Osiedle Nowe Kolibki - zaciszne miejsce w Trójmieście

Spokój przede wszystkim

Ideą projektu jest stworzenie wyjątkowego miejsca, które będzie dawać wytchnienie i pomagać w osiągnięciu równowagi w codziennym życiu.

"Życie w metropolii, jaką jest Trójmiasto, wiąże się z ciągłą gonitwą, brakiem czasu, staniem w korkach i stresem. Swój wolny wolny czas spędzić w miejscu pozwalającym na spokojny relaks. W miejscu, w którym jest dokąd pójść, gdzie życie może się dziać na różne sposoby, gdzie istnieje wiele miejsc i przestrzennych warstw do odkrycia. Projekt Nowe Kolibki stwarza szansę wykształcenia takiego miejsca poprzez zwrócenie się do wewnątrz osiedla oraz wpuszczenie do niego tego, co najbardziej wartościowe w zastanej okolicy, czyli zieleni" - stwierdza architekt Jakub Bladowski, prezes zarządu Roark Studio.

W tym celu zalecono posadzenie nowych krzewów i drzew, co będzie dawać efekt otoczenia lasem. Pomyślano również o niskiej zieleni, jak trawy czy byliny. Natura gości także we wnętrzach takich jak sauna, strefa fitness czy sala klubowa - dominuje w nich kamień, szlachetne drewno, roślinność oraz designerskie meble i detale.

Osiedle Nowe Kolibki w Gdyni

Szczególne cechy zabudowy

Sama zabudowa to budynki dwupiętrowe, zaprojektowane tak, aby idealnie współistnieć z naturalnym otoczeniem. Oszczędna w środkach elegancka architektura idzie tutaj w parze z funkcją i nawiązuje do lokalnej zabudowy.

"Projektując elewacje, zależało nam na zachowaniu gdyńskiej kolorystyki: bieli oraz ciemnych szarości, które wzbogaciliśmy kolorem ciepłego drewna. Na elewacjach został zaprojekowany łupek, który nawiązuje swoim charakterem do sąsiedztwa pobliskiego Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego i świetnie kontrastuje z pomalowanym na biało tynkiem. W tym przypadku chcieliśmy uzyskać jak najbardziej gładką i białą powierzchnię, która na długo zachowa elegancki wygląd, dlatego sięgnęliśmy po wysokiej jakości tynk mineralny Baumit ClassicoSpecial oraz farbę silikonową klasy premium - Baumit StarColor, o wysokiej paroprzepuszczalności i podwyższonych właściwościach samoczyszczących" - twierdzi architekt.

"Całość dopełniają nowoczesne detale, takie jak przesuwne tafle szklane, dzięki którym możliwe jest prawie całkowite zamknięcie powierzchni balkonu. Uwagę zwracają także tarasy dachowe z podwyższonymi balustradami szklanymi. – Detal balkonu z przesuwnymi szklanymi elementami został opracowany specjalnie dla tego projektu. Praca nad tym rozwiązaniem trwała 4 miesiące - analizowany był wpływ wiatru na różne warianty przesłonięcia balkonu czy na ugięcie szklanych tafli, których wysokość jest rekordowa i wynosi 280 cm - każda z nich waży 80 kg. Na dachowych tarasach zaprojektowano szklane balustrady o niestandardowej wysokości 140 cm, aby siedzący na tarasie ludzie byli chronieni przed wiatrem, którego z Gdyni nie brakuje" - uzupełnił Jakub Bladowski.

Dwupiętrowy budynek na osiedlu Nowe Kolibki

Naturalne zagospodarowanie przestrzeni

Największą trudnością dla architektów okazało się nachylenie terenu.

"Projekt osiedla musiał uwzględnić nierówności gruntu - różnice rzędnych terenowych wynosiły nawet do 10 metrów. Obróciliśmy to jednak w atut. Wykorzystując znaczne różnice wysokości wykształciliśmy swoiste „płyty tektoniczne”, na których styku – dokładnie tak jak w naturze – wyzwala się energia osiedla i dzieje się to, co najciekawsze: budynek fitnessu, skarpy porośnięte zielenią, kaskady wodne. W efekcie zasadniczy teren osiedla udało się zaprojektować jako wolny od ruchu kołowego, a wysoka jakość urbanistycznych wnętrz (podwórek, placów) zachęca mieszkańców do spacerowania czy jazdy na rowerze" - opisuje Bladowski.

Do budowy schodów wykorzystano naturalne nachylenie terenu

Projekt doceniony na European Property Awards

Umiejętne połączenie w projekcie nowoczesnych rozwiązań z krajobrazem naturalnym zostało zauważone i docenione przez środowisko branżowe. Osiedle Nowe Kolibki otrzymało prestiżową nagrodę w ramach European Property Awards 2019-2020. Na swoim koncie ma również wyróżnienie w kategorii „Budowa roku”, przyznane przez Polski Związek Inżynierów i Techników Budownictwa.

Projektanci dodatkowo chwalą się zwyciętwem w polskiej edycji konkursu Fasada Roku 2020 w kategorii „budynek wielorodzinny nowy”, które otwiera przed nim drogę do rywalizacji w ramach Baumit Life Challenge 2022, której stawką będzie kolejny prestiżowy tytuł – Europejskiej Fasady Roku!

Osiedle Nowe Kolibki

źródło i zdjęcia: Baumit