- Czym jest suterena?
- Jaka jest różnica między sutereną a piwnicą?
- Czy suterena może być kondygnacją nadziemną?
- Czy można zaadaptować suterenę na cele mieszkalne?
- Na co warto przeznaczyć suterenę w domu?
- Jak zaaranżować mieszkanie w suterenie?
- Czy warto budować dom z sutereną?
- Jakie są zalety i wady domu z sutereną?
Czym jest suterena?
Suterena bywa mylona z piwnicą, ale definicja tego pomieszczenia nie pozostawia wątpliwości co do różnic między nimi. Zgodnie z § 3 pkt. 20 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury W zakresie warunków technicznych, jakie powinny spełniać budynki oraz ich usytuowanie, suterenę należy definiować jako:
kondygnację budynku lub jej część zawierającą pomieszczenia, w której poziom podłogi w części lub całości znajduje się poniżej poziomu projektowanego lub urządzonego terenu, lecz co najmniej od strony jednej ściany z oknami poziom podłogi znajduje się nie więcej niż 0,9 m poniżej poziomu terenu przylegającego do tej strony budynku.
Jaka jest różnica między sutereną a piwnicą?
Prawo budowlane uznaje za piwnicę kondygnację podziemną, najniższą nadziemną lub tylko ich część, gdzie poziom podłogi, przynajmniej z jednej strony budynku, znajduje się poniżej poziomu terenu. W piwnicy znajdują się pomieszczenia gospodarcze lub techniczne (za wyjątkiem mieszkalnych).
W odróżnieniu od piwnicy suterena może być przeznaczona na cele mieszkalne.
Czy suterena może być kondygnacją nadziemną?
Odpowiedź brzmi: nie. Według przepisów budowlanych suterena musi mieć podłogę, która znajduje się poniżej projektowanego lub urządzanego domu. Wobec tego nie ma możliwości, aby kondygnacja z sutereną była nadziemna. Zupełnie inaczej wygląda to w przypadku piwnic, które mogą być tworzone na najniższej, ale nadziemnej kondygnacji.
Czy można zaadaptować suterenę na cele mieszkalne?
Moda na tworzenie przestrzeni mieszkaniowej w suterenach przyszła do nas z Zachodu. Jednak zaaranżowanie sutereny mieszkalnej nie jest możliwe w każdym przypadku. Wymogiem jest odpowiednia izolacja termiczna i hydroizolacja murów, które znajdują się poniżej poziomu gruntu. Jeżeli suterena nie zostanie zabezpieczona przed zimnem i wilgocią, nie będzie mogła spełniać funkcji mieszkaniowej.
Dokładna izolacja fundamentów to kwestia, na której nie warto oszczędzać. Ochroni pomieszczenie nie tylko przed zimnem i wilgocią, ale również przed pojawieniem się na ścianach pleśni.
Na co warto przeznaczyć suterenę w domu?
Dom z sutereną daje szereg możliwości. Może ona być typowym miejscem do przechowywania różnych przedmiotów albo stanowić osobistą strefę relaksu i rozrywki.
Jakie pomysły najczęściej realizowane są w tego typu pomieszczeniach? W wielu domach jednorodzinnych suterena jest traktowana jako pomieszczenie gospodarcze, gdzie umieszczane są pralnie albo spiżarnie z zapasem żywności. Dzięki temu możliwe jest zaoszczędzenie sporej przestrzeni w łazienkach i w kuchniach, z których domownicy korzystają na co dzień.
Jeśli suterena jest duża, a właściciele regularnie trenują, mogą skompletować niezbędny sprzęt i urządzić w niej własną siłownię. Na tym jednak nie koniec. Takie miejsce, w zależności od potrzeb, preferencji i zasobności portfela, można zmienić w domową salę bilardową, saunę lub też minikino.
Coraz częściej zdarza się również, że sutereny są adaptowane na niezależne mieszkania z osobnym wejściem.
Jak zaaranżować mieszkanie w suterenie?
Odpowiednia izolacja i ciekawie zaaranżowana przestrzeń mogą sprawić, że z powodzeniem zamienisz suterenę w mieszkanie. Warunkiem stworzenia przytulnego lokum w suterenie jest zadbanie o odpowiednie oświetlenie. To pomieszczenie zazwyczaj ma ograniczony dostęp do światła dziennego, dlatego też sztuczne oświetlenie - imitujące jasne światło słoneczne - sprawdzi się lepiej niż standardowe żółte światło.
Doskonałym rozwiązaniem będzie listwa LED umieszczona na suficie, którą dodatkowo można ozdobić sztukaterią. Postaw na pastelowe i ciepłe kolory ścian. Połączenie jasnych ścian i paneli podłogowych z pobielonymi meblami zapewni wrażenie przestronności, a dodatki o wyrazistych kolorach będą ciekawym przełamaniem wyważonej tonacji.
Czy warto budować dom z sutereną?
Wszystko zależy od indywidualnych potrzeb. Inwestorzy coraz częściej decydują się na tego typu rozwiązania, ponieważ sutereny są jednym ze sposobów ma magazynowanie urządzeń gospodarczych w domu.
Rodziny mogą w przyszłości stworzyć w suterenie mieszkania, w których ich nastoletnie dzieci będą stawiały pierwsze kroki na drodze ku niezależności. Nic nie stoi również na przeszkodzie, aby suterena w prywatnym domu stała się niezależnym mieszkaniem, które będzie wynajmowane.
Jeśli zostanie w niej urządzone pomieszczenie rekreacyjne, będzie pełnić funkcję drugiego salonu w domu przeznaczonego do wspólnego odpoczynku, relaksu czy zabawy.
Jakie są zalety i wady domu z sutereną?
Największą zaletą domu z sutereną jest powiększenie jego powierzchni o przestrzeń, którą można wykorzystać w dowolny sposób, a nawet zarobić pieniądze na wynajmie. Dorosłe dzieci mieszkające w domu mogą w suterenie urządzić swój kąt, w którym sprawdzą się w roli gospodarzy, nie decydując się w pełni na wyprowadzkę w domu rodzinnego. Wspomniane wyżej aranżacje sutereny pokazują, że po odpowiednim przygotowaniu może ona pełnić najróżniejsze funkcje: od magazynu po strefę relaksu.
Zdaje się, że jedyną wadą takiego pomieszczenia jest konieczność wykonania gruntownej izolacji, która ochroni suterenę przed wilgocią, pleśnią i chłodem oraz przeprowadzenia remontu. Nakład czasu i pieniędzy może zniechęcać, ale jest to z reguły jednorazowy wydatek.
Opracowanie: Martyna Nowak-Ciupa
fot. otwierająca: Lilianna Jampolska
Dodaj komentarz