Jaka jest przewidziana kara za samowolę budowlaną?

Print image
Copy link image
time image Artykuł na: minutę
aktualizacja: 2018-11-09 11:12:16
Jaka jest przewidziana kara za samowolę budowlaną?

 


Odpowiedź eksperta: Przepisy dokładnie określają sposób obliczania opłaty legalizacyjnej. Zgodnie z art. 49 ust. 2 Prawa budowlanego, do opłaty legalizacyjnej stosuje się odpowiednio przepisy dotyczące kar, o których mowa w art. 59f ust. 1, z tym że stawka opłaty podlega pięćdziesięciokrotnemu podwyższeniu. Kara stanowi iloczyn stawki opłaty (s), współczynnika kategorii obiektu budowlanego (k) i współczynnika wielkości obiektu budowlanego (w). W odniesieniu do kar stawka opłaty (s) wynosi 500 zł.

Co istotne, samowola budowlana nie ulega przedawnieniu. Wobec tego właściwy organ będzie mógł wszcząć postępowanie w każdym czasie. Przedawnieniu natomiast, będzie podlegała odpowiedzialność karna określona w przepisach prawa budowlanego.

Więcej informacji na temat legalizacji samowoli budowlanej: https://budujemydom.pl/poradnik-prawny/7374-legalizacja-samowoli-budowlanej

 

Zdaniem naszych Czytelników

time image

13 Gru 2017, 11:03

Jeśli nie narusza to innych ustaleń: - udać się do projektanta z projektem, - projektant zakwalifikuje zmianę, - jeśli zmiana nie jest istotna dokona poprawek na projekcie i podpisze się pod tym.

time image

Gość Basia

13 Gru 2017, 10:39

Może ktoś mi odpowiedzieć? Sytuacja jest taka że rozbudowuje swoją część domu wielorodzinnego.Mam wszystkie pozwolenia i plany .lecz musieliśmy zrezygnować z komina i postawiliśmy nowy w innym miejscu.podczas przestawiania komina sąsiedzi zgłosili.do.nadzoru duże zadymienie. ...

Cytat Może ktoś mógł by mi pomóc...taka sytacja-Sąsiadka napisała na nas donos że mamy nielegalne budowle...więc był nadzór budowlany itp .... Działka jest odrolniona ma miejscowy plan z.p. na działce postawiliśmy 4 domki letniskowe ...

time image

29 Paź 2016, 07:48

Może ktoś mógł by mi pomóc...taka sytacja-Sąsiadka napisała na nas donos że mamy nielegalne budowle...więc był nadzór budowlany itp .... Działka jest odrolniona ma miejscowy plan z.p. na działce postawiliśmy 4 domki letniskowe na bloczkach 2 szt 35 m i 2 szt 25 m jest też wiata ...

time image

25 Lip 2016, 12:27

Cytat moi sasiedzi z domu jednorodzinnego zrobili blok mieszka w nim 24 osoby wyzmieniane wszystko ale nikt sie tym nie interesuje chociaz wszyscy wkolo widza i wiedza o tym nawet gmina wie i co sa bogaci to im wszystko wolno No ...

time image

Gość magda

25 Lip 2016, 11:24

moi sasiedzi z domu jednorodzinnego zrobili blok mieszka w nim 24 osoby wyzmieniane wszystko ale nikt sie tym nie interesuje chociaz wszyscy wkolo widza i wiedza o tym nawet gmina wie i co sa bogaci to im wszystko wolno

time image

Gość Hanka

29 Gru 2015, 14:22

Do Tabalugi ,,..Za samowolę budowlaną jest 50 tys., ale w noweli jest możliwość dostania częściowej lub pełnej refundacji, trzeba tylko określone warunki spełnić...''o jakiej refundacji mówisz? Skąd masz takie informacje? Czyżby jakieś światełko w tunelu sie pojawiło w przepisach?

time image

13 Lis 2015, 10:37

Za samowolę budowlaną jest 50 tys., ale w noweli jest możliwość dostania częściowej lub pełnej refundacji, trzeba tylko określone warunki spełnić

time image

Gość Beata

10 Lis 2015, 17:25

Sławomirze,czy mógłbyś powiedzieć skąd masz takie info o zmianach bo wg Bajbagi to jednak konieczne jest zgłoszenie.Pozdrawiam.

time image

10 Lis 2015, 09:08

Taki zakres robót wymaga zgłoszenia - PB Art.30.2.

time image

10 Lis 2015, 08:40

Cytat Witam, mam pytanie jaka kara groziłaby mi za zaadoptowanie poddasza bez zezwolenia. Nie zmienia się budowa domu z zewnątrz, jedyne zmiany są w środku,(ścianki działowe, ocieplenie), okna są teraz w ścianach kolankowych, a były by ...

time image

Gość Beata

09 Lis 2015, 11:29

Witam, mam pytanie jaka kara groziłaby mi za zaadoptowanie poddasza bez zezwolenia. Nie zmienia się budowa domu z zewnątrz, jedyne zmiany są w środku,(ścianki działowe, ocieplenie), okna są teraz w ścianach kolankowych, a były by w dachu. Zmiana była by też w pokryciu dachu, kształt ...

time image

Gość popychadło80 lat

22 Maj 2015, 15:16

Pomóżcie mi mam problem moi somsiedzi gnembiom mię okradają za to ze im mieszkania nie przepisalem to teraz sobie strych robią z czworakach stu letniego nawet stropu niema co mam zrobić gdzie się udać proszę pomóżcie mi

time image

18 Kwi 2015, 20:12

Cytat Witam mam pytanko jaką dostanę karę za nadbudowę poddasza bez planu domu jednorodzinnego był tylko parter podmurowałem go i zrobiłem poddasze bez planów proszę pomuścię Dostaniesz od nadzorcy budowlanego 100 batów...

time image

Gość Zbyszek

18 Kwi 2015, 19:37

Witam mam pytanko jaką dostanę karę za nadbudowę poddasza bez planu domu jednorodzinnego był tylko parter podmurowałem go i zrobiłem poddasze bez planów proszę pomuścię

time image

Gość Olka

25 Lut 2015, 16:46

jaka jest kara za samowolne budowanie i rozbudowywanie domu bez zgody współwłaścicieli nieruchomości.Nie ujawnili w Księdze Wieczystej tych budynków.

time image

Gość wienka

04 Paź 2014, 08:54

Dzięki bajbaga za zainteresowanie moją sprawą;czuję się pokrzepiona.Opinię wykonał mistrz kominiarski.Nie piszesz nadal czy powinnam napisać do nadzoru o zaprzestanie używania komina skoro nie było odbioru?Może to przyśpieszyłoby zakończenie całej sprawy.

time image

04 Paź 2014, 07:15

Napisz skargę do cechu kominiarskiego na poświadczenie nieprawdy przez kominiarza.Sprawdź czy opinię podpisał mistrz kominiarski - podstawowy warunek.Ps. Nie masz żadnego prawa co do ewentualnej "ingerencji" w ten komin.

time image

Gość wienka

04 Paź 2014, 06:00

A co mi grozi jeśli sama ten komin zatkam?Przecież to obiekt nielegalny, to tak jak by go nie było?

time image

Gość wienka

04 Paź 2014, 05:54

I tu też jest ściana:kominiarz na wniosek sąsiada wystawił opinię pozytywną,nawet zobaczył w kominie[podobnie jak inspektor],trzy kanały a w rzeczywistości są dwa.Straż? brat sąsiada jest dość wysoko postawionym strażakiem.Dlatego chciałabym zwrócić się do inspektora[jest ...

time image

03 Paź 2014, 17:59

Opinia kominiarza i na poparcie straży pożarnej - załatwi definitywnie sprawę i to bez udziału "inspektora".

time image

Gość wienka

03 Paź 2014, 17:42

Jeśli mówimy o odczuciach inspektora, to są przychylne tej konkretnej samowoli.Trafiłam niestety na kolesiostwo i sprawa toczy się od 2 lat bez szansy na zakończenie.Komin został 'uwieszony' [zwarta zabudowa]w odległości 20 cm od mojego wejścia do domu.W momencie jego użytkowania ...

time image

03 Paź 2014, 14:53

Cytat Czy sąsiad może użytkować komin,który jest samowolą budowlaną? W sprawie toczy się postępowanie,lecz zanim zapadnie jakakolwiek decyzja,wydaje mi się iż inspektor nadzoru winien zakazać użytkowania? Komin ów stanowi w moim odczuciu ...

time image

Gość wienka

03 Paź 2014, 14:23

Czy sąsiad może użytkować komin,który jest samowolą budowlaną? W sprawie toczy się postępowanie,lecz zanim zapadnie jakakolwiek decyzja,wydaje mi się iż inspektor nadzoru winien zakazać użytkowania? Komin ów stanowi w moim odczuciu zagrożenie.

time image

23 Lip 2014, 08:40

No dokładnie tak, ale ja patrzę z niedowierzaniem na to co ten pan wyrabia.

time image

23 Lip 2014, 08:31

Tyle, że to są dwie różne sprawy i do załatwienia przez sąsiada.

time image

23 Lip 2014, 08:27

W granicy tak:) ale pan sobie docieplił budynek wchodząc tym samym o te parę cm na działkę sąsiada:) studzienki kanalizacyjne też pojawiły się nie na jego działce, z tego co wiem to nawet wyjscie z domu zrobił sobie na sąsiednią działkę... więc trochę to dla mnie niepoważne.

time image

23 Lip 2014, 08:18

Taka uwaga;Gdyby przepisy odrębne, czyli MPZP lub w razie jego braku WZiZT, nie stanowiły, że w granicy można budować (a przypominam, że zgodnie z Rozporządzeniem w sprawie WT w par.12 też jest taka możliwość), to nigdy urząd nie zalegalizowałby tej samowoli budowlanej.Inaczej ...

time image

23 Lip 2014, 08:10

Dla mnie to dziwne, że te pieniądze idą dla państwa... bo karę ten gość powinien zapłacić sąsiadowi któremu się wbudował w granicę i któremu tym samym obniżył wartość ziemi. Podejrzewam że gdyby wyszedł z pytaniem i inicjatywą to odkupił by część tej działki którą ...

time image

22 Lip 2014, 09:32

Jak dla mnie taka kara to paskudztwo nieadekwatne do popełnionego "przestępstwa"Znałem jednego gwałciciela który w ramach wymierzonej kary miał do zapłacenia nawiązkę 1000złI jeszcze mam kumpli takich którzy za wykroczenia płacili po 500zł a za przestępstwa max 2.000złJak dla ...

time image

22 Lip 2014, 09:04

Nie mam bladego pojęcia, ale podejrzewam że w jego przypadku kara była uwarunkowana też właśnie tym że budynek został postawiony w granicy działek, dachy miały spadek na działkę a do tego pan zrobił sobie 2 studzienki kanalizacyjne na działce już i tak pokrzywdzonego sąsiada... ...

time image

22 Lip 2014, 08:51

czyli że co60.000 - za małotak?

time image

22 Lip 2014, 08:29

No z tego co się orientuję to mój (niestety) sąsiad dostał karę w wysokości 60 tysięcy za samowolę budowlaną. Nie wiem tylko na jakiej podstawie to wyliczają .Dla mnie to abstrakcja bo delikwent nie dość ze postawił całkiem spory dom bez pozwoleń, to jeszcze dom znajduje się ...

time image

22 Lip 2014, 06:17

Cytat Gdzie mam zgłosić nie legalnie postawiony dom pietrowy? Polecamy artykuł: Budowa i odbiór budynku

time image

Gość Niunia

21 Lip 2014, 21:09

Gdzie mam zgłosić nie legalnie postawiony dom pietrowy?

time image

Gość janka

14 Lip 2014, 18:56

POMOCY!!! mam garaż wolnostojący z czymś w rodzaju strychu nad nim, postanowiliśmy zmienić na nim dach i zgłoiliśmy to więc mamy zgodę na zmianę pokrycia dachowego ale w trkcie postanowiliśmy podnieść dach o 2 pustaki, tak że powstało spore pomieszczenie na górze....i tu wkroczyła ...

time image

26 Wrz 2013, 16:07

Cytat @Paweł, na pewno taniej będzie rozebrać. Niestety legalizacja samowoli budowlanej jest długotrwała i bywa kosztowna, ... to - zrób tak jak mi w ostatnim piśmie wykonawca autostrady A1 odpisałŻe artykuł Prawa Budowlanego ...

time image

Gość Daria

26 Wrz 2013, 15:30

@Paweł, na pewno taniej będzie rozebrać. Niestety legalizacja samowoli budowlanej jest długotrwała i bywa kosztowna, ponieważ nie zależy ona od stopnia przewinienia, ale od powierzchni budynku i stawki, jaką określa załącznik do ustawy o prawie budowlanym. Wylicza się ją jako iloczyn ...

time image

20 Wrz 2013, 12:15

Cytat MIESZKAM W DOMU BRATA.Pozwolił mi dobudować małą kuchnie 7m2.trzeba dobudować dwie ściany i dach.myślałem,że nie potrzebuję zgody na budowę,zacząłem prace a teraz się dowiaduje że jednak muszę mieć pozwolenie.jakie mogą ...

time image

Gość PAWEŁ

19 Wrz 2013, 17:10

MIESZKAM W DOMU BRATA.Pozwolił mi dobudować małą kuchnie 7m2.trzeba dobudować dwie ściany i dach.myślałem,że nie potrzebuję zgody na budowę,zacząłem prace a teraz się dowiaduje że jednak muszę mieć pozwolenie.jakie mogą być koszty legalizacji?całkowity koszt budowy to ok.3.tyś.zł.wydałem ...

time image

Gość piotr

16 Wrz 2013, 14:20

Kupiłem mieszkanie z nielegalną dobudówką,z niewiedzy,braku czasu i roztargnienia,co mam zrobić,czy mogę pozwać byłego właściciela?

time image

Gość maks

11 Wrz 2013, 13:00

@ciekawska, proszę popraw mnie jeśli źle zrozumiałem, ale wybudowałaś pomieszczenie gospodarcze bez zezwolenia (nielegalnie) i zastanawiasz się czy mieszkanie w nielegalnej budowli stało się bardziej nielegalne?

time image

Gość ciekawska

11 Wrz 2013, 12:09

witam mam pytanko,czy budowanie pomieszczenia gospodarczego bez zezwolenia jest karalne bez projektu bez zgody i do tego przeksztalcenie go w dom mieszkalny tez bez zgody .gdzie moge dowiedziec sie wiecej na ten temat i gdzie to sie powinno zglaszac.

time image

30 Cze 2012, 07:14

Cytat Mam sasiadow za domem tuz obok, chcieli dobudowac garaz , moja rodzina (bo to tuz pod naszymi oknami) dala na to pozwolenie (musza dostac pozwolenie okolicznych sasiadow na rozbudowke).Oni zaczeli kombinowac wybudowali graaz ale nie pokryli ...

time image

18 Cze 2012, 20:07

uhuulało się

time image

Gość sweeta

18 Cze 2012, 19:59

Mam sasiadow za domem tuz obok, chcieli dobudowac garaz , moja rodzina (bo to tuz pod naszymi oknami) dala na to pozwolenie (musza dostac pozwolenie okolicznych sasiadow na rozbudowke). Oni zaczeli kombinowac wybudowali graaz ale nie pokryli go dachem, na dach mieli okno z gornego pietra, ...

time image

Gość justyna

16 Lis 2011, 18:08

masz rację nic nie robią mi sufit leci a sąsiad dalej jest bezkarnie.

time image

Gość Ed

22 Wrz 2011, 10:27

Prawda jest taka ze :oczekuje posmarowania :łapy .u mnie za pare dni mija 65 dni ustawowyc a ;Starostwo juz drugi raz żada uzupełnienia dokumentacji o :DUPERELE taka jest prawda \\\\\\\"PARANOJA nepotyzm ,łapowki i tumiwisizm urzednikow ,zwykłe :Polskie Piekielko Biurokracji .......

time image

Gość gość

08 Sty 2011, 00:24

żeby doszło co do czego to najpierw nasi wspaniali polscy inspektorzy nadzoru musieli by reagować w jakikolwiek sposób na zgłoszenia samowoli budowlanej. a tym czasem zgłasza się sprawę do wyjaśnienia i po zapewnieniach że w ciągu tygodnia ktoś przyjedzie dokonać inspekcji nikogo ...

time image

Gość kolo

31 Paź 2010, 14:36

no a w chinach było kiedyś takie prawo, że zmuszało ludzi do jednakowego ubierania się. dzięki temu każdy ubrany był jak należy, a nie jak dzisiaj się niektórzy ubierają - niechlujnie, niestosownie, brzydko i bez gustu..

time image

Gość Jarek

09 Kwi 2010, 14:34

Głupoty opowiadasz. Np we Francji nie wolno nawet dowolnie wybrać koloru elewacji. W każdej miejscowości jest dany kanon kształtu i kolorystyki. Dzięki temu miasta i wioski mają spójną architekturę i nie ma gargameli..

time image

Gość NN

27 Mar 2010, 21:37

Moim zdaniem gminy wydają pozwolenia na budowę jak urzędnikom łapkę się posmaruje.Nawet wtedy, gdy nie ma planu zagospodarowania.To paranoja, że na własnej działce nie można domu pobudować.Państwo zasłania się różnymi ustawami, np. o ochronie środowiska.W rzeczywistości chodzi ...

time image

18 Lut 2010, 16:58

taka nasza mentalność.....

time image

18 Lut 2010, 15:31

Na wszystkie zapytania – odpowiedź pewnie brzmi, nie.Ale wystarczy, że sąsiad w sposób zgodny z prawem, chce dobudować np. piętro, to już inna sprawa. Jakim prawem chce zbierać moje widoki, zasłania słońce itp.Tu działa prawo Kalego, jakim prawem państwo ingeruje w to, w jakiej ...

time image

18 Lut 2010, 13:51

W związku z wszystkimi negatywnymi komentarzami jakie się pojawiły:w tej olsce to tylko karac ludzi co wydali swoje ciezko zarobione pieniasze a leniom i nierobom wybudowac mieszkania komunalne i im dac za 1 zl taki rzad i takie wladze uciekac z tego kraju i jescze sie nie odgladac bo moze ...

time image

Gość bibi

17 Lut 2010, 21:34

posrane to prawo..

time image

15 Sty 2010, 17:15

W porównaniu do innych krajów europejskich, a i do większości na świecie – Polska jawi się jako bardzo liberalna w tym zakresie.

time image

Gość free

15 Sty 2010, 16:49

w przypadku nakazu rozbiórki nie ma żadnej finansowej kary? już sama rozbiórka mam rozumieć jest karą?

time image

Gość ~sam

29 Gru 2009, 23:44

Ekspert zapomniał wspomnieć, że inspektor nadzoru budowlanego po stwierdzeniu samowoli budowlanej jest zobligowany do przesłania wniosku o wszczęcie postępowania do prokuratury, gdyż samowola budowlana jest naruszeniem prawa. Czyli pechowego inwestora czeka przesłuchanie na policji, ...

time image

Gość piter

16 Lis 2009, 18:35

To skandal , by ktos decydował o wyglądzie mojego domu. A co ktoś z nich mi chociaż złotówkę dołożył. Nic tylko zgnebic ludzi . Kara Boska nad nimi tak na prawdę wisi ..............

time image

Gość ilona

02 Lut 2009, 17:32

w tej olsce to tylko karac ludzi co wydali swoje ciezko zarobione pieniasze a leniom i nierobom wybudowac mieszkania komunalne i im dac za 1 zl taki rzad i takie wladze uciekac z tego kraju i jescze sie nie odgladac bo moze ukarza za wyglad

time image

02 Lut 2009, 17:32

  Odpowiedź eksperta: Przepisy dokładnie określają sposób obliczania opłaty legalizacyjnej. Zgodnie z art. 49 ust. 2 Prawa budowlanego, do opłaty legalizacyjnej stosuje się odpowiednio przepisy dotyczące kar, o których mowa w art. 59f ust. 1, z tym że stawka opłaty podlega ...

Wiecej na Forum BudujemyDom.pl
Pokaż wszystkie komentarze

Dodaj komentarz

time image
time image
Zadaj pytanie ekspertowi Masz wątpliwości lub dodatkowe pytania? Napisz do nas!
expert image
Akceptowane formaty plików: 'jpg', 'jpeg', 'gif', 'bmp', 'png'. Dodawanie wielu plików - wciśnij CTRL.
Administrator danych osobowych: AVT-Korporacja sp. z o.o. z siedzibą: ul. Leszczynowa 11, 03-197 Warszawa. Cel przetwarzania danych: udzielenie odpowiedzi na zadane pytanie. Administrator danych osobowych: AVT-Korporacja sp. z o.o. z siedzibą: ul. Leszczynowa 11, 03-197 Warszawa. Cel przetwarzania danych: udzielenie odpowiedzi na zadane pytanie. Okres przetwarzania danych: Twoje dane przetwarzane będą do czasu istnienia podstawy do ich przetwarzania – czyli w tym konkretnym przypadku, do czasu udzielenia odpowiedzi. Masz prawo do: dostępu do Twoich danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych lub ich przenoszenia. Możesz: odwołać zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych, zażądać, by Twoje wszystkie dane zostały usunięte. Podstawy prawne: art. 5, 6, 12, 13 Ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych (RODO). Czytaj więcej
Dodano plik do wysłania
Poradnik
Cenisz nasze porady? Możesz otrzymywać najnowsze w każdy czwartek!
Budujemy Dom
9,95 zł tylko teraz!
Teraz za darmo!
Od teraz, dla wszystkich! Wystarczy, że się zalogujesz. A otrzymasz dostęp do wszystkich artykułów z papierowego BudujemyDom! Całkowiecie za darmo!
Dom Energooszczędny Vademecum 2019

Dom Energooszczędny Vademecum

Jak zbudować dom energooszczędny

ABC Budowania 2019

ABC Budowania

To, co koniecznie musisz wiedzieć, żeby Twój pierwszy dom był dla Ciebie, a nie dla wroga

Wnętrza 2019

Wnętrza

Nowoczesne, stylowe, piękne wnętrza - zasady, porady, inspiracje

Czas na Wnętrze wrzesień 2019

Czas na Wnętrze

Od inspiracji do realizacji

Twój Dom Twój Styl 2019

Twój Dom Twój Styl

Poradnik shoppingowy

Budujemy Dom lipiec - sierpień 2019

Budujemy Dom

Dla budujących dom i wykonawców

Dom Polski 2019

Dom Polski

Jak zbudować dom tańszy niż mieszkanie

Nowoczesne Instalacje 2019

Nowoczesne Instalacje

Jak zbudować dom energooszczędny