Wymiana okien da duże oszczędności. Jak się za to zabrać i ile trzeba zapłacić?

Najczęściej spotykane jest zastąpienie starych okien z licznymi podziałami jedną dużą taflą, to zbieżne z obecnymi trendami w budownictwie. Technika poszła bardzo do przodu, dlatego zastąpienie starego zestawu złożonego z podwójnego okna i pojedynczych drzwi tarasowych suwanymi drzwiami szerokimi np. na 2,7 m i wysokimi na 2,3 m nie stanowi dziś problemu.

Wymiana okien na nowe z innymi podziałami

Warto pamiętać podczas wymiany okien, że przeszklenia z mniejszą liczbą podziałów wpuszczają więcej światła i mają lepszą izolacyjność, gdyż proporcje powierzchni oszklenia i ram są korzystniejsze. Czasem jednak wprowadzenie dodatkowych podziałów jest korzystne ze względów praktycznych lub czysto wizualnych. Szerokie skrzydła okienne (ponad 1 m) niewygodnie jest otwierać jako rozwierne. Ponadto liczne podziały okien bardziej pasują do domów o tradycyjnej stylistyce. Przy okazji niektóre okna lub ich pojedyncze skrzydła można zastąpić nieotwieranymi (FIX), o ile jest do nich dostęp umożliwiający mycie okien od zewnątrz. Z kolei zastąpienie tradycyjnych skrzydeł rozwiernych na tarasie wariantem przesuwnym może być utrudnione. Kłopot polega na tym, że otwierając dwuskrzydłowe drzwi o łącznej szerokości zaledwie 150 cm zyskujemy dość szerokie przejście. Natomiast w wariancie przesuwnym przejście miałoby szerokość zaledwie ok. 70 cm (połowę otworu). Dlatego nie można ślepo podążać za modą.

Ile kosztuje wymiana okien? 

Podawanie cen za wymianę okien jest o tyle trudne, że ich ceny są bardzo zróżnicowane nie tylko w zależności od materiału, ale również samej wielkości oraz sposobu otwierania. W efekcie jedne duże przeszklenie tarasowe może kosztować tyle co kilka zwykłych okien. Typowe okno dwuskrzydłowe PVC o wymiarach 1465 × 1435 mm (czyli do otworu) 1,5 × 1,5 m kosztuje 1600-1800 zł netto (bez VAT). Tradycyjne, rozwierne drzwi tarasowe są na ich tle stosunkowo tanie. Za dwuskrzydłowe okna tarasowe o wymiarach 1700 × 2100 mm zapłacimy bowiem 2200-2500 zł netto. Podkreślmy jednak, że mowa tu o solidnych, ale podstawowych wyrobach - spełniających wymogi WT 2021, z białymi profilami, bez określonej klasy odporności na włamanie. Natomiast za tarasowe drzwi przesuwne szersze tylko o 1 m, czyli 2700 × 2100 mm, zapłacimy już ponad 4000 zł. Okna aluminiowe i drewniane będą droższe o 50-100% od tej podstawowej z PVC. Jednak różnica będzie maleć, jeżeli zechcemy mieć profile dwukolorowe, z okleiną, z lepszymi zabezpieczeniami antywłamaniowymi, albo po prostu o wyraźnie niższym współczynniku U.

Cena za montaż wynosi najczęściej 200-300 zł za jedno okno ok. 1,5 × 1,5 m, czyli od 30 zł za 1 m obwodu otworu w przypadku montażu standardowego, do ok. 50 zł w przypadku zalecanego montażu warstwowego (czyli z użyciem taśm paroszczelnych i paroprzepuszczalnych). Pamiętajmy jednak, że gdy negocjujemy ceny za wymianę okien w całym domu to jest to duże zamówienie za kilkadziesiąt tysięcy złotych, dlatego możemy liczyć na upusty. Taniej będzie także poza szczytem sezonu budowlanego.

Mniej podziałów to więcej światła, nowocześniejszy wygląd i mniejsze straty ciepła, fot. VETREX

Nowe funkcje okien

Okna o zwiększonej odporności na włamanie, z roletami zewnętrznymi, z szybami samoczyszczącymi lub innymi o specjalnych właściwościach, wyposażone w nawiewniki oraz okucia umożliwiające chociażby stopniowanie uchyłu. Dziś lista dostępnych opcji jest naprawdę imponująca. Przy czym często są to rzecz, których lata temu w ogóle nie było w ofertach lub były to rzeczy bardzo drogie. Oczywiście, nie należy popadać w przesadę i wybierać rzeczy, których tak naprawdę nie potrzebujemy. Tym bardziej, że dodatkowe wyposażenie okien to i dodatkowe koszty. Szczególnym przypadkiem są nawiewniki. W domach z wentylacją grawitacyjną (bez rekuperacji) powinny być traktowane jako wyposażenie obowiązkowe. Omówimy je potem osobno, gdyż niejednokrotnie wymiana okien na nowe, praktycznie całkowicie szczelne bez nawiewników, po prostu uniemożliwia wymianę powietrza.

Jak porównać oferty i wybrać firmę do wymiany okien?

Ze wstępną specyfikacją okien, których potrzebujemy, zbieramy oferty z kilku firm. Zanim jednak się na którąś z nich zdecydujemy, dokładnie sprawdźmy, czy rzeczywiście zakres wszystkich wycen jest taki sam. Chociażby, czy jest to cena za okno z montażem czy bez niego, z nawiewnikami, parapetami itd. Ponadto czy ich zasadnicze parametry są zbliżone. Na rynku wciąż jest bowiem całkiem sporo okien o U powyżej 0,9 W/(m2 ·K), nawet z pakietami trójszybowymi. Warto też zwrócić uwagę na klasę profili PVC (zdecydowanie odradzamy najniższą klasę C).

W umowie z firmą na wymianę okien powinna być określona nie tylko specyfikacja samej stolarki, ale również sposób montażu, fot. Krispol

Koniecznie ustalmy przy tym jaki będzie montaż okien - standardowy, czy warstwowy, z zabezpieczeniem pianki taśmą paroszczelną i paroprzepuszczalną. Taniość może okazać się pozorna. Po ustaleniu szczegółów z wybraną firmą jej przedstawiciel powinien dokonać pomiarów i oceny sytuacji na miejscu. Dopiero potem podpisujemy ostateczną umowę na wymianę okien. Zanim do tego dojdzie negocjujmy. Nie chodzi przy tym tylko o obniżenie ceny. Korzyścią może być równie dobrze montaż warstwowy w cenie standardowego, czy okucia z dodatkowymi funkcjami.

Ile się czeka na nowe okna?

Na dostarczenie nowych okien trzeba czekać kilka tygodni. Najdłużej wiosną i latem, gdy ruch w firmach jest największy. Niemniej ważne jest jednak to na ile nietypowe jest nasze zamówienie. Niestandardowe kształty i wymiary okien, nietypowy kolor itd. - nie tylko podnoszą cenę, ale wydłużają też czas oczekiwania. Jednak warto ten czas dobrze wykorzystać. Jeżeli planujemy poszerzenie otworów to koniecznie trzeba je przygotować wcześniej, zanim zjawi się ekipa z oknami. Ponadto zawczasu należy przygotować chociażby okablowanie dla rolet z napędem, jeżeli takie planujemy.

Przeczytaj

Może cię zainteresować

Czym najlepiej kleić aluminium? Plamy na suficie po zalaniu? Sprawdź skuteczne rozwiązanie Profesjonalny system renowacyjny do usuwania wilgoci i...

Dowiedz się więcej

• Jak nie stresować się w czasie budowy?
• Wymiana okien za grosze. Tak uzyskasz dofinansowanie
• Zabudowa z płyt gipsowo-kartonowych. Praktyczne porady
• Zabudowa poddasza krok po kroku. Te profile, płyty i akcesoria będą niezbędne
• Wnętrza w duchu glamour z farbami Tikkurila
• Jak urządzić sypialnię na poddaszu?
• Jak urządzić wnętrza w stylu loftowym?

Zobacz więcej Zobacz mniej

Demontaż starych okien i montaż nowych

Ekipa wykonawcza usuwa stare okna, następnie montuje w ich miejscach nowe. Niezbędne jest przy tym ich solidne zakotwienie, niekiedy z użyciem specjalnych systemów montażowych. Montaż jest bardzo ważny, tym bardziej, że współczesne okna są cięższe niż kiedyś (z racji pakietów z 3 lub nawet 4 szybami). Ponadto pozostawienie mostków termicznych na ich obwodzie oznacza, że tą drogą może uciekać więcej ciepła niż przez samo okno. Jednak, jeżeli postępowaliśmy zgodnie z nakreślonym wcześniej schematem, kwestie sposobu montażu, osadzenia parapetów, itd. mamy już dawno ustalone. Bardzo ważna jest ponadto regulacja okuć. Po kilku tygodniach od montażu warto jeszcze raz sprawdzić czy wszystko pracuje płynnie i w razie potrzeby ją powtórzyć.

Wymiana okien na dużo cieplejsze

Poza pilnowaniem właściwej kolejności działań przy wymianie okien warto przyjrzeć się jeszcze kilku szczególnie ważnym cechom okien. Chyba najbardziej eksponowanym parametrem odróżniającym stare i nowe okna jest znacznie niższy współczynnik przenikania ciepła U. W tych sprzed dwudziestu kilku lat mógł on zgodnie z ówczesnymi przepisami wynosić od 2,0 do 2,6 W/(m2 ·K). Dla porównania, obecnie maksimum wynosi zgodnie z WT 2021 zaledwie 0,9 W/(m2 ·K). To nawet niemal trzy razy mniej, różnica jest więc ogromna. Jeżeli chodzi o okna dachowe to współczesne wymagania są niewiele łagodniejsze, gdyż wynoszą 1,1 W/(m2 ·K). Jednak faktyczne różnice pomiędzy starą i nową stolarką będą nawet większe, gdyż należałoby uwzględnić jeszcze nieszczelność starych okien oraz nieszczelności ich montażu.

Warto jednak dodać, że te wymagania nie dotyczą niektórych budynków (np. letniskowych), pomieszczeń nieogrzewanych oraz ogrzewanych do temperatury poniżej 16°C (np. garaże, strychy). Tam wymogi są łagodniejsze lub nie ma ich wcale. Nie jest do końca jasne, jak należy traktować wymianę okien. Jeżeli zostanie ona zaklasyfikowana jako remont, nie zaś przebudowa, rozbudowa lub modernizacja to formalnie obowiązku dostosowania do WT 2021 nie ma. Pytanie tylko, czy faktycznie warto szukać oszczędności w ten sposób? Z drugiej jednak strony nie warto dać się zwariować i wciągnąć w walkę na coraz niższy współczynnik U. Nawet okna standardowe, a więc mające 0,8-0,9 W/(m2 ·K), będą o niebo lepsze od starych okien. Kupowanie jeszcze cieplejszych, ale i wyraźnie droższych, może być uzasadnione, jeżeli jest to świadomy wybór, dopasowany do poziomu energooszczędności innych elementów budynku (ocieplenia, wentylacji, sposobu ogrzewania).

Jakie wybrać nowe okna?

PVC, drewno, aluminium to trzy główne materiały, z których robi się okna. Jeżeli chodzi o konkretne parametry techniczne, takie jak izolacyjność cieplna, zdolność do tłumienia hałasu czy odporność na włamanie, to mogą one być nawet dokładnie takie same, niezależnie od rodzaju wybranego materiału. Warto sobie uświadomić, że w oknie plastikowym, drewnianym i aluminiowym może zostać umieszczony identyczny pakiet szybowy. Różnice ujawniają się głównie, jeżeli chodzi o: nietypowe sytuacje, np. niestandardowe kształty i wymiary, nietypowy wygląd stolarki i konieczność okresowej konserwacji.

Profile drewniane z nakładkami aluminiowymi od zewnątrz. Aluminium jest wyjątkowo odporne na wpływy atmosferyczne, fot. LUPOL

Profile z aluminium lub drewna są sztywniejsze od PVC, dlatego to je stosuje się w przypadku największych przeszkleń bez podziałów. Jednak w przypadku remontów ogromne drzwi tarasowe lub okna wysokie na całą ścianę są rzadkością. Z kolei jeżeli chodzi o nietypowe kształty, przede wszystkim łuki, to pierwszeństwo mają tu okna drewniane. Wykonanie ich z innych materiałów albo nie wchodzi w grę, albo jest wyjątkowo drogie. Pod względem wizualnym każdy z materiałów różni się od pozostałych. Chociaż trzeba przyznać, że wybór kolorów i wzorów profili okiennych z PVC jest tak ogromny, że na pierwszy rzut oka ich odróżnienie od drewnianych może być bardzo trudne. Bardzo konkretna różnica dotyczy natomiast konserwacji. Okna z PVC, aluminium i stali wymagają jedynie zwyczajnego mycia oraz okresowego smarowania okuć. Natomiast drewno ramiaków okien z założenia wymaga odnawiania. Jednak jego fabryczne zabezpieczenie może być tak dobre, że staje się to potrzebne dopiero po ok. 20 latach.

Czy warto zamówić okna wzmocnione?

Antywłamaniowe, wzmocnione, RC3 - szukając okien, które będą stanowić rzeczywistą przeszkodę dla złodziei natkniemy się na różne określenia w ich opisach i w rozmowach ze sprzedawcami. Jednak wyłącznie podanie określonej klasy odporności na włamanie, czyli RC, oznacza konkretną informację. Tylko takie są testowane według znormalizowanej procedury symulującej próbę włamania. Wszystkich innych określeń (antywłamaniowe, wzmocnione itp.) producent może używać dowolnie. Na nic się nie zdadzą nawet najbardziej wytrzymałe szyby, jeżeli okucia będą słabe i całe okno da się łatwo wyważyć. Dlatego okna o określonej klasie RC badane są zawsze jako kompletny wyrób - razem z zamkiem, ościeżnicą, progiem itd.

Kiedy zamówić okna z nawiewnikami?

Okna mają zasadniczy wpływ nie tylko na ilość naturalnego światła we wnętrzach oraz na straty ciepła, ale również na działanie wentylacji. Przy czym mogą zarówno pomóc, jak i wszystko kompletnie zepsuć. Mamy tu dwie kompletnie różne sytuacje. Pierwsza to dom z wentylacją grawitacyjną. Wówczas absolutnie niezbędne są nawiewniki okienne (ewentualnie ścienne), którymi napływa do budynku świeże powietrze. Natomiast zużyte, zanieczyszczone usuwają pionowe kanały wentylacyjne w kominach (w łazience, kuchni, kotłowni). Drugi wariant to wentylacja z rekuperatorem, czyli mechaniczna nawiewno-wywiewna. Tu całe powietrze przechodzi przez centralę, którą łączą z poszczególnymi pomieszczeniami kanały nawiewne lub wyciągowe. Ruch powietrza wymuszają tu wentylatory i z założenia powinien on być w pełni kontrolowany. Wówczas nawiewniki w oknach są nie tylko niepotrzebne, ale wręcz szkodliwe i nie należy ich zakładać. Tylko wtedy bowiem całe wymieniane w domu powietrze przechodzi przez rekuperator i można skutecznie odzyskiwać z niego ciepło. Nawiewniki okienne oraz kratki wentylacyjne w kominach powodują zaś poważne nieszczelności.