Murarze specjalizujący się w technologii Porotherm Dryfix zdobywają...
Kwota ta została wyliczona dla realizacji budowy domu jednorodzinnego według projektu Bartek z pracowni Horyzont o powierzchni użytkowej 119 m2. Dom budowany w tzw. "systemie gospodarczym".
W praktyce, koszt budowy domu mogą być wyższe przy mniejszym zaangażowaniu inwestora, a sporo wyższe przy zaangażowaniu jednej ekipy, która wybuduje dom "pod klucz". Warto pamiętać, że na tym etapie robót udział robocizny w porównaniu z kosztami materiałów jest znacznie większy niż przy innych robotach budowlanych.
Również ceny podstawowych materiałów budowlanych ulegają znacznym wahaniom i przy odrobinie szczęścia można trafić na okresowe obniżki interesujących nas towarów. Natomiast zmiana materiałów lub sposobu wykonania poszczególnych elementów domu, nie wpływa radykalnie na obniżenie kosztów.
Najczęściej podnoszony przez inwestorów problem dotyczy kwestii wyboru materiałów na budowę ścian zewnętrznych. W praktyce - w końcowym rozrachunku - koszty różnych technologii tylko nieznacznie różnią się, a więc najważniejsze w tym przypadku powinny być raczej własności użytkowe i parametry ściany.
Przy porównywaniu cen należy zawsze brać pod uwagę wartość całkowicie wykończonej ściany z elewacją i ociepleniem, gdyż tylko wtedy widoczne będą różnice w rzeczywistych kosztach ich wykonania.
Stan surowy domu to przede wszystkim jego konstrukcja nośna, na której nie należy oszczędzać, gdyż ewentualne poprawki z reguły są bardzo drogie, a często nawet niemożliwe do wykonania. Ale nie należy też przesadzać z nadmiernym wzmacnianiem ścian przez, np. ich zbytnie pogrubienie czy nadmierne użycie stali zbrojeniowej ponad wymagania projektowe, które i tak najczęściej określane są ze znacznym zapasem wytrzymałości.
Trzeba też pamiętać, że często zmiana jednego elementu konstrukcyjnego domu, pociąga za sobą konieczność dokonania zmian w innych jego częściach; np. przy zamianie ściany dwuwarstwowej na jedno- lub trójwarstwową konieczne będzie pogrubienie ścian fundamentowych - co trzeba uwzględnić przy sporządzaniu kalkulacji.
Rozsądne koszty budowy domu
Większość domów kosztuje co najmniej jedną trzecią drożej, niż inwestorzy zakładali przed budową. Jak poprawnie ją zaplanować radzi Wojciech Witkiewicz - menedżer budowy, który poprowadził i zbudował około 100 domów
Koszt budowy domu 2019 - fundamenty
Pole manewru przy wykonywaniu fundamentów jest ograniczone do wykonania ich z betonu wylewanego w deskowaniu lub wymurowania z bloczków betonowych.
W kosztorysie projektowym koszt robót fundamentowych, łącznie z pracami ziemnymi, to ok. 35 000 zł - dla ław fundamentowych o szerokości średnio 70 cm i grubości ścian fundamentowych 25 cm.
W przypadku konieczności ich pogrubienia, np. pod ściany trójwarstwowe lub posadowienia na gruncie o małej nośności, koszty odpowiednio wzrosną.
Natomiast suma samych materiałów użytych do wybudowania projektowanych fundamentów wyniesie łącznie ok. 21 000 zł. Nieco niższy będzie koszt materiałów do wylania ścian fundamentowych w deskowaniu, ale drożej zapłacimy za robociznę i szalunek - w praktyce ogólny koszt będzie podobny. Roboty ziemne skalkulowaliśmy na około 12 000 zł - pozycja ta jednak jest uzależniona w ogromnym stopniu od lokalnych warunków.
 |
| fot. M. Szymanik |
Koszt budowy domu 2019 - ściany wewnętrzne
Według naszej propozycji ściany zewnętrzne stawiane są z bloczków z betonu komórkowego grubości 36,5 cm i elewacją z mineralnego tynku cienkowarstwowego. Łączny koszt - warstwa nośna i elewacja dla tego projektu wyniesie ok. 36 000 zł.
Przy budowie ścian jednowarstwowych pamiętać należy o bezwzględnym stosowaniu zaprawy ciepłochronnej.
W rzeczywistości koszt ten może ulegać znacznym wahaniom, gdyż ceny materiałów ściennych zmieniają się często i dość znacznie, a w ostatnim okresie wyraźnie zaznacza się tendencja spadkowa. Duży wpływ mają też koszty robocizny - zależnie od regionu Polski różnice sięgają nawet 40-50%.
Ceny będą się kształtować na podobnym poziomie, gdy do budowy ścian zewnętrznych w tej technologii użyjemy bloczków z ceramiki zwykłej, a nawet poryzowanej lub silikatów. Jednak przy ociepleniu bloczków betonowych lepiej zastosować ocieplenie z wełny mineralnej - zwiększy to koszty izolacji cieplnej o ok. 2600 zł.
Ściany zewnętrzne można też postawić jako jednowarstwowe z lekkich odmian betonu komórkowego, pustaków z ceramiki poryzowanej lub keramzytobetonu. Również przy takim rozwiązaniu koszt materiałów będzie podobny, ale należy tu uwzględnić zwiększone wydatki na poszerzenie fundamentów i otynkowanie elewacji.
Gorsza też będzie ich ciepłochronność, jednak tańsza okaże się robocizna. Przy budowie ścian jednowarstwowych pamiętać należy o bezwzględnym stosowaniu zaprawy ciepłochronnej. Na szerszym fundamencie trzeba też postawić ścianę w technologii trójwarstwowej.
Wbrew powszechnej opinii, koszt użytych do jej budowy materiałów nie będzie dużo wyższy niż w innych technologiach, a można uzyskać w ten sposób bardzo wysoką ciepłochronność.
Wpływ na koszty materiałowe będzie miał przede wszystkim rodzaj warstwy elewacyjnej - wykończenie tynkiem na pustakach elewacyjnych grubości 9 cm będzie tanim rozwiązaniem, cenowo konkurencyjnym do innych wariantów.
Uwaga! Koszt ściany trójwarstwowej może znacznie wzrosnąć przy zastosowaniu jako warstwy osłonowej klinkieru.
 |
| fot. Wienerberger |
Koszt budowy domu 2019 - stropy i elementy żelbetowe
Koszt wykonania stropu w prezentowanym domu wynosi 28 000 zł. Większość, potrzebnych do ich wykonania, materiałów pochodzi z lokalnych wytwórni, więc zróżnicowanie cen może być znaczne i zależne od rejonu wytwarzania. Projektowany strop gęstożebrowy można zastąpić popularnym stropem monolitycznym. Koszt takiego stropu to około 36 000 zł.
Zdecydowanie najtańszym rozwiązaniem może być ułożenie stropu prefabrykowanego z płyt kanałowych, którego koszt powinien wynieść około 20 000 zł. Pewną niedogodnością tego rozwiązania jest konieczność użycia dźwigu, niewątpliwą zaletą zaś zdecydowanie najszybszy czas układania stropu.
Koszt budowy domu 2019 - pokrycia dachowe i orynnowanie
Według kosztorysu redakcyjnego suma całkowitego wykonania dachu z pokryciem dachówką ceramiczną to ok. 49 000 zł. Podobnie będzie w przypadku zastosowania dachówki cementowej - wówczas łączny koszt budowy dachu wyniesie około 48 000 zł.
Teoretycznie lżejszą konstrukcję dachową wykonujemy pod pokrycie gontem bitumicznym. Na przykładowym dachu koszt materiałów do położenia takiego pokrycia wyniesie ok. 24 000 zł, mimo że same gonty są dość tanie, to ich ułożenie wymaga zamocowania sztywnego podkładu z płyt OSB lub struganych desek najlepiej z piórem i wpustem.
Nie warto rezygnować z tak wykonanego podkładu, jeśli nie chcemy oglądać przez wiele kolejnych lat sporych nierówności pokrycia. W ramach szukania oszczędności nie warto też używać na warstwę podkładową desek odzyskanych z szalunków - nie utworzą one równej powierzchni i wszelkie niedoskonałości będą dobrze widoczne na płaszczyźnie dachu.
 |
| fot. Aquaplast |
Koszt budowy domu 2019 - okna
W budynku okna typowe (energooszczędne), których koszt wg kosztorysu redakcyjnego wyniesie ok. 29 000 zł. Okna będą nieco tańsze, jeśli zdecydujemy się na montaż w przynajmniej niektórych otworach okien nieotwieranych. Jest to opcja do rozważenia szczególnie na parterze, gdzie mamy bezproblemowy dostęp chociażby do umycia okna od zewnątrz.
Oczywiście wpływ na koszty okien będzie miał wybór materiału ram (drewniane czy z PVC), rodzaju oszklenia, okuć i wykończenia. Przy wyborze najtańszego wariantu okien, ich koszt (wraz z montażem) nie powinien przekraczać 19 000-21 000 zł.
W opisywanym projekcie domu przewidziano również montaż okien dachowych, których koszt wraz z robocizną to min. 17 000 zł. W tym przypadku odradzamy jednak zbytnią oszczędność - okna połaciowe to element dachu, więc powinny być solidne. Warto więc wybrać sprawdzoną markę. Na liczbie okien dachowych też nie warto oszczędzać, aby być w pełni zadowolonym z odpowiednio doświetlonego poddasza.
Cezary Jankowski
fot. tytułowa Röben
Zdaniem naszych Czytelników
mhtyl
24 Cze 2019, 14:43
18 godzin temu, fjoonka napisał: Widzę, że dyskusja jest mocno rozwinięta. Nie wiem czy pisze w dobrym miejscu, ale czy ktoś mógłby mi doradzić gdzie znajdę pracownię archotektoniczną, która mogłaby przygotować projekt budowy domu, który spełniałby warunki ...
retrofood
23 Cze 2019, 20:43
1 minutę temu, fjoonka napisał: gdzie znajdę pracownię archotektoniczną, która mogłaby przygotować projekt budowy domu, który spełniałby warunki otrzymania dofinansowania m.in na panele słoneczne. Z informacji które podałaś o tym w jakim regionie ...
fjoonka
23 Cze 2019, 20:39
Widzę, że dyskusja jest mocno rozwinięta. Nie wiem czy pisze w dobrym miejscu, ale czy ktoś mógłby mi doradzić gdzie znajdę pracownię archotektoniczną, która mogłaby przygotować projekt budowy domu, który spełniałby warunki otrzymania dofinansowania m.in na panele słoneczne. ...
uroboros
11 Cze 2019, 13:38
3 godziny temu, Gość K napisał: budowa pochlonęła ponad 1 mln złotych, 3 godziny temu, Gość K napisał: Dom 240m2 3 godziny temu, Gość K napisał: góra domu nie ruszona A ...
Gość K
11 Cze 2019, 10:10
380000 chciałabym, żeby to była prawda. Mnie budowa pochlonęła ponad 1 mln złotych, a jeszcze góra domu nie ruszona, o tarasach i pozbruku nawet nie myślę. Dom 240m2
mhtyl
29 Sty 2019, 15:58
10 godzin temu, aaaa napisał: nie od dziś wiadomo, że niektórzy mają z tym problem Tak, widać czas na kolejną g...oburzę, dawno pewnie nie było.... Bardzo merytoryczna odpowiedź,wnosząca bardzo dużo konkretów do tematu.
aaaa
29 Sty 2019, 05:24
11 godzin temu, uroboros napisał: Ja widzę na tym planie dwa WCety, dwie wanny, dwie umywalki, pralkę - tyle, że w nienazwanych odpowiednio pomieszczeniach! Przyjrzyj się uważnie i przyznaj się do błędu! nie od dziś wiadomo, że niektórzy ...
mhtyl
28 Sty 2019, 20:47
Ktoś ułożył jakiś ład i skład po to aby było przejrzyście i prosto ale jak widzę masz inne zdanie. Albo to forum jest forum budowlanym albo bełkotem budowlanym gdzie każdy będzie pisał jak chciał i nazywał po swojemu swoje niespełnione bliżej nieokreślone wizje. I ...
uroboros
28 Sty 2019, 20:24
Można, można! Np. że goście, bawiący się w salonie, chcąc zrobić siusiu, muszą wejść do strefy rodzinnej, do łazienki (oznaczonej: POKÓJ 4,35 m2), albo nawet jeszcze głębiej do drugiej łazienki (oznaczonej: POKÓJ 4,55m2)... Np., że wiatrołap (oznaczony: POKÓJ ...
mhtyl
28 Sty 2019, 20:14
3 minuty temu, uroboros napisał: Chciałem zamieścić ten plan ze wskazówkami gdzie ja widzę sanitariaty, ale wyświetlił mi się komunikat, że mój rysunek jest za duży... Widziałem i widzę, ślepy nie jestem, narysować wszystko można, ale raz jeszcze powtórzę, ...
uroboros
28 Sty 2019, 20:06
Chciałem zamieścić ten plan ze wskazówkami gdzie ja widzę sanitariaty, ale wyświetlił mi się komunikat, że mój rysunek jest za duży...
mhtyl
28 Sty 2019, 19:53
2 godziny temu, uroboros napisał: Ja widzę na tym planie dwa WCety, dwie wanny, dwie umywalki, pralkę - tyle, że w nienazwanych odpowiednio pomieszczeniach! Przyjrzyj się uważnie i przyznaj się do błędu! Proszę Cię, nie bądź smieszny. ...
uroboros
28 Sty 2019, 17:44
Ja widzę na tym planie dwa WCety, dwie wanny, dwie umywalki, pralkę - tyle, że w nienazwanych odpowiednio pomieszczeniach! Przyjrzyj się uważnie i przyznaj się do błędu!
mhtyl
28 Sty 2019, 17:29
2 minuty temu, uroboros napisał: Oba plany przedstawiają ten sam parter budynku. autorka wyraźnie napisała, że pierwszy plan jest wynikiem pracy architekta, a drugi plan chce zanieść - jako wizję swoich poprawek i przemyśleń - do ewentualnych, ostatecznych poprawek ...
uroboros
28 Sty 2019, 17:22
mhtyl'u zagalopowałeś się i dalej brniesz - wyluzuj... Oba plany przedstawiają ten sam parter budynku. autorka wyraźnie napisała, że pierwszy plan jest wynikiem pracy architekta, a drugi plan chce zanieść - jako wizję swoich poprawek i przemyśleń - do ewentualnych, ...
Chaton
28 Sty 2019, 17:19
Ty no patrz, a ja założyłam nawet większą różnicę niż Przemek89 , są na rzutach WC i umywalki i wanny... ale niektórym to trzeba jak krowie na rowie... Pewnie nie dałam tam schodów, bo zamierzam się teleportować między piętrami, właśnie tak.
mhtyl
28 Sty 2019, 16:33
8 godzin temu, aaaa napisał: @mhtyl - po co się tak unosisz?? Czytanie ze zrozumieniem się kłania...chaton w swoim poście wyraźnie pisze, że oddała do projektanta wariant 1, ale jeszcze myśli czy nie zmienić na wariant 2 zresztą, jak spojrzysz ...
MrTomo
28 Sty 2019, 16:33
3 minuty temu, bajbaga napisał: A drabina gdzie jest ? Ten taras z podjazdem ............... też bez drabiny ?
bajbaga
28 Sty 2019, 16:29
A drabina gdzie jest ? Ten taras z podjazdem ............... też bez drabiny ?
mhtyl
28 Sty 2019, 16:21
8 godzin temu, Chaton napisał: Było napisane że to dwa warianty a nie rzut parteru i poddasza , z rzutu też wynikało, każdy średnio inteligentny człowiek zalapie jak widać nie ty. średnio inteligentny człowiek wie, że na parterze znajdują sie łazienki, ...
angelikaw
28 Sty 2019, 11:39
Dnia 10.01.2019 o 14:44, Gość Gość Piotr napisał: Czytam mnóstwo artykułów na temat budowy domu i ceny, które czasami widze, to masakra. Skąd ludzie biorą takie ceny. Na wiosne ruszam z budową domu, pow. całkowita 210 m2, parterowy z poddaszem użytkowym, robocizna ...
Chaton
28 Sty 2019, 07:53
9 godzin temu, mhtyl napisał: No to wytłumacz mi co pokazuje drugi rzut wklejony przez Ciebie? Jak chybiony przykład?!!!!!!!!!!!!!! Pisałem i powtórzę, nie masz zielonego pojęcia co wchodzi w całość kosztów dachu a pyszczysz i bronisz swego. Było ...
aaaa
28 Sty 2019, 07:48
@mhtyl - po co się tak unosisz?? Czytanie ze zrozumieniem się kłania...chaton w swoim poście wyraźnie pisze, że oddała do projektanta wariant 1, ale jeszcze myśli czy nie zmienić na wariant 2 zresztą, jak spojrzysz na te oba rzuty, to od razu widać, ze to nie może być ...
Przemek89
27 Sty 2019, 21:29
Według mnie różnica w Twoim dachu dwuspadowym a czterospadowy będzie z 5-8 tyś na plus za dach czterospadowy. Za samą więźbę zapłacisz za robotę z 2-3 tyś więcej. Dużo bardziej skomplikowana praca , następnie dachówka kosztuje z 4zł a gąsior kosztuje z 30zł + ...
mhtyl
27 Sty 2019, 20:49
14 minut temu, Chaton napisał: Nie padło tam nigdzie słowo poddasze, bo paść nie mogło. No to wytłumacz mi co pokazuje drugi rzut wklejony przez Ciebie? Jeżeli ktoś wkleja dwa przekroje to pierwszy jest parterem a drugi poddaszem albo piętrem. Możesz ...
Chaton
27 Sty 2019, 20:25
Przed chwilą, mhtyl napisał: Nie, to ty masz problemy bo jak się coś wkleja to sie sprawdza, wkleiłaś dewa rzuty jeden parter drugi poddasze i czego się czepiasz? Ja pisze to co widzę a nie to co masz w głowie. pomyliłaś ? ok, każdy się myli, więc przyznaj się ...
Kasia Buczyńska
27 Sty 2019, 20:06
32 minuty temu, Chaton napisał: Nie wiem ile masz kasy ale piszesz o blachodachówce, więc podejrzewam, że mniej niż byś chciał a to bardzo duży dom, 210m2 w parterze to nie przelewki, będzie drogo. Hehehe, wiadomo Przy takiej ...
rustin
27 Sty 2019, 19:39
https://kb.pl/ https://kb.pl/porady/koszt-budowy-domu-dokladne-wyliczenia/ Kalkulator, kartka, długopis do ręki - i działaj Zgadza się, pomyliłem się o jakieś 20 tys przy kwocie 400tys podczas budowy używając tej strony. Polecam
mhtyl
27 Sty 2019, 19:30
27 minut temu, Chaton napisał: Dwuspadowy 198m2, czterospadowy 197m2 , wyliczone przez firmę od wiązarów według moich życzeń. Żeby było zabawniej dwuspad ma mniejszy kąt nachylenia a i tak wyszło go ciut więcej. Cuda, Panie cuda! Pojęcia zielonego nie ...
Chaton
27 Sty 2019, 19:29
1 godzinę temu, Kasia Buczyńska napisał: A ja mam pytanie. Jak oszacowali byście całkowity koszt budowy domu parterowego: -powierzchnia użytkowa 160 m + kotłownia 10m + garaż 39m -nieużytkowe poddaszem-technologia: porotherm, bloczki fundamentowe -dach: ...
mhtyl
27 Sty 2019, 19:13
2 minuty temu, Chaton napisał: Masz jakieś problemy z czytaniem ze zrozumieniem , względnie ze wzrokiem. Nie, to ty masz problemy bo jak się coś wkleja to sie sprawdza, wkleiłaś dewa rzuty jeden parter drugi poddasze i czego się czepiasz? Ja pisze to co widzę ...
Chaton
27 Sty 2019, 19:00
Dnia 26.01.2019 o 13:12, mhtyl napisał: Widzę że sama nie wiesz co chcesz, sorki ale nie ja zakładałem temat i pokazywałem w nim dwa projekty. Bo jak na moje oko te dwa przekroje obrazują: pierwszy parter a drugi poddasze. To ...
bobiczek
27 Sty 2019, 18:24
2 godziny temu, Kasia Buczyńska napisał: A ja mam pytanie. Jak oszacowali byście całkowity koszt budowy domu parterowego: https://kb.pl/ https://kb.pl/porady/koszt-budowy-domu-dokladne-wyliczenia/ Kalkulator, kartka, długopis do ręki - i działaj
Kasia Buczyńska
27 Sty 2019, 15:48
A ja mam pytanie. Jak oszacowali byście całkowity koszt budowy domu parterowego: -powierzchnia użytkowa 160 m + kotłownia 10m + garaż 39m -nieużytkowe poddaszem-technologia: porotherm, bloczki fundamentowe -dach: wiązary dachowe, blacho dachówka, dach kopertowy o powierzchni ok ...
mhtyl
26 Sty 2019, 10:12
12 godzin temu, Chaton napisał: Nie planuje użytkowego poddasza, ocieplam po stropie, sufit z gk. Nie wiem skąd ten pomysł z użytkowym poddaszem. Widzę że sama nie wiesz co chcesz, sorki ale nie ja zakładałem temat i pokazywałem w nim dwa ...
Chaton
25 Sty 2019, 21:35
Nie planuje użytkowego poddasza, ocieplam po stropie, sufit z gk. Nie wiem skąd ten pomysł z użytkowym poddaszem. Okap mam tak samo w dwuspadzie, też go trzeba obrobić. Ja nigdzie nie piszę że ten dach kosztuje tyle samo. Piszę, że będzie drożej ale nie dużo drożej.
mhtyl
25 Sty 2019, 20:58
Ano to mam na myśli że płyta osb to jedno z licznych rozwiązań i wcale nie jest pracochłonne ani skomplikowane, bardziej kłopotliwe jest ułożenie podbitki , a najmniej kłopotliwa jest nadbitka. Jak zrobisz czterospadowy to obróbkę okapu będziesz miała za darmo? Planujesz ...
Chaton
25 Sty 2019, 20:25
Nie wiem co masz na myśli z tą płytą OSB , przecież jakoś te szczyty obrobić muszę a nie biorę pod uwagę rozwiązań innych niż tynk. Nie przekonam się, bo nie zrobię sobie dwóch dachów i nie porównam. Jakbym dodała robociznę do obróbki szczytów to na bank mi ta różnice ...
mhtyl
25 Sty 2019, 19:54
9 godzin temu, Chaton napisał: Różnica 4tys + w dwuspadowym dochodzi obrobienie szczytów płytą osb co też nie jest super szybkie i proste i też kosztuje, więc przynajmniej na etapie więzby można obalić mit o taniości dachu dwuspadowego. Masz ...
Chaton
25 Sty 2019, 18:18
Nie wiem Buster, też jestem ciekawa o ile się rozmine, w międzyczasie pojechałam na skład z projektami dachów i swoimi wyliczeniami , gość od dachów potwierdził mi to. Sama się zdziwiłam, że tak wyszło. Największa różnica jest na drogich dachówkach krańcowych vs. prawie ...
Buster
25 Sty 2019, 15:13
1 godzinę temu, Chaton napisał: Właśnie skończyłam wyceniać pokrycie dachówka betonową Nie chcę sugerować że źle liczysz ale żyję już parę lat,trochę budowałem i wiem że początkowe kosztorysy nijak się mają do tego co jest później. Ale ...
Chaton
25 Sty 2019, 13:52
Właśnie skończyłam wyceniać pokrycie dachówka betonową za materiał wg cen z hurtowni i tu są jaja bo nawet uwzględniając te śmieszne dachówki łącznik potrójny gąsiorów i denka gąsiorów wychodzi tadam... tadam... czterospadowy taniej o 1001zl. 3 razy to liczyłam ,inaczej ...
solange63
25 Sty 2019, 13:14
2 godziny temu, Chaton napisał: Różnica 4tys + w dwuspadowym dochodzi obrobienie szczytów płytą osb co też nie jest super szybkie i proste i też kosztuje, więc przynajmniej na etapie więzby można obalić mit o taniości dachu dwuspadowego. Widzę, że próbujesz ...
aaaa
25 Sty 2019, 12:24
sama różnica w cenie więźby, to pikuś....popatrz na różnice kosztów pokrycia np. dachówki, do tego wykończenia poddasza - zakładając, że to dom z poddaszem użytkowym to jest ocieplenie skosów, kartongipsy......ale nie wiem czy takie porównywania mają sens, bo każde ...
Chaton
25 Sty 2019, 10:36
Wracając do tematu cen 2019 oraz porównania cen dachów 2 i 4 spadkowego właśnie zrobiłam wycenę wiązarów w firmie w dwóch wariantach. Dach 200m2 , zawiera montaż i cenę podaje brutto. Zadaszam dokładnie to : Dwuspadowy- 27tys Czterospadowy -31tys Różnica ...
demo
22 Sty 2019, 14:59
17 minut temu, solange63 napisał: Wszystkie płytki, które kupiłam do siebie były deptane, oblewane i oglądane z różnej perspektywy. Czyli tak jak radziłem. Ważne żeby ten mat nie był ani ciut szorstki, to musi być śliskie jak nie powiem co. 21 ...
solange63
22 Sty 2019, 14:39
43 minuty temu, demo napisał: Doświadczenie to chyba masz małe bo dopiero budujesz, a i z racji wieku. Matowe też mogą być bardzo trudno czyszczące, więc lepiej uważać i przed zakupem sprawdzić. Co ma budowanie do doświadczenia z różnymi materiałami ...
Chaton
22 Sty 2019, 14:14
Na matowych brud się mniej rzuca w oczy, a ze lśniących łatwiej zmyć. Trzeba coś wybrać.
demo
22 Sty 2019, 13:46
14 godzin temu, solange63 napisał: Nauczona doświadczeniem: wszystkie matowe lub półmatowe. Doświadczenie to chyba masz małe bo dopiero budujesz, a i z racji wieku. Matowe też mogą być bardzo trudno czyszczące, więc lepiej uważać i przed zakupem sprawdzić.
solange63
21 Sty 2019, 22:44
7 godzin temu, demo napisał: Kafli jest ci teraz ogromny wybór - to fakt. Z moich doświadczeń niestety wynika że tanie kafle zawsze były goowno warte. Takie za 30-40 zł nie muszą być brzydkie, ale prawie na pewno będą jakościowo raczej słabe. Ja ...
demo
21 Sty 2019, 20:19
4 godziny temu, bobiczek napisał: Nie ma reguły chyba. Coś w tym jest szczególnie biorąc pod uwagę twardość. Też mam jedne taniutkie a twarde jak diabli. Ja to mam alergię na tzw. pół-polery bo te miejsca niepolerowane potrafią ...
bobiczek
21 Sty 2019, 15:45
Nie wiem od czego to zależy, ale z doświadczenia mam tak. Fajne, baaaardzo drogie, ale i niezłe baaaaardzo tanie sprawdziły się. A takie na ten przykład nie tanie, nie najdroższe z Tubądzina, położone w łazience na podłodze - odpryski mają po zetknięciu z rozbitym flakonem ...
demo
21 Sty 2019, 15:34
Kafli jest ci teraz ogromny wybór - to fakt. Z moich doświadczeń niestety wynika że tanie kafle zawsze były goowno warte. Takie za 30-40 zł nie muszą być brzydkie, ale prawie na pewno będą jakościowo raczej słabe. Ja to chyba mam do kafli jakiegoś pechola, bo nawet ...
solange63
21 Sty 2019, 12:58
11 minut temu, aaaa napisał: każdy jest trochę inny i ma inne gusta,priorytety....i jeszcze zdolności adaptacyjne (jak przyciśnie i nagle trzeba sie dostosować do nowej rzeczywistości...) Tak. Widać to nawet tutaj. Ja wolałam mieć lepsze wnętrze, niż dach. ...
aaaa
21 Sty 2019, 12:38
każdy jest trochę inny i ma inne gusta,priorytety....i jeszcze zdolności adaptacyjne (jak przyciśnie i nagle trzeba sie dostosować do nowej rzeczywistości...)
Chaton
21 Sty 2019, 10:57
27 minut temu, solange63 napisał: zaczekaj na wykończeniówkę... Niestety w najniższym przedziale cenowym praktycznie nie ma wyboru. Średnia półka jest w cenie wysokiej sprzed 2 lat. Uświadomiłam to sobie wybierając płytki do domu. No i ...
solange63
21 Sty 2019, 09:49
11 godzin temu, Chaton napisał: Właśnie pisząc poprzedni post zdałam sobie sprawę że po części też się dokładam do tego trendu. Zawsze myślałam, sledząc różne fora budowlane, że kto jak kto ale ja nie będę zwracać uwagi na takie pierdoły jak estetyka ...
przemty
21 Sty 2019, 08:54
Zacząłem budowę w 2017 roku, większość prac robią ekipy i aktualna cena wszystkiego co mam zrobione to 230 000 PLN. A dom ma 125 m2, poddasze użytkowe, dach dwuspadowy, zrobione wszystkie instalacje po domu (bez kotłowni), tynki, wylewki, ocieplone poddasze, zrobiony strych. Tak, ...
Chaton
20 Sty 2019, 21:53
Właśnie pisząc poprzedni post zdałam sobie sprawę że po części też się dokładam do tego trendu. Zawsze myślałam, sledząc różne fora budowlane, że kto jak kto ale ja nie będę zwracać uwagi na takie pierdoły jak estetyka i wybiore dach dwuspadowy bo taniej i przecież ...
aaaa
19 Sty 2019, 05:21
19 godzin temu, Chaton napisał: . Żeby było śmieszniej to często do tego wszystkiego leci piec na węgiel, wszak kotłowni nikomu nie pokazujemy. Wszystko to w statystykach podnosi średnią cenę a nie jest niezbędne do wygodnego (choć nie komfortowego) życia. To ...
Chaton
18 Sty 2019, 09:26
Wyższe koszty budowy domu wynikają również z tego że statystycznie wyszze są oczekiwania. Ludzie cuduja bo zwykły prosty dom nie spełnia już swojej roli, czyli nie tylko zapewnienia schronienia użytkownikowi ale też prestiżu. Stąd się bierze sięganie po coraz droższe rozwiązania. ...
romek82
17 Sty 2019, 20:26
20tys za istalaccje elektryczna to bardzo dużo.Ile punktów planujesz w tym domu?
animus
11 Sty 2019, 18:18
Od 1 stycznia 2017 roku zaczął obowiązywać II etap zmian, który ponownie obniżył współczynnik U przenikania ciepła ścian zewnętrznych. Dziś nie może być on wyższy niż 0,23 W/m2K. Od 2021 roku współczynnik U nie będzie mógł przekroczyć 0,2 W/m2K. Zmiany w sprawie warunków ...
retrofood
11 Sty 2019, 17:22
Czemu zaraz "hejtują"? Ja bym napisał "powątpiewają w realność".
mhtyl
11 Sty 2019, 16:17
Czytam i nie wiem czy przez niektórych zazdrość przemawia że Piotr chce wybudować tanio domek bo z góry hejtują jego wyliczenia bo sami wydali więcej? Za ile wybuduje za tyle wybuduje i tyle. Nic nie wiadomo na jaki standard wykończenia domu Piotr postawił, może będzie miał ...
bobiczek
11 Sty 2019, 14:07
19 minut temu, aaaa napisał: bobiczek - zapominasz o takim "drobnym detalu" - ten do którego dziennika linkujesz to 93,5m2, i do tego Przemek89 sam pisze żeby być konsekwentnym, to trzeba do tego dodać koszt działki. A wyżej Piotr pisze wyraźnie ...
aaaa
11 Sty 2019, 13:44
bobiczek - zapominasz o takim "drobnym detalu" - ten do którego dziennika linkujesz to 93,5m2, i do tego Przemek89 sam pisze Dnia 20.07.2017 o 00:20, Przemek89 napisał: No i wszystko powoli się kończy również jest to mój ostatni wpis do dziennika. Dziękuje ...
bobiczek
11 Sty 2019, 09:55
Jest dobry i wiarygodny dziennik dotyczący kosztów i samej budowy. Działka za darmo sprezentowana przez rodziców. Powierzchnia użytkowa domu 93,5 m2. Polecam poczytać, może będzie przydatne w odniesieniu do własnych planów budowy. 20 godzin temu, ...
Chaton
11 Sty 2019, 09:50
Mnóstwo jest tez takich domów na portalach nieruchomości: 200m2, wykończona połowa pod klucz połowa developerski , kuchnia najtańsze meble, często kilka szafek, jedna łazienka wykonczona, otoczenie w powijakach, sprzedają bo brakło tych 100-150tys żeby jakoś zamieszkać a kredytu ...
solange63
11 Sty 2019, 09:27
Dodam jeszcze (na wypadek gdyby ktoś się bardzo zapalił na budowę po wpisie gościa Piotra), że jego obliczenia są bardzo mizerne, a wręcz żadne. Napisał, że zapłaci za robociznę 62 tysiące. Nie podał dokładnie za co. Domyślam się, że za SSO. Nie podał kosztów ...
Chaton
11 Sty 2019, 09:09
Przed chwilą, aaaa napisał: Jednak odniosę się do tego postu...bo widzę bardzo mocne oderwanie od rzeczywistości. Ceny działek są bardzo zróżnicowane, w miastach drogo - przepraszam za określenie - na zadupiach tanio. Więc jak się buduje na zadupiu, to będzie ...
aaaa
11 Sty 2019, 07:07
17 godzin temu, Gość Gość Piotr napisał: Czytam mnóstwo artykułów na temat budowy domu i ceny, które czasami widze, to masakra. Skąd ludzie biorą takie ceny. Na wiosne ruszam z budową domu, pow. całkowita 210 m2, parterowy z poddaszem użytkowym, robocizna wyceniona ...
joks
11 Sty 2019, 06:05
16 godzin temu, Gość Gość Piotr napisał: Chetnie poczytam kto ma coś jeszcze do powiedzenia. Można zejść do takich stawek za pobudowanie i wykończenie domu , wystarczy tylko ...............................nie zapłacić wykonawcom . I w hurtowniach budowlanych ...
uroboros
10 Sty 2019, 22:43
2 godziny temu, Gość Piotr napisał: ja buduje mały parterowy pow. 65 stan surowy zamknięty mnie wyniósł 72 tys:) To już 1100 zł za 1 m2... A działka?, a uzbrojenie? I jeszcze wykończenie... na pewno wyjdzie pod 3 tys. za metr...
Gość Piotr
10 Sty 2019, 19:54
ja buduje mały parterowy pow. 65 stan surowy zamknięty mnie wyniósł 72 tys:)
uroboros
10 Sty 2019, 17:41
3 godziny temu, Gość Gość Piotr napisał: 300 tys za dom 100m2 i więcej, gdzie w tej cenie spokojnie można postawić dom 150-160m2. Bierz się za deweloperkę i tak buduj... takie ceny, tzn 2000 za 1 m2 i to jeszcze z działką i uzbrojeniem - to tylko ...
solange63
10 Sty 2019, 13:59
12 minut temu, Gość Gość Piotr napisał: Czytam mnóstwo artykułów na temat budowy domu i ceny, które czasami widze, to masakra. Skąd ludzie biorą takie ceny. Na wiosne ruszam z budową domu[...] Chetnie poczytam kto ma coś jeszcze do powiedzenia. Ja ...
Gość Gość Piotr
10 Sty 2019, 13:44
Czytam mnóstwo artykułów na temat budowy domu i ceny, które czasami widze, to masakra. Skąd ludzie biorą takie ceny. Na wiosne ruszam z budową domu, pow. całkowita 210 m2, parterowy z poddaszem użytkowym, robocizna wyceniona na 50 tys zł brutto plus za dach 12 tys brutto. A ludzie ...
animus
30 Gru 2018, 15:42
1 godzinę temu, Gość damian napisał: Czy ma ktoś z forumowiczów do polecenia z czystym sumieniem ekipę budowlaną. Chcę budować od wakacji dom 134m pod Pruszkowem. Byle nie ogrzewanie na paliwo stałe, bo to mija się z celem.
Gość damian
30 Gru 2018, 14:01
Czy ma ktoś z forumowiczów do polecenia z czystym sumieniem ekipę budowlaną. Chcę budować od wakacji dom 134m pod Pruszkowem.
Gość seba
10 Gru 2018, 14:17
U mnie 120m2 uzytkowej oraz 20 m2 garaz z kotlownią koszt sso materiał i robocizna 105 000zł.
Gość inwestor
08 Paź 2018, 18:01
dom w aksamitkach 2n 120metrow +garaz, stan surowy zamkniety , gazobeton dachowka na dachu , stropodach betonowy , ocieplony , cena materialu 85000, dom budowany dla siebie systemem gospodarczym
demo
28 Lip 2018, 13:09
50 minut temu, Gość Dmn napisał: Tylko wiecie ze eko groszek to tak naprawdę miał bardziej lub mniej przesiany Miał to drobny węgiel i wcale nie musi być gorszym od tzw węgla, potrzebuje tylko innej techniki spalania by było ono efektywne i w miarę czyste.
Gość Dmn
28 Lip 2018, 12:15
Tylko wiecie ze eko groszek to tak naprawdę miał bardziej lub mniej przesiany !i bez pyłu niby!wiec co to za ekologia.skoro to nie jest nic nowego!lepszego.coś nad czym pracowali ludzie żeby było lepsze! Masakra!i piec za 10 tys pod to!i w nim nawet nie zapalisz drewnem!
Elfir
05 Kwi 2018, 17:36
co to jest "przyłącz"? Bo na każdym dokumencie jest "przyłącze"
animus
05 Kwi 2018, 11:12
Nie obrażam, tylko obnażam, nikt nie zmusi Cię do wymiany jednego śmieciucha na inny kocioł na węgiel.
aaaa
05 Kwi 2018, 09:37
49 minut temu, animus napisał: kotlarze szarpią kasę, a barany wymieniają. to, że mieszkasz w regionie, gdzie nie ma takiego obowiązku, nie oznacza od razu, że musisz obrażać wszystkich pozostałych, gdzie taki obowiązek istnieje (uchwała sejmiku)
animus
05 Kwi 2018, 08:46
A komu potrzebny taki kocioł? Kociołek 5 klasa to już przeżytek, teraz tylko ECODESIGN, a za chwilę będą 6,7,8 klasy itd.... do tego ustawy nakazujące wymianę, cena kotła rośnie z klasą, interes się kręci, kotlarze szarpią kasę, a barany wymieniają. To wyciąganie ...
MrTomo
05 Kwi 2018, 05:06
50 minut temu, aaaa napisał: a są kotły zasypowe 5 klasy? bo nowe w regionie, to tylko 5 klasa może być przecież... Z tego co wiem jest przynajmniej jeden
aaaa
05 Kwi 2018, 04:14
a są kotły zasypowe 5 klasy? bo nowe w regionie, to tylko 5 klasa może być przecież...
MrTomo
03 Kwi 2018, 16:33
34 minuty temu, animus napisał: Bo ty jesteś miłośnikiem węgla. Można tak powiedzieć Oczywiście aspekt ekologiczny nie jest dla mnie nieistotny, dlatego chętnie wezmę kocioł klasy 5, 6, 10 czy innej, jeśll znajdzie się ktoś (czyt. państwo), kto ...
animus
03 Kwi 2018, 15:57
56 minut temu, MrTomo napisał: Wolałbym wymienić swój zasypowy kocioł węglowy na ... zasypowy węglowy, nawet klasy 5-tej, jeśli mi gmina dopłaci. Bo ty jesteś miłośnikiem węgla.
MrTomo
03 Kwi 2018, 14:55
58 minut temu, aaaa napisał: a to źle? W mojej opinii zamienił stryjek siekierkę na kijek Wolałbym wymienić swój zasypowy kocioł węglowy na ... zasypowy węglowy, nawet klasy 5-tej, jeśli mi gmina dopłaci.
aaaa
03 Kwi 2018, 13:55
22 godziny temu, MrTomo napisał: W mojej też. Super program. Dopłata 95% Zamiana kopciucha na kocioł na pellet. Podziękowania a to źle? rodzina ma ekogroszkowy kocioł z podajnikiem 3 klasy (ledwo zipie, ciągle z nim są jakieś ...
Gość gawel
02 Kwi 2018, 20:20
4 godziny temu, MrTomo napisał: W mojej też. Super program. Dopłata 95% Zamiana kopciucha na kocioł na pellet. Podziękowania No nie, u mnie nie ma narzuconego źródła może byc i PC " Informacja dla Mieszkańców Gmina ...
MrTomo
02 Kwi 2018, 15:51
4 minuty temu, gawel napisał: obecnie n p w mojej gminie są super programy obejmujące termomodernizację i ekologiczne źródła ogrzewania pod warunkiem wyeliminowania kopciucha, jest jeden warunek trzeba mieć zakończoną budowę. W mojej też. Super program. Dopłata ...
Gość gawel
02 Kwi 2018, 15:45
1 godzinę temu, przemaswrobel napisał: W moim przypadku to jedyny słuszny typ ogrzewania (koszty) jak zreszta u wszystkich w naszej miejscowości (żeby nie powiedzieć we wsi), nie licząc śmieciuchów hehe Wysłane z mojego SM-A510F przy użyciu Tapatalka Zanim ...
przemaswrobel
02 Kwi 2018, 13:40
Jakiś typ ogrzewania? To nazywasz myśleniem, zanim sięgnąłeś po projekt domu, powinieneś już wybrać jego sposób ogrzewania. Potem to tylko kłopoty i to nie male, każda adaptacja domu do pozbycia się "węgla" z domu, pociąga za sobą koszty w większości nie do przebrnięcia ...
animus
02 Kwi 2018, 12:58
2 godziny temu, przemaswrobel napisał: Spoko, rób jak uważasz, tylko w całej swojej mądrości zaproponuj coś lepszego. Może jakieś konkrety nie ogólniki. Mam pytanie: mieszkasz w bloku? Jeśli możesz to nie ubliżaj nikomu w swoich ...
przemaswrobel
02 Kwi 2018, 10:42
Ja odebrałem to raczej jako przestrogę. Generalnie uważam, że animus ma duuużżo racji w tym co napisał. Pewnie, że jest dużo racji, wszystko drożeje ekogroszek, pellet, brykiet, drzewo żadne odkrycie ameryki a jakiś typ ogrzewania domu trzeba wybrać. Sąsiad ma kocioł na ...
MrTomo
02 Kwi 2018, 10:33
Ja odebrałem to raczej jako przestrogę. Generalnie uważam, że animus ma duuużżo racji w tym co napisał.
przemaswrobel
02 Kwi 2018, 10:28
A gdzie tu widzisz jakieś ubliżanie? W domyśle jestem w gronie idiotów noszących wory z ekogroszkiemWysłane z mojego SM-A510F przy użyciu Tapatalka
MrTomo
02 Kwi 2018, 10:27
5 minut temu, przemaswrobel napisał: Jeśli możesz to nie ubliżaj nikomu w swoich wypowiedzach A gdzie tu widzisz jakieś ubliżanie?
przemaswrobel
02 Kwi 2018, 10:20
Z niewiedzy w społeczeństwie, już na etapie wyboru projektu domu, trudno jest potem pozbyć się tego typu ogrzewania. Wydałeś kasę na zepsuty dom, to "popularne budowanie". Zauważasz, że popularne rozwiązanie ogrzewania,:scratching:a nie powiązałeś ceny z popytem, ceny tego ...
animus
02 Kwi 2018, 10:12
Dnia 31.03.2018 o 23:16, przemaswrobel napisał: Piec z zasobnikiem na ekogroszek, pellet czy inny owies to bardzo popularne wydaje mi się rozwiazanie, no chyba, że masz taką pracę, że stać na gaz czy pompę geotermalną, kwestia wyboru... Po co się załamywać.. Wysłane ...
wojciech_pi
31 Mar 2018, 22:02
15 minut temu, przemaswrobel napisał: Możesz być spokojny , ten sam elektryk podłączał mi prąd od skrzynki do domu (ma wszystkie uprawnienia) i się pod wszystkim podpisał, przeszło, prąd podłączyli, mam już normalną taryfę i już pare miesięcy płacę. Także ...
przemaswrobel
31 Mar 2018, 21:49
Ja nie szukam żadnej dziury,wręcz przeciwnie , odpowiedz tylko na moje pytanie z postu #140 Tak tylko dla spokojności mojego sumienia Pozdr Wojciech Możesz być spokojny , ten sam elektryk podłączał mi prąd od skrzynki do domu (ma wszystkie uprawnienia) i się pod wszystkim ...
wojciech_pi
31 Mar 2018, 21:43
21 minut temu, przemaswrobel napisał: Ktoś Wam płaci za szukanie dziury w całym? Jak ktoś robi od 6 do 14 w dużej firmie jako elektryk, a po pracy dorabia na wlasnej działalności to chyba nikomu nic do tego, no a jak komuś wystarcza etat a reszte dnia spędzać ...
przemaswrobel
31 Mar 2018, 21:16
Ktoś Wam płaci za szukanie dziury w całym?Jak ktoś robi od 6 do 14 w dużej firmie jako elektryk, a po pracy dorabia na wlasnej działalności to chyba nikomu nic do tego, no a jak komuś wystarcza etat a reszte dnia spędzać przed Tv to mi to też nie przeszkadza...Piec z zasobnikiem ...
animus
31 Mar 2018, 20:34
Dnia 21.11.2017 o 22:42, przemaswrobel napisał: Dom pod liczi 6 - Archon+ Działka swoja Budowa w tym roku od Maja Kupiłem kocioł Zębiec Merkury 14kw 7800 zł. Nowy dom zbudowany pod węgiel.
retrofood
31 Mar 2018, 20:18
Dnia 29.03.2018 o 23:22, przemaswrobel napisał: Pracuje na etacie i ma własną firmę, Interesujące. Pracodawcy raczej nie pozwalają pracownikowi na takie fanaberie, aby własną działalność łączyć z pracą na etacie... poza tym musi być rzeczywiście ...
wojciech_pi
31 Mar 2018, 19:59
Dnia 29.03.2018 o 23:22, przemaswrobel napisał: Witaj, a i owszem wykonał pomiary. Pracuje na etacie i ma własną firmę, cała instalacja zrobiona w ok 3/4 dni. Spokojnie mogę polecić-solidna firma, sporo rzeczy doradził do tego! Wysłane z mojego SM-A510F przy użyciu ...
przemaswrobel
29 Mar 2018, 21:22
Witaj a tak z ciekawości zapytam, czy ten elektryk wykonał na koniec pomiary (o ile ma uprawnienia do tego) i podpisał protokół dopuszczający instalację el. do eksploatacji ??? Pozdr Wojciech Witaj, a i owszem wykonał pomiary. Pracuje na etacie i ma własną firmę, cała instalacja ...
wojciech_pi
25 Mar 2018, 23:11
Dnia 1.03.2018 o 23:10, przemaswrobel napisał: Z miesiąc temu elektryk rozprowadził instalacje, ok 130 punktów. Koszt 8600 zł, w połowie marca wkracza hydraulik Wysłane z mojego SM-A510F przy użyciu Tapatalka Witaj a tak z ciekawości zapytam, ...
przemaswrobel
25 Mar 2018, 20:32
Wczoraj rozliczyłem się z hydraulikiem za 1 etap instalacji 11tys zł ( rozprowadzenie rur pod grzejniki, doprowadzenia do zlewów pryszniców bojlera, kotła itp, odpływy, piony, naczynko na strychu, odpowietrzenia, 2x geberit, 2x skrzynki rozdzielnie) dom 144m2.Teraz ma jeszcze rozprowadzić ...
przemaswrobel
01 Mar 2018, 22:10
Z miesiąc temu elektryk rozprowadził instalacje, ok 130 punktów. Koszt 8600 zł, w połowie marca wkracza hydraulik Wysłane z mojego SM-A510F przy użyciu Tapatalka
Gość klon
23 Lut 2018, 16:02
Dom 120 m2 pod Warszawą ( wiecej nie potrzeba dzieci i tak zamieszkają oddzielnie ) stam delewoperski ( brak ogrzewania problem z gazem tj 30 tyś z podłogami ) - 180 tyś NAJWIECEJ PROBLEMÓW JEST Z PODŁĄCZENIAMI - i tu uwaga - nerwy na postronku .
Gość Damianos
04 Lut 2018, 13:46
Zbudowałem ostatnio dom i mam takie powiedzonko dla tych co chcą budować większy dom (150m2): Inwestorze - jak nie masz pół miliona to budowa Twa nie będzie skończona A jeśli fantazje jakieś masz to i milion łącznie wydasz
przemaswrobel
31 Sty 2018, 06:30
Dnia 31.01.2018 o 01:02, tolaxx napisał: Organizując budowę warto pomyśleć także o wynajęciu kontenera magazynowego, który posłuży za przechowalnie niezbędnych narzędzi i materiałów Można wynająć, ja kupiłem za ok 500zł terme z dostawczaka i styknęło... Wysłane ...
tolaxx
31 Sty 2018, 00:02
Organizując budowę warto pomyśleć także o wynajęciu kontenera magazynowego, który posłuży za przechowalnie niezbędnych narzędzi i materiałów
Gość żona
13 Gru 2017, 09:59
Koszty się zmniejszą jeżeli większość prac zrobimy sami,jeżeli ma się zdolnego męża to zaoszczędzimy masę pieniędzy, nawet montowanie mebli i sprzętów AGD to niemałe wyzwanie, mój ostatnio zamontował okap i ... działa.
przemaswrobel
21 Lis 2017, 21:42
Dom pod liczi 6 - Archon+ Działka swoja Woj. lubelskie, pow. Puławski Budowa w tym roku od Maja i materiały kupowane na bieżąco w miejscowym składzie budowlanym. Robocizna za SSO ustalona z ekipą na 30tys. Zł. Wykop pod ścianki fundamentowe koparką, pod ławy recznie. Ławy wylane, ...
Elfir
05 Paź 2017, 16:59
Like - gratuluję. Myśl miesiąca!
Like21
05 Paź 2017, 14:14
Koszt budowy domu zależy od tego czy sami budujemy czy płacimy komuś za wybudowanie
Gość karl
01 Paź 2017, 16:28
budowa domu od 03,01.16r zakonczenie 05.12.16r,dom 125m z garazem bez piwnicy i ze strychem nie uzytkowym co nie wchodzi w metraz.dom wykonczony w 100% z meblami i ocieplony i otynkowany z dachem ceramicznym 30% spad i z ogrodzeniem,bocznym i frontowym ,brama i garaz otwierane na pilota,taras ...
Igo
25 Wrz 2017, 12:47
Dnia 14.06.2017 o 19:01, Gość Kuczyński napisał: Szkoda, że artykuł traktuje tylko o budownictwie murowanym. Brakuje mi wycen domów z drewna, a w szczególności z bala. Właśnie przymierzam się do budowy takiego domu na Mazurach i takie wyceny, nawet przykładowe, ...
joks
23 Wrz 2017, 16:35
30 minut temu, przemty napisał: A ja Ci powiem,że 600 to i za mało. Stawiam koło miliona... Bez kozery powiem pincet......milionów
przemty
23 Wrz 2017, 16:05
2 godziny temu, Gość Iza napisał: Dom to nie tylko pustaki i dachówki . Na cały dom razem z mebkami i ogrodem trzeba mieć ok 600 tyś . A ja Ci powiem,że 600 to i za mało. Stawiam koło miliona...
mhtyl
23 Wrz 2017, 13:56
5 minut temu, Gość Iza napisał: Dom to nie tylko pustaki i dachówki . Na cały dom razem z mebkami i ogrodem trzeba mieć ok 600 tyś . Coś się za bardzo rozpędziłaś, tu piszemy o koszcie budowy domu a nie o jego otoczeniu i urządzeniu/umeblowaniu.
Gość Iza
23 Wrz 2017, 13:50
Dom to nie tylko pustaki i dachówki . Na cały dom razem z mebkami i ogrodem trzeba mieć ok 600 tyś .
Gość Kuczyński
14 Cze 2017, 17:01
Szkoda, że artykuł traktuje tylko o budownictwie murowanym. Brakuje mi wycen domów z drewna, a w szczególności z bala. Właśnie przymierzam się do budowy takiego domu na Mazurach i takie wyceny, nawet przykładowe, byłyby przydatne. Co prawda już czekam na wycenę mojego projektu, ...
Gość Mila
30 Maj 2017, 09:06
Witam, interesuje mnie budowa bliźniaka o powierzchni 240 m (na pół po 120m.). Czy ktoś jest w stanie podać mi orientacyjną cenę?
Elfir
29 Maj 2017, 14:29
zobacz odpowiedź powyżej i kilka tysięcy proporcjonalnie odejmij.
Gość Barbados 2
28 Maj 2017, 17:47
witam będziemy budować dom 80m2. Działkę mamy z wodą i prądem. Dom prosty dach dwuspadowy. Czy ktoś może podać orientacyjną cenę takiego domu? Stan surowy zamknięty i do wprowadzenia. Będziemy budować systemem gospodarczym.
Elfir
24 Maj 2017, 10:02
SSO ok. 100 tyś, do wprowadzenia ok. 260-300 tyś
aaa89
23 Maj 2017, 20:19
witam bedziemy budować dom...90-100m.Dziełkę mamy z wodą i radem.Dom prosty dach dwuspadowy.Czy ktoś może podać orientacyjną cenę takiego domu?Stan surowy zamknięty i do wprowadzenia.
rustin
08 Maj 2017, 17:05
Mi kolega który zajmował się deweloperką policzył dom 300m2 pod klucz na 250 do 300k. W powierzchni zawiera się dwustanowiskowy garaż, dach dwuspadowy przy oszczędnych materiałach i trochę pracy własnej. Powodzenia.
mhtyl
07 Maj 2017, 20:01
2 minuty temu, Gość Marek napisał: Mi kolega który zajmował się deweloperką policzył dom 300m2 pod klucz na 250 do 300k. W powierzchni zawiera się dwustanowiskowy garaż, dach dwuspadowy przy oszczędnych materiałach i trochę pracy własnej. Nawet gdyby ...
Gość Marek
07 Maj 2017, 19:56
Mi kolega który zajmował się deweloperką policzył dom 300m2 pod klucz na 250 do 300k. W powierzchni zawiera się dwustanowiskowy garaż, dach dwuspadowy przy oszczędnych materiałach i trochę pracy własnej.
Gość Mieszczuch
25 Kwi 2017, 13:04
Właśnie zakończyłem stan "zero". Indywidualna parterówka, 132m, dach dwuspadowy, poddasze nieużytkowe, ławy fundamentowe, ściany ceramika Roben 24 i 12cm, wiązary kratowe na dachu, dachówka Roben czarny mat, okna Veka białe z antracytowymi roletami zewnętrznymi Po opłaceniu ...
Ara33
31 Mar 2017, 21:29
Dla mnie koszt budowy domu zaczynał się od kupna działki,potem koszt projektu architektonicznego.Ja nie mam zbyt wygórowanych wymagań,więc projekt nie wyszedł,aż tak drogo.
Gość das
12 Sty 2017, 15:08
dom 100m2 Sciany zewnętrzne z systemu thermodom zapłaciłem 28 tys zł do tego 5 tys zl za beton i w ciągu dwóch dni miałem postawione ściany wys 4m,dł 9m, szer 7m domu. Zaznaczam że bloczki które były miały już 20 cm stropianu zewnętrznego więc zostało mi tylko otynkowanie tych ścian. Pozdr
Gość Mazi
05 Sty 2017, 13:28
Wszytko zależy od tego co chcemy osiągnąć... Jeśli będzie to dom pasywny to koszty wzrastają o 40% - 70% całości inwestycji... Sprawdzone empirycznie.
Gość tommik
29 Lis 2016, 13:20
My budowaliśmy i co do kosztów wyszły zupełnie średnie koszty jak na taki metraż (160 m), ale nie wiem czy można tak mówić, bo w sumie i materiały potrafią bardzo się różnić cenowo i ekipy, wszystko zależy od oczekiwań i możliwości.
Gość klon
10 Lis 2016, 15:49
Witam rozpocząłem budowę domu 115 m2 , do dziś ławy zrobione -21350 (projekt , wszelkie koszty od łopaty czy żyłki do geodety itp itd nawet betoniarkę kupiłem .
Gość czerwony łeb
03 Lis 2016, 19:01
Cytat Witam serdecznie ! Jestem w trakcie budowy domu z poddaszem użytkowym 140,5 m2. Dach kopertowy (230 m2) dachówka ceramiczna. 8 okien dachowych ( Velux ). Okna dolne salamander ( profile bluevolition )10 sztuk - 3 szybowe, 7 komorowe. Ściany ...
Gość inwestor
03 Lis 2016, 17:54
Witam serdecznie ! Jestem w trakcie budowy domu z poddaszem użytkowym 140,5 m2. Dach kopertowy (230 m2) dachówka ceramiczna. 8 okien dachowych ( Velux ). Okna dolne salamander ( profile bluevolition )10 sztuk - 3 szybowe, 7 komorowe. Ściany nośne potothermu 25. Koszt stanu surowego zamkniętego ...
Gość Mariusz
08 Paź 2016, 19:42
Skończyłem budowę domu 165 m2 koło Krakowa; dobry standard ale bez przesady; kilka profesjonalnych ekip do poszczególnych etapów. Tzw. stan deweloperski z przyłączami, ale bez drogi, parkingu i ogrodzenia to ponad 500 tys. zł, otoczenie domu (duża działka)to prawie 100 tys. zł, ...
Gość Jurek
03 Wrz 2016, 20:18
Całe te rozważania należałoby rozpocząć od doprecyzowania określenia budowa domu. Ja rozumiem to jako całość. Pisząc o meblach miałem na myśli szafy wnękowe i stałą zabudowę kuchni. Odnośnie mojej pracy chodziło mi głównie o sprzatanie, nasadzenia oraz inne drobne prace ...
mhtyl
31 Sie 2016, 20:21
Cytat Ja za dom MG Projekt Bursztyn 100 m plus garaż 450 tys, urządzenie kuchni, meble, piec gazowy, kominek z płaszczem, podłogówka,okna 3 szyby ocieplenie 20 cm szafy,ogrodzenie, podjazd,szambo,przyłącza,ogród skromny, trawa thuje. Na ...
Gość arturo72
31 Sie 2016, 19:27
Cytat Zapomniałem dodać, wliczyła nawet koszty częściowego kredytu i opłaty za pisma urzędowe oraz zużyte gumofilce i "poczęstunek" dla ekip budowlanych. Mojej roboty nie wliczałem a powinienem liczyć jakieś 10 zł za godzinę jak dla ...
Gość Jurek
31 Sie 2016, 19:23
Zapomniałem dodać, wliczyła nawet koszty częściowego kredytu i opłaty za pisma urzędowe oraz zużyte gumofilce i "poczęstunek" dla ekip budowlanych. Mojej roboty nie wliczałem a powinienem liczyć jakieś 10 zł za godzinę jak dla pomocnika murarza.
Gość arturo72
31 Sie 2016, 19:01
Cytat Ja za dom MG Projekt Bursztyn 100 m plus garaż 450 tys, urządzenie kuchni, meble, piec gazowy, kominek z płaszczem, podłogówka,okna 3 szyby ocieplenie 20 cm szafy,ogrodzenie, podjazd,szambo,przyłącza,ogród skromny, trawa thuje. Na ...
Gość Jurek
31 Sie 2016, 18:55
Ja za dom MG Projekt Bursztyn 100 m plus garaż 450 tys, urządzenie kuchni, meble, piec gazowy, kominek z płaszczem, podłogówka,okna 3 szyby ocieplenie 20 cm szafy,ogrodzenie, podjazd,szambo,przyłącza,ogród skromny, trawa thuje. Na budowie była księgowa/rodzina i liczyła każdą śrubkę,listewkę, ...
Gość Julia
03 Sie 2016, 12:28
Bardzo proszę o namiary na tą grupę budowlaną z Ukrainy
Gość Inżynier
15 Kwi 2016, 11:57
Pisanie w artykule iż na ogół w konstrukcji są duże zapasy jest dużym nadużyciem, które opacznie zrozumiane może doprowadzi do chęci redukcji kosztów prze wykonawców/inwestorów. Poprawnie zaprojektowany budynek ma kilka kilkanaście procent zapasu nośności. Należy również ...
Gość will
13 Kwi 2016, 18:44
Przepraszam trochę sie rozpędziłem : bez działki ;-) działka 120 000 zł - 45 arów
Gość will
13 Kwi 2016, 18:38
Ja budowałem systemem gospodarskim: dom pow użytkowa 149 m2 z użytkowym poddaszem i 2 stanowiskowym garażem stan tj. dach titania, stolarka drutex 3 szyby, dachowa fakro , instalacje wod-kan-co kocioł ekogroszek, elektryka, przydomowa oczyszczalnia ścieków, podjazd z drogi wraz z przepustem ...
Gość Patryk
12 Kwi 2016, 22:17
Witam, ja zakończyłem budowę okolice warszawy firma była po za i wyszła mnie budowa 200m 2 pow. użytkowej z materiałem który wcześniej uzgodniłem stan sso 185 tyś. nic mnie nie interesowało tylko odbiory z kierownikiem .
Krzesimir
04 Kwi 2016, 11:01
czyli rozumię że równiez z materiałami ??
Gość adam
04 Kwi 2016, 08:57
Dom postawiony metodą gospodarczą(parter83m a poddasze ok 60m) dach dwuspadowy,bryła prostokątna, strop monolityczny, stolarka okienna 3szybowa i kolorem. Całkowty koszt budowy to 80 000.Dodam jeszcze, że dach jest deskowany i przykryty papą termozgrzewalną. PROJEKT TULUZA bez garażu
Gość Budowlaniec
03 Kwi 2016, 13:35
Sam dom z pomocą majstra postawiłem 110m2 za 90 tys ludzie jakie 500000 tys wy jesteście z Marsa.Pozdrawiam
Gość Tomek
12 Mar 2016, 20:54
Ciekawe, mam projekt domu 114 m2 przed sobą koszt fundamentów 24 000 zł....a wy tu dajecie cenę z kosmosu :)
Gość suchy
03 Mar 2016, 10:41
Witam,przedstawiony wyżej kosztorys jest przesadzony, jeżeli jest on wykonywany metoda gospodarczą. Podane ceny są skalkulowane z cennikiem ekip/firm zajmujących się budową domów na co dzień. Swoją opinię wnoszę z doświadczenia ,postawione 4 domy w ciągu ostatnich 4 lat metodą ...
Gość nikos
24 Lut 2016, 13:36
Bez 500 000 nie ma co podchodzic bagna na podworku nie zostawisz ogrodzenie trawniki kostki drzewka i to zabraknie
Redakcja
23 Lut 2016, 08:08
@Eustachy opisałeś budowę fundamentów i ław fundamentowych zgodnie ze sztuką budowlaną. Zwróć uwagę, że w artykule nie piszemy o tym, że ławy buduje się z bloczków, ponadto skupiliśmy się na kosztach podstawowych etapów budowy, nie na technologii.
Gość Eustachy
23 Lut 2016, 00:21
Dobrze by było, gdyby piszący artykuł bardziej zapoznał się z technologią budowania w ogóle, a nie wypisywał niestworzonych historii. Ławy fundamentowe a ściany fundamentowe to zupełnie dwa różne elementy budowy. Ław fundamentowych nie muruje się z bloczków betonowych, tylko ...
Misiekk
16 Lut 2016, 10:55
Witajcie,to mój pierwszy post więc proszę o wyrozumiałość . Mogę się wypowiedzieć odnośnie przybliżonych kosztów budowy dachu. A więc na powierzchnię dachu (ok 100 m2) na której została położona dachówka ceramiczna + budowa komina, osadzenie rynien, zrobienie więźby itp. ...
Gość chcący
13 Lut 2016, 22:29
Mi wybudowali parterowy z poddaszem do późniejszej adaptacji domek 117mkw plus poddasze 39mkw pod klucz cena 220000zł z grzejnikami tylko musiałem dokupić kocioł. Więc da się niedrogo. Meble komletuje jeszcze do dziś.
Gość adam
09 Lut 2016, 19:59
Ciekawi mnie jak niektórzy przedmówcy kalkulują: Robota własna - koszt 0 złWykonując swój zawód dostaję za to pieniądze. Poświęcając swój czas na budowę nie zarabiam, a sądzę że moja praca na budowie jako osoby niewykwalifikowanej jest mniej warta niż to co mógłbym w tym ...
Gość Oly
30 Gru 2015, 10:53
Witam. Czy jest szansą wybudować domek o o pow80m. za 220000? Działkę już posiadam.
Tobi_
18 Lis 2015, 20:05
Cytat ..7tyś. albo 7000zł... zawsze się pomylę#$%^& I znowu się pomyliłeś, bo pisze się 7 tys. To skrót od "tysiąc", nie "tyśąc". Ale wracając do tematu - ciekawe, że ci, którzy już przepłacili tak lubią dawać ...
Gość nudy
18 Lis 2015, 17:40
..7tyś. albo 7000zł... zawsze się pomylę#$%^&
Gość nudy
18 Lis 2015, 17:34
rezikmo.. Tanio się da,.? co nie znaczy do d..y. weźmy np taki wimarxxxx, (dom NAGOD...) 210m2 z bala okrągłego 28cm.(drewno od około 22cm nie wymaga docieplenia) SSO-80tyś(do samodzielnego złożenia). Niestety, wszystko pocięte na wymiar i żadnych zmian nie zrobisz, ale komuś może ...
rezikmo
18 Lis 2015, 11:26
Tanio się nie da :v chyba że drewnianą szopke
Gość Czlowiek
18 Lis 2015, 10:09
Jak zbudować tanio!!!!przykłady z Polski porażka. Romana nauczył ojciec jak kraść.
Gość nudy
17 Lis 2015, 21:41
.. plus fundament ok. 50- 10tyś.. POWINNO BYĆ 5-10tyś..
Gość nudy
17 Lis 2015, 21:40
dom szkieletowy/z bala (st5.56-116m2) - SSZ, na dzień 17.11.2015r. około 106tyś. plus fundament ok. 50- 10tyś( i +/- 20 wahania cen, ale nic nie robisz). W zeszłym roku oddaliśmy z bratem jego dom, od H..ja samemu roboty(odciski i bolący kręgosłup)140m2, suporex+25cm s.grafitowy koszt ...
Gość arturo72
15 Lis 2015, 18:31
Cytat Witam serdecznie. Mam pytanie do "młody" jaki stan domu kosztował cię 100tysi, i jakim cudem. nie ukrywam że planuje budowe, i szukam jak najlepszych możliwości, tzn najlepszych i najtańszych. Pozdrawiam Na pewno SSO ...
Gość michu
15 Lis 2015, 18:06
Witam serdecznie. Mam pytanie do "młody" jaki stan domu kosztował cię 100tysi, i jakim cudem. nie ukrywam że planuje budowe, i szukam jak najlepszych możliwości, tzn najlepszych i najtańszych. Pozdrawiam
Gość młody
08 Lis 2015, 13:58
mnie wyniósł dom 100m 100tys materiał plus firma super ekipa sprząta po sobie prawie zero odpadu
ciekawski83
16 Sie 2015, 09:24
Cytat wyliczenia z kosmosu.Jak ktoś jest obrotny to i 130 mk może wybudować za 100 tys złpomoc rodziny i jak najmniej firm wystarczy dobry murarz.mi się udało dzięki mojemu ojcu żwir i piach za darmo ojciec wozi a ze czasami zrzucił kilka ...
Gość stach
15 Sie 2015, 04:30
Nie pisz tak o ojcu, bo zainteresuje się jakaś służba i będą kłopoty...
Gość roman
14 Sie 2015, 22:02
wyliczenia z kosmosu.Jak ktoś jest obrotny to i 130 mk może wybudować za 100 tys złpomoc rodziny i jak najmniej firm wystarczy dobry murarz.mi się udało dzięki mojemu ojcu żwir i piach za darmo ojciec wozi a ze czasami zrzucił kilka ton :) no i znajomości ceny materiałów hurt, fundament ...
Mareczek Szczecin
11 Sie 2015, 15:13
Interesuje mnie koszt podobnego domu jak wyżej w okolicach Szczecina, do stanu zamkniętego, żeby dało się jako tako mieszkać. Resztę wykończę sam.
Gość anna leśnik
07 Sie 2015, 20:47
super info. bardzo przydatne informacje.
Gość Magda
15 Lip 2015, 11:55
Witam. Mnie stan surowy wyniósł niewiele ponad 100 tys. Budowałam z ytonga, dachówka ceramiczna płaska, strop terriva, metoda gospodarcza. Wojwództwo dolnośląskie, domek 100m2 pow. użytowej.
Gość matszko
30 Cze 2015, 20:26
Za 100 tys. Spokojnie wybudujesz 99 m dom. Ja wybudowałem dom 123 m piw użytkowej do stanu surowego za 110 tys. Sciana warstwowa w środku styropian. Strop terriva.
Gość Beata
12 Maj 2015, 08:45
Witam zlecę budowę domu Projekt domu APS 272 pod klucz, jakie koszty muszę ponieść?prosze o odpowiedzi i kontakt
Gość Planująca
04 Maj 2015, 09:50
Witam, planuje w przyszłym roku zacząć budowę domu 99m2 z poddaszem użytkowym, prostego bez udziwnień, będę mieć 1oo tyś, czy warto zaczynać budowe, czy starczy na stan surowy, resztę chcemy zrobić z czasem, wykończenie głównie sami? Dziękuję za odpowiedź.
Gość tanaka
09 Kwi 2015, 22:17
Dom 180m2 parterowy z poddaszem użytkowym zbudowany z bardzo dobrych mat. jak pasywny. Duże przeszklenia, nowe rozwiązania grzewcze (Gwc, reku, pompa powietrza do cwu). Dachówka ceramiczna, okna pasywne 40m2, brama garażowa Wiśniowski. Docieplony 25cm styropian podłoga, 20cm ściany, ...
Gość Jabba
09 Kwi 2015, 19:20
Witam, buduje dom 130 m2 i doprowadzilem do stanu surowego zamknietego. Koszt calosci (z oknami i drzwiami wejsciowymi) to 140tys zl. Sama robocizna wyniosla 41 tys zl. Ludzie tylko z polecenia (supsr fachowcy i nie naciagali na nic, a wrecz przeciwnie) bez zadnych znizek za znajomosci. Dodam ...
wiollleta
09 Kwi 2015, 10:02
Ile artykułów tyle kosztorysów. Jak przelecimy w Google TOP10 to wszystko wygląda tak samoA pod nimi zawsze ta sama dyskusja i tysiąc ekspertów którzy mają inne zdanie. To ja się pytam, czy istnieje w sieci jakaś kompetentna rozpiska? Bo dochodzę do wniosku że za każdym razem do ...
Gość Rafał
02 Kwi 2015, 18:06
Domek 143m2 użytkowej z użytkowym poddaszem(wysokie scianki kolankowe) dach dwuspadowy z 1 lukarną,z pustaka ceramicznego 100tyś z dachem pełne odeskowanie i papa,blachodachówka +3 okna połaciowe 17tyś,okna aluplast 3 szybowe 3 uszczelkowe+ brama garażowa segmentowa wiśniowski 12 ...
Gość geologia i geotechnika
27 Mar 2015, 00:02
Koszty budowy są różne w zależności od zastosowanych materiałów, doboru firm itp itd. Wielu jednak z Państwa zapewne nie wie na czym tak naprawdę budują swój wymarzony dom. Konkretnie chodzi tutaj o grunty, które zalegają na 1,5 - 5,0 m pod powierzchnią terenu. Bez uprzednio przeprowadzonych ...
animus
23 Mar 2015, 23:03
Cytat Ja na tę chwilę mam stan surowy zamkniety, dachówka ceramiczna i udało mi się zamknąć w 140 tys. Dopiero kolejne koszty mnie po mału zaczynają przerażać. Tynki wewnątrz 13k. Ocieplanie z zewnątrz 27k.Jeszcze czekam na wyceny ...
Gość Kaczka
23 Mar 2015, 12:23
Ja na tę chwilę mam stan surowy zamkniety, dachówka ceramiczna i udało mi się zamknąć w 140 tys. Dopiero kolejne koszty mnie po mału zaczynają przerażać. Tynki wewnątrz 13k. Ocieplanie z zewnątrz 27k.Jeszcze czekam na wyceny elektryka i hydraulika ale kwota rośnie dość szybko.
Gość młody archi
13 Mar 2015, 12:58
tereny naszego kraju są bardzo zróżnicowane, zależą też od lodowca dlatego każdy z Was płacił inną kwotę za fundamenty i podejrzewam że nikt nie został zrobiony w balona po prostu fundament jest lany do skały, twardego podłoża dlatego czasami potrzebne jest dużo wiecej betonu ...
Maciej S.
26 Lut 2015, 15:10
Cytat jestem na etapie budowy domu, ceny w opisie sa lekko wyssane z palca,fundamenty wykonalem za 10tys natomiast dach ( drewno, pokrycie, 3 okna dachowe, podbrzybitka ) koszt materialow 20tys, robocizna 9 tys Dom domowi nierówny ...
Gość gawel
26 Lut 2015, 12:43
Cytat Witam serdecznie zainteresowanych budową domu.Jeśli będą pytania możliwe że będziemy w stanie pomóc Zajmujemy się budowaniem domów pod klucz (stan deweloperski).Dla chętnych wykańczamy dom tak, aby kupujący mógł wprowadzić ...