Zgłoszenie czy pozwolenie? Sprawdź, jakie formalności przy ocieplaniu domu

Jeśli Twój dom ma mniej niż 12 metrów wysokości, nie potrzebujesz pozwolenia na jego ocieplenie – wystarczy proste zgłoszenie w urzędzie. Zaskoczenie? Większość właścicieli wciąż o tym nie wie!

Zgłoszenie czy pozwolenie? Sprawdź, jakie formalności przy ocieplaniu domu
climowool sp. z o.o. Izolacje termiczne i akustyczne z mineralnej wełny szklanej
Dane kontaktowe:
605 455 792, 695 510 872
1 Sierpnia 6 02-134 Warszawa

PokażUkryj szczegółowe informacje o firmie

Czego dowiesz się z artykułu?

Kiedy trzeba zgłaszać ocieplenie domu?

Obecnie przepisy dotyczące zgłaszania ocieplenia domu są nieco uproszczone. W przypadku budynków jednorodzinnych o wysokości nie przekraczającej 12 metrów, nie ma obowiązku zgłaszania remontu. Wystarczy jedynie poinformować urząd o planowanych pracach. Natomiast budynki o wysokości 12-25 metrów wymagają zgłoszenia, a te powyżej 25 metrów - pozwolenia na budowę.

Jakie dokumenty są potrzebne do zgłoszenia?

Do zgłoszenia remontu należy przygotować:

  • Wypełniony formularz zgłoszenia remontu
  • Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością
  • Szkice lub rysunki pokazujące planowane prace (w niektórych przypadkach)

Dokumenty należy złożyć w urzędzie miasta lub starostwie powiatowym co najmniej 30 dni przed rozpoczęciem prac. Jeśli w tym czasie urząd nie wniesie sprzeciwu, można rozpocząć remont.

Kara za brak zgłoszenia

Niespełnienie obowiązku zgłoszenia remontu może skutkować karą finansową od 2500 zł do 5000 zł. W skrajnych przypadkach możliwe jest nawet nakazanie rozbiórki nielegalnie ocieplonego budynku.

Przed rozpoczęciem ocieplenia domu warto:

  • Wykonać analizę lub audyt energetyczny budynku
  • Wybrać odpowiedni materiał izolacyjny
  • Zapoznać się z obowiązującymi przepisami
  • Zgromadzić niezbędne dokumenty
  • Zgłosić remont w urzędzie (jeśli jest to wymagane)

Ocieplenie domu to inwestycja, która zwraca się w postaci niższych rachunków za ogrzewanie i większego komfortu mieszkania. Warto jednak pamiętać o dopełnieniu wszystkich formalności, aby uniknąć kłopotów z urzędem.

źródło i zdjęcia: climowool sp. z o.o.

Fotografia otwierająca: AdobeStock

FAQ Pytania i odpowiedzi
  • Czy ocieplenie domu wymaga pozwolenia lub zgłoszenia?

    To zależy od wysokości budynku. Dla budynków jednorodzinnych do 12 metrów nie trzeba zgłaszać remontu, wystarczy poinformować urząd. Budynki 12–25 metrów wymagają zgłoszenia, a powyżej 25 metrów – pozwolenia.
  • Jakie dokumenty są potrzebne do zgłoszenia ocieplenia?

    Formularz zgłoszenia remontu, oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością oraz (czasami) szkice lub rysunki planowanych prac.
  • Gdzie i kiedy należy złożyć dokumenty?

    W urzędzie miasta lub starostwie powiatowym, co najmniej 30 dni przed rozpoczęciem prac.
  • Jakie są konsekwencje braku zgłoszenia?

    Kara finansowa od 2500 zł do 5000 zł, a w skrajnych przypadkach nakaz rozbiórki.
  • Jak przygotować się do ocieplenia domu?

    Przeprowadzić analizę lub audyt energetyczny, wybrać materiał izolacyjny, zapoznać się z przepisami, zgromadzić dokumenty i – jeśli trzeba – zgłosić remont.
  • Czytaj więcej Czytaj mniej
Autor
Natalia Karaskiewicz
Natalia Karaskiewicz
Młoda mama, która nie boi się wyzwań i z zaangażowaniem zgłębia tajniki budownictwa. Pracę w redakcji traktuje jako nieustanną formę rozwoju i samorealizacji. Obecnie buduje wymarzony dom, co daje jej cenne doświadczenie i pozwala jeszcze lepiej rozumieć potrzeby czytelników. Od 10 lat związana z Grupą AVT, gdzie redaguje artykuły i porady dotyczące budownictwa, remontów i aranżacji wnętrz. Z pasją dzieli się wiedzą z czytelnikami, tłumacząc skomplikowane zagadnienia w przystępny sposób. Poza pracą najchętniej spędza czas z rodziną podczas weekendowych wycieczek.