Odpowiedź eksperta: Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy może złożyć każdy. Nie jest w tym celu wymagana umowa przedwstępna z właścicielem działki.
Jednak w pierwszej kolejności proponuję sprawdzić w urzędzie gminy, czy są prowadzone prace nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jeśli tak nie jest, należy złożyć wniosek o wydanie warunków zabudowy. Warto to zrobić przed zakupem upatrzonej działki. W drodze decyzji o warunkach zabudowy uzyskuje się informacje o możliwości (lub jej braku) wzniesienia na danej działce budynku o określonych parametrach.
Uwaga! Warto wiedzieć, że wraz z przyjęciem Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), tracą ważność wydane wcześniej decyzje o warunkach zabudowy. Dlatego dobrze jest sprawdzić, czy takie prace są prowadzone i kiedy MPZP będzie wprowadzony.
Redakcja BD
fot. otwierająca: A. Papliński
Zdaniem naszych Czytelników
Budujemy Dom - budownictwo i instalacje
16 Aug 2021, 16:07
Wystarczy tzw. promesa czyli zapewnienie ZE o możliwości podłączenia do sieci elekro - energ. na określonych warunkach .
Gość Karolina
16 Aug 2021, 15:03
Do wydania warunków zabudowy potrzebne są podpisane umowy m.in. z dostawcami energii. Jak je podpisać skoro jeszcze nie jestem właścicielem nieruchomości na której planuje budować dom.