- Jak naprawić uszkodzoną posadzkę balkonu?
- Kiedy potrzebny jest gruntowny remont balkonu?
- Jak wygląda remont balkonu w 6 krokach?
- Jak wygląda remont tarasu w 12 krokach?
Balkon, zwłaszcza niezadaszony, to jeden z najbardziej narażonych na zniszczenie elementów domu. Nie tylko podlega obciążeniom, ale też cały czas wystawiony jest na działanie niekorzystnych warunków atmosferycznych - wiatru, deszczu i śniegu, a także bardzo niskiej i bardzo wysokiej temperatury. Nic dziwnego, że już nawet po kilku latach użytkowania może wymagać naprawy. Usterki mogą się pojawić nawet wcześniej, gdy podczas prac budowlanych popełniono błędy albo zastosowano niewłaściwe materiały.
Typowy problem to odspajające się od podłoża płytki ceramiczne. Może wynikać z niedokładnego rozprowadzenia kleju pod okładziną. W powstałe szczeliny dostaje się woda, która po zamarznięciu zwiększa swoją objętość, rozsadzając posadzkę. Wilgoć może się też wedrzeć do warstw podłogi przez strefę okapową - jest to następstwem zastosowania na obrzeżach balkonu okapników ze zwykłej blachy stalowej, która jest podatna na korozję, albo ich złego umocowania.
Inną przyczyną kłopotów jest użycie do mocowania płytek zwykłego, a nie elastycznego kleju (i elastycznych fug), który znacznie gorzej radzi sobie z naprężeniami powstającymi na skutek dużych różnic temperatury. To samo dotyczy samych płytek - dużo bardziej wrażliwa na warunki atmosferyczne jest terakota o dużych rozmiarach. Zamiast niej powinno się stosować elementy mrozoodporne, o boku nie większym niż 20-30 cm.
Zakres remontu balkonu zależy od skali zniszczeń. Dość łatwo wymienić pojedyncze uszkodzone płytki. Znacznie więcej pracy czeka, gdy trzeba usunąć wszystkie warstwy podłogi i wykonać ją na nowo.
Naprawa posadzki balkonu
Często spotykanym problemem na balkonie są wykruszone fugi. Naprawa polega na oczyszczeniu powierzchni, usunięciu luźnych fragmentów i wypełnieniu szczelin zaprawą spoinową. Jak wspomniano, koniecznie trzeba stosować produkty elastyczne, przeznaczone na balkony i tarasy. Z kolei niewielkie nieszczelności na styku tarasu i ściany budynku oraz wokół słupków balustrady uzupełnia się silikonem.
Jeżeli uszkodzone są pojedyncze płytki, sporym wyzwaniem może być dobranie tak samo wyglądających nowych elementów. Kolekcje płytek dość szybko się zmieniają, w związku z czym czasami ciężko jest kupić odpowiedni zamiennik, zwłaszcza gdy oryginał jest nietypowy. Dlatego kupując nowe płytki warto przynajmniej kilka zostawić na zapas.
Naprawa polega na usunięciu zniszczonej płytki i skuciu starej zaprawy klejącej. Podczas prac trzeba uważać, aby nie uszkodzić warstw izolacyjnych i sąsiadujących elementów. Po oczyszczeniu podłoża i dokładnym rozprowadzeniu zaprawy elastycznej pacą zębatą, nowe płytki przykleja się dociskając tak, aby nadmiar kleju został wyciśnięty po całym ich obwodzie (resztę usuwa się szpachelką). Ostatnim krokiem jest aplikacja fugi elastycznej - spoina powinna mieć szerokość min. 6 mm.
Gruntowny remont balkonu
Bywa, że skala zniszczeń na balkonie jest na tyle duża, że trzeba zerwać całą starą nawierzchnię i ułożyć nową. Dzięki tak szeroko zakrojonemu remontowi zyskamy pewność, że kolejne warstwy ułożone są prawidłowo, z wykorzystaniem nowoczesnych materiałów, gwarantujących dłuższą żywotność balkonu.
Pierwszy etap prac polega na usunięciu płytek i kolejnych warstw podłogowych - aż do tej, która będzie nieuszkodzona. Może to być warstwa spadkowa (pod płytkami i klejem) lub dopiero żelbetowa płyta konstrukcyjna. Jeżeli jest ona nierówna, zagłębienia należy uzupełnić zaprawą cementową. Tak przygotowane podłoże trzeba oczyścić i zagruntować. Pracę ułatwi zakup stosownego preparatu, jak i pozostałej chemii, od jednego producenta.
Kolejnym krokiem jest wykonanie (np. przy życiu masy naprawczo-wyrównującej) warstwy spadkowej (jeśli jej brakuje lub jest źle ukształtowana). Jej nachylenie powinno wynosić 1,5-2% w kierunku od ściany budynku. Następnie nanosi się cienką warstwę zaprawy wyrównawczej, przy czym przy krawędziach balkonu trzeba zostawić zagłębienie o szerokości i głębokości pasującej do profili okapowych. Można do tego celu wykorzystać np. gumowy szablon montażowy. Usuwa się go po zatarciu zaprawy na całej powierzchni balkonu i jej związaniu.
W miejscu szablonu umieszcza się aluminiowe profile okapowe (elementy chroniące przed wnikaniem wody w warstwy podłogi są - w przeciwieństwie do obróbek ze zwykłej blachy - odporne na wilgoć i działanie agresywnej chemii budowlanej), zaczynając od narożnych - ale jeszcze nie na stałe, ale po to, by wyznaczyć miejsca wywiercenia otworów na kołki montażowe. Profili nie można docinać szlifierką kątową, bo iskry mogłyby zniszczyć powłokę antykorozyjną. Pomiędzy przykręcanymi do podłoża elementami należy utworzyć dylatacje o szerokości ok. 2 mm, które uzupełnia się elastyczną masą uszczelniającą i maskuje łącznikami.
Czas na bardzo ważny element - zaprawę uszczelniającą, pełniącą rolę hydroizolacji, której zadaniem jest zabezpieczenie konstrukcji przed destrukcyjnym działaniem wody. Rozprowadza się ją najpierw w strefie okapu i na styku balkonu ze ścianą domu. Miejsca te wymagają wzmocnienia - w tym celu w świeżą zaprawę wtapia się specjalną taśmę uszczelniającą, tak aby nie zostały pod nią pęcherze powietrza.
Po nałożeniu zaprawy na całej powierzchni balkonu i jej związaniu (w zależności od instrukcji producenta, konieczne może być utworzenie drugiej warstwy hydroizolacji), można przystąpić do ostatniego etapu prac - montażu okładziny z płytek ceramicznych. Jak wspomniano, konieczne jest zastosowanie elastycznej zaprawy klejowej (min. C2 S1) i odpowiednio szerokiej fugi o takich samych właściwościach. Klej rozprowadza się zębatą pacą zarówno na podłożu, jak i na płytkach, zaczynając od strefy okapu. Ceramika powinna być mrozoodporna, antypoślizgowa i trudno ścieralna. Naprężenia lepiej znoszą płytki nie większe niż 30 × 30 cm. Przy ścianie budynku należy wykonać szczeliny dylatacyjne, które wypełnia się specjalnym silikonem.
Uwaga! Stosowanie chemii budowlanej może się odbywać tylko w określonych przez producenta warunkach pogodowych. Niezalecana jest ani zbyt niska, ani zbyt wysoka temperatura otoczenia. Ważna jest też odpowiednia wilgotność powietrza.
Remont balkonu krok po kroku
Remont tarasu krok po kroku
Założenie: taras betonowy o wymiarach 6 × 4 m. Remont polega na uszczelnieniu podłoża i ułożeniu nawierzchni z płytek gresowych
Redaktor: Norbert Skupiński
fot. otwierająca: J. Werner
Zdaniem naszych Czytelników
Budujemy Dom - budownictwo ogólne
06 Jul 2021, 11:23
Dnia 7.01.2021 o 19:02, Gość labu napisał: ja na balonie przykleiłem płytę wykonaną z laminatu szklanego pokrytego strukturą antypoślizgową 7 lat właśnie mija wystarczy umyć karcherem i jest jak nowa .polecam OK, ale jakie warstwy są pod płytą. Jest ...
Gość leoś
06 Jul 2021, 10:33
te okapniki z aluminium to faktycznie dobre rozwiązanie
Gość labu
07 Jan 2021, 19:02
ja na balonie przykleiłem płytę wykonaną z laminatu szklanego pokrytego strukturą antypoślizgową 7 lat właśnie mija wystarczy umyć karcherem i jest jak nowa .polecam
Gość Praktyk
07 Jan 2021, 10:25
Dobrze, żeby takie artykuły pisał ktoś kto ma pojęcie o czym pisze. Uniknie się wypisywania bzdur.
Mistrz Jan
18 Jun 2014, 13:56
Aluminium na styku z betonem, klejem trzeba koniecznie zabezpieczyć .No i się nie lutuje .Co do papy termo( na poliestrze z uplastyczniaczem) mam odmienne zdanie. Jan
Gość MAX
18 Jun 2014, 11:29
Teraz do tarasów daje sie obróbkę z aluminium ,nie pracuje zima lato, i folie w płynie mapelastic i zadnych pap termozgrzewalnych sie nie daje juz to stary nieskuteczny sposób
Dombal - tarasy i architektura ogrodowa
17 Sep 2012, 13:09
Deska kompozytowa na taras nie jest złym pomysłem, lecz raczej jest droższa o 60 % od europejskich gatunków desek tarasowych, a nie tańsza. Cena PVC dobrego producenta( nie chińszczyzna) oscyluje w cenie drewna egzotycznego ok 250 zł m2. Na pewno ma wiele zalet, lecz nie jest to produkt ...
pawel89
26 Nov 2011, 14:02
Witam, właśnie zaczynam pisać pracę inż. na temat: "analiza kryterium doboru materiałów naprawczych do remontów balkonów, tarasów". Byłbym wdzięczny gdyby ktoś mi polecił jakieś materiały na ten temat. Chodzi mi głównie o materiały które się wykorzystuje do remontów balkonów ...
Gość główny inżynier - Firmy...
06 Mar 2011, 21:09
ktoś zapomniał chyba o jedej rzeczy: - brak fasety uszczelniającej :-) - płytka cokołowa musi być równo z tynkiem lub schowana czyli brak kapinosu :-) - brak mowy o zabezpieczeniu podłża betonowego ogólnie to nie odebrałbym tej roboty. Po prostu jest nie zgodna z Normą DIN ...
animus
25 Oct 2010, 18:46
Cytat Pod tarasem nie ma przerwy. Został zrobiony betonowy fundament (dookoła, wzdłuż muru domu nie), wewnątrz wysypany jest zagęszczony grunt, na to została wylana płyta betonowa zbrojona siatką. Po roku wylaliśmy wylewkę wyrównującą, ...
Gość Ola
24 Oct 2010, 20:20
Pod tarasem nie ma przerwy. Został zrobiony betonowy fundament (dookoła, wzdłuż muru domu nie), wewnątrz wysypany jest zagęszczony grunt, na to została wylana płyta betonowa zbrojona siatką. Po roku wylaliśmy wylewkę wyrównującą, potem taras został wykończony tak, jak w artykule. ...
animus
23 Oct 2010, 18:51
Cytat Dlaczego nie rozmawiamy z wykonawcą... ano dlatego, że dom budowaliśmy metodą gospodarską. Jak teraz ścigać majstra z jego ekipą, skoro budowali dom zgodnie z projektem i wskazówkami kierownika budowy. W projekcie taras miał tylko ...
Gość Ola
23 Oct 2010, 18:36
Dlaczego nie rozmawiamy z wykonawcą... ano dlatego, że dom budowaliśmy metodą gospodarską. Jak teraz ścigać majstra z jego ekipą, skoro budowali dom zgodnie z projektem i wskazówkami kierownika budowy. W projekcie taras miał tylko fundamenty w postaci opaski, nie było fundamentów ...
T. Brzęczkowski
23 Oct 2010, 10:09
Cytat konkretnie Mapelastic - faktycznie, nie jest to typowa folia w płynie Podstawa hydroizolacji na tarasach to fuga! I właściwie nic więcej – folie, uszczelniacze … są wyłącznie jako „zabezpieczenie” by spieprzony ...
Gość adiqq
22 Oct 2010, 21:57
konkretnie Mapelastic - faktycznie, nie jest to typowa folia w płynie
edward65
22 Oct 2010, 19:41
Cytat a z jakiego kraju polecasz materiały? Jesli mozna dołączyc do dyskusji... to polecam produkty niemeickiej chemii budowlanej. Solidne, trwałe, "z wyższej półki". Koszt takich materiałów jest wyższy niż dostępnych ...
edward65
22 Oct 2010, 19:12
Cytat Nie bylo mowy o balustradach, jakie warunki powinny spelniac, jak je montowac, jakiej wysokosci zeby bylo bezpiecznie... moze ktos podrzuci??. Zalecam montaz balustrad zawsze w sposób nie naruszający warstw hydroizolacji. ...
Gość Balustrada
22 Oct 2010, 10:45
Nie bylo mowy o balustradach, jakie warunki powinny spelniac, jak je montowac, jakiej wysokosci zeby bylo bezpiecznie... moze ktos podrzuci??.
Gość Rozumiem strach przed kryporekla
21 Oct 2010, 20:53
Ale przegląd wspominanych w tekście preparatów by się przydał. Najlepiej z fachowym komentarzem lub JESZCZE LEPIEJ z wynikami badań konsumenckich. Tego mi trzeba. Andej..
sepoy
21 Oct 2010, 12:54
Cytat Nie odzywałam się dłuższy czas, a tu dyskusja trwa! Nasz taras jakoś przetrwał lato (jest od strony południowej), wydaje się, że przy murze jeszcze trochę opadł. Cokolik zaczął się w środkowej części tarasu odklejać, silikon ...
Gość Jerzy Zembrowski
21 Oct 2010, 12:25
Artykuł niestety tylko poglądowy. Szkoda, że nie podano rozwiązania jak ma być ułożona taśma w strefie progu drzwi.
animus
21 Oct 2010, 11:32
Cytat Nie odzywałam się dłuższy czas, a tu dyskusja trwa! Nasz taras jakoś przetrwał lato (jest od strony południowej), wydaje się, że przy murze jeszcze trochę opadł. Cokolik zaczął się w środkowej części tarasu odklejać, silikon ...
T. Brzęczkowski
21 Oct 2010, 11:28
Cytat Najpewniej zdecydujemy się na położenie drewna... Proszę rozważyć deskę kompozytową - 60% tańsza - mniej "dbania" a tak samo wygląda.
Gość Ola
21 Oct 2010, 11:16
Nie odzywałam się dłuższy czas, a tu dyskusja trwa! Nasz taras jakoś przetrwał lato (jest od strony południowej), wydaje się, że przy murze jeszcze trochę opadł. Cokolik zaczął się w środkowej części tarasu odklejać, silikon także odlazł od mozaiki. Jakoś przed zimą mąż ...
Barbossa
21 Oct 2010, 11:04
a z jakiego kraju polecasz materiały?
Gość Mac
21 Oct 2010, 10:52
No cóż problem w tym że materiały w Polsce są marnej jakości, silikon, nawet najdroższy po 2 latach na tarasie gdzie jest od -30 do +50 do niczego się nie nadaje i trzeba go wymieniać. Tu nie pomoże żadne solidne wykonanie, trzeba co 2 lata od nowa uszczelniać jak się nie chce ...
Gość adiqq
21 Oct 2010, 07:19
mój taras, to strop nad garażem 6x8. Przeciekał trochę....dopiero tasma szczelniająca i folia w płynie dała radę
Gość JArek
21 Oct 2010, 07:03
Olu o takich rzeczach musi pamiętać projektant, a nie budowlańcy. Oni muszą robić tak jak jest w projekcie. Taras trzeba zrobić od nowa na koszt projektanta..
Gość Ola
29 Jun 2010, 10:32
Nikt mi nie jest w stanie na tym etapie nic poradzić?.
Sepro
27 Jun 2010, 22:13
Fajny, przystępnie napisany tekst
vega1
26 Jun 2010, 22:29
w zeszłym tygodniu, zbroiliśmy i wylewaliśmy taras około 40 m2. Taras został wylany na 3 stopach, dodatkowo wcześniej wylaliśmy 3 belki poziome zazbrojone jak wieniec, które przenoszą obciążenia na stopę z jednej strony a na fundament z drugiej strony. Od belek, górą (na około ...
Pomocnik
26 Jun 2010, 22:04
W polskim budownictwie usterki tarasu to niemal norma. Prawie każdy myśli, że to kwestia naszego klimatu. Nie każdy jednak wie, że powodem większości uszkodzeń nie jest zmienność aury, a niestety błędy fachowców, marność materiałów, a także nieznajomość rzeczy wśród projektantów. Pełna ...
Gość Ola
26 Jun 2010, 22:04
Witam. Mój betonowy taras (rok temu zakończyliśmy budowę domu) ma 40 mkw., osadzony jest na fundamencie, wykończony tak, jak w artykule. Niestety, nikt (ani kierownik budowy, ani wykonawcy-budowlańcy) nie poradzili nam, żeby na środku tarasu dać podpierającą go stopę betonową ...