Pęknięcia, przecieki czy kruszenie się nawierzchni to specjalność polskich tarasów. Przyczynia się do tego nasz klimat, a zwłaszcza zimy z częstymi odwilżami. Ale prawdziwymi powodami takich uszkodzeń są źle dobrane materiały, niewłaściwy układ warstw tarasu oraz niedokładności wykonawstwa, a więc błędy, których można uniknąć.
(fot. Podłogi – Posadzki)
Najgroźniejszym czynnikiem atmosferycznym działającym niszcząco na tarasy nie są ani silne mrozy, ani śnieg, deszcze czy też słońce, lecz wahania temperatury w okolicach 0°C: wielokrotne zamarzanie i rozmarzanie wody, która dostaje się pod posadzkę, rozsadza wiązania kleju i unosi okładzinę. Jeśli woda wniknie głębiej, może niszczyć też głębiej położone warstwy podkładowe i izolacyjne.
Remont tarasu należy poprzedzić wnikliwą analizą przyczyn, które spowodowały zniszczenia, i dopiero na tej podstawie określić zakres robót.
Przyczyny uszkodzeń
Na posadzce tarasu pokrytej płytkami ceramicznymi mogą pojawić się pęknięcia, wgłębienia i wypukłości, płytki mogą się również odklejać. Uszkodzenia mogą być spowodowane użyciem kiepskiej jakości płytek lub niewłaściwym ich mocowaniem do podłoża, mogą też być następstwem uszkodzeń głębszych warstw, czyli podkładu pod posadzką.
Pęknięcia okładziny z płytek. Ich przyczyną mogą być naprężenia spowodowane brakiem dylatacji lub uszkodzeniami warstw podposadzkowych. Pęknięcia o nieregularnej linii przebiegającej przez niemal całą długość czy szerokość tarasu najczęściej świadczą o braku dylatacji w nawierzchni i podkładzie.
Kruszenie się płytek. Spowodowane jest nadmierną nasiąkliwością i związaną z tym nieodpornością płytek na mróz.
Odspajanie się płytek. Przyczynę trudno ustalić bez zerwania przynajmniej części posadzki, bo dopiero wtedy można ocenić, jak głęboko sięgają uszkodzenia. Zazwyczaj odspajanie się płytek jest następstwem zastosowania niewłaściwych zapraw klejowych, braku podpłytkowej izolacji przeciwwilgociowej lub ułożenia płytek zbyt blisko jedna przy drugiej, wskutek czego spoiny między nimi są zbyt wąskie. Płytki mogą się też odklejać wskutek niedokładnego wypełnienia klejem przestrzeni pod nimi: w miejsca te wnika woda, zamarza tam i rozsadza spoinę klejową.
Białe wykwity na spoinach. Z wilgotnych spoin wyparowuje woda i wytrąca się na nich solny osad.
Zacieki na suficie, a nawet zalewanie pomieszczenia pod tarasem. To skutek braku lub uszkodzenia izolacji przeciwwodnej chroniącej płytę tarasu przed przeciekami wody opadowej. Lekceważenie tej izolacji wynika często z błędnego przekonania, że posadzka z płytek wystarczy za izolację przeciwwodną. Niestety, taras bez izolacji bardzo szybko niszczeje i coraz gwałtowniej przecieka. Podobne są następstwa uszkodzeń izolacji spowodowane przez pęknięcie konstrukcji płyty tarasowej. Woda może też wnikać do wnętrza budynku przez źle uszczelniony styk tarasu ze ścianą.
