Dom modułowy w stanie deweloperskim, czyli jaki?

Jak powstaje dom modułowy?

Zacznijmy od tego, czym są domy modułowe. Często błędnie postrzega się je jako budynki typowo letniskowe, jednak w rzeczywistości doskonale sprawdzają się jako domy całoroczne. Co więcej, ich budowa może odbywać się nawet zimą, niezależnie od warunków atmosferycznych.

Stan deweloperski można osiągnąć w ciągu około trzech miesięcy od rozpoczęcia prac budowlanych, wykorzystując przy tym wysokiej jakości materiały, głównie drewniane. Proces ten wymaga minimalnego zaangażowania ze strony inwestora.

Właściciel działki nie musi martwić się o zakup materiałów, poszukiwanie specjalistów do różnych zadań ani koordynację prac poszczególnych ekip. Wszystko odbywa się kompleksowo, co stanowi znaczącą różnicę w porównaniu z tradycyjnymi metodami budowy, takimi jak budowa budynków murowanych.

Konstrukcja domu modułowego powstaje w zakładzie produkcyjnym, wyposażonym w specjalistyczny park maszynowy. Na podstawie przygotowanego i zatwierdzonego projektu tworzone są prefabrykaty, takie jak ściany wewnętrzne i zewnętrzne, stropy, więźba dachowa oraz inne wielkogabarytowe elementy szkieletu budynku. Proces ten cechuje się wysoką precyzją, ponieważ na placu budowy wszystkie elementy muszą idealnie do siebie pasować, co do milimetra.

W ten sposób powstaje nowoczesny dom modułowy na miarę XXI wieku. Jest solidnie wykonany, bezpieczny i przygotowany z dbałością o najmniejszy detal, a do tego niezwykle funkcjonalny, energooszczędny, a także sprzyjający nawet alergikom (w końcu drewniana konstrukcja służy zdrowiu).

Taki dom „oddycha” i nie ma szczelin, które mogłyby łatwo zbierać kurz i pył. Idealnie nadaje się dla kilkuosobowej rodziny, ale równie dobrze sprawdzi się jako inwestycja, na przykład pod wynajem na różne potrzeby.

Dom modułowy w stanie deweloperskim – z czym to się wiąże?

Pod hasłem „stan deweloperski” kryje się budynek przygotowany do wykończenia. Innymi słowy, dom jest już zbudowany i zadaszony, ale nie jest jeszcze gotowy do zamieszkania. Wiele prac budowlanych zostało już jednak wykonanych, co znacznie skraca czas potrzebny na finalne wykończenie wnętrza.

Zazwyczaj w stanie deweloperskim gotowe są tynki na sufitach i ścianach, wylewki podłogowe, okna, drzwi wejściowe oraz instalacje grzewcze, wodno-kanalizacyjne i elektryczne. Do tego dochodzi ocieplenie elewacji, schody, balustrady i parapety. Wciąż konieczne są prace wykończeniowe, takie jak malowanie ścian i montaż wielu elementów wyposażenia. Trzeba urządzić każde pomieszczenie tak, aby było komfortowym miejscem do życia.

Warto jednak zaznaczyć, że w przypadku różnych inwestycji „stan deweloperski” może mieć różne znaczenia. Nie ma bowiem sztywnych reguł dotyczących tego, co dokładnie wchodzi w jego zakres. W praktyce oznacza to, że szczegóły są ustalane indywidualnie pomiędzy właścicielem działki a specjalistami z WOLF Haus, którzy zajmują się budową domów modułowych.

Dlatego najlepszym rozwiązaniem jest dokładne omówienie planów i oczekiwań inwestora w każdym przypadku. Tylko wtedy można mieć pewność, że wszystko zostanie wykonane zgodnie ze sztuką budowlaną oraz wizją właściciela na wymarzony dom modułowy.

Dom Wolf Sensation II w ofercie WOLF Haus

Dla kogo dom modułowy w stanie deweloperskim to najlepsze rozwiązanie?

Na dom w stanie deweloperskim zazwyczaj decydują się osoby, które chcą osobiście zaaranżować każde wnętrze, samodzielnie kupując wszystkie akcesoria i materiały. Do tego grona należą również ci, którzy z powodów finansowych chcą przeprowadzać prace wykończeniowe stopniowo, przystosowując poszczególne pomieszczenia w różnych terminach, już mieszkając w pozostałej części budynku.

Skontaktuj się z nami i dowiedz się więcej o naszej technologii.

źródło i zdjęcia: WOLF Haus, zdjęcie otwierające: projekt KIER