Koszty budowy domu - podłogi

Print image
Copy link image
time image Artykuł na: 4-5 minut
Koszty budowy domu - podłogi

Przede wszystkim przypomnijmy, że w naszym zestawieniu kosztów dla projektu HomeKONCEPT 72 G2 izolację cieplną i wylewkę podłogową uwzględniliśmy już w kosztorysie stanu surowego. Dotyczy to zarówno podłogi parteru jak i poddasza. Przede wszystkim chodziło o zachowanie porównywalności konkurencyjnych rozwiązań - tradycyjnego fundamentu i podłogi na gruncie oraz płyty fundamentowej. Bo wykonując tę drugą otrzymujemy od razu także izolowaną cieplnie podłogę.

W efekcie nasz kosztorys w części wykończeniowej obejmuje jedynie ułożenie płytek ceramicznych, paneli lub innej warstwy wykończeniowej. Trzeba przy tym zwrócić uwagę na pewną nieścisłość w nazewnictwie, która może być przyczyną nieporozumień z wykonawcami.

Zgodnie z prawidłową terminologią, posadzka to tylko ostatnia, wykończeniowa warstwa podłogi (płytki, panele, parkiet). Natomiast budowlańcy dość często określają mianem posadzki wylewkę podłogową (jastrych), czyli warstwę ułożoną na izolacji cieplnej, jako podkład pod posadzkę w sensie ścisłym. Inwestorzy zaś zwykle zupełnie się w tym gubią i dla nich wszystkie warstwy to po prostu podłoga. Dlatego koniecznie dopytujmy co wykonawca ma na myśli wpisując do kosztorysu planowanych robót pozycję w rodzaju "podłogi i posadzki".

Tym bardziej, że wykończenie podłóg to świetny przykład tego, jak duże mogą być rozbieżności cen materiałów wykończeniowych. Różnica w cenie 1 m2 płytek lub paneli może być nawet 10-krotna, np. od 30 do 300 zł.

Przy czym np. w przypadku płytek gresowych zróżnicowane jest wzornictwo i format, lecz podstawowe cechy techniczne i użytkowe zawsze są podobne. Każdy gres będzie bardzo dobrze przewodził ciepło, będzie odporny na wodę i odporny na ścieranie. Płytki mocujemy zawsze na klej.

Natomiast pod hasłem "panele" kryją się zupełnie różne produkty. Poczynając od paneli laminowanych, przez winylowe, aż po tzw. deski warstwowe, panele korkowe, wyroby z rdzeniem mineralnym itd. Zasadniczo różnią się one nie tylko ceną, ale i podstawowymi cechami użytkowymi - odpornością na wodę (lub jej brakiem), zdolnością do przewodzenia ciepła, odpornością na uszkodzenia. Za to wspólną cechą wszystkich paneli jest łatwość montażu.

Zgodnie z założeniami projektu płytki przewidziano w kuchni, łazienkach, wiatrołapie, kotłowni, pomieszczeniu gospodarczym i garażu. Natomiast w pozostałych pomieszczeniach posadzkę mają stanowić panele. Warto się jednak zastanowić nad ułożeniem gresu również w salonie. Tym bardziej, że w domu z ogrodem bardzo trudno uniknąć wnoszenia tam drobin piasku, wilgoci z mokrej trawy itp. A w takich warunkach płytki sprawdzają się najlepiej. Zaś jeśli planujemy ogrzewanie podłogowe w całym domu, płytki - jako świetnie przewodzące ciepło - są szczególnie polecane. Tym bardziej w połączeniu z pompą ciepła, dla której ważna jest możliwie niska temperatura wody w obiegu c.o.

Uwaga! Kupując materiały do wykończenia podłóg pamiętajmy, że w pomieszczeniach ze skosami dachu rzeczywista powierzchnia podłóg jest większa, niż powierzchnia użytkowa wyeksponowana w każdym projekcie. Bowiem określając powierzchnię użytkową część pomieszczenia o wysokości od 1,4 do 2,2 m uwzględnia się tylko w 50%, zaś poniżej 1,4 m - pomija się zupełnie.

Koszty wykonania okładzin podłogowych

OKŁADZINY PODŁOGOWE MATERIAŁ [zł] ROBOCIZNA [zł] RAZEM [zł]
Panele laminowane i płytki ceramiczne 14 500 9000 23 500
rozwiązanie alternatywne
Płytki ceramiczne w całym domu 15 000 11 000 26 000
Parkiet drewniany i płytki ceramiczne 28 500 9000 37 500

Opracowanie cen i komentarz: Jarosław Antkiewicz
fot. otwierająca: Złoty Sęk

Dodaj komentarz

time image
time image
Zobacz inne artykuły
Zadaj pytanie ekspertowi Masz wątpliwości lub dodatkowe pytania? Napisz do nas!
expert image
Akceptowane formaty plików: 'jpg', 'jpeg', 'gif', 'bmp', 'png'. Dodawanie wielu plików - wciśnij CTRL.
Administrator danych osobowych: AVT-Korporacja sp. z o.o. z siedzibą: ul. Leszczynowa 11, 03-197 Warszawa. Cel przetwarzania danych: udzielenie odpowiedzi na zadane pytanie. Administrator danych osobowych: AVT-Korporacja sp. z o.o. z siedzibą: ul. Leszczynowa 11, 03-197 Warszawa. Cel przetwarzania danych: udzielenie odpowiedzi na zadane pytanie. Okres przetwarzania danych: Twoje dane przetwarzane będą do czasu istnienia podstawy do ich przetwarzania – czyli w tym konkretnym przypadku, do czasu udzielenia odpowiedzi. Masz prawo do: dostępu do Twoich danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych lub ich przenoszenia. Możesz: odwołać zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych, zażądać, by Twoje wszystkie dane zostały usunięte. Podstawy prawne: art. 5, 6, 12, 13 Ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych (RODO). Czytaj więcej
Dodano plik do wysłania
Poradnik
Cenisz nasze porady? Możesz otrzymywać najnowsze w każdy czwartek!