Certyfikat JAKOŚĆ ROKU® 2020 dla ogrodzenia ROMA firmy JONIEC®
Co sprawdzamy przed kupnem działki?
- Przede wszystkim należy ustalić, kto jest prawnym właścicielem działki oraz, czy nie jest ona obciążona zadłużeniem lub innymi zobowiązaniami. Można się tego dowiedzieć z księgi wieczystej, dostępnej w wydziale ksiąg wieczystych sądu rejonowego.
- Następnie trzeba sprawdzić, czy na wybranej działce można zbudować dom. W tym celu konieczna jest wizyta w wydziale architektury urzędu miasta lub gminy. Tam ustalimy przeznaczenie działki (budowlana, rolna lub leśna) i dowiemy się, czy są jakieś ograniczenia dotyczące ewentualnej zabudowy, np. dopuszczalnej liczby kondygnacji, kąta nachylenia dachu, wysokości kalenicy, przebiegu linii zabudowy, dostępu do drogi publicznej itp.
- Kolejnym krokiem jest sprawdzenie rodzaju gruntu na wybranej działce, zarówno pod względem jego nośności, jak i przepuszczalności oraz ustalenie poziomu wody gruntowej. Można się tego dowiedzieć z map geodezyjnych, które są dostępne w powiatowych ośrodkach dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej lub w wydziałach geodezji urzędów gmin.
- W niektórych rejonach trzeba sprawdzić, czy ewentualna budowa nie będzie kolidowała z ograniczeniami narzuconymi przez konserwatora zabytków lub przyrody.
Redakcja
Zdaniem naszych Czytelników
Gość mhtyl
28 Lip 2017, 19:30
8 godzin temu, Gość Stefan napisał: Czy płaska działka nad jeziorem stwarza realne zagrożenie powodzią ? Wszystko zależy od jej usytuowania w terenie.
Gość Stefan
28 Lip 2017, 11:17
Czy płaska działka nad jeziorem stwarza realne zagrożenie powodzią ?
Redakcja
16 Lip 2009, 06:50
Przede wszystkim należy ustalić ko jest właścicielem rury (miejscowy zakład wod-kan, spółka wodna) i na jakich warunkach została ona ułożona na terenie posesji. (umowa dzierżawy, bezpłatne użyczenie). Jeśli właściciel sieci kanalizacyjnej nie dysponuje dokumentem stwierdzającym ...
Gość Kamila
14 Lip 2009, 12:46
mam problem, zamierzam kupi działkę tylko problem polega na tym, że przez środek tej działki przechodzi rura od kanalizacji obecny właściciel twierdzi,że można na niej budowac tylko budynek nie może stac w tym miejscu w którym przechodzi ta rura i ja teraz nie wiem czy jeśli kupię ...
Gość lajkonik
15 Cze 2009, 13:59
Jak uniknąć kosztownych błędów przy zakupie działki