Do czego służy i na czym polega audyt energetyczny?
Audyt energetyczny budynku to ogólna ocena jego sytuacji energetycznej. Wykonuje się go po to, by mieć rzeczywisty obraz zużycia energii i stanu budynku. Wiele nieruchomości traci mnóstwo energii ze względu na wady techniczne, brak odpowiedniego ocieplenia czy błędy w zarządzaniu i nieodpowiednie instalacje.
Audyt daje podstawę do podjęcia kroków do termomodernizacji obiektu. Podczas audytu zostaje obliczone zapotrzebowanie na energię i moc przy aktualnym stanie budynku oraz po wykonaniu proponowanych modernizacji.
Ocenie zostają poddane:
- przegrody zewnętrzne (ściany, dachy, stropodachy),
- stolarka okienna,
- instalacje grzewcze,
- instalacje wentylacyjne i klimatyzacje,
- instalacje ciepłej wody użytkowej,
- oświetlenie,
- dźwigi osobowe i towarowe,
- stosowanie wszelkich dostępnych źródeł odnawialnych (kolektory słoneczne, panele fotowoltaiczne, instalacje do spalania biomasy i inne dostępnie lokalnie odnawialne źródła energii),
- zastosowanie układów odzysku ciepła odpadowego,
- zastosowanie niekonwencjonalnych źródeł energii i chłodu (kogeneracja i poligeneracja).
Co zawiera audyt energetyczny?
Audyt energetyczny zawiera przede wszystkim wskazówki i zalecenia do usprawnień cieplnych i energooszczędnych budynku. Mogą być to wytyczne odnośnie:
- wymiany elektroniki,
- zmiany oświetlenia budynku,
- wykonania odpowiedniej termoizolacji budynku,
- poprawienia wentylacji,
- przygotowania ciepłej wody użytkowej czy odzysku energii.
Bardzo często już wdrożenie najprostszych zmian, takich jak wymiana żarówek w całym budynku, usprawnienie instalacji czy wymiana niektórych instalacji (np. podgrzewania wody) potrafi pomóc zaoszczędzić nawet 5-10% kosztów energii. W przypadku zastosowania się do wszystkich zmian, takich jak odpowiednie ocieplenie budynku, remont i wymiana ogrzewania, wykonanie przeglądu i naprawa klimatyzacji oszczędności mogą wynosić 10-20% lub więcej w przypadku bardzo złego stanu budynku.
Formalne składowe audytu energetycznego to:
- sformułowanie zadania (celu),
- zebranie danych o obiekcie,
- analiza i ocena stanu istniejącego,
- poszukiwanie i formułowanie możliwych sposobów poprawy stanu istniejącego (ulepszeń),
- ocena wariantowych rozwiązań i wybór optymalnego rozwiązania,
- opracowanie audytu (raportu zawierającego ocenę i zalecenia),
- przekazanie audytu zleceniodawcy.
Kiedy jest potrzebny audyt energetyczny?
Do przeprowadzenia audytu energetycznego co 4 lata są zobligowane duże przedsiębiorstwa: zatrudniające powyżej 250 pracowników lub osiągające obroty powyżej 50 mln euro rocznie. Ponadto powinni go wykonać przedsiębiorcy, którzy chcą ubiegać się o premię termomodernizacyjną (jest to warunek konieczny do otrzymania tej premii).
Według Ustawy z 21.11.2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów (Dz.U. 223 poz. 1459) audyt może obejmować:
- budynki mieszkalne,
- budynki zbiorowego zamieszkania,
- budynki wykorzystywane przez samorząd terytorialny,
- regionalne sieci ciepłownicze i źródła ciepła.
Osoby prywatne oraz pozostali przedsiębiorcy mogą wykonać audyt energetyczny, choć nie mają takiego obowiązku prawnego.
Audyt energetyczny a ulga termomodernizacyjna 2022
Wykonanie audytu efektywności energetycznej nie jest wymagane do uzyskania ulgi termomodernizacyjnej. Natomiast, jeżeli zdecydujemy się na jego przeprowadzenie, to poniesiony koszt możemy odliczyć w ramach ww. ulgi.
Przeczytaj
Może cię zainteresować
Dowiedz się więcej
Zobacz więcej
Zobacz mniej
Kto wykonuje audyt energetyczny?
Do przeprowadzenia audytu energetycznego należy wybrać audytora z odpowiednimi uprawnieniami. Ich listę można znaleźć na stronie internetowej Zrzeszenie Audytorów Energetycznych.
Opracowanie: Martyna Nowak-Ciupa
fot. otwierająca: mrmohock / stock.adobe.com
Skomentuj
