Kosztorys budowy domu dla czteroosobowej rodziny

Print image
Copy link image
time image Artykuł na: 4-5 minut
Kosztorys budowy domu dla czteroosobowej rodziny

Przedstawiamy kompleksowy kosztorys budowy domu dla czteroosobowej rodziny na podstawie projektu HomeKONCEPT 72 G2 z pracowni HomeKONCEPT.

Nowoczesny dom z poddaszem użytkowym, na którym mamy łazienkę, trzy pokoje oraz sypialnię rodziców z prywatną garderobą. Na parterze projektanci zaplanowali zaś dodatkowy pokój gościnny (lub gabinet do pracy), oraz niewielką łazienkę z prysznicem. Wszystko praktycznie przemyślane, a każdy metr optymalnie wykorzystany.

Parametry techniczne HomeKONCEPT 72 G2

  • Powierzchnia użytkowa: 144,3 m2
  • Powierzchnia zabudowy: 155,7 m2
  • Min. wym. działki (szer. × dł.): 22,37 × 20,52 m
  • Powierzchnia dachu: 148,1 m2 (+47,6 m2 nad garażem)
  • Kąt nachylenia dachu: 35°
  • Kubatura: 1001,9 m3
  • Wysokość w kalenicy: 8,2 m
HomeKONCEPT 72 G2 - rzut parteru
PARTER: 1. wiatrołap, 2. kotłownia/ pralnia, 3. gabinet, 4. salon z jadalnią, 5. komunikacja, 6. kuchnia, 7. spiżarnia, 8. łazienka, 9. pom. gospodarcze, 10. garaż, T - taras
HomeKONCEPT 72 G2 - rzut poddasza
PODDASZE: 1. komunikacja, 2. pokój, 3. pokój, 4. pokój, 5. sypialnia, 6. garderoba, 7. łazienka, B - balkon

Kosztorys stanu surowego dla projektu HomeKONCEPT 72 G2

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY Materiał [zł] Robocizna [zł] Razem [zł]
Roboty ziemne i fundamenty 58 000 26 000 84 000
Ściany zewnętrzne 80 000 35 000 115 000
Stropy i elementy żelbetowe 38 000 12 000 50 000
Konstrukcja dachu 15 000 11 000 26 000
Podkład, orynnowanie 8000 6000 14 000
Pokrycie dachu 12 000 12 000 24 000
Okna, drzwi zewnętrzne 54 000 14 000 68 000
Kominy 6000 2000 8000
RAZEM 271 000 118 000 389 000

Koszty budowy dla stanu surowego wraz z komentarzem autora

Kosztorys instalacji dla projektu HomeKONCEPT 72 G2

INSTALACJE Materiał [zł] Robocizna [zł] Razem [zł]
Instalacja centralnego ogrzewania z kotłem na gaz ziemny 24 000 12 000 36 000
Wentylacja z rekuperatorem 20 000 6000 26 000
Instalacja wodno-kanalizacyjna 7500 5500 13 000
Instalacja elektryczna i alarmowa 11 000 8000 19 000
RAZEM 62 500 31 500 94 000

Koszty instalacji wraz z komentarzem autora

Kosztorys wykańczania dla projektu HomeKONCEPT 72 G2

WYKAŃCZANIE Materiał [zł] Robocizna [zł] Razem [zł]
Ścianki działowe (bez tynku) 6500 5000 11 500
Tynki 9000 15 000 24 000
Farby, grunty 7000 14 000 21 000
Okładziny podłogowe i ścienne 14 500 9000 23 500
Schody 7000 4000 11 000
Ocieplenie poddasza 12 000 13 000 25 000
Drzwi wewnętrzne 12 000 3000 15 000
RAZEM 68 000 63 000 131 000

Koszty wykańczania domu wraz z komentarzem autora

Ogólny kosztorys budowy domu według projektu HomeKONCEPT 72 G2

KOSZT OGÓLNY Materiał [zł] Robocizna [zł] Razem [zł]
Stan surowy 271 000 118 000 389 000
Instalacje 62 500 31 500 94 000
Wykańczanie 68 000 63 000 131 000
RAZEM 401 500 212 500 614 000

Opracowanie cen: Jarosław Antkiewicz

Jak zaoszczędzić, budując dom? Dlaczego zwykle wychodzi drożej?

Zdaniem naszych Czytelników

time image

Gość sceptyk poznawczy

05 Mar 2022, 09:44

Jak można powtarzać edycję artykułu z 2018 r. w 2022 r bez zmiany cen. Czysty sabotaż. Abstrahując od obecnej inflacji, która dodatkowo uruchomiła zdzierstwo.

time image

Gość Msrek

27 Gru 2020, 21:51

Podjąłem decyzję o budowie domu, sam liczyłem materiały po cenach brutto w lokalnych hurtowniach. Ekipa murarska każdorazowo zgłaszają mi potrzeby zawsze zostawał materiał, co powodowało że moje obliczenia się rozjezdzaly. Postanowiłem osobiście wykonywać pomiary i zamawiając ...

time image

Gość

03 Sty 2020, 14:49

Dobre. Razy 1,5 to są realne koszty

time image

16 Gru 2018, 20:16

To, że niektórzy mają proste wymagania względem wlasnego domu, nie oznacza, że budują źle. Narzucając sobie pewne granice, można i za tyle zbudować. Współczuję jedynie tym, którzy budowali taki metraż za 600-700tys.  Ale kto pogatemu zabroni wydawać swoje ciężko ...

time image

Gość Roco

16 Gru 2018, 19:15

Bzdura.600 tys.trzeba liczyc

time image

Gość elpapiotr

25 Lis 2018, 14:08

Autor na głowę upadł - instalacja elektryczna i alarmowa - robocizna łącznie 3500,00 zł. Oj, nisko się elektryków ceni, bardzo nisko. A murarze i tak sknocą robotę.

time image

25 Lis 2018, 13:55

Netto, brutto ..to też temat rzeka...dla wtajemniczonych..😉

time image

Gość Firma

14 Paź 2018, 08:01

Hehehe tynki za 9000zl Kosztorys sprzed 10 lat   Przepraszam tynki i gładź... masakra kto tam pracuje

time image

16 Sie 2018, 11:31

39 minut temu, Gość Szukający projektu napisał: Ceny podane w kosztorysach projektu, są cenami netto! Zatem wg kosztorysu 480 tyś. daje cenę blisko 600 tyś. brutto. Podajemy ceny brutto.

time image

Gość Szukający projektu

16 Sie 2018, 10:51

Ceny podane w kosztorysach projektu, są cenami netto! Zatem wg kosztorysu 480 tyś. daje cenę blisko 600 tyś. brutto.

time image

17 Kwi 2018, 14:53

Dnia 3.12.2016 o 19:38, Gość Wojtek napisał: Pytanie moje jest takie -w czyim interesie robione są i potem publikowane zniżone kosztorysy??? Banków czy producentów materiałów budowlanych. wielu ludzi nie znając się na kosztach sugeruje się takimi wycenami, napalaja ...

time image

Gość Dawid

16 Kwi 2018, 16:46

Totalna bzdura.Kosztorys jest nierealny.500 tys.to kwota ktora mozna zalozyc ale nie znaczy ze wystarczy(raczej nie).Nasz dom wedlug kosztorysu mial kosztowac 480tys a skonczylo sie na 700tys.

time image

Gość Budowlaniec

22 Lut 2018, 11:09

Niech ten co podaje taki zaniżony kosztorys otworzy firmę i wykona usługę. Powodzenia

time image

Gość Wojtek

03 Gru 2016, 18:38

Pytanie moje jest takie -w czyim interesie robione są i potem publikowane zniżone kosztorysy??? Banków czy producentów materiałów budowlanych. wielu ludzi nie znając się na kosztach sugeruje się takimi wycenami, napalaja się na budowę, a potem są dramaty rodzinne,bo budżet się ...

time image

Gość Budowniczy

17 Lis 2016, 11:49

Kosztorys jest zaniżony i to dość mocno.Realne minimum, jakie należy przyjmować, planując budowę domu, to powierzchnia całkowita x 3.000 zł, czyli w tym przypadku ok. 450.000 zł (wykonanie standard, bez "szaleństw").

time image

Gość Kuba

17 Lis 2016, 09:55

kominy robocizna 500 zł , ale jaja , spokojnie 50% można doliczyć do tego co podali ,włąsnie buduje to wiem ,

time image

Gość Kuba

07 Paź 2016, 14:12

Własnie buduje , te ceny podane są z kapelusza ,chyba że komuś buduje wujek ziutek z henkiem i potem wszystko do poprawy , albo najtansze materiały z Castoram chinszczyzna z o połowę gorszego materiału , spokojnie można doliczyć 30-40% a jak dobre materiały to więcej , podam przykład ...

time image

Gość Od wykończeniówki

06 Paź 2016, 21:24

Zaniżone koszty robocizny i towaru, zgadzam się + 50-100 tyś zachodniopomorskie

time image

Gość Krzysiek

06 Paź 2016, 12:21

Cena ocieplenia ścian oraz tynków zewn. jest podana!

time image

Gość filek

06 Paź 2016, 12:18

ja bym na spokojnie dodał 100%. Budowałem dom parterowy z poddaszem nieużytkowym. przestałem liczyć jak przekroczyłem 500 tys. zł

time image

06 Paź 2016, 09:18

gdzieś kiedyś przeczytałem, że do takich wszystkich kosztorysów które są wykonywane, trzeba dodać 20%, wtedy być może będą się zgadzać

time image

Gość Robert

06 Paź 2016, 09:12

Koszty tynków i instalacji z rekuperatorem mocno zaniżone + to co napisał Tomek - inne braki w kosztorysie. Trzeba doliczyć jeszcze 100 tys.

time image

Gość Tomek

06 Paź 2016, 08:04

Za te 300100zł nie otrzyma się domu jak na zdjęciu. Brakuje w kosztorysie m.in. ocieplenia ścian i tynków zewnętrznych, parapetów, schodów zewnętrznych i tarasu, bramy garażowej, kominka.

Wiecej na Forum BudujemyDom.pl
Pokaż wszystkie komentarze

Dodaj komentarz

time image
time image
Zobacz inne artykuły
Zadaj pytanie ekspertowi Masz wątpliwości lub dodatkowe pytania? Napisz do nas!
expert image
Akceptowane formaty plików: 'jpg', 'jpeg', 'gif', 'bmp', 'png'. Dodawanie wielu plików - wciśnij CTRL.
Administrator danych osobowych: AVT-Korporacja sp. z o.o. z siedzibą: ul. Leszczynowa 11, 03-197 Warszawa. Cel przetwarzania danych: udzielenie odpowiedzi na zadane pytanie. Administrator danych osobowych: AVT-Korporacja sp. z o.o. z siedzibą: ul. Leszczynowa 11, 03-197 Warszawa. Cel przetwarzania danych: udzielenie odpowiedzi na zadane pytanie. Okres przetwarzania danych: Twoje dane przetwarzane będą do czasu istnienia podstawy do ich przetwarzania – czyli w tym konkretnym przypadku, do czasu udzielenia odpowiedzi. Masz prawo do: dostępu do Twoich danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych lub ich przenoszenia. Możesz: odwołać zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych, zażądać, by Twoje wszystkie dane zostały usunięte. Podstawy prawne: art. 5, 6, 12, 13 Ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych (RODO). Czytaj więcej
Dodano plik do wysłania
Poradnik
Cenisz nasze porady? Możesz otrzymywać najnowsze w każdy czwartek!