Murowany, parterowy dom stoi na szczycie rozległej wydmy i otacza go sosnowy
las. Właściciele starannie selekcjonowali materiały do jego budowy, instalacje
i urządzenia. Precyzyjnie wyliczyli powierzchnię mieszkalną i zaplecze garażowo-
-gospodarcze. Dom jest wygodny dla starszych ludzi, ale niedrogi w utrzymaniu
Zdaniem Barbary i Janusza domu nie należy traktować jako
jedyne i docelowe miejsce zamieszkania. Do tej pory zbudowali
aż cztery domy nie dlatego, że są finansowymi krezusami, lecz
szukając dla rodziny lepszych i tańszych miejsc do życia. Nigdy
nie bali się budowania, ani pracy przy nowych domach. Ostatni
budynek jest kwintesencją ich marzeń i potrzeb.
Trzy budowy to za mało
W 1975 roku postawili pierwszy dom. W ciężkich dla budownictwa
czasach starali się zapewnić dzieciom i ich późniejszym
rodzinom wspólny dach nad głową. Murowany wielopokoleniowy
dom miał powierzchnię aż 360 m2, rozłożoną na trzech kondygnacjach.
Nie sprawdził się. Był energożerny, bo zbudowany z ówczesnych
kiepskich materiałów. Trzeba było pół roku pracować, by
zarobić środki na ogrzewanie! Kiedy starsza córka po wyjściu za
mąż opuściła go, Barbara i Janusz widząc fiasko swoich rodzicielskich
zapędów, zdecydowali się go sprzedać.
W 1998 roku za pieniądze ze sprzedaży kupili trzy działki i na
jednej z nich zbudowali mniejszy drewniany dom w konstrukcji
szkieletowej. Miał idealną wielkość dla nich i dla młodszej córki.
Niedługo po przeprowadzce okazało się jednak, że teściowa
potrzebuje stałej opieki. Zdecydowali się więc oddać drewniany
dom starszej córce, natomiast dla siebie, młodszej córki i teściowej
zbudować kolejny dom na miarę nowych zadań.
Trzeci z kolei dom był już owocem doświadczeń zebranych
z dwóch poprzednich. Trzykondygnacyjny skutecznie wyleczył
rodzinę z krążenia po piętrach i utrzymywania wielkich powierzchni.
Natomiast uciążliwa akustyka we wnętrzach oraz
trudności z zakupem odpowiedniej jakości drewna – z powtórnej
chęci budowania drewnianego budynku. W efekcie, na kolejnej
działce, powstał murowany parterowy bungalow. Miał powierzchnię
270 m2, wliczając w to garaż na dwa samochody oraz niezbędny
panu Januszowi warsztat do majsterkowania.
–
Niestety, nie było nam dane zamieszkać w tym domu. – mówi
pani Basia. –
Mama zmarła nie doczekawszy jego wykończenia,
a młodsza córka wyjechała za granicę. Dla nas samych taki dom
był za duży, dlatego musieliśmy go sprzedać. Zrobiliśmy to nie bez
żalu, ponieważ bardzo przyłożyliśmy się do jego budowy. Następcy
do dzisiaj nas za to chwalą.
Lilianna Jampolska
Ciąg dalszy artykułu w wydaniu papierowym miesięcznika Budujemy Dom 5/2012
Pompa ciepła - Sztuka wyboru
Pompa ciepła
i związane z nią
instalacje to jeden
z poważniejszych
wydatków w czasie
budowy domu.
Dobrze dobrane
i zainstalowane
urządzenie będzie
nam służyć nawet
kilkadziesiąt lat.
Podpowiadamy, na
co trzeba zwrócić
uwagę przy wyborze
i prezentujemy
obszerny przegląd
urządzeń dostępnych
na naszym rynku.
Bylinowy ogród
Ogród Barbary i Ryszarda jest
mały, a dookoła niego stoją
osiedlowe domy. Jakby na przekór
warunkom tworzy ukwieconą
i wesołą przestrzeń. Jest pełen
kolorów i słońca, bo królują
w nim byliny.
Nawierzchnie na ścieżki i podjazdy
Współczesne technologie pozwalają
produkować materiały brukarskie idealnie
imitujące naturalny kamień. Często są one
tak wiernym odzwierciedleniem natury,
że trzeba wręcz zapytać użytkowników,
czy na podjeździe pod domem zastosowali
prawdziwy kamień czy beton.
Uzdatnianie wody ze studni
Woda z własnej studni to czasem świadomy wybór, innym razem
konieczność. Jedno jest pewne, nie wystarczy wykonanie studni
i doprowadzenie wody do domu. Konieczne jest sprawdzenie, co należy
z nią zrobić, aby nadawała się do picia i wykorzystania na cele bytowo-gospodarcze.
Z jednej strony musi spełniać wymagania odpowiednich
przepisów, z drugiej – powinna być przejrzysta i dobra w smaku.
W jaki sposób ją uzdatnić, by taka była?
Domofony, alarmy, instalacje inteligentne
Domofon lub wideodomofon to
przede wszystkim wygoda
i podstawowe zabezpieczenie,
ograniczające dostęp
na posesję. Zapewnienie
bezpieczeństwa jest zaś
zadaniem instalacji alarmowej.
Z kolei instalacje inteligentne
integrują pracę innych
urządzeń i instalacji. Dzięki
nim nie musimy np. pamiętać
o opuszczaniu na noc rolet
zewnętrznych.
Markizy
Słoneczne lato coraz bliżej. Z wytęsknieniem
czekamy na ciepłe dni i możliwość
odpoczynku na tarasie. Nie każdy jednak
lubi pić kawę w pełnym słońcu. Dla takich
osób wybawieniem są markizy, które
zamontowane na tarasie chronią przed
upałem i intensywnym słońcem. Nie zawsze
jednak ich montaż jest prosty, szczególnie
gdy ściany zewnętrzne ocieplone są grubą
warstwą materiału izolacyjnego.
Balkony
W większości domów
jednorodzinnych jest
przynajmniej jeden
balkon. Balkon jest
więc powszechnie
stosowanym
elementem budynku.
Jednak trudno
znaleźć taki, przy
budowie którego nie
popełniono by żadnych
błędów. Bo choć
popularny, to wcale
nie jest on łatwy do
wykonania i wymaga
od wykonawcy
pedantycznej
staranności.
Podpowiadamy, jaki
rodzaj konstrukcji
wybrać, by uniknąć
kłopotów. A jeśli już
popełniono błędy, to
jak je naprawić?
Ogrzewanie podłogowe
Ogrzewanie podłogowe przez ostatnie lata bardzo się upowszechniło. Wiele osób je ma, ale nie wszyscy są z niego zadowoleni. Jednak najczęściej kłopoty nie wynikają z wad samej „podłogówki” jako systemu, ale z niewłaściwej obsługi albo błędów popełnionych przez projektanta lub wykonawcę. Przede wszystkim trzeba zrozumieć, że ogrzewanie podłogowe działa inaczej niż tradycyjne grzejnikowe.
Kominki z DGP
Kominek z dystrybucją gorącego powietrza, czyli DGP to sposób na
ekonomiczne ogrzewanie domu. Zgodnie z przepisami nie może być
jedynym źródłem ciepła, ale szczególnie w porach przejściowych,
kiedy główną instalację c.o. można wyłączyć, warto z takiego
kominka korzystać. Przybliżamy, jak działa DGP i jak wygląda montaż
tej instalacji.
Rynny
Rynny pełnią
ważną rolę,
gdyż odbierają
wodę spływającą
po dachu.
Niewłaściwe
dobranie ich
średnic i długości
oraz niefachowy
montaż mogą
spowodować
zaciekanie
deszczówki na
ściany budynku lub
nawet zerwanie
rynien zimą przez
śnieg zsuwający
się z połaci.
Dachówki ceramiczne i cementowe
Dachówki
ceramiczne
i cementowe
nieznacznie różnią
się własnościami,
a sposób ich
montażu jest
identyczny.
Najłatwiej układa
się je na dachach
o nachyleniu
minimum 10°
i nie większym niż
45°. Są jednak
ciężkim materiałem
pokryciowym, który
wymaga solidnej
konstrukcji nośnej.
Blachy dachowe
Pokrycia dachowe
z blachy wykonuje
się od setek lat.
Są lekkie, szczelne,
niepalne i wciąż
udoskonalane.
Wybór jest spory:
blacha może
być płaska lub
profilowana,
w niemal
dowolnym kolorze.
Zróżnicowana jest
jej cena – zależy od
materiału, z jakiego
wykonano pokrycie
oraz od sposobu
jego wykończenia.
Komin
Istotny wpływ na
trwałość i prawidłowe
funkcjonowanie
komina ma jakość
materiałów użytych
do jego budowy
oraz staranność
wykonania. Aby
komin służył przez
lata, musi być też
dostosowany do
gazów, jakie ma
odprowadzać,
a zatem już na etapie
projektu domu należy
zdecydować o rodzaju
kotła czy wentylacji
i dobrać właściwy typ
komina.
Centralny odkurzacz
Dziś trudno wyobrazić sobie
nowoczesny dom bez systemu
centralnego odkurzania.
Instalacja taka, choć do tanich
nie należy, pozwala dyskretnie
wyeliminować z pomieszczeń
nawet najdrobniejsze
zanieczyszczenia, co ma
znaczenie zwłaszcza wtedy,
gdy w domu mieszkają alergicy.
Aby jednak system działał
efektywnie, należy właściwie
dobrać poszczególne jego
elementy i nie popełnić błędów
montażowych.
Wentylacja i klimatyzacja
Instalacja wentylacyjna jest
niezbędna w każdym domu,
ponieważ zapewnia dostateczną
ilość tlenu i usuwa szkodliwe
gazy, nieprzyjemne zapachy oraz
parę wodną z pomieszczeń.
Jej uzupełnieniem są urządzenia
chłodnicze nazywane klimatyzacją, gwarantujące komfortowe warunki w okresie letnim.
Kotły na paliwa stałe
Choć najwygodniejsze jest ogrzewanie gazowe, spora część inwestorów z powodu braku dostępu do sieci
gazowej decyduje się na ogrzewanie domu węglem lub pelletami. Kupują nowoczesny kocioł z zasobnikiem
i podajnikiem paliwa, który jest prawie bezobsługowy – pracuje przez 4–5 dni bez uzupełniania paliwa. By jednak
użytkowanie kotła było komfortowe, warto poznać opinie użytkowników, którzy ogrzewają swoje domy
takimi urządzeniami i zwracają uwagę na niedogodności związane z ich obsługą.
Sposoby na dekorację ścian
Pomysłów na zaaranżowanie ścian jest tak wiele, ze trudno się zdecydować. Zwykle po zbudowaniu domu
część inwestorów maluje ściany na biało, by dopiero potem wybrać kolory lub dekoracyjne elementy. Inni metodycznie
obmyślają każdy szczegół już na etapie powstawiania projektu. W wyobraźni urządzają każdy pokój,
korzystając z pomocy projektanta wnętrz lub samodzielnie szukają inspiracji w magazynach wnętrzarskich
i internecie. Oto wyniki takich poszukiwań.
Hydromasaż
Możliwość zamontowania w pod własnym dachem choćby namiastki spa jest nęcąca dla wielu właścicieli domów.
Powszechnie wiadomo, jaki pozytywny wpływ na nasze zdrowie i stan ducha mają kąpiele masujące.
Jednak wybór urządzeń z hydromasażem nie jest łatwy. Wanny i kabiny z hydromasażem, oprócz standardowego
wyposażenia, mają wachlarz dodatkowych, atrakcyjnych rozwiązań. Jakie funkcje hydromasażu są ważne
i jak przygotować do niego instalacje i urządzenia w budynku? Oto ciekawe podpowiedzi użytkowników.
Dom enerooszczędny
„Działkę budowlaną znalazła
w sieci Agnieszka” – mówi
Jerzy, występujący na forum
internetowym naszego
miesięcznika pod nickiem
piwopijca (wolałby bardziej
eleganckie określenie piwosz,
ale nazwa była już zajęta).
„Pewnego wieczoru żona, jak
zwykle przeglądała oferty
i natknęła się na świeżo
zamieszczony anons…”.
Wypoczynek w ogrodzie i kosztowne dojazdy
Otrzymanie „dziadowizny”, czyli działki
po dziadkach, przyspieszyło start
budowy domu Uli i Rafała. Ale kredytu
hipotecznego wystarczyło im tylko
na wzniesienie domu, zamontowanie
instalacji oraz częściowe wykończenie
parteru. Sporo środków „pożarły”
drogie przyłącza do budynku i wadliwe
wykonanie instalacji grzewczej. Po dobrze
zapowiadającym się początku,
budowa nie była kolorową sielanką.
Zdrowy i oszczędny dom - Przegrody w budynku energooszczędnym
W domu energooszczędnym
zasadniczy wpływ na uzyskanie
właściwego komfortu
termicznego pomieszczeń ma
odpowiednie zaizolowanie oraz
ocieplenie wszystkich przegród
budynku. Niepoprawnie
zaprojektowane i wykonane
ściany konstrukcyjne, zbyt mała
grubość materiałów izolujących
na poddaszu, czy podłodze
powodują, że budynek traci
miano energooszczędnego,
nawet jeśli zastosujemy
wysoko sprawne systemy
instalacyjne. Dokonanie
poprawek w istniejącym
budynku w gotowych już
przegrodach jest kosztowne,
dlatego już na etapie projektu
i budowy należy szczególnie
zadbać o to, by spełniały
określone standardy.
Case study - Dworek z perspektywą
Pouczające przykłady, jak sobie z tym inni radzą, można znaleźć na forum
BD w dyskusjach „klanów”. Łączą one osoby budujące dom według identycznego
projektu. Oto interesujące case study – doświadczenia osób, budujących
dom według bardzo popularnego projektu Tercja (http://forum.budujemydom.pl/Tercja-MTM-Styl-t3306.html).
Wybieramy architekta - Dom ze szklaną ścianą
Naprawdę trudnym klientem nie jest ta osoba,
która ma swoje koncepcje i wizje. Największym
wyzwaniem projektowym jest dostać od inwestora
pełną swobodę w kształtowaniu budynku!
Zdaniem architekta - Wybór projektu typowego
W artykule w poprzednim numerze BD starałem
się omówić pracę z projektantami. W przypadku
wykonywania koncepcji i projektu na indywidualne
zamówienie jest to logiczny kolejny krok
po zakupie działki. Sporządzenie koncepcji
odpowiadającej naszym oczekiwaniom
i możliwościom jest wtedy zadaniem architekta.
Co jednak się zmieni, jeśli zdecydujemy się
na zakup „projektu katalogowego”?
Zdaniem architekta - Wybór projektu typowego
W artykule w poprzednim numerze BD starałem
się omówić pracę z projektantami. W przypadku
wykonywania koncepcji i projektu na indywidualne
zamówienie jest to logiczny kolejny krok
po zakupie działki. Sporządzenie koncepcji
odpowiadającej naszym oczekiwaniom
i możliwościom jest wtedy zadaniem architekta.
Co jednak się zmieni, jeśli zdecydujemy się
na zakup „projektu katalogowego”?