Jak zdobyć dofinansowanie do termomodernizacji budynku w 2024 r.? Programy, warunki, wysokość dopłat

Termomodernizacja to dziś w budownictwie temat nr 1. Nowych domów buduje się w Polsce rocznie mniej niż 100 tys., a tych do zmodernizowania mamy jakieś 3 mln! Od ocieplania domów i wymiany systemów grzewczych nie ma już ucieczki. Wymuszają je drastycznie rosnące koszty ogrzewania. Ich wzrost jest z jednej strony efektem wywołanej przez Putina wojny, z drugiej polityki Unii Europejskiej, która dąży do wyeliminowania z rynku paliw kopalnych - węgla i gazu ziemnego.

Programy dopłat do termomodernizacji w 2024

Termomodernizacja budynku to przedsięwzięcie kosztowne. Można jednak dostać na nią państwowe dofinansowanie, czyli zwrot części wydatków. Trzy programy, umożliwiające inwestorom indywidualnym uzyskanie dopłat od państwa, to:

• program Czyste Powietrze
• ulga termomodernizacyjna
• Stop Smog

Termomodernizacja dofinansowanie - Czyste Powietrze 2024

Rządowy program Czyste Powietrze ruszył w 2018 r. Na początku jego głównym celem była poprawa jakości powietrza i zmniejszenie emisji gazów cieplarnianych. Miało to nastąpić w wyniku wymiany kotłów niespełniających norm i docieplenia przegród, co z czasem wysunęło się na pierwszy plan. 

Warunki dofinansowanie do termomodernizacji z Czystego Powietrza

Dofinansowanie termomodernizacji domu z programu Czyste Powietrze przysługuje właścicielom/współwłaścicielom budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub wydzielonych w budynkach jednorodzinnych lokali mieszkalnych z wyodrębnioną księgą wieczystą, którzy zarabiają rocznie nie więcej niż 135 tys. zł (według ostatniego zeznania podatkowego). Beneficjentów, według ich malejących dochodów, podzielono na trzy grupy - na uprawnionych do podstawowego, podwyższonego i najwyższego poziomu dofinansowania do termomodernizacji budynku.

Wysokość dofinansowania termomodernizacji z programu Czyste Powietrze

W ramach dopłat do termomodernizacji z programu Czyste Powietrze obowiązują trzy poziomy wysokości dofinansowania: maksymalny, podwyższony i podstawowy. 

Jak uzyskać największe dofinansowanie w ramach Czystego Powietrza?

Maksymalna wysokość dopłat do termomodernizacji domu, do 100% poniesionych kosztów i do 135 tys. zł (plus 1200 zł na audyt energetyczny), przysługuje przy najwyższym poziomie dofinansowania. Do ubiegania się o te pieniądze uprawnia miesięczny dochód:

• do 1090 zł na głowę w gospodarstwie wieloosobowym,
• do 1526 zł w gospodarstwie jednoosobowym,
• albo prawo do otrzymywania zasiłku.

Na maksymalną kwotę dofinansowania mogą liczyć wyłącznie inwestorzy przeprowadzający kompleksową termomodernizację! Warto wiedzieć, że zwrot 100% kosztów to nie do końca prawda, VAT nie jest bowiem kosztem kwalifikowanym. Dlatego z programu Czyste Powietrze można otrzymać zwrot do 100% poniesionych kosztów netto, podatek VAT musimy zapłacić sami za prace związane z termomodernizacją domu.

Termomodernizacji potrzebuje w Polsce około 3 mln domów. Dofinansowanie z programu Czyste Powietrze pomoże sfinansować zakup źródła ciepła, ocieplenie  budynku, czy wymianę stolarki (fot. PAROC)

Ile wynosi dopłata do termomodernizacji na poziomie podwyższonym

Na pozostałych poziomach dofinansowania termomodernizacji w ramach Czystego Powietrza dopłaty jest mniejsze. Do ubiegania się o poziom podwyższony dofinansowania do termomodernizacji uprawnia miesięczny dochód:

• do 1894 zł na głowę w gospodarstwie wieloosobowym.
• do 2651 zł w gospodarstwie jednoosobowym.

W tym przypadku niezbędne jest zaświadczenie o dochodach wydane przez miejski lub gminny ośrodek pomocy społecznej. Dostać można dofinansowanie do termomodernizacji do 99 tys. zł. 

Przeczytaj

Może cię zainteresować

Czy aluminium można kleić? Jaka farba na zacieki po zalaniu? Profesjonalny system renowacyjny do usuwania wilgoci i...

Dowiedz się więcej

• Jak nie stresować się w czasie budowy?
• Wymiana okien za grosze. Tak uzyskasz dofinansowanie
• Zabudowa z płyt gipsowo-kartonowych. Praktyczne porady
• Jakie płyty, profile i akcesoria będą potrzebne do zabudowy poddasza?
• Wnętrza w duchu glamour z farbami Tikkurila
• Jak urządzić sypialnię na poddaszu?
• Jak urządzić wnętrza w stylu loftowym?

Zobacz więcej Zobacz mniej

Najniższa wysokość dofinansowania z Czystego Powietrza

Maksymalna dotacja przy podstawowym poziomie dofinansowania termomodernizacji to 66 tys. zł. Tu jedynym ograniczeniem dochodowym jest poziom rocznych zarobków, nie przekraczający 135 tys. zł. 

Uprawnieni do podwyższonego i najwyższego poziomu dofinansowania termomodernizacji mogą też liczyć na prefinansowanie, czyli możliwość otrzymania pieniędzy przed rozpoczęciem remontu i ocieplenia domu w ramach Czyste Powietrze Plus. Żeby dostać zaliczkę w wysokości do 50% dotacji, razem z wnioskiem o dofinansowanie termomodernizacji trzeba przesłać umowę z wykonawcą na przeprowadzenie konkretnych prac, zgodnych z zapisami programu. Pieniądze wpłyną na jego konto.

Dofinansowanie do termomodernizacji domu - terminy

Umowy o dofinansowanie w ramach Czystego Powietrza mają być podpisywane do końca 2027 r., wydatkowanie środków zakończy się 31 grudnia 2029 r. Podstawowym warunkiem uzyskania dopłat jest likwidacja nieefektywnego źródła ciepła na paliwo stałe. 

Gdzie złożyć wniosek o dofinansowanie termomodernizacji w ramach programu Czyste Powietrze?

Wniosek o dofinansowanie z Czystego Powietrza można składać osobiście w urzędzie gminy lub Wojewódzkim Funduszu Ochrony Środowiska. Aby otrzymać dopłatę, trzeba rozliczyć wykonaną inwestycję. Wniosek należy wydrukować z Generatora Wniosków o Dofinansowanie (GWD) - wnioski o dofinansowanie termomodernizacji Niezależnie od wybranego sposobu składania wniosku, musi on być wypełniony w systemie GWD.

Dofinansowanie na termomodernizację w 2024 roku - na czym polega ulga termomodernizacyjna?

Osoby zarabiające rocznie powyżej 135 tys. zł nie dostaną dopłat do termomodernizacji domu z programu Czyste Powietrze, mogą za to skorzystać z podatkowej ulgi termomodernizacyjnej. Ulga termomodernizacyjna pozwala na odliczenie od dochodu do 53 tys. zł, wydanych na termomodernizację. Podobnie jak dofinansowanie z programu Czyste Powietrze, przysługuje tylko przy remoncie domu, nie da się z niej skorzystać przy wznoszeniu domu. 

Warto wiedzieć, że dofinansowanie w ramach programu Czyste Powietrze można łączyć z ulgą termomodernizacyjną. W takim przypadku korzyści finasowane wzajemnie się uzupełniają.

Ulga termomodernizacyjna: warunki, wysokość dopłat, terminy

Ulga termomodernizacyjna umożliwia odliczenie od podstawy opodatkowania wydatków na materiały budowlane oraz urządzenia i usługi, związane z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Przysługuje podatnikom, którzy są właścicielami lub współwłaścicielami budynku jednorodzinnego.

Uwaga! W przypadku małżonków limit w ramach ulgi termomodernizacyjnej dotyczy każdego z osobna, zatem jeśli dom jest współwłasnością, każde z nich może odliczyć poniesione przez siebie koszty do wysokości 53 tys. zł.

Odliczane wydatki na termomodernizację domu muszą być potwierdzone fakturami VAT. Na przeprowadzenie prac związanych z ociepleniem domu i wymianą źródła ciepła ustawodawca dał 3 lata od końca roku podatkowego, w którym poniesiono pierwszy wydatek. Jeśli zatem ktoś rozpoczął termomodernizację w roku 2023, może odliczać poniesione wydatki pod warunkiem, że przeprowadzi wszystkie roboty do końca 2026 roku. Jeśli nie dotrzyma terminu, będzie zobowiązany do zwrotu dopłaty w ramach ulgi termomodernizacyjnej.

Jak dostać dofinansowanie do ocieplenia domu - ważne parametry!

Jak wykonać ocieplenie domu, aby można było skorzystać z dofinansowania do termomodernizacji? Przepisy dotyczące zapotrzebowania budynków na energię zostały mocno zaostrzone. Obowiązujące Warunki Techniczne 2021 pozwalają wznosić jedynie takie domy, o których jeszcze do niedawna mówiono, że są energooszczędne. Współczynnik przenikania ciepła U w odniesieniu do ścian zewnętrznych w nowym domu nie może przekraczać 0,20 W/(m2·K). W starszych domach jest on często kilkukrotnie wyższy, np. na początku lat 80. XX w. zgodne z przepisami U ścian wynosiło 0,75 W/(m2·K). Odnośnie dachów i stropodachów, dopuszczalny poziom współczynnika przenikania ciepła U to 0,15 W/(m2·K), dla podłóg na gruncie - 0,3.

Jeśli chcemy przy ocieplaniu domu skorzystać z dofinansowania od państwa, musi ocieplić przegrody zgodnie z WT 2021. Jeśli nie chcemy rządowej pomocy - niekoniecznie, bo docieplenie domu (do 12 m wysokości) zwykle nie wymaga zgłoszenia do urzędu, więc jego parametry można dobrać dowolnie. Żeby najpopularniejsza w naszym kraju ściana dwuwarstwowa osiągnęła wymagany przez WT 2021 poziom współczynnika przenikania ciepła U, mur obkłada się izolacją o grubości 15–20 cm. Prace prowadzi się jedną z dwóch metod: lekką mokrą lub lekką suchą.

W metodzie lekkiej suchej, ocieplenie i warstwę elewacyjną podtrzymuje ruszt, mocowany mechanicznie, przy użyciu gwoździ, wkrętów, bez klejów i zapraw. Izolację termiczną (na ogół wełnę) układa się między listwami rusztu, do którego później przytwierdzana jest elewacja. Metoda jest prosta i nie wymaga dużego doświadczenia. W ten sposób można ocieplać wszelkie ściany: stare, nowe, murowane, drewniane, przy każdej pogodzie (fot. Archiwum Budujemy Dom)

Dofinansowanie termomodernizacji budynków wielorodzinnych - Ciepłe Mieszkanie 2024

Program Ciepłe Mieszkanie jest przeznaczony dla właścicieli i najemców mieszkań wielorodzinnych. Maksymalna wysokość dofinansowanie do termomodernizacji budynku wielorodzinnego wynosi:

• do 41 000 zł dla osób fizycznych,
• do 375 000 zł dla wspólnot mieszkaniowych. 

Program Ciepłe Mieszkanie obowiązuje do końca 2026 roku lub do wyczerpania środków. 

Dofinansowanie na termomodernizację z programu Stop Smog 2024

Rządowy program Stop Smog to dofinansowanie do termomodernizacji domu dla osób najuboższych, które nie mają własnych środków na ocieplenie domu lub wymianę starego pieca trwa do końca 2024 r. Obowiązuje na terenach, gdzie przyjęto uchwałę antysmogową. Gmina, która chce skorzystać z takiego wsparcia, musi mieć podpisaną umowę z Narodowym Funduszem Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej. Właściciele domów na terenie danej gminy, mogą starać się o dopłaty do ocieplenia domu i wymiany starego źródła ciepła. Dofinansowanie do termomodernizacji domów w ramach programu Stop Smog pokrywa 100 procent kosztów, ale nie może być wyższe niż 53 tys. zł. Żeby skorzystać z tych dopłat, trzeba złożyć wniosek w urzędzie gminy, właściwym dla miejsca zamieszkania. Terminy naborów wniosków są ustalane i ogłaszane przez poszczególne gminy. Wysokości dotacji do termomodernizacji dla osoby fizycznej zależy nie tylko od kryterium dochodowego, ale też stan budynku.