentowania stałego czy zmiennego. Za miesiąc, dwa lub za rok ta sytuacja może się diametralnie inna. Doświadczamy tego w chwili obecnej, będąc świadkami kolejnych podwyżek stóp procentowych. Co zatem powinniśmy wiedzieć o oprocentowaniu stałym i zmiennym?

Artykuł promocyjny

Czy w 2022 roku warto brać kredyt na dom?

Aby spełnić marzenia o własnym domu, trzeba dysponować odpowiednimi środkami. W najlepszej sytuacji są ci, którzy posiadają wystarczającą ilość gotówki. Pozostali najczęściej posiłkują się kredytem hipotecznym. Jego zdobycie wcale nie jest tak trudne, jak mogłoby się wydawać.

Zaliczka a zadatek - co się bardziej opłaca i czym się różnią?

Zaliczka a zadatek. Choć te pojęcia mają wspólny mianownik, mają również sporo różnic, które w praktyce często doprowadzają do nieporozumień między kontrahentami. Podpisywana umowa zawiera informację o tym, że zastosowano jedną z tych opcji, jednak nieznajomość prawa w tym zakresie może doprowadzić do nieprzyjemnych konsekwencji. Co trzeba wiedzieć o zadatku i zaliczce?

Czy warto ubezpieczyć instalację fotowoltaiczną i ile to kosztuje?

Chciałbym założyć instalację fotowoltaiczną na dachu mojego domu. Jest to dość kosztowna inwestycja, dlatego chciałbym ją ubezpieczyć od zniszczenia, np. na skutek opadów gradu czy wichury łamiącej drzewa. Jakie warianty oferują firmy ubezpieczające oraz czy warto wykupić polisę od takich zdarzeń?

Kredyt w czasach pandemii

W grudniu 2019 r. usłyszeliśmy informację o jakimś wirusie, gdzieś daleko, w Wuhan. Szybko, już w marcu, okazało się, że dotarł on także do Polski, a pandemia bardzo zmieniła nasze życie. Jaki jest wpływ obecnej sytuacji na rynek kredytów hipotecznych?

Ubezpieczenie kredytowanej nieruchomości - koszty i zasady

Udzielając pożyczki na zakup nieruchomości bank wymaga ubezpieczenia przedmiotu kredytowania. Zabezpiecza w ten sposób ewentualne roszczenia do kredytobiorcy.

Czym jest wskaźnik RRSO?

RRSO, czyli rzeczywista roczna stopa oprocentowania, ma być prostym, kierowanym do każdego konsumenta wyznacznikiem "opłacalności" pożyczki lub kredytu.

Jak wyliczyć zdolność kredytową?

Wyliczenie zdolności kredytowej jest prowadzone według wewnętrznych procedur poszczególnych banków, nie ma tu zatem jednego schematu i ocena naszej zdolności kredytowej może być różna w różnych bankach.

Kto może ubiegać się o kredyt hipoteczny?

W 2018 roku Komisja Nadzoru Finansowego wydała tzw. Rekomendację S, czyli zbiór wytycznych skierowanych do banków. W oparciu o jakie założenia instytucje finansowe mogą udzielać kredytów hipotecznych?

Kredyt hipoteczny - fundamenty są proste

Zakup własnego mieszkania, budowa wymarzonego domu - czasami wydają się trudne do realizacji, wręcz niemożliwe. Może jednak warto wyruszyć w taką podróż?!