Dobudowa ogrodu zimowego z pozwoleniem czy bez?

Print image
Copy link image
time image Artykuł na: minutę
Dobudowa ogrodu zimowego z pozwoleniem czy bez?

Mam już działkę i wybudowany na niej dom. Chciałbym dobudować do niego ogród zimowy. Czy powinienem ubiegać się o pozwolenie na budowę?

aktualizacja: 2019-09-09 10:40:22

Odpowiedź eksperta: Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa wolno stojących parterowych budynków: gospodarczych w tym garaży, altan oraz przydomowych ganków oraz ogrodów zimowych (oranżerii) o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki. Zwrot "wolno stojących" odnosi się wyłącznie do parterowych budynków gospodarczych, nie zaś do przydomowych ogrodów zimowych.

Budowa oranżerii (ogrodu zimowego) o powierzchni mniejszej niż 35 m2 wymaga natomiast zgłoszenia do starostwa. Jak widać, o tym czy pozwolenie będzie koniecznie czy nie, przesądza powierzchnia planowanego obiektu.

Poradnik
Cenisz nasze porady? Możesz otrzymywać najnowsze w każdy czwartek!

ALEKSANDRA KORCZAK
fot. Kwadrum

Zdaniem naszych Czytelników

time image

12 Mar 2018, 12:02

Za ministerstwem: "wolno stojące parterowe budynki gospodarcze, garaże, wiaty lub przydomowe ganki i oranżerie (ogrody zimowe) o powierzchni zabudowy do 35 m², przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m² powierzchni działki ...

time image

12 Mar 2018, 08:57

Dnia 17.02.2018 o 09:19, zenek napisał: OK - a jak po wybudowaniu. Jaki jest podatek? Czy ogród zimowy przy domu, jako część bezpośrednio przy nim -  jest traktowany jako pow. domu mieszkalnego, czy też stawka podatku jest inna. Bo tu może być zagwozdka ...

time image

17 Lut 2018, 08:19

22 godziny temu, bajbaga napisał: Z punktu widzenia przepisów prawa budowlanego OK - a jak po wybudowaniu. Jaki jest podatek? Czy ogród zimowy przy domu, jako część bezpośrednio przy nim -  jest traktowany jako pow. domu mieszkalnego, czy też stawka podatku ...

time image

16 Lut 2018, 09:35

  3 godziny temu, Gość MALSAM napisał: Czy ogród zimowy musi mieć szklany dach, czy może być pokryty blachodachówką. Z punktu widzenia przepisów prawa budowlanego i mając na uwadze definicję słownikową (bo nie ma definicji budowlanej) dach nie musi ...

Szklany dach zapewnia odpowiednie oświetlenie ogrodu zimowego - blachodachówka może być, ale powstanie wtedy raczej weranda. 3 godziny temu, Gość MALSAM napisał: Czy ogród zimowy musi mieć szklany dach, czy może być pokryty blachodachówką.  

time image

Gość MALSAM

16 Lut 2018, 05:36

Czy ogród zimowy musi mieć szklany dach, czy może być pokryty blachodachówką.

time image

Gość Dorota

25 Paź 2017, 15:44

Jak już napisałam zgody nie dostałam na 13 m2 ogrodu zimowego mimo że we wniosku napisałam że zgodnie z art. 29.1.2 prawa budowlanego. Masakra. Chyba wielkopolskie Starostwo jest na NIE i oni inaczej interpretują przepisy.

time image

05 Paź 2017, 17:15

Budowa ogrodu zimowego do 35m2 jest na zgłoszenie. nie potrzebujesz pozwolenia na budowę.

time image

Gość Dorota

05 Paź 2017, 17:12

Witam. Dopiero teraz przeczytałam odpowiedź...To znaczy, że mam jeszcze raz złożyć zgłoszenie (no bo to jakby nie było INNA sprawa?). Odwołania od poprzedniej decyzji nie złożyłam - bo tak mi poradzono...Czyli złożę zgłoszenie z inną sprawą, z art.29.1.2. Ciekawe co na to ...

time image

21 Sie 2017, 18:29

Ma rację. Jakie złożenie -  taka decyzja. Składałaś zgłoszenie na adaptację a tego art.29 nie przewiduje. Składaj  zgodnie z art. 29.1.2. zawiadomienie o zamiarze budowy oranżerii przydomowej. Przejdzie gładko.  

time image

Gość Dorota

21 Sie 2017, 16:27

No niestety ekspert nie ma racji! Złożyłam zgłoszenie o zaadaptowaniu podcienia domu - tarasu do zabudowy profilami okiennymi witrynowymi z drzwiami, jako ogród zimowy. Powierzchnia ok. 12 m2. Zgody nie otrzymałam. Muszę wystąpić ponownie z wnioskiem o rozbudowę domu lub remont. Dom. ...

Wiecej na Forum BudujemyDom.pl
Pokaż wszystkie komentarze

Dodaj komentarz

time image
time image
Zadaj pytanie ekspertowi Masz wątpliwości lub dodatkowe pytania? Napisz do nas!
expert image
Akceptowane formaty plików: 'jpg', 'jpeg', 'gif', 'bmp', 'png'. Dodawanie wielu plików - wciśnij CTRL.
Administrator danych osobowych: AVT-Korporacja sp. z o.o. z siedzibą: ul. Leszczynowa 11, 03-197 Warszawa. Cel przetwarzania danych: udzielenie odpowiedzi na zadane pytanie. Administrator danych osobowych: AVT-Korporacja sp. z o.o. z siedzibą: ul. Leszczynowa 11, 03-197 Warszawa. Cel przetwarzania danych: udzielenie odpowiedzi na zadane pytanie. Okres przetwarzania danych: Twoje dane przetwarzane będą do czasu istnienia podstawy do ich przetwarzania – czyli w tym konkretnym przypadku, do czasu udzielenia odpowiedzi. Masz prawo do: dostępu do Twoich danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania Twoich danych lub ich przenoszenia. Możesz: odwołać zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych, zażądać, by Twoje wszystkie dane zostały usunięte. Podstawy prawne: art. 5, 6, 12, 13 Ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych (RODO). Czytaj więcej
Dodano plik do wysłania
Poradnik
Cenisz nasze porady? Możesz otrzymywać najnowsze w każdy czwartek!
Budujemy Dom
9,95 zł tylko teraz!
Teraz za darmo!
Od teraz, dla wszystkich! Wystarczy, że się zalogujesz. A otrzymasz dostęp do wszystkich artykułów z papierowego BudujemyDom! Całkowiecie za darmo!
Dom Energooszczędny Vademecum 2019

Dom Energooszczędny Vademecum

Jak zbudować dom energooszczędny

ABC Budowania 2019

ABC Budowania

To, co koniecznie musisz wiedzieć, żeby Twój pierwszy dom był dla Ciebie, a nie dla wroga

Wnętrza 2019

Wnętrza

Nowoczesne, stylowe, piękne wnętrza - zasady, porady, inspiracje

Czas na Wnętrze wrzesień 2019

Czas na Wnętrze

Od inspiracji do realizacji

Twój Dom Twój Styl 2019

Twój Dom Twój Styl

Poradnik shoppingowy

Budujemy Dom wrzesień 2019

Budujemy Dom

Dla budujących dom i wykonawców

Dom Polski 2019

Dom Polski

Jak zbudować dom tańszy niż mieszkanie

Nowoczesne Instalacje 2019

Nowoczesne Instalacje

Jak zbudować dom energooszczędny