Strefa magazynu

Budujemy Dom - Dom Polski 2013

Artykuł pochodzi z: Budujemy Dom - Dom Polski 2013

Elektryczność

Elektryczność

Prawidłowo zaplanowana i wykonana instalacja elektryczna decyduje o wygodzie i bezpieczeństwie domowników. Przed jej ułożeniem, warto dokładnie przemyśleć, gdzie i z jakich urządzeń elektrycznych będziemy korzystać. Jeśli uwzględnimy możliwość późniejszej rozbudowy instalacji o dodatkowe urządzenia, unikniemy konieczności większych przeróbek.

Elektryczność

(fot. Ospel)

Aby móc podłączyć dom do sieci elektroenergetycznej, należy wystąpić do zakładu energetycznego o wydanie warunków przyłączenia. To jednak dopiero pierwszy szczebel biurokratyczno- urzędniczej drabiny, a dopiero wejście na jej szczyt zapewni naszemu domowi energię elektryczną.

WEDŁUG PLANU

W większości wypadków zakład energetyczny odpowiada pozytywnie na złożone wnioski. Trzeba jednak pamiętać, że jeżeli przyłączenie do sieci nie jest ekonomicznie uzasadnione, a więc wymagałoby poniesienia bardzo dużych kosztów, zakład ma prawo odmówić wykonania usługi. W takiej sytuacji budowa urządzeń sieciowych, np. linii napowietrznej, leży po stronie inwestora.

Uwaga! Zgodnie z przepisami unijnymi zakład energetyczny nie może odmówić nam podłączenia do sieci z powodu zbyt małej mocy transformatora. Będzie musiał go wymienić na własny koszt.

Drugim krokiem inwestora pragnącego korzystać z prądu jest zgłoszenie w starostwie zamiaru budowy przyłącza. Zgłoszenie takie należy złożyć z minimum trzydziestodniowym wyprzedzeniem i określić w nim rodzaj, zakres oraz sposób wykonywania prac, a także termin ich rozpoczęcia. Do zgłoszenia dołącza się ponadto:

oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane;
odpowiednie szkice lub rysunki oraz pozwolenia, uzgodnienia i opinie, w tym uzgodnienia z dostawcą energii elektrycznej;
projekt zagospodarowania działki lub terenu wraz z opisem technicznym.

Dokumentacja musi być sporządzona przez osobę z uprawnieniami budowlanymi oraz aktualnym zaświadczeniem potwierdzającym przynależność do Izby Inżynierów Budownictwa lub Izby Architektów.

Jeżeli w ciągu 30 dni od daty doręczenia nie dotrze do nas sprzeciw ze strony starostwa, można rozpoczynać prace przyłączeniowe.

Ciąg dalszy artykułu w wersji papierowej Dom Polski 2013

Pozostałe artykuły

Nawierzchnie

Nawierzchnie

Kolejnym etapem w urządzaniu przydomowej przestrzeni jest wykonanie nawierzchni podjazdów i ścieżek. Z czego je ułożyć by suchą stopą dotrzeć do domu, a spacer po ogrodowych zakątkach był przyjemnością?

Drzwi

Drzwi

Pora na wyposażenie domu w drzwi oznacza koniec zmagań z budową, ściany są już otynkowane i pomalowane a posadzki wykończone. Wybór odpowiednich modeli nie jest jednak prosty, oferta producentów jest bowiem ogromna. Przed wyborem, trzeba poznać cechy, którymi różnią się poszczególne rodzaje drzwi, przejrzeć ofertę kilku producentów, zastanowić się, jakie mamy oczekiwania i jaki budżet możemy na drzwi przeznaczyć.

Schody

Schody

Schody w dużej mierze decydują o wygodzie użytkowania domu. Możliwych rozwiązań jest wiele, generalnie jednak najwygodniejsze schody zabierają sporo cennego miejsca. Duże znaczenie mają też koszty i trudność wykonania – musimy więc zdecydować się na kompromis.

Podłogi

Podłogi

Podłoga to wielowarstwowa konstrukcja, którą układa się na stropie lub gruncie. W zależności od przeznaczenia danego pomieszczenia wykorzystuje się różne układy warstw z odpowiednich materiałów.

Ściany działowe

Ściany działowe

Często jeszcze w trakcie prac wykończeniowych zmieniamy koncepcję dotyczącą dzielenia domowej przestrzeni. Idealne do tego celu są lekkie ścianki gipsowo-kartonowe, które przy odrobinie wiedzy i umiejętności można postawić samodzielnie.

Ściany wewnętrzne

Ściany wewnętrzne

Wykańczanie ścian to etap, na który większość budujących dom czeka z utęsknieniem, bo oznacza zbliżający się koniec... zmagań z budową. Jeszcze tylko tynkowanie lub montowanie płyt g-k, malowanie lub tapetowanie i wnętrza nabiorą koloru i blasku.

Wykańczanie - kosztorys

Wykańczanie - kosztorys

Według założeń kosztorysu redakcyjnego prace wykończeniowe powinny zamknąć się w kwocie ok. 95 000 zł

Dylematy inwestora

Dylematy inwestora

W wersji modelowej wygląda to w sposób następujący – „Wreszcie coś ciekawego – cieszy się żona – koniec bloczków, żeber, zbrojeń, lania betonu i układania papy. Teraz będę mogła zabłysnąć twórczo”. W odpowiedzi mąż wzdycha ponuro: „No, to teraz dopiero się zacznie”. Taka wizja to jednak uleganie stereotypom. W rzeczywistości stosunek do etapu wykańczania nie zależy od płci; bardziej liczy się tu indywidualne zacięcie oraz... dotychczasowa historia budowy. Ujmując rzecz nieco dosadnie – wykańczać najbardziej nie lubią ci, którzy są już kompletnie wykończeni poprzednimi etapami budowy. Trudno się zresztą dziwić. Cóż jednak zrobić, kiedy trzeba?

Alarmy

Alarmy

Dom musi dawać poczucie bezpieczeństwa. Niestety, nie ma zabezpieczeń całkowicie „odpornych na złodzieja”, jednak dobrze dobrane pokrzyżują mu plany i zniechęcą do próby włamania.

Kominy i kominki

Kominy i kominki

W przeszłości kominy spełniały przede wszystkim funkcję przewodów dymowych. Obecnie, gdy powszechne stało się użytkowanie w gospodarstwach domowych pieców na paliwa gazowe i płynne, kominy zaczęły odgrywać rolę znacznie bardziej złożoną.

Wentylacja i klimatyzacja

Wentylacja i klimatyzacja

Usuwanie z pomieszczeń powietrza zanieczyszczonego i dostarczanie w to miejsce powietrza świeżego nazywamy wentylacją.

Instalacja wodna

Instalacja wodna

Przed podjęciem decyzji z jakich materiałów wykonać instalacje ciepłej i zimnej wody oraz centralnego ogrzewania dobrze poradzić się fachowca oraz zapoznać się z ofertą rynkową.

Instalacja wodociągowa

Instalacja wodociągowa

Wodę do domu można dostarczyć z zewnętrznej sieci wodociągowej albo z własnego ujęcia (studni). Pierwsze rozwiązanie wymaga załatwienia licznych formalności i pokrycia kosztów doprowadzenia rurociągu (przyłącza). Nakładów wstępnych wymaga jednak także wykonanie studni. Zdarza się, że inwestorzy korzystają z obu tych źródeł jednocześnie. Wywiercenie studni jest racjonalnym rozwiązaniem nawet wówczas, gdy budynek ma być podłączony do sieci wodociągowej. Wodociąg doprowadza się bowiem zwykle dopiero do gotowego domu. Tymczasem woda potrzebna jest już w czasie jego budowy.

Kanalizacja

Kanalizacja

Szczęście mają inwestorzy, których działki znajdują się na terenach skanalizowanych – wystarczy podłączyć się do kanalizacji i problem z głowy. Niestety, większość działek jest nieskanalizowana. Przed inwestorami pojawia się pytanie – co zrobić ze ściekami?

Grzejniki i ogrzewanie podłogowe

Grzejniki i ogrzewanie podłogowe

Grzejniki wodne są najczęściej instalowanym przekaźnikiem ciepła w systemach centralnego ogrzewania. Nie są to jednak jedyne dostępne urządzenia grzewcze. Coraz popularniejsze jest ogrzewanie płaszczyznowe, doskonale współpracujące z niskotemperaturową instalacją grzewczą, zasilaną przez pompę ciepła lub kotły kondensacyjne.

Pompy ciepła

Pompy ciepła

Coraz więcej inwestorów rozpoczynających budowę domu rozważa zastosowanie pompy ciepła. A jest się nad czym zastanowić.

Kotły

Kotły

Decyzja o zainstalowaniu konkretnego modelu kotła musi być poprzedzona rozstrzygnięciem ważnej kwestii dotyczącej wyboru paliwa. Należy wybrać takie, które będzie łatwo dostępne, zapewni niekłopotliwą obsługę oraz zagwarantuje przystępne koszty instalacji i eksploatacji urządzenia grzewczego. Warto zatem poznać najważniejsze cechy poszczególnych rodzajów kotłów.

Instalacje - kosztorys

Instalacje - kosztorys

Wydatki na instalacje według redakcyjnego kosztorysu wyniosą ok. 50 000 zł

Dylematy

Dylematy

Świeżo ukończone ściany i dach wznoszące się na działce mogą dawać inwestorowi złudzenie, że najważniejszy etap budowy jest już zakończony. Nic bardziej mylnego! To tylko pusta skorupa, w którą trzeba tchnąć życie. To życie to media – ciepło, woda oraz prąd. W domu należy ułożyć szereg instalacji, a to oznacza podejmowanie wielu nowych decyzji.

Okna, parapety i rolety

Okna, parapety i rolety

Okna nie są jedynie elementem, który decyduje o wyglądzie domu. Dzięki nim dom może także zyskać na energooszczędności oraz wygodzie. Zamknięcie konstrukcji domu oknami wiąże się ze sporymi wydatkami.

Dachy i rynny

Dachy i rynny

Przykrycie domu dachem sprawia, że ten etap prac stanowi dla wielu osób ukoronowanie stanu surowego. Ale dach to nie tylko ładny wygląd. Jego podstawowym zadaniem jest ochrona budynku i mieszkańców przed kaprysami pogody.

Termoizolacje

Termoizolacje

Ściany, dach i podłoga na gruncie – to bariery, które oddzielają wnętrze budynku od otoczenia. Aby mogły zapewnić domownikom komfortowe warunki życia, niezależne od warunków panujących na zewnątrz, należy „ubrać” je w odpowiednie materiały termoizolacyjne.

Stropy

Stropy

Strop to jeden z najważniejszych elementów konstrukcyjnych w domu. Wszelkie modyfikacje konstrukcji stropowej muszą być zatwierdzone przez projektanta i kieroSwnika budowy.

Ściany

Ściany

Od rodzaju ścian zewnętrznych zależy nie tylko wygląd i izolacyjność cieplna przegrody, ale także wiele parametrów technicznych (akustyka, trwałość, odporność na żywioły itp.). Zanim podejmie się decyzję, jaki rodzaj ścian wybrać z szerokiej oferty materiałowej i technologicznej, warto zastanowić się, jakie cechy domu są dla nas najważniejsze.

Fundamenty

Fundamenty

Każdy budynek musi być stabilnie oparty na gruncie, dlatego zaprojektowanie i wykonanie fundamentu wymaga szczególnej dbałości. Zakończenie prac fundamentowych, określane jest w terminologii budowlanej jako „stan zero”. Fundament przenosi duże obciążenia konstrukcyjne i jest amortyzatorem pomiędzy budynkiem a podłożem, od niego zależy trwałość domu.

Wybudowanie stanu surowego - kosztorys

Wybudowanie stanu surowego - kosztorys

Wybudowanie stanu surowego według kosztorysu redakcyjnego kosztować będzie ok. 195 000 zł

Dylematy inwestora

Dylematy inwestora

Jedni uważają budowę domu za przedsięwzięcie tak proste, jak wznoszenie domków z klocków. Inni przerażeni są złożonością tego rodzaju inwestycji. Obie opinie zawierają zarówno nieco przesady, jak i sporo racji. Paradoks jest tylko pozorny. Owszem, budynek składa się z wielu skomplikowanych elementów i żadnego z nich nie powinno się bagatelizować. Jednak diabeł nie jest taki straszny! Do budowy domu, jak do każdego zadania, trzeba się tylko dobrze przygotować. Chodzi o to, aby konieczność podejmowania decyzji nie wprawiała inwestora w popłoch, a pytania zadawane przez fachowców – w zakłopotanie.

Ankieta DOM POLSKI

Ankieta DOM POLSKI

Aby trafnie ukształtować profil publikacji zawartych w specjalnym wydaniu pt. „Dom Polski”, poprosiliśmy Czytelników miesięcznika "Budujemy Dom" o wypełnienie ankiety, w której próbujemy określić, o jakim domu marzy polska rodzina. Ankieta składa się z szeregu pytań i odpowiedzi do wyboru.

Ankieta DOM POLSKI

Ankieta DOM POLSKI

Aby trafnie ukształtować profil publikacji zawartych w specjalnym wydaniu pt. „Dom Polski”, poprosiliśmy Czytelników miesięcznika "Budujemy Dom" o wypełnienie ankiety, w której próbujemy określić, o jakim domu marzy polska rodzina. Ankieta składa się z szeregu pytań i odpowiedzi do wyboru.

Na tablet

Google play icon

Prezentacje firmowe