Ile kosztuje ocieplenie domu w 2024 r.? Koszt ocieplenia - materiał i robocizna
Ile kosztuje ocieplenie domu w 2024 r.? Koszt ocieplenia - materiał i robocizna
Każdy dom jednorodzinny ma trzy główne przegrody, które wymagają ocieplenia. To fundamenty, dach i ściany. Dwa pierwsze ociepla się z reguły podczas budowy, a koszt takich prac zazwyczaj nie stanowi oddzielnej pozycji w budżecie.
Dom jednorodzinny wymaga ocieplenia fundamentów, dachu i ścian, przy czym ocieplenie fundamentów i dachu zazwyczaj przeprowadza się podczas budowy. W przypadku ścian najpopularniejsza jest technologia dwuwarstwowa, polegająca na budowie muru i jego ociepleniu w dwóch etapach, co pozwala rozłożyć wydatki i uniknąć mostków cieplnych. Najczęściej stosowane materiały to styropian, wełna mineralna i pianka polietylenowa. Koszt ocieplenia domu zależy od powierzchni, rodzaju i grubości izolacji oraz kosztów robocizny. Przykładowy dom o powierzchni 150 m² wymaga nakładów rzędu 36 000 zł, z czego najwięcej pochłania robocizna.
Inaczej jest ze ścianami, zwłaszcza tymi wykonanymi w technologii dwuwarstwowej, którą wybiera zdecydowana większość inwestorów budujących domy jednorodzinne w naszym kraju. Polega ona na wzniesieniu muru i osłonięciu go materiałem izolacyjnym. Bardzo często roboty te dzieli się na dwa etapy - w jednym sezonie muruje się ściany, a w drugim ociepla się budynek. Pozwala to rozłożyć wydatki w czasie. Stąd zresztą w dużej mierze bierze się popularność tej technologii. Drugi powód jest taki, że ściany domu są szczelnie otulone ociepleniem, dzięki czemu w nie tworzą się w nich mostki cieplne. Aby przegroda spełniała aktualne wymagania dotyczące ciepłochronności - współczynnik przenikania ciepła U nie może być większy niż 0,2 W/(m2·K) - izolacja powinna mieć 15-25 cm grubości.
Do ocieplenia domów jednorodzinnych używa się najczęściej:
styropianu - to materiał o bardzo dobrych właściwościach termoizolacyjnych, lekki, mało nasiąkliwy i łatwy w obróbce. Styropian dostępny jest w postaci płyt;
wełny mineralnej - ma podobny do styropianu współczynnik przewodności cieplnej, dobrze tłumi dźwięki i jest niepalna. Nie może ulec zawilgoceniu, bo straci swoje właściwości izolacyjne. Najlepsza do ocieplenia ścian jest wełna w postaci płyt;
pianki polietylenowej - również oferowana jest w postaci płyt, ale także profili i mat. Jej zaletą jest duża odporność na działanie substancji chemicznych. Ponadto nie stanowi dogodnego środowiska dla owadów i gryzoni.
Koszt ocieplenia budynku zależy od tego:
jaką powierzchnię ma elewacja domu;
jaki rodzaj izolacji zastosujemy;
jakie będą parametry i grubość materiału izolacyjnego (od tego zależy ciepłochronność ścian);
ile wydamy na robociznę.
Przyjrzyjmy się tym pozycjom.
Cena ocieplenia ścian styropianem
Na potrzeby tej kalkulacji zajmiemy się styropianem, który jest tańszy od wełny mineralnej i pianki oraz jest od nich znacznie popularniejszy. Dla uproszczenia podamy jego cenę za metr kwadratowy, choć w handlu podawana jest ona za metr sześcienny - styropian sprzedawany jest w paczkach o objętości 0,3 m3. Tak więc za 1 m2 styropianu w kolorze białym o grubości 20 cm trzeba zapłacić w 2024 r. przynajmniej 40 zł (to opcja budżetowa, w sprzedaży są też produkty kosztujące dwukrotnie tyle i więcej). Patrząc na ceny tego materiału na przestrzeni ostatnich lat można stwierdzić, że obecnie są one niskie i jest to dobry czas na zakupy. Dość powiedzieć, że prawie 2 lata temu styropian kosztował niemal dwukrotnie więcej niż teraz!
Styropian grafitowy (szary), który cieszy się obecnie dużą popularnością, jest droższy, ale ponieważ ma lepsze właściwości termoizolacyjne, można zastosować cieńszą warstwę (15 cm), dlatego koszt zakupu obu materiałów będzie porównywalny. Zaletą użycia takiego styropianu do ocieplenia domu jest to, że im cieńsza jest elewacja, tym płytsza jest wnęka okienna i tym więcej światła dziennego dociera do wnętrz.
Styropian grafitowy (szary), który cieszy się obecnie dużą popularnością, jest droższy, ale ma lepsze właściwości termoizolacyjne (fot. Austrotherm)
Koszt styropianu - ocieplenie domu 150 m2
Przyjmijmy, że dom ma powierzchnię ok. 150 m2 - mniej więcej taka jest średnia w naszym kraju. W tym wariancie do ocieplenia będzie ok. 200 m2 ścian, więc koszt zakupu styropianu (34 paczki) wyniesie przynajmniej 8000 zł.
Koszt materiałów wykończeniowych do ocieplenia domu
Zakup izolacji to tylko jedna z pozycji w budżecie ocieplenia domu styropianem. Kolejną stanowią materiały do jej przymocowania oraz chemia do wykończenia ściany. W tej grupie są m.in.:
profile cokołowe;
zaprawa klejowa do styropianu;
kołki do mocowania izolacji;
zaślepki do kołków;
pianka pistoletowa;
siatka podtynkowa z włókna szklanego;
klej, w który wtapia się siatkę;
grunt podtynkowy;
tynk cienkowarstwowy, którym najczęściej wykańcza się tego typu ściany.
Zaletą większość tynków cienkowarstwowych jest to, że nie trzeba ich malować. Poza tym taki tynk jest szybszy do przygotowania i zaaplikowania od tradycyjnego. Oznacza to skrócenie prac i nieco niższe koszty robocizny.
Koszt materiałów wykończeniowych - ocieplenie domu 150 m2
Spośród wymienionych materiałów najdroższy jest tynk, zaprawy klejowe, siatka i kołki do mocowania izolacji. Wszystkie te materiały można skompletować samodzielnie, ale często kupuje się je jako część systemu od jednego producenta ociepleń. Szacunkowo można przyjąć, że za materiały wykończeniowe do ocieplenia domu zapłacimy średnio ok. 10 000 zł.
Koszt robocizny za m2 ocieplenia domu
Kolejnym elementem, który ma wpływ na koszt ocieplenia domu, jest robocizna. Jej oszacowanie nie jest proste, bo ceny takich robót (dotyczy to również innych prac budowlanych i usług) różnią się w zależności od regionu kraju. Drożej jest w największych miastach i ich okolicach, taniej w mniejszych ośrodkach. Można przyjąć, że robocizna za ocieplenie domu wyniesie ok. 90 zł za m2. W omawianym przypadku, czyli za ocieplenie domu 150 m2, będzie to więc kwota 18 000 zł. W cenie robocizny za ocieplenie domu zawarte jest nie tylko przymocowanie styropianu i wykończenie ściany tynkiem, ale również rozstawienie rusztowania, przygotowanie przegród do ocieplenia, zabezpieczenie terenu budowy czy jego późniejsze uporządkowanie.
Tanie ocieplenie domu - czy warto zaoszczędzić na robociźnie?
Aby obniżyć koszty, dom można oczywiście ocieplić samodzielnie. W praktyce rzadko kto się na to decyduje. Prace ociepleniowe wymagają bowiem dużej fachowości. Płyty izolacyjne trzeba bowiem dokładnie przymocować klejem do muru (nakłada się go zarówno w kilku plackach wewnątrz, jak i na obwodzie każdej płyty), pasując tak, by pomiędzy nimi nie postały szczeliny. W przeciwnym razie na połączeniach będą się tworzyły liniowe mostki termiczne. Aby powierzchnia styropianu miała lepszą przyczepność, można ją zmatowić przy użyciu grubego papieru ściernego, ale potem należy ją dokładnie oczyścić z pyłu.
Warto zaznaczyć, że gdy do wykonania ocieplenia domu używany jest szary styropian, podczas prac nie można zapomnieć o jego jego osłonięciu przed słońcem. To dlatego, że ze względu na ciemną barwę mocno nagrzewa się on od słońca, co może powodować naprężenia i odkształcenia, a w efekcie odspajanie się płyt od muru.
Po ewentualnym dodatkowym zamocowaniu płyt kołkami (wymagają tego niektórzy producenci systemów ociepleń) można przystąpić do wykończenia ściany. Najpierw powierzchnię pokrywa się cienką warstwą zaprawy klejowej i zatapia w niej siatkę zbrojącą. Kolejnym krokiem jest nałożenie tynku cienkowarstwowego, który stanowi efektowne wykończenie elewacji domu.
Poradnik
Cenisz nasze porady? Możesz otrzymywać
najnowsze w każdy czwartek!
Dołącz do naszej listy i odbierz
darmowy magazyn ABC Budowania
Cenisz nasze porady? Możesz otrzymywać
najnowsze w każdy czwartek!
Dołącz do naszej listy i odbierz
darmowy magazyn ABC Budowania
Ile kosztuje ocieplenie domu: podsumowanie
Podsumowując, na całkowity koszt wykonania ocieplenia ścian domu o powierzchni ok. 150 m2 składają się trzy elementy:
koszt zakupu izolacji;
koszt materiałów do przymocowania ocieplenia oraz chemii do wykończenia ściany;
cena robocizny.
Jak pokazuje nasza kalkulacja, najwięcej pochłonie ta ostatnia pozycja - koszt robocizny ocieplenia domu to ok. 18 000 zł. Jak wspomniano, teoretycznie można na tym zaoszczędzić, ale wymaga to sporych umiejętności i oczywiście czasu. Na drugim miejscu są materiały wykończeniowe do ocieplenia domu, na które wydamy ok. 10 000 zł. Za styropian do ocieplenia ścian o powierzchni 200 m2 zapłacimy ok. 8000 zł.
Całkowity koszt ocieplenia w 2024 r.
Po zsumowaniu, łączny koszt ocieplenia ścian domu w 2024 r. wyniesie ok. 36 000 zł.
Na zdjęciu otwierającym: Najpopularniejsze w naszym kraju rozwiązanie - ściana dwuwarstwowa ocieplona styropianem. (fot. Termo Organika)
FAQ Pytania i odpowiedzi
Jakie przegrody w domu jednorodzinnym wymagają ocieplenia?
Fundamenty, dach i ściany wymagają ocieplenia.
Na czym polega technologia dwuwarstwowa w budowie ścian?
Technologia dwuwarstwowa polega na wzniesieniu muru i osłonięciu go materiałem izolacyjnym, co pozwala na rozłożenie wydatków i zapobiega powstawaniu mostków cieplnych.
Jakie materiały najczęściej stosuje się do ocieplania domów jednorodzinnych?
Najczęściej używa się styropianu, wełny mineralnej oraz pianki polietylenowej.
Od czego zależy koszt ocieplenia domu?
Koszt zależy od powierzchni elewacji, rodzaju i grubości izolacji, parametrów materiału oraz kosztów robocizny.
Ile kosztuje ocieplenie domu o powierzchni 150 m²?
Całkowity koszt ocieplenia ścian takiego domu wynosi około 36 000 zł.
Z mediami jestem związany od 20 lat. Bardzo lubię pisać i redagować, starając się dopasować przekaz do konkretnej grupy odbiorców. W AVT Korporacja pracuję od dekady. Początkowo zajmowałem się infrastrukturą sportową, potem budownictwem - w miesięczniku „Budujemy Dom” i w tematycznych dodatkach specjalnych.
Moją największą pasją jest zwiedzanie bliższych i dalszych miejsc, o których piszę na swoim blogu podróżniczym. Poza tym interesuję się tematyką międzynarodową i geografią polityczną. W wolnych chwilach jeżdżę na rowerze, pływam i gram w koszykówkę.
Komentarz dodany przez Max: Wyzdor, nie bierzesz pod uwagę grubości ściany. Oblicz tutaj z warstwą izolacji: https://budowlaneabc.gov.pl/charakterystyka-energetyczna-budynkow/kalkulatory/calc-wpc/
Poradnik
